Постановление Губернатора Московской области от 28.01.2000 № 21-ПГ
О государственном учете объектов жилищного фонда и пользовании архивами БТИ на территории Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГУБЕРНАТОР ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.01.2000 N 21-ПГ О государственном учете объектов жилищного фонда и пользовании архивами БТИ на территории Московской области В целях упорядочения государственного учета объектовжилищного фонда и пользования архивами БТИ на территорииМосковской области постановляю: 1. Государственный учет объектов жилищного фонда ипользование архивами БТИ на территории Московской областиосуществляется уполномоченными Администрацией Московской областиспециализированными организациями технической инвентаризации. 2. Утвердить Положение об уполномоченной специализированнойорганизации по государственному учету объектов жилищного фонда ипользованию архивами БТИ на территории Московской области(прилагается). 3. Методическое обеспечение уполномоченных специализированныхорганизаций технической инвентаризации, ведение реестров архивовБТИ, проведение ежегодной инвентаризации архивов БТИ, а такжеведение Реестра уполномоченных специализированных организацийтехнической инвентаризации осуществляет уполномоченнаяспециализированная организация - государственное унитарноепредприятие "Московское областное бюро техническойинвентаризации". Государственное унитарное предприятие "Московское областноебюро технической инвентаризации" осуществляет контроль засоответствием правовым актам инвентаризационных работ и вправепринять в производство любой объект недвижимости на территорииМосковской области. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна министра Правительства Московской области по коммунальномухозяйству, транспорту и связи А.С. Савинова. И.о.Губернатора Московской области В.Ю.Голубев Утверждено постановлением Губернатора Московской области от 28.01.2000 N 21-ПГ ПОЛОЖЕНИЕ Об уполномоченной специализированной организации по государственному учёту объектов жилищного фонда и пользованию архивами БТИ на территории Московской области Государственный учет объектов жилищного фонда и правопользования архивами БТИ на территории Московской областиосуществляется уполномоченными Администрацией Московской областиспециализированными государственными и муниципальнымиорганизациями технической инвентаризации. Уполномоченные специализированные организации техническойинвентаризации осуществляют государственный учет жилищного фонданезависимо от его принадлежности по единой для РоссийскойФедерации системе учета путем проведения техническойинвентаризации. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающаядокументация, включая технические паспорта, регистрационные книги,копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарныедела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ. Устав специализированной организации техническойинвентаризации должен содержать следующие положения: 1. Государственный учёт объектов жилищного фондаосуществляется организацией в порядке, определенномзаконодательством, по единым для Российской Федерации и Московскойобласти методикам. 2. Ведение организацией архивов БТИ в установленном порядке. 3. Организация обязана: осуществлять техническую инвентаризацию и паспортизациюобъектов жилищного фонда ; осуществлять контроль технического состояния объектовжилищного фонда ; осуществлять оценку и переоценку строений и помещений, в томчисле для целей налогообложения; осуществлять информационное и консультационное обслуживание ииную деятельность, связанную с государственным учётом объектовжилищного фонда; предоставлять ГУП "Московское областное бюро техническойинвентаризации" формы федерального государственногостатистического наблюдения. 4. Методическое обеспечение деятельности организацииосуществляется государственным унитарным предприятием "Московскоеобластное бюро технической инвентаризации" на основе договора. Уполномоченным специализированным организациям техническойинвентаризации для уставных целей передается в пользование архивБТИ по территории (город, посёлок, сельский округ). Передачаархивов осуществляется по актам приема-передачи, утвержденным ГУП"Московское областное бюро технической инвентаризации". Архивы обновляются и пополняются в процессе техническойинвентаризации. Отчуждение, деление на комплексы и передачаархивов, а также изъятие документов из дел, не допускается. Реестр архивов ведёт ГУП "Московское областное бюротехнической инвентаризации". Методические указания ГУП "Московскоеобластное бюро технической инвентаризации" по ведению архивовобязательны для исполнения. Инвентаризационные сведения и иные данные государственноготехнического учёта уполномоченной специализированной организациитехнической инвентаризации обязательны для применения, если иноене установлено законодательством Российской Федерации, в следующихслучаях: составление государственной статистической и бухгалтерскойотчётности; государственная регистрация прав на недвижимое имущество исделок с ним; исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости; ввод в эксплуатацию жилых и нежилых строений, помещений; определение технического состояния и физического износа жилыхи нежилых строений, помещений; регистрация, учёт товариществ собственников жилья; присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости вжилищной сфере. Паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилыхстроений, помещений проводится уполномоченной специализированнойорганизацией технической инвентаризации 1 раз в 5 лет за счётсредств их собственников по ставкам, утверждённым постановлениемГубернатора Московской области. Внеплановые обследования могутпроводиться по заявкам собственников объектов жилищного фонда подоговорным ценам. Уполномоченная специализированная организация техническойинвентаризации обязана по истечении сроков хранения инвентарныхдел в архиве БТИ (3 года после сноса строения) ежегодно проводитьэкспертизу ценности документов с целью передачи их в установленномпорядке на хранение в соответствующие государственные архивы. Устав и кандидатура руководителя уполномоченнойспециализированной муниципальной организации согласовываются сАдминистрацией Московской области и ГУП "Московское областное бюротехнической инвентаризации". Кандидатура работника архива БТИ должна быть согласованаруководителем уполномоченной специализированной организациитехнической инвентаризации с ГУП "Московское областное бюротехнической инвентаризации". Реорганизация, ликвидация уполномоченной специализированноймуниципальной организации технической инвентаризации производитсяпо согласованию с Администрацией Московской области и ГУП"Московское областное бюро технической инвентаризации".