Приложение к Постановлению от 25.07.2017 г № 4593-П Административный регламент
ДОГОВОР N ____
безвозмездного пользования муниципальным
недвижимым имуществом
г. Дмитров Московской области "___" ___________ 20__ г.
1. Стороны договора
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского
муниципального района Московской области в лице председателя Комитета
Куракиной Галины Валентиновны, действующего на основании Положения о
Комитете, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель".
1.2. __________________________________________________________________
(наименование ссудополучателя)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. руководителя ссудополучателя)
действующего на основании ______________________________________, именуемое
в дальнейшем "Ссудополучатель", заключили настоящий договор (далее -
Договор):
2. Предмет Договора
2.1. Предметом Договора является передача в безвозмездное пользование
недвижимого муниципального имущества Дмитровского муниципального района
Московской области (далее - Имущество), расположенного по адресу: _________
___________________________________________________________________________
в составе нежилых помещений N _______, общей площадью ______________ кв. м,
согласно __________________________________________________________________
(N и дата кадастрового паспорта, технического паспорта (плана)
Для _______________________________________________________________________
(цель использования или вид деятельности)3.Права и обязанности Ссудополучателя
3.1.Ссудополучатель имеет право:
3.1.1.Производить за свой счет капитальный ремонт Имущества по согласованию с Арендодателем на основании сметы работ, оформленной в установленном порядке.
3.1.2.По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда для Имущества.
3.1.3.Во всякое время отказаться от Договора, известив об этом Ссудодателя не менее чем за два месяца.
3.2.Ссудополучатель обязан:
3.2.1.Принять имущество от Ссудодателя: прием-передача осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.
3.2.2.В десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить договоры на оплату коммунальных услуг и договоры на возмещение расходов по содержанию Имущества (при наличии таких расходов).
3.2.3.Использовать Имущество исключительно в соответствии с его назначением и условиями, предусмотренными Договором.
3.2.4.Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные нормы эксплуатации Имущества.
3.2.5.Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт и нести расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества, а также оплатой коммунальных услуг.
3.2.6.Использовать земельный участок, на котором расположено Имущество, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
3.2.7.Производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия Ссудодателя и Комитета, а также по согласованию с органами архитектуры, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, и другими государственными органами, осуществляющими соответствующие надзорные функции в соответствии с законодательством.
3.2.8.Сообщать Ссудодателю и Комитету обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Ссудополучателя и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
3.2.9.Обеспечить представителю Ссудодателя и Комитета, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 3.2.4, возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.), обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер. Контроль за использованием Имущества может производиться в течение установленного рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток.
3.2.10.Не позднее чем за два месяца письменно уведомить Ссудодателя о досрочном расторжении Договора.
3.2.11.При расторжении Договора передать Имущество в течение 10 рабочих дней по акту Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и произведенных улучшений.
3.2.12.Обеспечивать сохранность Имущества и за счет собственных средств возмещать Ссудодателю нанесенный ущерб Имуществу по вине Ссудополучателя.
3.2.13.Заключить договор страхования Имущества в соответствии с нормами статьи 5 Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества Дмитровского муниципального района Московской области.
3.2.14.Производить за свой счет с письменного согласия Ссудодателя капитальный ремонт Имущества, вызванный неотложной необходимостью.
3.2.15.Провести мероприятия по оборудованию арендуемого помещения для беспрепятственного доступа инвалидов с заболеваниями опорно-двигательной системы и зрения.
3.3.Ссудополучатель не имеет права:
3.3.1.Передавать Имущество или его часть в аренду, в пользование, а также передавать любым другим способом Имущество или его часть третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.
3.3.2.Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.
3.3.3.Удерживать или препятствовать возврату Имущества Ссудодателю по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.
3.3.4.На возмещение стоимости произведенных им за свой счет с согласия Ссудодателя, неотделимых улучшений Имущества.
4.Обязанности Ссудодателя
4.1.В течение пяти рабочих дней после подписания Договора передать Ссудополучателю Имущество. Прием-передача Имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.
4.2.По истечении срока договора, а также при досрочном расторжении Договора или освобождении Имущества принять его от Ссудополучателя в течение 10 рабочих дней по акту приема-передачи.
4.3.Осуществлять контроль за исполнением Договора.
5.Прочие условия
5.1.Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, передаются на разрешение в арбитражный суд Московской области.
5.2.Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует Имущество не в соответствии с Договором или назначением Имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу или использовал Имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.
5.3.Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
5.4.К Договору прилагается и является его неотъемлемой частью: приложение N 1 - акт приема-передачи Имущества.
6.Срок действия Договора
6.1.Настоящий Договор заключен с _______________ на неопределенный срок и вступает в силу с момента подписания его сторонами.
6.2.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
7.Юридические адреса и подписи сторон
7.1.Ссудодатель:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области.
Адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая пл., д. 1.
Телефон: 22-7-42-96.
7.2. Ссудополучатель:
___________________________________________________________________________
Адрес: ________________________________________________________________
Телефон: ______________________________________________________________
Подписи Сторон:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
Комитет по управлению ___________________________
муниципальным имуществом ___________________________
Дмитровского муниципального
района Московской области
___________________________ ____________________________
Г.В. Куракина ____________________________