Постановление Правительства Московской области от 15.01.2007 № 14/1
О согласовании проекта генерального плана муниципального образования "город Серпухов Московской области".
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.01.2007 N 14/1 О согласовании проекта генерального плана муниципального образования "город Серпухов Московской области". В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Московской области от 11.04.2003 N 208/12 "О дополнительных мерахпо градостроительному регулированию и организации территорииМосковской области" и с учётом Сводного заключения центральныхисполнительных органов государственной власти Московской области попроекту генерального плана муниципального образования "городСерпухов Московской области" Правительство Московской области постановляет: 1. Согласовать прилагаемый проект генерального планамуниципального образования "город Серпухов Московской области". 2. Рекомендовать Главе города Серпухова (Жданов П.В.) приразработке и утверждении плана реализации генерального планамуниципального образования "город Серпухов Московской области" иподготовке правил землепользования и застройки муниципальногообразования "город Серпухов Московской области" учесть прилагаемоеСводное заключение центральных исполнительных органовгосударственной власти Московской области по проекту генеральногоплана муниципального образования "город Серпухов Московскойобласти". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиА.В.Горностаева. Губернатор Московской области Б.В.Громов Приложение к постановлению Правительства Московской области от 15.01.2007 N 14/1 Сводное заключение центральных исполнительных органов государственной власти Московской области по проекту генерального плана муниципального образования "город Серпухов Московской области". В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации в Правительство Московской области поступил насогласование проект генерального плана муниципального образования"город Серпухов Московской области". В соответствии с постановлением Правительства Московскойобласти от 13.03.2006 N 174/8 "О Порядке согласованияПравительством Московской области проектов схем территориальногопланирования муниципальных районов, генеральных планов поселений игородских округов и о внесении изменений в постановлениеПравительства Московской области от 11.04.2003 N 208/12 "Одополнительных мерах по градостроительному регулированию иорганизации территории Московской области" проект генеральногоплана муниципального образования "город Серпухов Московскойобласти" рассмотрен Межведомственной комиссией поградостроительному регулированию и организации территорийМосковской области. Решением Межведомственной комиссии проектныематериалы были направлены для подготовки заключений в Министерствосельского хозяйства и продовольствия Московской области,Министерство экологии и природопользования Московской области,Министерство имущественных отношений Московской области,Министерство культуры Московской области, Министерство экономикиМосковской области, Министерство по делам территориальныхобразований Московской области, Главное управление архитектуры иградостроительства Московской области, Управление государственнойинспекции безопасности дорожного движения Главного управлениявнутренних дел Московской области. Центральными исполнительными органами государственной властиМосковской области подготовлены соответствующие заключения. Проект генерального плана муниципального образования "городСерпухов Московской области" разработан в соответствии с ЗакономМосковской области N 29/2002-ОЗ "Об областной целевой Программе"Разработка Генерального плана развития Московской области напериод до 2020 года" (с изменениями, внесёнными законамиМосковской области N 16/2004-ОЗ, N 194/2005-ОЗ, N 239/2005-ОЗ). ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИПоказатели Единица Существу- 1-я очередь Проектное измерения ющее предложе- положение ние1. ТЕРРИТОРИЯТерритория городского округа - га 3260 3750 3750всего,в том числе:Жилая и общественная га 1073 1151 1213застройка,из нее:- многоэтажная застройка (выше га 35 86 2749 эт.)- среднеэтажная застройка (5-9 га 190 204 218эт.)- малоэтажная застройка (2-4 га 135 133 111эт.)- усадебная и коттеджная га 592 601 515застройка- усадебная застройка на базе га 54 54 -садоводческих товариществ- общественная застройка га 67 73 95Земли общего пользования га 328 392 1076Производственно-коммунальная га 497 526 554застройкаЗемли внешнего транспорта га 138 144 144Рекреационные территории га 306 486 486Земли сельскохозяйственного га 108 160 21назначенияЗемли специального назначения га 17 17 46Режимные территории га 171 201 180Водная поверхность га 28 30 30Прочие территории га 594 643 -2. НАСЕЛЕНИЕ (постоянно тыс.чел. 128,4 135,0 145,0проживающее)3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНДПлощадь жилищного фонда - тыс.кв.м. 2610 3166 4830всего,в том числе:- многоквартирная застройка тыс.кв.м. 2267 2768 4460- усадебная и коттеджная тыс.кв.м. 343 398 370застройкаУбыль жилищного фонда - всего, тыс.кв.м. 48,2 539в том числе:- многоквартирная застройка тыс.кв.м. 37,5 467,8- усадебная и коттеджная тыс.кв.м. 10,7 71,2застройкаНовое жилищное строительство - тыс.кв.м. 604,2 2759всего,в том числе:- многоквартирная застройка тыс.кв.м. 538,5 2660,8- усадебная и коттеджная тыс.кв.м. 67,5 98,2застройкаСреднегодовой шаг жилищного тыс.кв.м. 36,2 86.3 125,4строительства (2003г.)Плотность жилищного фонда кв.м/га 2560 2890 3980"брутто"- многоквартирная застройка кв.м/га 5310 5580 6490- усадебная и коттеджная кв.м/га 650 660 720застройкаСредняя обеспеченность жилой кв.м/чел. 20,3 23,4 33,3площадью в целом по городу4. ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯДетские дошкольные учреждения мест 3440 4050 4540обеспеченность % 100 100 100Общеобразовательные школы мест 12528 15638 19300обеспеченность % 82 92 100Больницы коек 1325 1325 1880обеспеченность % 71 67 100Поликлиники пос./см. 4237 4987 5300обеспеченность % 93 100 1005. ПРОТЯЖЁНОСТЬ УЛИЧНО- км 71,0 91,3 145,2ДОРОЖНОЙ СЕТИ6. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕВодоснабжение тыс.куб.м/с 73,8 79,0 109,6 уткиХозяйственно-бытовая тыс.куб.м/с 73,8 77,0 98,9канализация уткиЭлектроснабжение МВт 83,7 106,7 168,8Газоснабжение тыс.куб.м/г 144,0 201,1 одТеплоснабжение Тыс. Гкал/ч 314,1 366,9*) 583,2*) *) без учёта нужд промышленности. Территория городского округа Серпухова в проектных границахсоставляет 3750 га. В границы города предлагается включить 535 га и исключить изгородских границ 45 га. В целом площадь города увеличивается на 490 га (на 15%). Проектом Схемы территориального планирования Московскойобласти - основные положения градостроительного развития,одобренной постановлением Правительства Московской области от13.10.2005 N 739/41, на территории городского округа Серпухов непредусмотрено размещение объектов капитального строительстваобластного значения. На территории городского округа Серпухов проектом Схемытерриториального планирования Московской области - основныеположения градостроительного развития планируется особо охраняемаяприродная территория регионального значения: природно-историческаятерритория (ландшафт) N 23 "Окрестности города Серпухова", котораяучтена проектом генерального плана муниципального образования"город Серпухов Московской области". На территории, примыкающей к городу, в проекте генеральногоплана муниципального образования "город Серпухов Московскойобласти" в информационных целях показаны объекты транспортнойинфраструктуры, предусмотренные проектом Схемы территориальногопланирования Московской области - основные положенияградостроительного развития: реконструкция Симферопольского шоссе на участке "МКАД -Серпухов" до 4-6 полос движения; строительство западного обхода города Серпухова дляобеспечения выноса транзитного потока из города по направлениюдвижения транспорта "Москва - Протвино". Начало обхода - напримыкании к автомобильной дороге "Подход к городу Серпухова"севернее города, конец обхода - на примыкании в районе п.Большевикк территориальной автомобильной дороге "Белоусово - Высокиничи -Серпухов"; создание площадок для выгрузки и погрузки нерудныхстроительных материалов в городе Серпухове на реке Оке. Выводы и рекомендации. Проект генерального плана муниципального образования "городСерпухов Московской области" разработан в соответствии сположениями Градостроительного кодекса Российской Федерации иобеспечивает устойчивое градостроительное и социально-экономическоеразвитие муниципального образования "город Серпухов Московскойобласти", создание благоприятных условий проживания населения, атакже сохранение объектов историко-культурного и природногонаследия. В целом проект генерального плана муниципального образования"город Серпухов Московской области" учитывает планируемыепространственные преобразования, предусмотренные в проекте Схемытерриториального планирования Московской области - основныеположения градостроительного развития, одобренной постановлениемПравительства Московской области от 13.10.2005 N 739/41, ирекомендуется для согласования Правительством Московской области. В заключениях Министерства сельского хозяйства ипродовольствия Московской области, Министерства культуры Московскойобласти, Министерства имущественных отношений Московской области,Главного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти содержатся предложения и рекомендации, которыепредставляется целесообразным учесть при разработке и утвержденииплана реализации генерального плана муниципального образования"город Серпухов Московской области" и подготовке правилземлепользования и застройки: при установлении черты города Серпухова необходимо иметьтехнико-экономическое обоснование изъятия земель изсельскохозяйственных угодий, в том числе расчёты потерь и убытковсельскохозяйственного производства, выполненные на всю площадьсельскохозяйственных угодий; учитывая, что на территории города Серпухова расположеныобъекты культурного наследия федерального значения, представленныйпроект генерального плана необходимо согласовать с Федеральнойслужбой по надзору за соблюдением законодательства в сферемассовых коммуникаций и охране культурного наследия; наименование представленного проекта генерального планамуниципального образования "город Серпухов Московской области"необходимо привести в соответствие требованиями законодательстваРоссийской Федерации и Московской области; получить согласования у собственников, землепользователейземельных участков, включённых в границу городского округаСерпухов Московской области, соответственно, в черту населённогопункта город Серпухов Московской области, а также у собственников,правообладателей объектов капитального строительства,расположенных на земельных участках, чьи права и законные интересымогут быть нарушены; на картах (схемах) отразить границы зон инженернойинфраструктуры на промышленных территориях; за пределами границ городского округа показан автомобильныймост через реку Оку, строительство которого и развитиесоответствующей дорожной сети на правом берегу реки Окидокументами территориального планирования Московской области непредусмотрено. В то же время в соответствии с положениями Градостроительногокодекса Российской Федерации указанные рекомендации не являютсяпредметом согласования и не могут служить основанием для отклоненияот согласования Правительством Московской области проектагенерального плана муниципального образования "город СерпуховМосковской области".