Закон Московской области от 04.02.1998 № 2/98-ОЗ
О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 4 февраля 1998 года 2/98-ОЗ Утратил силу - Закон Московской области от 23.11.98 г. N 52/98-ОЗ О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижемое имущество и сделок с ним" Принят решением Московской областной Думы от 5 ноября 1997 года N 16/151 Статья 1 Изложить Закон Московской области "О регистрационных сборах,взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" в следующей редакции. Настоящим Законом в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Законом Российской Федерации "О налоге надобавленную стоимость", Федеральным законом "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"устанавливается плата за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним. " Статья 1. Основные понятия Для целей настоящего Закона используются следующие основныепонятия: - государственная регистрация прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее - государственная регистрация прав); - юридический акт признания и подтверждение государствомвозникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращенияправ на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации; - плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - этообязательный денежный взнос, осуществляемый физическими июридическими лицами, в интересах которых совершаются действия погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; - информация о зарегистрированных правах на недвижимоеимущество и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированныхправах) - это установленные законом сведения, предоставляемыезаинтересованным в ее получении пользователям - физическим июридическим лицам; - плата за предоставление информации о зарегистрированныхправах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата запредоставление информации о зарегистрированных правах) - этообязательный денежный взнос, осуществляемый физическими июридическими лицами (далее - плательщики), заинтересованными вполучении информации в виде выписки или справки из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(далее - Единый государственный реестр прав) и правоустанавливающихдокументов по формам, установленным законодательством; - ограничения (обременения) - наличие установленных законом илиуполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий,запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении правасобственности, либо иных вещных прав на конкретный объектнедвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительногоуправления, аренды, ареста имущества и других). Статья 2. Орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на территории Московской области Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории единогорегистрационного округа Московской области, является учреждениеюстиции - Московская областная регистрационная палата (далее -Регистрационная палата). Статья 3. Порядок и сроки проведения государственнойрегистрации прав и предоставления информации о зарегистрированныхправах 1. Государственная регистрация прав осуществляется на основанииписьменного заявления и документов о правах на недвижимое имущество,подаваемых заявителем. 2. Предоставление информации о зарегистрированных правахосуществляется на основании заявления в письменной форме, в которомуказываются наименование объекта недвижимости, его местоположение,наименование заявителя. 3. Регистрационная палата должна: - в течение тридцати дней со дня подачи заявления огосударственной регистрации прав и документов, необходимых для еепроведения, осуществить государственную регистрацию прав или выдатьзаявителю в письменной форме мотивированный отказ; - в течение пяти дней со дня подачи заявления предоставитьзапрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной формемотивированный отказ. В случае отказа Регистрационной палаты в проведениигосударственной регистрации прав или предоставлении информации озарегистрированных правах заявитель вправе обжаловать его в судебномпорядке. 4. Органы государственной власти Московской области, органыместного самоуправления, организации по учету объектов недвижимогоимущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые длягосударственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, втечение десяти дней со дня подачи письменного заявления обязаныпредоставлять такие сведения: - Регистрационной палате бесплатно; - правообладателям за плату, размеры которой устанавливаютсяГубернатором Московской области. Статья 4. Порядок взимания платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах 1. Размер платы за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении кминимальному размеру оплаты труда, установленному федеральнымзаконом. 2. Плата за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах производится в кредитные организации какза наличный, так и безналичный расчет. Прием кредитными организациями платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах отплательщиков осуществляется во всех случаях с выдачей квитанцийустановленного образца. 3. Платежные поручения на безналичное перечисление и квитанциибанков о внесении платы за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах подаются совместно с заявлением напроведение регистрационных и других действий, предусмотренныхнастоящим Законом, и остаются в делах Регистрационной палаты. В книге учета документов указываются название платежногодокумента, его дата и номер, уплаченная сумма. 4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплатытруда при определении размера платежей за государственнуюрегистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированныхправах исчисляется на дату письменного обращения заявителя вРегистрационную палату для совершения соответствующих действий,предусмотренных настоящим Законом. При изменении минимального размера оплаты труда, установленногофедеральным законом, или при изменении размеров платежей загосударственную регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах по принятым заявлениям перерасчетвнесенных (уплаченных) сумм не производится. Статья 5. Размеры платежей за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах 1. При государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним взимается плата за: - регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этомсвидетельства о государственной регистрации прав с физических лиц -в размере одного установленного федеральным законом минимальногоразмера оплаты труда, с юридических лиц - в размере двухустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; - регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимоеимущество с физических лиц - в размере одного установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридическихлиц - в размере двух установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда; - регистрацию сделки с недвижимым имуществом и с совершениемспециальной регистрационной надписи на документе, выражающемсодержание сделки, с физических лиц - в размере пятидесяти процентовот установленного федеральным законом минимального размера оплатытруда, с юридических лиц - в размере полутора установленныхфедеральным законом минимальных размеров оплаты труда; - внесение изменений в записи Единого государственного реестраправ и правоустанавливающего документа - в размере десяти процентовот установленного федеральным законом минимального размера оплатытруда; - выдачу копий документов, зарегистрированных в книге учетадокументов, - в размере пятидесяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда; - выдачу дубликата документа (свидетельства о государственнойрегистрации прав), подтверждающего государственную регистрацию праввзамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, - в размеретрех установленных федеральным законом минимальных размеров оплатытруда. 2. При предоставлении информации о зарегистрированных правахвзимается плата за: - выдачу выписок из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, выдачу выписки о переходе правна объект недвижимости - в размере двадцати процентов отустановленного федеральным законом минимального размера оплатытруда; - выдачу правообладателю выписок о лицах, получивших сведенияоб объекте недвижимого имущества, - в размере двадцати процентов отустановленного федеральным законом минимального размера оплатытруда; - выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документови обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у нихобъекты недвижимости - в размере пятидесяти процентов отустановленного федеральным законом минимального размера оплатытруда. 3. Указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи размеры платежейза государственную регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах устанавливаются без включения налога надобавленную стоимость. 4. Установленные настоящим Законом размеры платежей загосударственную регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах изменяются законом Московской области сучетом максимального размера платежей, установленного ПравительствомРоссийской Федерации. Статья 6. Льготы, действующие при внесении платы за регистрациюи предоставление информации о зарегистрированных правах 1. От платы за регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним при совершении любых предусмотренных настоящим Закономдействий освобождаются органы государственной власти Московскойобласти и органы местного самоуправления. 2. В соответствии с законодательством Российской Федерации иМосковской области информация о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделках с ним предоставляется бесплатно позапросам: - органов государственной власти Московской области и органовместного самоуправления; - правоохранительных органов и судов по находящимся впроизводстве делам; - налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; - государственных органов по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов; - органов государственной статистики; - организаций, ответственных за учет объектов недвижимогоимущества в том объеме, который необходим для их работы; - организаций, определенных законодательством. 3. При внесении платы за регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним физическим и юридическим лицам льготыпредоставляются в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Московской области. Статья 7. Условия возврата средств, полученных в виде платы зарегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаютсяполностью или частично в случаях: а) внесения платы сверх установленного размера; б) отказа плательщика от совершения регистрационных действийили от предоставления информации о зарегистрированных правах (домомента внесения соответствующей записи в Единый государственныйреестр прав); в) предусмотренных законодательством Российской Федерации иМосковской области. 2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются полностью вслучае официального отказа в регистрации. Такой отказ оформляется вписьменном виде. 3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, производитсяпри условии подачи заявления о его возврате в регистрационную палатудо истечения финансового года, в котором была произведена егоуплата. 4. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, производитсяпо заявлению плательщика на основании решения регистрационной палатыили в судебном порядке. Статья 8. Порядок использования средств, полученных в видеплаты за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, направляютсяв регистрационную палату. Указанные средства используются для создания, поддержки иразвития системы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним." Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Московской области А.С. Тяжлов