Постановление Правительства Московской области от 11.04.2005 № 226/10
Об утверждении Программы Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 апреля 2005 г. N 226/10Об утверждении Программы Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах" (В редакции постановлений Правительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) В целях дальнейшего развития системы ипотечного жилищногокредитования и формирования рынка доступного жилья в Московскойобласти Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить Программу Правительства Московской области"Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московскойобласти в 2005-2010 годах" (прилагается). 2. Министерству экономики Московской области (Крымов В.Б.)ежегодно в срок до 10 апреля года, следующего за отчетным,информировать Правительство Московской области о ходе реализацииПрограммы Правительства Московской области "Развитие системыипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010годах". 3. Министерству социальной защиты населения Московской области(Лагункина В.И.) совместно с Министерством финансов Московскойобласти (Кузнецов А.В.), Министерством образования Московскойобласти (Антонова Л.Н.), Министерством здравоохранения Московскойобласти (Семенов В.Ю.), Министерством культуры Московской области(Ратникова Г.К.) разработать и внести на рассмотрение Московскогообластного координационного совета по жилищной политике приГубернаторе Московской области (Горностаев А.В.) критерии адресногосубсидирования работников бюджетной сферы и иных категорий граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий и приобретающих жилье врамках системы ипотечного жилищного кредитования в Московскойобласти. 4. Министерству по делам печати и информации Московской области(Моисеев С.Н.) обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в средствах массовой информации. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления остается заГубернатором Московской области. Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждена постановлением Правительства Московской области от 11 апреля 2005 г. N 226/10 ПРОГРАММА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2005-2010 ГОДАХ" (В редакции постановлений Правительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) Паспорт Программы Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах" (В редакции постановлений Правительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) |—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|| Наименование | Программа Правительства Московской области || Программы | "Развитие системы ипотечного жилищного || | кредитования в Московской области || | в 2005-2010 годах" (далее - Программа) ||—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|| Основание для | Закон Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13)|—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|| Ожидаемые социально- | Предполагается улучшить жилищные условия || экономические | 29172 семей. Предполагается выдать ипотечных || результаты от | кредитов на сумму 23048 млн. рублей. || реализации Программы | Предполагается приобрести 1713,6 тыс. кв. м || | жилья. || | В том числе: || | на первичном рынке жилья 564,3 тыс. кв. м; || | на вторичном рынке жилья 1149,3 тыс. кв. м. || | В жилищную сферу должно поступить 32925,9 || | млн. рублей совокупных инвестиций. || | Предполагается построить 564,3 тыс. кв. м || | жилья. || | Прирост валового регионального продукта || | должен составить 6908 млн. рублей ||—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|| Контроль за | Правительство Московской области, Московский || реализацией Программы | областной координационный совет по жилищной || | политике при Губернаторе Московской области || | в пределах своей компетенции, Министерство || | экономики Московской области ||—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————| 1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами В рамках областной целевой программы "Создание системыипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003годах" и на основании иных нормативных правовых актов Московскойобласти, принятых в соответствии с Законом Московской области N144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищногокредитования в Московской области", в Московской области созданасистема ипотечного жилищного кредитования (далее - система ИЖК вМосковской области). По состоянию на 1 января 2005 года система ИЖКв Московской области функционирует в тридцати трех муниципальныхобразованиях, в том числе в городах Балашиха, Долгопрудный, Дубна,Жуковский, Королев, Подольск, Протвино, Троицк, Серпухов,Дзержинский, Электросталь, Видное, Люберцы, Домодедово,Орехово-Зуево, Раменское, Чехов, Щелково, Юбилейный, а такжеЕгорьевском, Луховицком, Одинцовском, Пушкинском,Сергиево-Посадском, Ступинском, Шаховском, Наро-Фоминском районах. В соответствии с Законом Московской области N 144/2001-ОЗ "Оборганизации системы ипотечного жилищного кредитования в Московскойобласти" уполномоченной организацией по координации и организациидеятельности участников системы ИЖК в Московской области являетсяОАО "Ипотечная корпорация Московской области" (далее - Ипотечнаякорпорация). В настоящее время в рамках системы ИЖК в Московской областиИпотечной корпорацией аккредитовано восемьдесят пять организаций -профессиональных участников системы ИЖК в Московской области, в томчисле семнадцать коммерческих банков и шестнадцать ипотечныхкредитных кооперативов в качестве первичных кредиторов, пятнадцатьоценочных, двадцать одна риелторская и шестнадцать страховыхорганизаций. В восьми городах Московской области ведется строительство жилыхдомов с использованием системы ИЖК в Московской области, в том числев г. Одинцово (285 квартир) - сдача в 2005 году, в г. Жуковский (110квартир) - сданы в 2004 году, в г. Луховицы (34 квартиры) - сдача в2005 году, в г. Подольске (160 квартир) - сдача в 2005 году, в г.Сергиев Посад (108 квартир) - сдача в 2005 году, в г. Электросталь(174 квартиры) - на стадии проектирования, в г. Ступино (268квартир) - сдача в 2006 году, в г. Егорьевске (57 квартир) - настадии проектирования. За период 2002-2004 годов в систему ИЖК в Московской областипривлечено 515 млн. рублей, по инициативе Ипотечной корпорации вМосковской области создано шестнадцать ипотечных кредитныхпотребительских кооперативов (далее - ИКПК). В целях координациидеятельности ИКПК и контроля за соблюдением ими стандартовипотечного кредитования создана Ассоциация кредитных потребительскихкооперативов "Московия" (далее - Ассоциация "Московия"). По состоянию на 1 января 2005 года в рамках системы ИЖК вМосковской области улучшили жилищные условия с помощью ипотечныхкредитов (займов) 573 семьи. Опыт реализации областной целевой программы "Создание системыипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003годах" показал, что главными сдерживающими факторами развитияипотечного жилищного кредитования в Московской области являютсявысокая процентная ставка по ипотечным кредитам (15 процентовгодовых) и отсутствие региональной системы рефинансированиявыдаваемых ипотечных кредитов и займов. Размер процентной ставки по указанным кредитам (займам)определяется стандартами федерального Агентства по ипотечномужилищному кредитованию (далее - Агентство) и зависит от общейэкономической ситуации в Российской Федерации. Важными факторами, сдерживающими развитие системы ИЖК вМосковской области, являются отсутствие необходимого объемапредложения жилья, а также сложность и долговременность процедурысовершения ипотечных сделок. Строительные организации незаинтересованы продавать жилье с использованием схемы ипотечногокредитования ввиду необходимости обеспечения "прозрачности" сделок идлительности процедуры перечисления денежных средств продавцу. Крометого, жилье продается на этапе строительства, что делает невозможнымполучение ипотечного кредита для его приобретения. На вторичномрынке жилья скорость оборота недвижимости достаточно высока, врезультате чего заемщики не имеют возможности "закрепить" за собойвыбранный объект недвижимости до момента совершения ипотечнойсделки. С целью установления баланса между спросом и предложением нарынке жилья необходимо предусмотреть возможность предоставленияИпотечной корпорации соответствующих земельных участков вмуниципальных образованиях Московской области в порядке,установленном законодательством Российской Федерации изаконодательством Московской области, для строительства жилых домов,квартиры в которых будут продаваться с использованием ипотечногокредитования. Серьезной проблемой, сдерживающей строительство жилья споследующей его продажей с использованием ипотечного жилищногокредитования на территории Московской области, являетсянедостаточность собственного оборотного капитала у Ипотечнойкорпорации и трудности с привлечением инвестиций. Для решения даннойпроблемы предлагается организовать выпуск облигационных займов подпоручительство третьих лиц и получение Ипотечной корпорациейкредитов. Сдерживающим фактором развития системы ИЖК в Московской областиявляется отсутствие фонда жилья для временного поселения граждан и,как следствие, невозможность обращения взыскания на имуществонедобросовестных заемщиков. Выпуск облигаций осуществляется ОАО "Московское областноеипотечное агентство" (далее - Ипотечное агентство). (Дополнен -Постановление Правительства Московской области от 19.01.2006 г. N32/53) Развитие системы ИЖК в Московской области требует дальнейшегопривлечения к участию в ней муниципальных образований Московскойобласти. В настоящее время к участию в системе ИЖК в Московскойобласти привлечено всего лишь тридцать три муниципальных образованияМосковской области. Предполагается в период 2005-2010 годовсформировать в системе ИЖК в Московской области сеть ипотечныхброкеров (ипотечных консультантов), располагающихся, в большинствемуниципальных образований Московской области. (В редакцииПостановления Правительства Московской областиот 13.04.2007 г. N 264/13) Не завершена работа по созданию нормативно-правовой базыМосковской области в части реализации федерального законодательствапо формированию рынка доступного жилья. Указанные проблемы и факторы, сдерживающие развитие системы ИЖКв Московской области, на текущем этапе требуют программного методарешения, предопределяют цели и задачи настоящей Программы, а такжесистему программных мероприятий. 2. Цели и задачи Программы Цель настоящей Программы определена исходя из задач,поставленных Президентом Российской Федерации по формированию вРоссии рынка доступного жилья, а также на основе анализа спроса ипредложения на ипотечные кредиты в Московской области. Цель настоящей Программы - обеспечение в 2005-2010 годах вМосковской области доступности современного жилья посредством выдачиипотечных кредитов (займов) не менее чем для 29 тыс. семей. Для достижения цели настоящей Программы необходимо решитьследующие задачи: 1. Завершение формирования нормативно-правовой базы,обеспечивающей эффективное функционирование системы ИЖК в Московскойобласти. 2. Формирование инфраструктуры ипотечного рынка на территорииМосковской области. 3. Обеспечение выдачи ипотечных кредитов (займов) в системе ИЖКв Московской области на сумму не менее 23048 млн. рублей. 4. Строительство и ввод в эксплуатацию не менее 564,3 тыс. кв.м жилья (в том числе за счет средств Ипотечной корпорации 219,66тыс. кв. м), приобретаемого жителями Московской области сиспользованием ипотечных кредитов (займов). 5. Создание региональной системы рефинансирования ипотечныхкредитов и займов. 6. Организация информационной и рекламной кампании длянаселения Московской области. 7. Создание системы непрерывной подготовки и переподготовкикадров для организаций - участников системы ИЖК в Московскойобласти. 3. Сроки реализации Программы Реализация мероприятий настоящей Программы рассчитана на2005-2010 годы. 4. Система программных мероприятий В соответствии с поставленными задачами система программныхмероприятий структурирована по трем основным направлениям(приложение N 1 к настоящей Программе): нормативно-правовому; организационно-финансовому; инвестиционно-строительному. 5. Ресурсное обеспечение Программы Общий объем финансирования мероприятий настоящей Программы - 39501,94 млн. рублей. (В редакции постановлений ПравительстваМосковской области от 13.04.2007 г. N 264/13) В том числе: средства бюджета Московской области - 50,0 млн. рублей. Из них: - бюджетный кредит из средств кредитного фонда Московскойобласти на развитие системы ипотечного жилищного кредитования,включая средства на рефинансирование ипотечных кредитов, - 50,0 млн.рублей; - внебюджетные средства (средства инвесторов) - 39 451,94 млн.рублей. (В редакции постановлений Правительства Московской областиот 13.04.2007 г. N 264/13) В том числе: средства Ипотечной корпорации и иных участников системы ИЖК вМосковской области - 6 499,04 млн. рублей; (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) средства от размещения облигационных займов под поручительствотретьих лиц - 6 500,0 млн. рублей; (В редакции постановленийПравительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) средства граждан, приобретающих жилье по договорам ипотечногокредитования - 32925,9 млн. рублей. Объемы и источники финансирования программных мероприятийопределены в приложении N 2 к настоящей Программе. 6. Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации Программы Качественные и количественные социально-экономическиерезультаты, ожидаемые от реализации настоящей Программы,представлены в приложении N 3 к настоящей Программе. В жилищную сферу должно поступить 32926 млн. рублей совокупныхинвестиций. Предполагается приобрести 1713,6 тыс. кв. м жилья. В том числе: на первичном рынке жилья 564,3 тыс. кв. м; на вторичном рынке жилья 1149,3 тыс. кв. м. Прирост валового регионального продукта за счет приростадобавленной стоимости у подрядных и иных вовлеченных в систему ИЖК вМосковской области организаций должен составить 6908 млн. рублей. При этом количество семей, улучшивших жилищные условияпосредством получения ипотечных кредитов в рамках настоящейПрограммы, достигнет 29172. 7. Управление и контроль за ходом реализации Программы, представление отчетности о ее исполнении Управление и общий контроль за реализацией настоящей Программыосуществляют Правительство Московской области и Московский областнойкоординационный совет по жилищной политике при ГубернатореМосковской области в пределах своей компетенции. Оперативное управление и текущий контроль за выполнениеммероприятий настоящей Программы осуществляет Министерство экономикиМосковской области. Ипотечная корпорация направляет заказчику Программы отчет оходе выполнения мероприятий настоящей Программы за I квартал,полугодие, 9 месяцев и за год до 15 числа месяца, следующего заотчетным периодом. Заказчик настоящей Программы: направляет в Московский областной координационный совет пожилищной политике при Губернаторе Московской области информацию оходе реализации Программы за полугодие и за год; ежегодно в установленном порядке информирует ПравительствоМосковской области о ходе реализации Программы до 10 апреля года,следующего за отчетным периодом. Приложение N 1 к Программе СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (В редакции постановлений Правительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ КОМПЛЕКС |—————|—————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|| N | Наименования нормативных | Исполнители | Вид документа | Сроки исполнения по годам || п/п | правовых актов | (разработчики) | | || | | | |—————————|————————|—————————|————————|————————|————————|| | | | | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|—————————|————————|—————————|————————|————————|————————|| 1.1.| Положение о порядке | Министерство | Постановление | IV кв. | | | | | || | предоставления жилых | жилищно-коммунального | Правительства | | | | | | || | помещений | хозяйства Московской | Московской | | | | | | || | специализированного | области, Министерство | области | | | | | | || | жилищного фонда | экономики Московской | | | | | | | || | Московской области | области, Министерство | | | | | | | || | | имущественных | | | | | | | || | | отношений Московской | | | | | | | || | | области, Ипотечная | | | | | | | || | | корпорация | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|—————————|————————|—————————|————————|————————|————————|| 1.2.| Положение о порядке | Министерство финансов | Постановление | IV кв. | | | | | || | предоставления жилищных | Московской области, | Правительства | | | | | | || | субсидий гражданам, | Министерство экономики | Московской | | | | | | || | нуждающимся в улучшении | Московской области, | области | | | | | | || | жилищных условий | Министерство | | | | | | | || | | строительного | | | | | | | || | | комплекса Московской | | | | | | | || | | области, Ипотечная | | | | | | | || | | корпорация | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|—————————|————————|—————————|————————|————————|————————|| 1.3.| Стандарты процедуры | Ипотечная корпорация | Стандарты | III кв. | | | | | || | аккредитации участников | | Ипотечной | | | | | | || | системы ипотечного | | корпорации | | | | | | || | жилищного кредитования в | | | | | | | | || | Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|—————————|————————|—————————|————————|————————|————————|| 1.4.| Положение об аккредитации | Ипотечная корпорация | Положение | III кв. | | | | | || | ипотечных брокеров | | Ипотечной | | | | | | || | (ипотечных агентов) - | | корпорации | | | | | | || | участников системы ИЖК в | | | | | | | | || | Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|—————————|————————|—————————|————————|————————|————————| 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ФИНАНСОВЫЙ КОМПЛЕКС |—————|—————————————————————————————|———————————————————————|—————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Содержание мероприятий | Исполнители | Единица | Источники | Объемы финансирования и сроки исполнения || п/п | | | измере- | финансирования | || | | | ния | | || | | | | |—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|| | | | | | Всего | В том числе по годам || | | | | | |——————————|——————————|—————————|——————————|—————————|———————————|| | | | | | | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 ||—————|—————————————————————————————|———————————————————————|—————————|—————————————————|—————————|——————————|——————————|—————————|——————————|—————————|———————————|| 2.1.| Предоставление бюджетного | Министерство | млн. | Кредитный фонд | 50 | 50 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || | кредита из средств | финансов Московской | руб. | Московской | | | | | | | || | кредитного фонда | области, | | области | | | | | | | || | Московской области на | Министерство | | | | | | | | | || | развитие системы | строительного | | | | | | | | | || | ипотечного жилищного | комплекса | | | | | | | | | || | кредитования, включая | Московской области, | | | | | | | | | || | рефинансирование | Министерство | | | | | | | | | || | ипотечных кредитов | экономики | | | | | | | | | || | | Московской области, | | | | | | | | | || | | Ипотечная | | | | | | | | | || | | корпорация | | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————|———————————————————————|—————————|—————————————————|—————————|——————————|——————————|—————————|——————————|—————————|———————————|¦2.2. ¦Организация выпуска ¦Министерство ¦млн. ¦Средства ¦ 6500 ¦ 0 ¦ 1500 ¦ 5000 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦¦ ¦и размещения облигационных ¦финансов Московской ¦руб. ¦инвесторов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦займов сроком до семи лет ¦области, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦под поручительство ОАО ¦Ипотечная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦"Московская областная ¦корпорация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦инвестиционная трастовая ¦Ипотечное агентство, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦компания" и иных ¦иные организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦привлекаемых на договорной ¦всех форм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦основе организаций ¦собственности, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦на рефинансирование ¦привлекаемые на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ипотечных кредитов ¦договорной основе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦и инвестиционно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦строительную деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(В редакции Постановления Правительства Московской области от 19.01.2006 г. N 32/53)|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————----------------------------| 3. ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС -----T--------------------------T-------------------T--------T---------------T-----------------------------------------------------------------¬¦N ¦Содержание мероприятий ¦Исполнители ¦Единица ¦Источники ¦Объемы финансирования и сроки исполнения ¦¦п/п ¦ ¦ ¦измере- ¦финансирования +--------T--------------------------------------------------------+¦ ¦ ¦ ¦рения ¦ ¦Всего ¦В том числе по годам ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------T---------T--------T---------T--------T---------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2005 ¦2006 ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦2010 ¦+----+--------------------------+-------------------+--------+---------------+--------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+¦3.1.¦Предоставление Ипотечной ¦Органы местного ¦га ¦ ¦ 41,458¦ 7,521¦ 15,250¦ 8,965¦ 9,722¦ 0,000¦ 0,000¦¦ ¦корпорации земельных ¦самоуправления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦участков под ¦муниципальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦строительство жилых домов ¦образований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в муниципальных ¦Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦образованиях Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦области в порядке, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦установленном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦законодательством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Российской Федерации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦законодательством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+--------------------------+-------------------+--------+---------------+--------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+¦3.2.¦Строительство и ввод в ¦Ипотечная ¦тыс. ¦Собственные и ¦ 219,66 ¦ 4,59 ¦ 33,74 ¦ 36,58 ¦ 43,84 ¦ 48,41 ¦ 52,50 ¦¦ ¦эксплуатацию жилых домов ¦корпорация ¦кв. м ¦привлеченные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с использованием системы ¦ ¦млн. ¦средства ¦3381 ¦ 51 ¦ 408 ¦ 505 ¦ 655 ¦ 794 ¦ 969 ¦¦ ¦ИЖК в Московской области ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦Инвесторы- ¦тыс. ¦Средства ¦ 344,60 ¦ 41,89 ¦ 27,61 ¦ 38,08 ¦ 63,08 ¦ 86,06 ¦ 87,88 ¦¦ ¦ ¦застройщики, ¦кв. м ¦инвесторов- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦привлеченные к ¦млн. ¦застройщиков ¦5301 ¦ 466 ¦ 334 ¦ 525 ¦ 942 ¦1411 ¦ 1622 ¦¦ ¦ ¦участию в Программе¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+--------------------------+-------------------+--------+---------------+--------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+¦ ¦Итого по инвестиционно- ¦ ¦млн. ¦ ¦8682 ¦ 517 ¦ 742 ¦1030 ¦ 1597 ¦2205 ¦ 2591 ¦¦ ¦строительному комплексу ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+--------------------------+-------------------+--------+---------------+--------+--------+---------+--------+---------+--------+---------- Приложение N 2 к Программе ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ (В редакции постановлений Правительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13) -------T--------------------------T----------T-------------------T---------------------------------------------------------------------¬¦N п/п ¦Направления финансирования¦Единица ¦Источники ¦Объемы и сроки финансирования ¦¦ ¦ ¦измерения ¦финансирования +----------T----------------------------------------------------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего ¦В том числе по годам ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------T----------T--------T---------T--------T--------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2005 ¦2006 ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦2010 ¦+------+--------------------------+----------+-------------------+----------+----------+----------+--------+---------+--------+--------+¦1. ¦Бюджетные средства ¦млн. руб. ¦Бюджет Московской ¦ 50,0¦ 50,0¦ 0,0¦ 0,0¦ 0,0¦ 0,0¦ 0,0¦¦ ¦(бюджетный кредит на ¦ ¦области (кредитный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦развитие системы ¦ ¦фонд Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ипотечного жилищного ¦ ¦области) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦кредитования, включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦рефинансирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ипотечных кредитов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+--------------------------+----------+-------------------+----------+----------+----------+--------+---------+--------+--------+¦2. ¦Внебюджетные средства, ¦млн. руб. ¦ ¦ 39451,94¦ 1843,60¦ 3299,30¦ 9038,04¦ 6433,50¦ 8355,50¦ 9482,0¦¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(В редакции Постановления Правительства Московской области от 13.04.2007 г. N 264/13)+------+--------------------------+----------+-------------------+----------+----------+----------+--------+---------+--------+--------+ Приложение N 3 к Программе ОЖИДАЕМЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ |—————|—————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Наименования показателей | Единица | Ожидаемые результаты по годам || п/п | | измерения | || | | |————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| | | | Всего | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 1. | Совокупные инвестиции на рынок | млн. руб. | 32926 | 1840 | 2795 | 4027 | 6431 | 8353 | 9480 || | жилья в рамках системы ИЖК в | | | | | | | | || | Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| | В том числе: | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 1.1.| Первоначальные взносы граждан | млн. руб. | 9877,8 | 552,1 | 838,6 | 1208,0 | 1929,3 | 2505,9 | 2843,9 ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 1.2.| Сумма ипотечных кредитов | млн. руб. | 23048,1 | 1288,2 | 1956,7 | 2818,7 | 4501,7 | 5847,1 | 6635,7 ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 2. | Общее количество приобретенных | млн. кв. м | 1,714 | 0,132 | 0,185 | 0,234 | 0,345 | 0,407 | 0,411 || | квадратных метров | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 3. | Средняя цена 1 кв. м жилья | руб. | 19214 | 13915 | 15113 | 17243 | 18667 | 20500 | 23071 ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 4. | Совокупные инвестиции на | млн. руб. | 22073 | 1193 | 1868 | 2739 | 4435 | 5596 | 6241 || | вторичный рынок жилья в рамках | | | | | | | | || | системы ИЖК в Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 5. | Количество квадратных метров, | млн. кв. м | 1,149 | 0,086 | 0,124 | 0,159 | 0,238 | 0,273 | 0,271 || | приобретенных на вторичном рынке | | | | | | | | || | жилья в Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 6. | Совокупные инвестиции на | млн. руб. | 10853 | 647 | 927 | 1287 | 1996 | 2757 | 3239 || | первичный рынок жилья | | | | | | | | || | (инвестиции в жилищное | | | | | | | | || | строительство) в рамках системы | | | | | | | | || | ИЖК в Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 7. | Количество квадратных метров, | млн. кв. м | 0,564 | 0,046 | 0,061 | 0,075 | 0,107 | 0,134 | 0,140 || | приобретенных на первичном рынке | | | | | | | | || | жилья в Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 8. | Прирост валового регионального | млн. руб. | 6908 | 441 | 617 | 853 | 1314 | 1726 | 1957 || | продукта за счет прироста | | | | | | | | || | добавленной стоимости у | | | | | | | | || | подрядных и вовлеченных в | | | | | | | | || | систему ИЖК в Московской области | | | | | | | | || | организаций | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 9. | Количество семей (домохозяйств), | Количество | 29172 | 2449 | 3245 | 4097 | 5742 | 6791 | 6848 || | улучшивших жилищные условия | семей | | | | | | | || | посредством выдачи ипотечных | | | | | | | | || | кредитов в рамках системы ИЖК в | | | | | | | | || | Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 10. | Улучшение жилищных условий путем | кв. м | 564258 | 46478 | 61351 | 74662 | 106922 | 134468 | 140377 || | строительства нового жилья в | | | | | | | | || | Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| 11. | Улучшение жилищных условий путем | кв. м | 1149342 | 85768 | 123614 | 158867 | 237598 | 272992 | 270503 || | купли-продажи жилья на вторичном | | | | | | | | || | рынке жилья в Московской области | | | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|——————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|