Постановление от 20.10.2014 г № 874/41
О проведении торгов по продаже двадцати четырех земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в составе единого лота
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 07.10.2014, Правительство Московской области постановляет:
1.Провести торги в форме открытого аукциона по продаже 24 (двадцати четырех) земельных участков, находящихся в собственности Московской области и входящих в состав единого лота, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
Форма подачи предложений о цене открытая.
2.Установить ограничения прав на земельные участки, входящие в состав единого лота, подлежащие государственной регистрации в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотренные в приложении N 2 к настоящему постановлению, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложения N 1 к настоящему постановлению.
3.Определить:
3.1.Начальную цену земельных участков, входящих в состав единого лота, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельных участков от 09.10.2014 N Р-997/14, составленным ООО "ИОЛА. Объективная оценка", в размере 338870000 (триста тридцать восемь миллионов восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
3.2.Задаток в размере 30 (тридцати) процентов начальной цены единого лота.
3.3.Иные существенные условия договора купли-продажи:
оплата по договору производится единовременным платежом;
срок оплаты устанавливается не позднее шестидесяти календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельных участков, входящих в состав единого лота;
за нарушение срока оплаты устанавливается неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки;
осуществление государственной регистрации перехода права собственности производится после полной оплаты стоимости земельных участков, входящих в состав единого лота;
ограничения прав на земельные участки, входящие в состав единого лота, подлежащие государственной регистрации в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленные в приложении N 2 к настоящему постановлению, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложения N 1 к настоящему постановлению;
расходы по государственной регистрации права собственности возлагаются на покупателя;
покупатель обеспечивает разработку и утверждение проектов планировки территорий в отношении земельных участков, указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению, до 31.12.2015, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложения N 1 к настоящему постановлению;
в случае неисполнения обязательств по обеспечению разработки и утверждению проектов планировки территорий в установленный срок покупатель уплачивает штраф в размере 30000000 (тридцать миллионов) рублей 00 копеек в бюджет Московской области по каждому земельному участку, проект планировки территории в отношении которого не разработан;
покупатель обеспечивает получение разрешения на строительство объектов дорожного сервиса на земельных участках, указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению, до 30.06.2016, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложения N 1 к настоящему постановлению;
в случае неисполнения обязательств по обеспечению получения разрешения на строительство объектов дорожного сервиса в установленный срок покупатель уплачивает штраф в размере 10000000 (десять миллионов) рублей 00 копеек в бюджет Московской области по каждому объекту строительства, разрешение на строительство в отношении которых не получено.
4.Специализированной организации, отобранной на конкурсной основе Министерством имущественных отношений Московской области в порядке, установленном постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 600/33 "О Порядке отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области":
4.1.Подготовить и провести торги по продаже земельных участков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению.
4.2.В десятидневный срок со дня опубликования настоящего постановления согласовать с Министерством имущественных отношений Московской области извещение о проведении торгов, форму заявки об участии в торгах, проект договора купли-продажи земельных участков.
4.3.Определить место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, дату проведения торгов, место и срок подведения итогов торгов.
4.4.Определить "шаг аукциона".
4.5.Организовать подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов.
4.6.Выдать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты).
4.7.Принять заявки и документы от претендентов, организовать регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечить сохранность представленных заявок, документов и предложений.
4.8.Организовать осмотр земельных участков на местности.
4.9.Проверить правильность оформления документов, представленных претендентами.
4.10.Принять решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах.
4.11.Определить победителя торгов и оформить протокол о результатах торгов.
5.Министерству имущественных отношений Московской области заключить с победителем торгов договор купли-продажи земельных участков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению.
6.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование данного постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также его размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области А.А. Чупракова.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
Приложения
2014-10-20 Приложение к Постановлению от 20 октября 2014 года № 874/41 Перечень