Постановление Правительства Московской области от 26.01.1998 № 8/2
О ГЛАВНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 января 1998 г. N 8/2О ГЛАВНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Во исполнение Федерального закона "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля1997 года N 122-ФЗ, в целях создания на территории области единойсистемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним и Единого государственного реестра прав, реализацииосновных проектов и программных мероприятий областной целевойпрограммы "Информатизация Московской области на 1997-2000 гг."Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить Главные направления развития системыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним в Московской области (далее - Главные направления) (приложение). 2. Московской областной регистрационной палате (ОгородниковВ.В.) производить финансирование мероприятий Главных направлений засчет средств, поступающих в качестве платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимоеимущество и сделок с ним, и иных не запрещенных законом источников. 3. Комитету по финансам и налоговой политике АдминистрацииМосковской области (Дьяконова Л.А.): 3.1. Осуществлять финансирование мероприятий Главныхнаправлений, проводимых во исполнение основных проектов ипрограммных мероприятий, в пределах областной целевой программы"Информатизация Московской области на 1997-2000 гг." за счет средствобластного бюджета. 3.2. Предусмотреть при формировании бюджета области расходы нафинансирование мероприятий разделов 1, 5, 9, 10 Главных направленийв пределах доходов от регистрации субъектов предпринимательскойдеятельности. 4. Распространить на Московскую областную регистрационнуюпалату и ее филиалы и представительства тарифы на аренду нежилыхпомещений и коммунальные платежи, действующие для органовгосударственной власти Московской области. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого Вице - главу Администрации Московской области В.О.Власова. Губернатор Московской области А.С. Тяжлов Приложение к постановлению Правительства Московской области от 26 января 1998 г. N 8/2 ГЛАВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Настоящие Главные направления разработаны во исполнениетребований Федерального закона "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N122-ФЗ и в соответствии с Концепцией социально - экономическогоразвития Московской области на 1997 - 2005 годы в целях создания натерритории Московской области единой системы регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и Единого государственногореестра прав. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерацииправо собственности и другие вещные права на недвижимое имущество,их ограничение, возникновение, переход и прекращение этих правподлежат государственной регистрации в Едином государственномреестре учреждениями юстиции в порядке, установленном Кодексом изаконом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним. С момента вступления в силу Федерального закона "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", т.е. с 1 февраля 1998 года государственная регистрация прав нанедвижимое имущество в учреждении юстиции по регистрации правявляется единственным доказательством существованиязарегистрированного права. Государственная регистрация правпроизводится учреждением юстиции по регистрации прав на основанииданных кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектовнедвижимости. Кадастровый учет земельных участков осуществляетсясоответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.Технический учет зданий, сооружений осуществляется соответствующимиорганизациями технической инвентаризации. Система государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Московской области началасоздаваться с принятием от 25.03.96 N99-ПГ. На 1 декабря 1997 г. из 69 муниципальных образований первоговида филиалы и представительства Регистрационной палаты созданы в 65муниципальных образованиях. Регистрационная палата, являясь учреждением юстиции, производитгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество,расположенное на территории Московской области (здания, сооружения,жилые дома, квартиры и т.д.), на основании данных организацийтехнической инвентаризации и ведет Единый государственный реестрправ на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация прав на земельные участки до введения в действиеФедерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" производится Комитетом поземельным ресурсам и землеустройству Московской области. Федеральный закон "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, чтогосударственная регистрация прав на земельные участки и на здания,сооружения производится в едином органе - учреждении юстиции порегистрации прав. Реализация мероприятий, предусмотренных настоящими Главныминаправлениями, обеспечит: - выполнение требований Федерального закона по созданию единойсистемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Московской области; - осуществление государственной регистрации прав на недвижимоеимущество, включая земельные участки, в учреждениях юстиции порегистрации прав на основании данных кадастрового и техническогоучета объектов недвижимости; - ведение Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Московской области; - создание информационных структур по обмену данными междуорганами кадастрового, технического учета и Регистрационной палатой,осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним; - унификацию и упрощение процесса оформления документов,необходимых для государственной регистрации прав; - защиту прав собственников, владельцев и пользователейобъектов недвижимости; - контроль рынка недвижимости со стороны органов власти иорганов управления; - создание государственной информационной инфраструктуры. Главные направления рассчитаны на два года: 1998-2000 гг. сучетом реализации ряда мероприятий в 1997 году. Общая сумма затрат на реализацию мероприятий, предусмотренныхГлавными направлениями, составляет 56358,4 тыс. руб. без учетазаработной платы сотрудников Регистрационной палаты с обязательнымиотчислениями, которая составляет 92 млн. 636 тыс. руб. Финансирование мероприятий Главных направленийпредусматривается за счет средств, поступающих в виде платы зарегистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление информациио зарегистрированных правах, и иных не запрещенных закономисточников. Бюджетное финансирование предусматривается только в частимероприятий, осуществляемых в рамках областной целевой 20.10.97 N 77/28 "О | | || государственной регистрации | | || прав на недвижимое имущество | | || и сделок с ним" проработать | | || вопрос о размещении филиалов | | || и представительств | | || Регистрационной палаты, | | || организаций технической | | || инвентаризации, нотариата, | | || земельных комитетов в едином | | || здании | | |+---------------------------------+----------------+-----------+| 6. Изыскать возможность |главы |1998- || выделения филиалам и |муниципальных |1999 гг. || представительствам |образований | || Регистрационной палаты | | || дополнительных помещений | | || для оборудования комнат | | || приема граждан и | | || размещения архивов | | || единого государственного | | || реестра прав | | |+---------------------------------+----------------+-----------+| 7. Изыскать возможность |главы |1998- || выделения помещений для |муниципальных |1999 гг. || организации приема граждан |образований | || в центрах муниципальных | | || образований - 2 группы | | |+---------------------------------+----------------+-----------+| 8. Установить в филиалах и |Московская |1998- || представительствах |областная |1999 гг. || Регистрационной палаты |регистрационная | || городов: Орехово - Зуево, |палата | || Электростали, Коломны, | | || Серпухова, Подольска, | | || Королева и районов: | | || Красногорского, | | || Балашихинского, Химкинского, | | || Раменского, Мытищинского, | | || Воскресенского, Каширского, | | || Наро - Фоминского, | | || Ленинского, Волоколамского, | | || Солнечногорского, | | || Дмитровского, Одинцовского, | | || Щелковского серверы баз | | || данных Единого | | || государственного реестра | | || прав. | | || Сумма затрат 1,3 млн. руб. | | |+---------------------------------+----------------+-----------+| 9. Приобрести необходимое |Московская |1998- || количество автотранспортных |областная |1999 гг. || средств для филиалов и |регистрационная | || представительств |палата | || Регистрационной палаты. | | || Сумма затрат: | | || - 1998 г. - 1,4 млн. руб. | | || - 1999 г. - 2,6 млн. руб. | | |+---------------------------------+----------------+-----------+|10. Увеличить численность |Московская |1998 г. || филиалов и представительств |областная | || Московской областной |регистрационная | || регистрационной палаты в |палата | || соответствии с реальным | | || объемом регистрационных | | || действий | | |+---------------------------------+----------------+-----------+