Письмо УМНС РФ по Московской обл. от 02.03.2004 г № 25-14/4571-68/Г767
О разъяснении порядка применения законодательства о ККТ
Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Московской области сообщает следующее.
В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса России "Виды объектов гражданских прав" к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно статье 779 ГК России "Договор возмездного оказания услуг" по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со статьей 606 ГК России "Договор аренды" по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
То есть совершить определенные действия (предоставить заказчику (в данном случае арендатору) права пользования имуществом).
Общероссийский классификатор услуг населению (ОКУН), утвержденный постановлением Госстандарта России от 28.06.1995 N 163, является составной частью Единой системы классификации и кодирования технико-экономической и социальной информации (ЕСКК ТЭИ).
Данный классификатор разработан также и для решения следующих задач:
- предоставления услуг населению предприятиями и организациями различных организационно-правовых форм собственности и гражданами-индивидуалами;
- гармонизации классификации услуг населению с международными классификациями;
- актуализации видов услуг с учетом новых социально-экономических условий в Российской Федерации.
Объектами классификации являются услуги населению, оказываемые предприятиями и организациями различных организационно-правовых форм собственности и гражданами-индивидуалами, использующими различные формы и методы обслуживания.
В соответствии с данным классификатором:
| 803000 | 6 | Услуги, связанные с операциями с недвижимым имуществом |
| 803100 | 1 | Операции с недвижимым имуществом, собственным или арендуемым |
| 803101 | 5 | Аренда жилого фонда |
| 803102 | 0 | Аренда нежилого фонда |
| 803200 | 3 | Услуги по аренде |
На основании вышеизложенного предоставление имущества в аренду является услугой.
В связи с этим при получении наличных денежных средств при оказании услуги - предоставление имущества в аренду должна применяться контрольно-кассовая техника.
Заместитель руководителя
УМНС России по Московской области
советник налоговой службы РФ I ранга
С.А. Сопин