Постановление от 29.09.2005 г № 690/39
О неотложных мерах по обеспечению прав соинвесторов при реализации инвестиционных проектов по строительству жилья на территории Московской области
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации и статьей 58 Устава Московской области и в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства жилья от нарушений недобросовестными инвесторами-застройщиками при строительстве жилья в Московской области, восстановления нарушенных прав участников долевого строительства жилья на территории Московской области Правительство Московской области постановляет:
1.Предложить главам муниципальных образований Московской области:
до 01.11.2005 представить в Министерство строительного комплекса Московской области инвестиционные контракты по строительству жилья, заключенные органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, с предложениями о приведении их в соответствие с постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 N 270/28 "О строительстве объектов недвижимости на территории Московской области по инвестиционным контрактам";
в двухмесячный срок совместно с Министерством строительного комплекса Московской области, Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, Главным управлением государственного архитектурно-строительного надзора Московской области и, при необходимости, Министерством имущественных отношений Московской области изучить состояние инвестирования и строительства объектов жилищного назначения на территории соответствующего муниципального образования Московской области, в отношении которых имеются обращения граждан о нарушении их прав (далее - проблемные объекты), разработать и принять необходимые меры, направленные на завершение строительства указанных объектов, а также защиту прав добросовестных участников долевого строительства, с направлением при выявлении признаков правонарушений имеющихся материалов в правоохранительные органы;
заключить с Министерством строительного комплекса Московской области соглашения, предусматривающие оказание Министерством строительного комплекса Московской области содействия органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Московской области при реализации их полномочий в сфере жилищного строительства.
2.Заместителю Председателя Правительства Московской области Горностаеву А.В. образовать временную рабочую группу по обеспечению контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан при строительстве жилищного назначения из числа представителей Министерства строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.), Министерства имущественных отношений Московской области (Бодунков А.Ф.), Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.), Главного управления государственного архитектурно-строительного надзора Московской области (Чернов Н.В.) и Главного управления региональной безопасности Московской области (Бурков Н.В.).
3.Министерству строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.):
в связи с увеличением обращений граждан о проведении учетной регистрации договоров соинвестирования строительства жилья представить в двухнедельный срок в Правительство Московской области предложения по обеспечению работы по учетной регистрации договоров соинвестирования по всем объектам жилищного назначения, на которые не распространяется действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и осуществить взаимодействие с Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области в целях защиты прав и законных интересов этой категории граждан - участников долевого строительства;
ежеквартально представлять в Правительство Московской области доклад о ходе жилищного строительства на территории Московской области, выявленных проблемных объектах и принимаемых мерах по обеспечению выполнения сроков строительства и обеспечению прав и законных интересов участников долевого строительства;
обеспечить информирование граждан о состоянии строительства проблемных объектов и мерах, принимаемых в отношении инвесторов и застройщиков, в том числе путем размещения соответствующей информации в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", на электронных сайтах Правительства Московской области и Министерства строительного комплекса Московской области;
подготовить и внести в Правительство Московской области предложения по внесению изменений в законодательные акты Российской Федерации, направленные на обеспечение дополнительных гарантий защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства жилья от нарушений со стороны недобросовестных инвесторов-застройщиков.
4.Главному управлению региональной безопасности Московской области (Бурков Н.В.) совместно с Главным управлением внутренних дел Московской области (Головкин Н.В.) провести необходимую работу по предупреждению противоправной деятельности инвесторов-застройщиков на территории Московской области, нарушающей права привлекаемых ими участников долевого строительства.
5.Контроль за выполнением пунктов 1 и 3 настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Горностаева А.В.
6.Контроль за выполнением пунктом 2 и 4 настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Пантелеева А.Б.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов