Закон Московской области от 28.12.2006 № 257/2006-ОЗ
О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 28 декабря 2006 года N 257/2006-ОЗ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ(В редакции законов Московской области от 04.02.2009 г. N 4/2009-ОЗ; от 17.12.2010 г. N 162/2010-ОЗ; от 11.10.2012 г. N 143/2012-ОЗ) Принят постановлением Московской областной Думы от 20 декабря 2006 г. N 10/203-П Настоящий Закон определяет порядок предоставления отдельнымкатегориям граждан жилых помещений специализированного жилищногофонда Московской области, находящихся в собственности и составляющихжилищный фонд Московской области (далее - специализированные жилыепомещения). I. Общие положения Статья 1 В целях настоящего Закона к специализированным жилым помещениямотносятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда. Включение жилого помещения жилищного фонда Московской области вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения копределенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации на основании решенияцентральных исполнительных органов государственной власти Московскойобласти, государственных органов Московской области, уполномоченныхПравительством Московской области на управление жилищным фондомМосковской области. (В редакции Закона Московской области от31.07.2012 г. N 130/2012-ОЗ) Статья 2 Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам,указанным в статьях 4, 10, 17 настоящего Закона, не обеспеченнымжилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Московскойобласти. Статья 3 Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам,состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилыхпомещениях, по договорам найма специализированных жилых помещений заплату во владение и пользование для временного проживания в них. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Типовыедоговоры найма специализированных жилых помещений утверждаютсяПравительством Российской Федерации. (В редакции Закона Московскойобласти от 17.12.2010 г. N 162/2010-ОЗ) Договор найма специализированного жилого помещения заключаетсяв письменной форме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситсягражданами, которым предоставлены специализированные жилыепомещения, в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. II. Предоставление служебных жилых помещений Статья 4 Служебные жилые помещения предоставляются в связи с характеромтрудовых (служебных) отношений следующим категориям граждан: (Вредакции Закона Московской области от 31.07.2012 г. N 130/2012-ОЗ) 1) работникам государственных организаций здравоохранения иаптечных организаций Московской области; 2) работникам государственных образовательных учрежденийМосковской области; 3) работникам государственных учреждений социальногообслуживания населения Московской области; 4) работникам казенных предприятий жилищно-коммунальногохозяйства Московской области; 5) работникам государственных организаций средств массовойинформации и полиграфии Московской области; 6) работникам государственных учреждений сферы культурыМосковской области; 7) работникам государственных архивных учреждений Московскойобласти; 8) лицам, замещающим государственные должности Московскойобласти; (В редакции Закона Московской области от 31.07.2012 г. N130/2012-ОЗ) 9) государственным гражданским служащим Московской области.(Дополнен - Закон Московской области от 11.10.2012 г. N 143/2012-ОЗ) Служебное жилое помещение предоставляется в виде жилого домаили отдельной квартиры. (В редакции Закона Московской области от11.10.2012 г. N 143/2012-ОЗ) Норма предоставления служебного жилого помещенияустанавливается в размере: не менее 33 квадратных метра общей площади - для одинокопроживающих граждан; не менее 42 квадратных метра общей площади - на семью из двухчеловек; не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого членасемьи, состоящей из трех и более человек. С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилоепомещение менее нормы, установленной настоящей статьей. (Абзац утратил силу - Закон Московской области от 11.10.2012 г.N 143/2012-ОЗ) Статья 4.1 Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам,указанным в пунктах 1-7 статьи 4 настоящего Закона, устанавливаетсяПравительством Московской области. Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам,указанным в пунктах 8, 9 статьи 4 настоящего Закона, а такжеперечень должностей, при замещении которых предоставляются служебныежилые помещения, устанавливаются: Председателем Московской областной Думы - в отношении лиц,замещающих государственные должности Московской области в Московскойобластной Думе, и государственных гражданских служащих Московскойобласти, проходящих службу в Московской областной Думе; Губернатором Московской области - в отношении лиц, замещающихиные государственные должности Московской области, и иныхгосударственных гражданских служащих Московской области. Обеспечение служебными жилыми помещениями лиц, замещающихгосударственные должности Московской области, осуществляется наосновании решения лица, назначившего их на государственнуюдолжность, государственных гражданских служащих Московской области -на основании решения представителя нанимателя. (Статья дополнена - Закон Московской области от 11.10.2012 г. N143/2012-ОЗ) Статья 5 Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилыхпомещениях осуществляется должностными лицами органовгосударственной власти Московской области и государственных органовМосковской области: граждан, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере охраны здоровья населения; граждан, указанных в пункте 2 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере образования; граждан, указанных в пункте 3 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере социальной защиты населения; граждан, указанных в пункте 4 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства; граждан, указанных в пункте 5 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере печати и информации; граждан, указанных в пункте 6 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере культуры; граждан, указанных в пункте 7 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти, уполномоченном на проведение государственной политики иосуществление управления в сфере архивного дела; граждан, указанных пунктах 8, 9 статьи 4 настоящего Закона, - вгосударственном органе Московской области, уполномоченномПравительством Московской области, Московской областной Думесоответственно. (В редакции законов Московской области от 31.07.2012г. N 130/2012-ОЗ; от 11.10.2012 г. N 143/2012-ОЗ) Статья 6 Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилыхпомещениях гражданином подается заявление в соответствующий органгосударственной власти Московской области, государственный органМосковской области, указанные в статье 5 настоящего Закона. (Вредакции Закона Московской области от 31.07.2012 г. N 130/2012-ОЗ) К заявлению прилагаются: 1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий); 2) документ, подтверждающий трудовые отношения сгосударственной организацией Московской области, нахождение нагосударственной должности Московской области или прохождениегосударственной гражданской службы Московской области (копиятрудовой книжки); 3) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении); 4) выписка из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующемнаселенном пункте. Документы, указанные в пунктах 1, 3 настоящей статьи,представляются в копиях с предъявлением оригиналов. Днем подачи заявления считается день представления гражданиномвсех необходимых документов. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении документов. Заявление о принятии на учет регистрируется соответствующиморганом государственной власти Московской области, государственныморганом Московской области, указанными в статье 5 настоящего Закона,в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилыхпомещениях. (В редакции Закона Московской области от 31.07.2012 г. N130/2012-ОЗ) Статья 7 Соответствующий орган государственной власти Московскойобласти, государственный орган Московской области, указанные встатье 5 настоящего Закона, не позднее чем через 15 рабочих дней содня подачи заявления и необходимых документов уведомляет гражданинао принятом решении в письменной форме. (В редакции Закона Московскойобласти от 31.07.2012 г. N 130/2012-ОЗ) Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в служебныхжилых помещениях допускается в случаях, если отсутствуют основаниядля принятия на учет. Решение об отказе в принятии на учет принимаетсясоответствующим органом государственной власти Московской области,государственным органом Московской области, указанными в статье 5настоящего Закона. Гражданин уведомляется о принятом решении непозднее трех рабочих дней со дня его принятия. (В редакции ЗаконаМосковской области от 31.07.2012 г. N 130/2012-ОЗ) Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебныхжилых помещениях, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся вслужебных жилых помещениях. На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях, оформляется учетное дело, в которомдолжны содержаться документы, являющиеся основанием для принятия научет. Статья 8 Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебныхжилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) прекращения трудовых отношений с государственнойорганизацией Московской области; 3) прекращения осуществления полномочий лицом, замещающимгосударственную должность Московской области, или увольнения сгосударственной гражданской службы Московской области; 4) утраты оснований, дающих право на получение служебногожилого помещения. Решение о снятии с учета гражданина принимается соответствующиморганом государственной власти Московской области, государственныморганом Московской области, указанными в статье 5 настоящего Закона,в течение 7 рабочих дней. (В редакции Закона Московской области от31.07.2012 г. N 130/2012-ОЗ) Статья 9 Договор найма служебного жилого помещения заключаетсягражданином с органом государственной власти Московской области,государственным органом Московской области, осуществляющимуправление специализированным жилищным фондом Московской области. Договор найма служебного жилого помещения заключается на периодтрудовых отношений, прохождения государственной гражданской службыМосковской области и замещения государственных должностей Московскойобласти. (Статья в редакции Закона Московской области от 31.07.2012 г. N130/2012-ОЗ) III. Предоставление жилых помещений в общежитиях Статья 10 Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам длявременного проживания в период их работы в государственныхорганизациях Московской области, а также обучения в государственныхобразовательных учреждениях Московской области. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менеешести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьямпредоставляются изолированные жилые помещения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью идругими необходимыми для проживания граждан предметами. Статья 11 Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях вобщежитиях в период их работы в государственных организацияхМосковской области осуществляется должностными лицами всоответствующих уполномоченных органах Московской области, указанныхв абзацах 2-8 статьи 5 настоящего Закона (далее - соответствующийуполномоченный орган Московской области). Статья 12 Гражданин, нуждающийся в жилом помещении в общежитии, подаетзаявление в соответствующий уполномоченный орган Московской области. К заявлению о предоставлении жилого помещения в общежитииприлагаются: 1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий); 2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении); 3) документы, подтверждающие трудовые отношения сгосударственной организацией Московской области или прохождениеобучения в государственных образовательных учреждениях Московскойобласти; Документы, указанные в пунктах 1, 2 настоящей статьи,представляются в копиях с предъявлением оригиналов. Днем подачи заявления считается день представления гражданиномвсех необходимых документов. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении документов. Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях (далее - учет) регистрируетсясоответствующим уполномоченным органом Московской области в Книгерегистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях вобщежитиях. Статья 13 Соответствующий уполномоченный орган Московской области непозднее чем через 15 рабочих дней со дня подачи заявления инеобходимых документов принимает решение и в письменной формедоводит его до сведения гражданина с указанием даты принятия на учетили причины отказа в принятии на учет. Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях. На гражданина,принятого на учет, оформляется учетное дело, в котором должнысодержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет. Статья 14 Граждане снимаются с учета в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) прекращения трудовых отношений с государственным учреждениемМосковской области или государственным предприятием Московскойобласти. Статья 15 Договор найма жилого помещения в общежитии заключается напериод трудовых отношений, прохождения обучения. Прекращениетрудовых отношений, обучения является основанием для расторжениядоговора найма жилого помещения в общежитии. Статья 16 Жилые помещения в общежитиях государственного образовательногоучреждения Московской области предоставляются обучающимся иработникам данного учреждения на основании решения администрациигосударственного образовательного учреждения, в ведении которогонаходится общежитие. IV. Предоставление жилых помещений маневренного фонда Статья 17 Жилые помещения маневренного фонда предоставляются длявременного проживания: 1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкциейдома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда Московскойобласти, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счеткредита банка или иной кредитной организации либо средств целевогозайма, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевогозайма, если на момент обращения взыскания такие жилые помещенияявляются для них единственными; 3) гражданам из числа лиц, указанных в статье 1 ЗаконаМосковской области N 124/2006-ОЗ "О порядке предоставления жилыхпомещений жилищного фонда Московской области по договорамсоциального найма отдельным категориям граждан", у которыхединственные жилые помещения стали непригодными для проживания врезультате чрезвычайных обстоятельств; 4) в иных случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Московской области. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчетане менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Статья 18 Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключаетсяна период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома(при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1статьи 17 настоящего Закона); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилыепомещения в результате обращения взыскания на них, после продажижилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключениитакого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 17настоящего Закона); 3) до завершения расчетов с гражданами, у которых единственныежилые помещения стали непригодными для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилыхпомещений жилищного фонда Московской области по договорамсоциального найма (при заключении такого договора с гражданами,указанными в пункте 3 статьи 17 настоящего Закона); 4) установленный законодательством Российской Федерации изаконодательством Московской области (при заключении такого договорав случаях, указанных в пункте 4 статьи 17 настоящего Закона). Статья 19 Учет граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда, осуществляется должностными лицамисоответствующих уполномоченных органов Московской области, указанныхв абзацах 2-8 статьи 5 настоящего Закона (далее - уполномоченныйорган). Статья 20 Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда,подает заявление в уполномоченный орган. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренногофонда прилагаются: 1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий); 2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении); 3) выписка из домовой книги; 4) копия финансового лицевого счета; 5) выписка из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующемнаселенном пункте; 6) документы, подтверждающие право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; 7) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения врезультате обращения взыскания на это жилое помещение(представляются гражданами, указанными в пункте 2 статьи 17настоящего Закона); 8) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения внепригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайныхобстоятельств (представляются гражданами, указанными в пункте 3статьи 17 настоящего Закона). Документы, указанные в пунктах 1, 2 настоящей статьи,представляются в копиях с предъявлением оригиналов. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении документов. Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях маневренного фонда (далее - учет) регистрируетсяуполномоченным органом в Книге регистрации заявлений граждан,нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда. Статья 21 Уполномоченный орган не позднее чем через 15 рабочих дней содня подачи заявления и необходимых документов принимает решение и вписьменной форме доводит его до сведения гражданина с указанием датыпринятия на учет или причины отказа в принятии на учет. Граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся вжилых помещениях маневренного фонда. На гражданина, принятого на учет, оформляется учетное дело, вкотором должны содержаться документы, являющиеся основанием дляпринятия на учет. Статья 22 Граждане снимаются с учета в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещенияманевренного фонда. V. Заключительные положения Статья 23 Формы Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет вкачестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, Книги учетаграждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, Книги регистрациизаявлений граждан, о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях, Книги учета граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях, Книги регистрации заявлений граждан опринятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда, Книги учета граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях маневренного фонда, утверждаются центральнымисполнительным органом государственной власти Московской области,осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность натерритории Московской области в сфере жилищно-коммунальногохозяйства. (В редакции Закона Московской области от 31.07.2012 г. N130/2012-ОЗ) Статья 24 Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после егоофициального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов