N п/п
| Состав работ
| Периодичность
выполнения
|
1
| 2
| 3
|
1.
| Фундаменты:
| |
1.1.
| Восстановление отдельных участков
| По мере
необходимости
|
1.2.
| Заделка и расшивка швов, трещин,
восстановление облицовки фундаментов и стен
и др.
| По мере
необходимости
|
1.3.
| Восстановление поврежденных участков
гидроизоляции фундаментов
| По мере
необходимости
|
1.4.
| Смена отдельных участков ленточных, столбовых
фундаментов, фундаментных "стульев" под
деревянными зданиями
| По мере
необходимости
|
1.5.
| Восстановление, ремонт и устройство
вентиляционных продухов
| По мере
необходимости
|
1.6.
| Восстановление и ремонт отмостки
| По мере
необходимости
|
1.7.
| Восстановление приямков и входов в подвалы
| По мере
необходимости
|
2.
| Стены и фасады:
| |
2.1.
| Перекладка отдельных участков кирпичных стен,
заделка трещин
| По мере
необходимости
|
2.2.
| Герметизация стыков элементов полносборных
зданий, заделка трещин и выбоин на
поверхности панелей и блоков
| По мере
необходимости
|
2.3.
| Восстановление металлических оконных
и балконных отливов, парапетов из
оцинкованной стали
| По мере
необходимости
|
2.4.
| Восстановление архитектурных элементов
| По мере
необходимости
|
2.5.
| Ремонт и окраска фасадов
| По мере
необходимости
|
2.6.
| Восстановление и ремонт угрожающих падением
архитектурных деталей, облицовочных плиток,
отдельных кирпичей
| По мере
необходимости
|
2.7.
| Смена отдельных венцов, элементов каркаса
| По мере
необходимости
|
2.8.
| Укрепление, утепление, конопатка пазов
| По мере
необходимости
|
2.10.
| Смена обшивки деревянных стен
| По мере
необходимости
|
2.11.
| Утепление промерзающих участков стен
в отдельных помещениях
| Осень
|
2.12.
| Восстановление отдельных участков штукатурки
и облицовки
| По мере
необходимости
|
3.
| Перекрытия:
| |
3.1.
| Частичная замена или усиление отдельных
элементов деревянных перекрытий
| По мере
необходимости
|
3.2.
| Восстановление засыпки и стяжки
| По мере
необходимости
|
3.3.
| Антисептирование и противопожарная защита
деревянных конструкций
| 1 раз в 5 лет
|
3.4.
| Заделка швов в стыках сборных железобетонных
перекрытий
| По мере
необходимости
|
3.5.
| Заделка швов и трещин
| По мере
необходимости
|
4.
| Крыши:
| |
4.1.
| Усиление элементов деревянных стропил,
включая смену отдельных стропильных ног,
стоек, подкосов, участков коньковых прогонов,
мауэрлатов, кобылок и обрешетки
| По мере
необходимости
|
4.2.
| Антисептирование и противопожарная защита
деревянных конструкций
| 1 раз в 2 года
|
4.3.
| Ремонт стальных, асбоцементных и мягких
кровель поврежденных участков, включая все
элементы примыкания к конструкциям, покрытия
парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.
| По мере
необходимости
|
4.4.
| Ремонт и восстановление водосточных труб
| По мере
необходимости
|
4.5.
| Замена участков парапетных решеток, пожарных
лестниц, стремянок, ограждений, анкеров или
радиостоек, устройств заземления здания
с восстановлением водонепроницаемости места
крепления
| По мере
необходимости
|
4.6.
| Окраска металлических кровель
| По мере
необходимости
|
4.7.
| Восстановление и устройство новых переходов
на чердаке через трубы отопления,
вентиляционных коробов
| По мере
необходимости
|
4.8.
| Восстановление дымоходных труб
| По мере
необходимости
|
4.9.
| Ремонт гидроизоляционного и восстановление
утепляющего слоя чердачного покрытия
| По мере
необходимости
|
4.10.
| Ремонт слуховых окон и выходов на крыши
| По мере
необходимости
|
5.
| Оконные и дверные заполнения:
| |
5.1.
| Смена и ремонт оконных и дверных проемов
с восстановлением отдельных элементов
(приборов) в местах общего пользования,
подвалах, чердаках, лестничных клетках
| По мере
необходимости
|
5.2.
| Установка доводчиков, пружин
| По мере
необходимости
|
6.
| Межквартирные перегородки:
| |
6.1.
| Усиление, смена отдельных участков деревянных
перегородок
| По мере
необходимости
|
6.2.
| Заделка трещин перегородок, усиление
и укрепление
| По мере
необходимости
|
7.
| Балконы, козырьки, лоджии, лестницы:
| |
7.1.
| Восстановление балконов, лестниц, крыльца
(зонты, козырьки) над входами в подъезд,
подвал, над балконами верхних этажей
| По мере
необходимости
|
7.2.
| Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок
| По мере
необходимости
|
7.3.
| Восстановление ограждений балконов
| По мере
необходимости
|
7.4.
| Частичная замена и укрепление металлических
перил
| По мере
необходимости
|
7.5.
| То же, элементов деревянных лестниц
| По мере
необходимости
|
7.6.
| Восстановление гидроизоляции в сопряжениях
балконных плит, крылец, зонтов
| По мере
необходимости
|
7.7.
| Устройство металлических решеток на окна
подвальных помещений
| По мере
необходимости
|
8.
| Полы:
| |
8.1.
| Замена и восстановление отдельных участков
пола в местах общего пользования и на
лестничных клетках
| По мере
необходимости
|
9.
| Печи:
| |
9.1.
| Устранение неисправностей печей и очагов,
перекладка их в отдельных случаях
| По мере
необходимости
|
9.2.
| Перекладка отдельных участков дымовых труб,
патрубков боровов
| По мере
необходимости
|
10.
| Внутренняя отделка:
| |
10.1.
| Восстановление облицовки стен и полов
керамической и другой плиткой отдельными
участками в местах общего пользования в
коммунальных квартирах, на лестничных клетках
| По мере
необходимости
|
10.2.
| Восстановление штукатурки стен и потолков,
все виды малярных и стекольных работ
участками в подъездах, технических
помещениях, в общедомовых вспомогательных
помещениях, в местах общего пользования
коммунальных квартир
| По мере
необходимости
|
11.
| Внутренняя система холодного и горячего
водоснабжения:
| |
11.1.
| Установка, замена и восстановление
работоспособности стояков, первых отключающих
устройств, расположенных на ответвлениях от
стояков, а также запорно-регулирующей
арматуры на внутренней системе холодного
и горячего водоснабжения (включая насосные
установки в жилых зданиях)
| По мере
необходимости
|
11.2.
| Смена отдельных участков трубопроводов
| По мере
необходимости
|
11.3.
| Ремонт насосов и электромоторов, замена
отдельных насосов и электромоторов
| По мере
необходимости
|
12.
| Внутренняя система отопления:
| |
12.1.
| Установка, замена и восстановление
работоспособности стояков, отключающих
устройств, расположенных на внутренней
системе отопления
| По мере
необходимости
|
12.2.
| Гидропромывка и опрессовка системы
| 1 раз в год
|
12.3.
| Наладка и регулировка системы отопления
| 1 раз в год
|
12.4.
| Смена отдельных участков трубопроводов,
секций отопительных приборов, запорной
и регулировочной арматуры
| По мере
необходимости
|
12.5.
| Установка (при необходимости) кранов
Маевского
| По мере
необходимости
|
12.6.
| Утепление труб, приборов, расширительных
баков
| По мере
необходимости
|
13.
| Внутренняя система канализации:
| |
13.1.
| Установка, замена, восстановление
работоспособности отдельных элементов на
внутренней системе канализации в подвальных
помещениях, а также стояков в квартирах
| По мере
необходимости
|
13.2.
| Устранение засоров канализации и дренажа
| По мере
необходимости
|
14.
| Внутренняя система электрооборудования:
| |
14.1.
| Установка, замена и восстановление
работоспособности на внутренней системе
электроснабжения и электротехнических
устройств (за исключением внутриквартирных
устройств и приборов), кроме мест общего
пользования коммунальных квартир
| По мере
необходимости
|
14.2.
| Восстановление освещения на лестничных
клетках, в подвалах, подсобных помещениях
и местах общего пользования коммунальных
квартир
| По мере
необходимости
|
14.3.
| Замена вышедших из строя выключателей,
штепсельных розеток, плафонов, светильников
на лестничных клетках, в подвалах, чердаках,
местах общего пользования коммунальных
квартир и подсобных помещениях
| По мере
необходимости
|
14.4.
| Ремонт и замена домовых вводно-
распределительных щитов
| По мере
необходимости
|
15.
| Внутренняя система вентиляции:
| |
15.1.
| Прочистка вентканалов и дымоходов
| По мере
необходимости
|
15.2.
| Устранение неплотностей вентканалов
| По мере
необходимости
|
15.3.
| Восстановление оголовков вентканалов
и дымоходов
| По мере
необходимости
|
16.
| Лифты:
| |
16.1.
| Ремонт и наладка лифтов и систем
диспетчеризации
| По мере
необходимости
|
17.
| Мусоропроводы:
| |
17.1.
| Восстановление работоспособности
промывочных устройств, крышек
мусороприемных клапанов и шиберных
устройств на мусоропроводах, стволов
и мусорокамер
| По мере
необходимости
|
18.
| Внешнее благоустройство:
| |
18.1.
| Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, ограждений,
оборудование спортивных и хозяйственных
площадок, площадок для отдыха, дворовых
уборных, детских площадок
| По мере
необходимости
|
18.2.
| Укрепление флагодержателей
| По мере
необходимости
|
18.3.
| Озеленение территории, уход за зелеными
насаждениями
| По мере
необходимости
|
18.4.
| Снятие, укрепление вышедших из строя или
слабо укрепленных домовых номерных знаков
| По мере
необходимости
|