Постановление Правительства Московской области от 09.01.1996 № 2/1
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 января 1996 г. N 2/1 Утратил силу - Постановление Правительства Московской области от 26.01.2005 г. N 50/3 ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ (В редакции Постановления Правительства Московской области от 11.10.2002 г. N 451/36) В соответствии с действующими законодательными и нормативнымиактами, в целях обеспечения стабильности земельных отношений иосуществления мер экономического стимулирования рациональногоземлепользования в Московской области Правительство Московскойобласти постановляет: 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду земельныхучастков под приватизированными предприятиями и арендаторам прочносвязанного с ними иного недвижимого имущества (приложение). 2.(Утратил силу - Постановление Правительства Московскойобласти от 11.10.2002 г. N 451/36) 3.(Утратил силу - Постановление Правительства Московскойобласти от 11.10.2002 г. N 451/36) 4. (Утратил силу - Постановление Правительства Московскойобласти от 11.10.2002 г. N 451/36) 5. (Утратил силу - Постановление Правительства Московскойобласти от 11.10.2002 г. N 451/36) 6.(Утратил силу - Постановление Правительства Московскойобласти от 11.10.2002 г. N 451/36) 7.(Утратил силу - Постановление Правительства Московскойобласти от 11.10.2002 г. N 451/36) И.о. Главы Администрации Московской области В.В. Семаев Приложение к постановлению Правительства Московской области от 9 января 1996 г. N 2/1 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И АРЕНДАТОРАМ ПРОЧНО СВЯЗАННОГО С НИМИ ИНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (В редакции Постановления Правительства Московской области от 11.10.2002 г. N 451/36) 1. (Раздел утратил силу - ПостановлениеПравительства Московской области от 11.10.2002 г. N 451/36) 2. (Раздел утратил силу - ПостановлениеПравительства Московской области от 11.10.2002 г. N 451/36) 3. Расчет арендной платы и порядок ее зачисления 3.1. Арендная плата за земельный участок устанавливается вдоговоре аренды. 3.2. Расчет арендной платы производит Арендодатель на основаниисправки о размере земельного налога и плотности застроенностиземельного участка, заявленного для передачи в аренду, выданнойадминистрацией и районным, городским комитетом по земельным ресурсами землеустройству по месту нахождения земельного участка исогласованной с Государственной налоговой инспекцией по городу,району. 3.3. Сумма арендной платы за земельный участок, устанавливаемаяна год, определяется по формуле: Ап = Сзн x S x Кд x Кз, где: Ап - арендная плата, тыс. руб./год; Сзн - ставка земельного налога за 1 кв. м арендуемогоземельного участка; S - площадь земельного участка, кв. м; Кд - коэффициент к земельному налогу по категориям Арендаторов; Кз - коэффициент застроенности земельного участка. 3.3.1. Настоящим Положением устанавливаются следующиекоэффициенты по категориям Арендаторов:|——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|| Категория| Предприятия | Коэффициент||——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|| 1 | Предприятия промышленности, | 1 | | | транспорта, связи, обслуживающие | || | сельскохозяйственное производство | ||——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|| 2 | Посреднические, торгово - закупочные, | 1,5 | | | сервисные предприятия, кредитно - | || | финансовые учреждения (в т.ч. банки), | ||——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|| | страховые компании | || 3 | Прочие предприятия, не относящиеся | 1,2 | | | к категориям 1 и 2 | ||——————————|——————————————————————————————————————————|————————————| При расчете арендной платы за использование земельных участков,занятых экологически опасными предприятиями, устанавливаетсякоэффициент 2. 3.3.2. Коэффициент застроенности земельного участкаопределяется отношением застроенной части к общей площади земельногоучастка: застроенная территория более 90 процентов - 1 застроенная территория от 71 до 90 процентов - 1,2 застроенная территория от 41 до 70 процентов - 1,5 застроенная территория от 21 до 40 процентов - 1,7 застроенная территория 20 процентов и менее - 2 3.4. Расчет арендной платы производится на дату заключениядоговора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставкиземельного налога, плотности застроенности земельного участка идругих причин, повлекших изменение условий использования земельногоучастка. Ежегодно до 1 февраля Арендатор представляет Арендодателюсправки о земельном налоге и плотности застроенности участка. 3.5. Арендная плата за землю зачисляется на текущий счет поисполнению местного бюджета соответствующего органа власти(сельского, поселкового, районного, городского). Внесение в бюджетарендной платы за землю производится равными долями в два срока: непозднее 1 августа и 15 ноября, с последующей централизацией вобластной и федеральный бюджеты в установленном порядке. 3.6. Средства от арендной платы учитываются в доходах ирасходах бюджета и используются на цели землеустройства, веденияземельного кадастра, мониторинга земель, организации оформления ирегистрации арендных отношений в соответствии с Законом Московскойобласти "О бюджете Московской области". 3.7. С даты заключения договора аренды земельных участковАрендатор не облагается земельным налогом. 3.8. За нарушение сроков внесения арендной платы ввести пени вразмере 0,7% от суммы недоимки за каждый день просрочки. 3.9. За нарушения в использовании земельных участков кАрендаторам применяются штрафные санкции в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и нормативными актамиМосковской области. 3.10. Споры, возникающие по вопросам арендной платы заземельный участок, рассматриваются в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. Приложение 1 к Положению ЗАЯВКА НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В Комитет по управлению имуществом Московской области Заявитель ______________________________________________________ (наименование юридического лица и его адрес;___________________________________________________________________ Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)Расчетный лицевой счет Заявителя N ________________________________Реквизиты банка ___________________________________________________Прошу передать в аренду земельный участок площадью _______________; (кол-во кв. м)расположенный ____________________________________________________, (местоположение земельного участка, состав земель)согласно прилагаемому плану приватизации, утвержденному "___"________________ 199 __ г. N _____________________________;изменениям к плану приватизации, утвержденным"__"__________________ 199 __ г N _____________________________;плану земельного участка, выданному Комитетом по земельным ресурсами землеустройству _________________________________________________ (района, города)от "____" _______________ 199 ___ г. N ____________________________Заявитель _________________________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,___________________________________________________________________ Ф.И.О. гражданина)К заявке прилагаются: - учредительные документы либо их нотариально заверенные копии; - копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц). Физическими лицами предъявляются паспорт, удостоверение личности (для военнослужащих); - нотариально заверенная копия плана приватизации или изменения к плану приватизации предприятия (при необходимости); - нотариально заверенная копия договора купли - продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на приватизированное предприятие; - выписка из реестра акционеров,подтверждающая наличие не менее75 процентов уставного капитала юридического лица в частной собственности; - копия договора аренды имущества."____"___________199 ___ г. ______________________________________ (подпись) Приложение 2 к Положению СПРАВКА О РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАЯВЛЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ (адрес, наименование предприятия) 1. Справка составлена в соответствии с заявкой на передачуучастка в аренду, регистрационный N _____ от "___"_______ 199 _ г. 2. Целевое назначение использования земельного участка: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 3. Расчет размера земельного налога: |—————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Площадь земельного | Ставка земельного | Сумма || участка, га (кв. м) | налога на единицу | земельного налога || | площади | (тыс. руб.) || | (руб./кв. м) | ||————————|————————————| | || всего | в том числе| | || | застроенная| | ||————————|————————————|———————————————————|————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||————————|————————————|———————————————————|————————————————————|| | | | ||————————|————————————|———————————————————|————————————————————| Площадь земельных участков, расположенных в границах земельнаселенных пунктов, указывается с точностью до одного квадратногометра. 4. Размер земельного налога составляет ________________________ _______________________________________________ тыс.рублей. (сумма прописью) Глава администрации М.П. _______________________ (подпись) Председатель районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам М.П. _______________________ (подпись) СОГЛАСОВАНО: Начальник Государственной налоговой инспекции по городу, району М.П. _______________________ (подпись) Дата "___"_______________199 ___ г.