Постановление Правительства Московской области от 07.04.2010 № 202/14
О предоставлении субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности, и по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности, в соответствии с долгосрочной целевой программой Московской области "Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012 годов"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 апреля 2010 г. N 202/14 О предоставлении субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан РоссийскойФедерации, проживающих в сельской местности, и по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих всельской местности, в соответствии с долгосрочной целевой программойМосковской области "Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012 годов" (В редакции постановлений Правительства Московской области от 05.10.2011 г. N 1136/40; от 17.04.2012 г. N 496/14) В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до2013 года" и постановлением Правительства Московской области от09.09.2008 N 795/33 "Об утверждении долгосрочной целевой программыМосковской области "Развитие сельского хозяйства Московской областина период 2009-2012 годов" Правительство Московской области постановляет: (Преамбула в редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 17.04.2012 г. N 496/14) 1. Утвердить прилагаемое Положение об условиях предоставлениясубсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальныхобразований Московской области на проведение мероприятий поулучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающихв сельской местности, и по обеспечению жильем молодых семей имолодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности,в соответствии с долгосрочной целевой программой Московской области"Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012годов", их расходования и критериях отбора муниципальных образованийМосковской области. 2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении социальныхвыплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РоссийскойФедерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодымсемьям и молодым специалистам, проживающим и работающим в сельскойместности, предоставлении и расходовании субсидий насофинансирование расходных обязательств муниципальных образованийМосковской области по строительству (приобретению) жилья,предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорунайма жилого помещения. 3. Признать утратившим силу постановление ПравительстваМосковской области от 16.06.2009 N 474/24 "О предоставлении субсидийиз бюджета Московской области бюджетам муниципальных образованийМосковской области на проведение мероприятий по улучшению жилищныхусловий граждан Российской Федерации, проживающих в сельскойместности, и по обеспечению жильем молодых семей и молодыхспециалистов, проживающих и работающих в сельской местности, всоответствии с долгосрочной целевой программой Московской области"Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012годов". 4. Министерству по делам печати и информации Московской областиобеспечить официальное опубликование настоящего постановления вгазете "Ежедневные новости. Подмосковье". 5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий деньпосле его официального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждено постановлением Правительства Московской области от 7 апреля 2010 г. N 202/14 Положение об условиях предоставления субсидий из бюджета Московской областибюджетам муниципальных образований Московской области на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан РоссийскойФедерации, проживающих в сельской местности, и по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих всельской местности, в соответствии с долгосрочной целевой программойМосковской области "Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012 годов", их расходования и критериях отбора муниципальных образований Московской области (В редакции постановлений Правительства Московской области от 05.10.2011 г. N 1136/40; от 17.04.2012 г. N 496/14) 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетнымкодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О федеральной целевойпрограмме "Социальное развитие села до 2013 года" и постановлениемПравительства Московской области от 09.09.2008 N 795/33 "Обутверждении долгосрочной целевой программы Московской области"Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012годов" и определяет условия предоставления, расходования субсидий избюджета Московской области бюджетам муниципальных образованийМосковской области на проведение мероприятий по улучшению жилищныхусловий граждан Российской Федерации, проживающих в сельскойместности, и по обеспечению жильем молодых семей и молодыхспециалистов, проживающих и работающих в сельской местности, всоответствии с долгосрочной целевой программой Московской области"Развитие сельского хозяйства Московской области на период 2009-2012годов" (далее - субсидии) и критерии отбора муниципальныхобразований Московской области - получателей указанных субсидий. (Вредакции Постановления Правительства Московской областиот 17.04.2012 г. N 496/14) 2. Главным распорядителем бюджетных средств по предоставлениюсубсидий является Министерство сельского хозяйства и продовольствияМосковской области (далее - Министерство). 3. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образованийМосковской области в пределах средств, установленных закономМосковской области о бюджете Московской области на соответствующийфинансовый год, в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджетаМосковской области и в пределах средств, предусмотренных в кассовомплане исполнения бюджета Московской области, и расходуются последующим направлениям: на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий гражданРоссийской Федерации, проживающих в сельской местности (далее -граждане); на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей имолодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности(далее - молодые семьи и молодые специалисты). 4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образованийМосковской области при соблюдении следующих условий: а) наличие долгосрочной муниципальной целевой программы,предусматривающей: (В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от 05.10.2011 г. N 1136/40) предоставление гражданам, молодым семьям и молодым специалистамсоциальных выплат на строительство (приобретение) жилья (далее -социальные выплаты); предоставление средств бюджета муниципального образованияМосковской области на строительство (приобретение) жилья,предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорунайма жилого помещения; б) наличие в бюджетах муниципальных образований Московскойобласти бюджетных ассигнований на исполнение соответствующихрасходных обязательств по софинансированию расходов на проведениемероприятий по улучшению жилищных условий граждан и по обеспечениюжильем молодых семей и молодых специалистов, в размере не менее 7,7процента расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,установленной пунктом 8 настоящего Положения; ( (В редакциипостановлений Правительства Московской областиот 17.04.2012 г. N 496/14) в) привлечение муниципальным образованием Московской области вобъемах, необходимых для выполнения целевых индикаторов, собственных(заемных) средств граждан, молодых семей и молодых специалистов исредств работодателей - организаций агропромышленного комплекса илисоциальной сферы Московской области. 5. Критериями отбора муниципальных образований Московскойобласти - получателей субсидий являются: а) объемы строительства жилья в сельской местности, в том числеиндивидуального строительства; б) объемы привлечения кредитных средств, в том числе ипотечногокредитования, на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности. 6. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образованийМосковской области осуществляется на основании заключенныхМинистерством с органами местного самоуправления муниципальныхобразований Московской области (далее - органы местногосамоуправления) соглашений (договоров) о порядке и условияхпредоставления субсидий. Форма соглашения (договора) о порядке и условиях предоставлениясубсидий утверждается Министерством. 7. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образованийМосковской области: за счет средств бюджета Московской области в размере не более35 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,установленной пунктом 8 настоящего Положения; (В редакцииПостановления Правительства Московской областиот 28.02.2011 г. N 156/6) за счет средств, поступивших из федерального бюджета, в размерене более 27,3 процента расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья, установленной пунктом 8 настоящегоПоложения. (В редакции постановлений Правительства Московскойобласти от 17.04.2012 г. N 496/14) Финансовое обеспечение оставшейся части стоимости строительства(приобретения) жилья осуществляется: в случае предоставления социальных выплат гражданам, в томчисле молодым семьям и молодым специалистам, - за счет средствбюджетов муниципальных образований Московской области и (или)собственных (заемных) средств граждан, в том числе молодых семей имолодых специалистов; в случае предоставления субсидий на софинансирование расходныхобязательств муниципальных образований Московской области - за счетсредств бюджетов муниципальных образований Московской области, атакже средств внебюджетных источников (за исключением собственных(заемных) средств молодых семей и молодых специалистов), в том числесредств организаций агропромышленного комплекса или социальной сферыв сельской местности, являющихся работодателями. Соотношение объемов софинансирования за счет средств бюджетовмуниципальных образований Московской области и внебюджетныхисточников определяется органами местного самоуправления. 8. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,используемая для расчета размера социальных выплат гражданам, в томчисле молодым семьям и молодым специалистам, и субсидий бюджетаммуниципальных образований Московской области, определяется исходяиз размера общей площади жилого помещения, установленного для семейразной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан,42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждогочлена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек),и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья поМосковской области, утвержденной Министерством экономики Московскойобласти, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья по Московской области, определяемойМинистерством регионального развития Российской Федерации на первыйквартал года (в случае предоставления социальных выплат - на первыйквартал года выдачи свидетельства). (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от 09.12.2011 г. N 1509/51) В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площадистроящегося (приобретаемого) жилого помещения меньше среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденнойМинистерством экономики Московской области, размер социальнойвыплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения. (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от 09.12.2011 г. N 1509/51) В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилогопомещения меньше размера, установленного для семей разнойчисленности, но больше учетной нормы площади жилого помещения,определенной органом местного самоуправления, социальная выплатапересчитывается исходя из фактической площади жилого помещения. Работодатели, граждане, молодые семьи и молодые специалистывправе использовать в качестве своей доли в софинансированиимероприятий, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения, объектынезавершенного жилищного строительства, находящиеся в ихсобственности и свободные от обременений. 9. Субсидии распределяются бюджетам муниципальных образованийМосковской области исходя из: количества семей, в установленном порядке признанныхМинистерством участниками мероприятий, указанных в пункте 3настоящего Положения, на текущий год; размера общей площади жилого помещения, установленного длясемей разной численности; средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья поМосковской области, утвержденной Министерством экономики Московскойобласти, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья по Московской области, определяемойМинистерством регионального развития Российской Федерации на первыйквартал текущего года; (В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от 09.12.2011 г. N 1509/51) объема бюджетных ассигнований бюджета Московской области,определенного на текущий финансовый год на указанные мероприятия; сведений, предоставленных органами местного самоуправления, оразмерах средств бюджета муниципального образования Московскойобласти и внебюджетных источников, предусмотренных на реализациюуказанных мероприятий. 10. Распределение субсидий бюджетам муниципальных образованийМосковской области осуществляется Правительством Московской области. 11. Органы местного самоуправления ежеквартально не позднее 10числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют вМинистерство отчет о расходовании субсидий на улучшение жилищныхусловий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечениежильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих иработающих в сельской местности, по форме согласно приложению N 1 кнастоящему Положению. 12. Министерство ежеквартально не позднее 15 числа месяца,следующего за отчетным кварталом, представляет в Министерствофинансов Московской области сводный отчет о расходовании субсидий наулучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, и обеспечение жильем молодых семей и молодыхспециалистов, проживающих и работающих в сельской местности,сформированный с учетом отчетных данных, представленных органамиместного самоуправления, по форме согласно приложению N 2 кнастоящему Положению. 13. Субсидии носят целевой характер и не могут использоватьсяна другие цели. 14. При несоблюдении органами местного самоуправленияобязательств, предусмотренных соглашениями (договорами) о порядке иусловиях предоставления субсидий, Министерство приостанавливаетперечисление субсидий бюджетам соответствующих муниципальныхобразований Московской области до момента устранения обстоятельств,послуживших основанием для приостановления предоставления субсидий. 15. Контроль за целевым использованием средств бюджетаМосковской области, предоставленных в соответствии с настоящимПоложением, осуществляется Министерством. Приложение N 1 к Положению ОТЧЕТ _________________________________________ (наименование муниципального образования) О РАСХОДОВАНИИ СУБСИДИЙ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, ПРОЖИВАЮЩИХ И РАБОТАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, ЗА ________ КВАРТАЛ __________ ГОДА |———————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| Наименование | Включено в список участников | Фактически обеспечено жильем | Предусмотрено средств (лимит) (тыс. руб.) | Перечислено в бюджет | Фактически использовано средств (тыс. руб.) || мероприятий | | | | муниципального | || | | | | образования | || |————————————————|———————————|———————————||———————————————|———————————|———————————|—|————|——————————————————————————————————————————————|—| |—|————|——————————————————————————————————————————|| | количество | количество| квадратных| количество | количество| квадратных| всего| в том числе | | всего| в том числе || | семей | человек | метров | семей | человек | метров | | | | | || | (специалистов) | | | (специалистов) | | | | | | | || | | | | | | | |————————————|———————————|—————————|——————————||—————————————|———————————|| ||———————|———————————|—————————|————————————|| | | | | | | | | федеральный| бюджет | бюджет | внебюд- | из | из бюджета| | феде- | бюджет | бюджет | внебюд- || | | | | | | | | бюджет | Московской| муници- | жетные | федерального | Московской| | ральный| Московской| муници- | жетные || | | | | | | | | | области | пального| источники| бюджета | области | | бюджет | области | пального| источники || | | | | | | | | | | образо- | | | | | | | образо- | || | | | | | | | | | | вания | | | | | | | вания | ||———————————————————————|————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| Мероприятия по | Молодые семьи (молодые специалисты), получатели социальных выплат || обеспечению жильем | || молодых семей и | || молодых специалистов | || на селе | || |————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| | | | | | | | | | | | | | | | | | | || |————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| | Молодые семьи (молодые специалисты), получатели жилья по договору найма жилого помещения || |————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||———————————————————————|————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| Мероприятия по | | | | | | | | | | | | | | | | | | || улучшению жилищных | | | | | | | | | | | | | | | | | | || условий граждан, | | | | | | | | | | | | | | | | | | || проживающих в | | | | | | | | | | | | | | | | | | || сельской местности | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||———————————————————————|————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————| Глава муниципального образования ____________ _________________ (Ф.И.О.)(подпись) Начальник финансового органа ____________ _________________ (Ф.И.О.)(подпись) Приложение N 2 к Положению Отчет Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области о расходовании субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности, за ________ квартал __________ года |———————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| Наименование | Включено в список участников | Фактически обеспечено жильем | Предусмотрено средств (лимит) (тыс. руб.) | Перечислено в бюджет | Фактически использовано средств (тыс. руб.) || мероприятий | | | | муниципального | || | | | | образования | || |————————————————|———————————|———————————||———————————————|———————————|———————————|—|————|——————————————————————————————————————————————|—| |—|————|——————————————————————————————————————————|| | количество | количество| квадратных| количество | количество| квадратных| всего| в том числе | | всего| в том числе || | семей | человек | метров | семей | человек | метров | | | | | || | (специалистов) | | | (специалистов) | | | | | | | || | | | | | | | |————————————|———————————|—————————|——————————||—————————————|———————————|| ||———————|———————————|—————————|————————————|| | | | | | | | | федеральный| бюджет | бюджет | внебюд- | из | из бюджета| | феде- | бюджет | бюджет | внебюд- || | | | | | | | | бюджет | Московской| муници- | жетные | федерального | Московской| | ральный| Московской| муници- | жетные || | | | | | | | | | области | пального| источники| бюджета | области | | бюджет | области | пального| источники || | | | | | | | | | | образо- | | | | | | | образо- | || | | | | | | | | | | вания | | | | | | | вания | ||———————————————————————|————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| Мероприятия по | Молодые семьи (молодые специалисты), получатели социальных выплат || обеспечению жильем | || молодых семей и | || молодых специалистов | || на селе | || |————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| | | | | | | | | | | | | | | | | | | || |————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| | Молодые семьи (молодые специалисты), получатели жилья по договору найма жилого помещения || |————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||———————————————————————|————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————|| Мероприятия по | | | | | | | | | | | | | | | | | | || улучшению жилищных | | | | | | | | | | | | | | | | | | || условий граждан, | | | | | | | | | | | | | | | | | | || проживающих в | | | | | | | | | | | | | | | | | | || сельской местности | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||———————————————————————|————————————————|———————————|———————————|————————————————|———————————|———————————|——————|————————————|———————————|—————————|——————————|——————————————|———————————|——————|————————|———————————|—————————|————————————| Министр сельского хозяйства и продовольствия ________________________ Правительства Московской области (Ф.И.О.) (подпись) Главный бухгалтер _____________ ___________ (Ф.И.О.)(подпись) Утверждено постановлением Правительства Московской области от 7 апреля 2010 г. N 202/14 Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности, предоставлении и расходовании субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Московской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения (В редакции постановлений Правительства Московской области от 28.02.2011 г. N 156/6; от 17.04.2012 г. N 496/14) I. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до2013 года" и постановлением Правительства Московской области от09.09.2008 N 795/33 "Об утверждении долгосрочной целевой программыМосковской области "Развитие сельского хозяйства Московской областина период 2009-2012 годов" и устанавливает порядок предоставлениясоциальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданамРоссийской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числемолодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим всельской местности либо изъявившим желание переехать на постоянноеместо жительства в сельскую местность и работать там (далее -соответственно социальная выплата, граждане, молодые семьи, молодыеспециалисты), и порядок предоставления и расходования субсидий насофинансирование расходных обязательств муниципальных образованийМосковской области по строительству (приобретению) жилья,предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорунайма жилого помещения. (В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от 17.04.2012 г. N 496/14) 2. Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищныхусловий, а также участие молодых семей и молодых специалистов вмероприятиях по обеспечению их жильем в сельской местности являетсядобровольным. 3. Право на улучшение жилищных условий с использованием средствсоциальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям имолодым специалистам только один раз. 4. Право на получение социальных выплат предоставляетсягражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности натерритории Московской области, молодым семьям и молодымспециалистам, проживающим и работающим или изъявившим желаниепостоянно проживать и работать в сельской местности на территорииМосковской области. Под сельской местностью в настоящем Положении понимаютсясельские поселения, а также сельские населенные пункты и рабочиепоселки, входящие в состав городских поселений или городскихокругов, на территории которых преобладает деятельность, связанная спроизводством и переработкой сельскохозяйственной продукции (далее -сельская местность). Перечень указанных сельских населенных пунктови рабочих поселков на территории Московской области определяетсяПравительством Московской области. 5. Социальные выплаты гражданам, в том числе молодым семьям имолодым специалистам, предоставляются за счет средств федеральногобюджета, бюджета Московской области и средств бюджетов муниципальныхобразований Московской области. 6. Субсидии на софинансирование расходных обязательствмуниципальных образований Московской области по строительству(приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистовпредоставляются за счет средств федерального бюджета и бюджетаМосковской области. II. Порядок предоставления социальных выплат гражданам 7. Право на получение социальной выплаты имеет гражданин,отвечающий в совокупности следующим условиям: а) постоянное проживание в сельской местности; б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере неменее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения)жилья, определяемой в соответствии с пунктом 8 Положения об условияхпредоставления субсидий из бюджета Московской области бюджетаммуниципальных образований Московской области на проведениемероприятий по улучшению жилищных условий граждан РоссийскойФедерации, проживающих в сельской местности, и по обеспечению жильеммолодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих всельской местности, в соответствии с долгосрочной целевой программойМосковской области "Развитие сельского хозяйства Московской областина период 2009-2012 годов", их расходования и критериях отборамуниципальных образований Московской области (далее - Положение). Уменьшение указанной доли допускается при условии компенсацииразницы за счет средств муниципальных образований Московскойобласти. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемныхсредств гражданином могут быть использованы средства (часть средств)материнского (семейного) капитала в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007года N 862 "О правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". (Подпункт в редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 05.10.2011 г. N 1136/40) в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. 8. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий всоответствии с настоящим Положением, признаются граждане,поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органамиместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти (далее - органы местного самоуправления) по месту ихпостоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условийпосле 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации для признания гражданнуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма. Преимущественное право на получение социальной выплаты имеютграждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы) ворганизациях либо осуществляющие предпринимательскую деятельностьбез образования юридического лица, в сфере животноводства,птицеводства и растениеводства в сельской местности, которую ониизбрали для постоянного места проживания, изъявившие желаниеулучшить жилищные условия путем приобретения жилого помещения напервичном рынке, в том числе путем участия в долевомстроительстве. (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 05.10.2011 г. N 1136/40) К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положениюотносятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга(супруг), а также дети и родители гражданина. Другие родственники инетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, еслиони вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качествечленов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительныхслучаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданинав судебном порядке. 9. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата(далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать: а) на приобретение готового жилого помещения в сельскойместности, которую он избрал для постоянного проживания; б) на создание объекта индивидуального жилищного строительстваили пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее -строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избралдля постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатогостроительства жилого дома; в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности,которую он избрал для постоянного проживания. 10. В случае привлечения гражданами для строительства(приобретения) жилья в качестве источника софинансированияипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может бытьнаправлена на уплату первоначального взноса, а также на погашениеосновного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту(займу) при условии признания гражданина на дату заключениясоответствующего кредитного договора (договора займа) участникоммероприятий, указанных в настоящем разделе. Использование социальнойвыплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней запросрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) недопускается. В случае использования социальных выплат на погашение основнойсуммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам(займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальныхвыплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатказадолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищнымкредитом (займом) на дату выдачи свидетельства, указанного в пункте11 настоящего Положения. Предоставление социальных выплат на погашение основного долга иуплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) настроительство (приобретение) жилья осуществляется на основаниисправки кредитной организации (заимодавца), предоставившейгражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммыосновного долга и остатке задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 11. Право граждан на получение социальной выплаты длястроительства (приобретения) жилья удостоверяется свидетельством опредоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)жилья в сельской местности (далее - свидетельство) по установленнойформе, которое не является ценной бумагой. Оформление свидетельств получателям социальных выплатосуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствияМосковской области (далее - Министерство) в установленном порядке. Вручение свидетельств получателям социальных выплатосуществляется органом местного самоуправления на основаниизаключенных с Министерством соглашений (договоров). Срок действиясвидетельства составляет один год с даты его выдачи, указанной всвидетельстве. 12. Социальные выплаты гражданам предоставляются на условияхучастия в финансовом обеспечении (софинансировании) мероприятий,предусмотренных пунктом 14 настоящего Положения, органов местногосамоуправления и граждан. 13. Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение)жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещенияпри условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средствстоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающейуказанный размер. 14. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты вслучае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 7 настоящегоПоложения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия сиспользованием социальной выплаты (далее - заявитель), представляетв орган местного самоуправления по месту постоянного жительства всрок до 1 августа года, предшествующего планируемому, заявление обучастии в реализации мероприятий, указанных в настоящем разделе, поустановленной форме с приложением следующих документов: а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копий документов, подтверждающих родственные отношения междулицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителясобственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица,состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получениематеринского (семейного) капитала в размере части стоимостистроительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии спунктом 7 настоящего Положения. Наличие у заявителя собственных средств подтверждаетсяследующими документами: выпиской по банковскому счету гражданина в кредитнойорганизации; договором займа; договором банковского вклада; кредитным договором; гарантийным письмом кредитной организации о предоставлениикредита (займа) или выпиской из решения уполномоченного органакредитной организации (займодавца) о предоставлении кредита (займа); государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал; документами (товарными и/или кассовыми чеками или инымидокументами) на приобретение материалов для строительстваиндивидуального жилого дома; актом оценки незавершенного строительства индивидуальногожилого дома; (Подпункт в редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 05.10.2011 г. N 1136/40) г) выписок из домовой книги или копии финансового лицевогосчета; д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимсяв улучшении жилищных условий; е) копии трудовых книжек (для работающих) или копиисвидетельства о государственной регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя. (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от 05.10.2011 г. N 1136/40) 15. Органы местного самоуправления проверяют правильностьоформления документов, представленных заявителем, и достоверностьсодержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявившихжелание улучшить жилищные условия с использованием социальныхвыплат, и направляют их с приложением сведений о привлечении средствбюджетов муниципальных образований Московской области для этих целейв Министерство. При выявлении недостоверной информации, содержащейсяв указанных документах, органы местного самоуправления возвращают ихзаявителю с указанием причин возврата. 16. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом14 настоящего Положения, должны быть заверены должностным лицоморгана местного самоуправления, осуществляющим приемку указанныхдокументов, после проверки их достоверности или в установленномпорядке. 17. Министерство в установленном порядке на основаниипредставленных органами местного самоуправления списков и документовформирует и с учетом объема субсидий, предусмотренных на этимероприятия, утверждает сводные списки по установленной форме, атакже уведомляет органы местного самоуправления о принятом решениидля доведения до граждан информации о включении их в указанныесписки. Порядок формирования и утверждения списков участниковмероприятий и порядок выдачи свидетельств устанавливаютсяПравительством Московской области. 17.1. Гражданин после получения свидетельства выбираеткредитную организацию и уведомляет орган местного самоуправления освоем выборе с указанием наименования кредитной организации и ееадреса.(Пункт дополнен - Постановление Правительства Московскойобласти от 16.11.2010 г. N 1014/54) 18. Орган местного самоуправления на основании заключенного сМинистерством договора (соглашения) о порядке и условияхпредоставления субсидий: заключает с кредитными организациями, определенными всоответствии с пунктом 17.1 настоящего Положения, соглашения опорядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваютсяоснования для заключения договора банковского счета с получателемсоциальной выплаты, условия зачисления социальной выплаты набанковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представлениеинформации о количестве открытых и закрытых банковских счетов пообслуживанию социальных выплат; (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от 16.11.2010 г. N 1014/54) уведомляет получателей социальных выплат о поступлении денежныхсредств. 19. Гражданин в течение срока действия свидетельствапредставляет его в кредитную организацию для заключения договорабанковского счета и открытия банковского счета, предназначенного длязачисления социальной выплаты. 20. Орган местного самоуправления в срок, указанный всоглашении о порядке обслуживания социальных выплат, обеспечиваетперечисление социальных выплат на банковские счета получателейсоциальных выплат. 21. Перечисление социальных выплат с банковских счетовполучателей социальных выплат производится кредитной организацией: а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основаниикоторого осуществлена государственная регистрация правасобственности на приобретаемое жилое помещение; б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда настроительство жилого дома, для получателя социальной выплаты; в) застройщику, указанному в договоре долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома, в котором получательсоциальной выплаты является участником долевого строительства; г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов,оборудования для строительства жилого дома собственными силами,осуществляемого получателем социальной выплаты; д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным вкредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданинуипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение)жилья. 22. Указанные в пункте 21 настоящего Положения договоры допредставления их в кредитную организацию проходят проверку в органахместного самоуправления на предмет соответствия сведений, указанныхв них, сведениям, содержащимся в свидетельствах. 23. После перечисления социальной выплаты с банковского счетагражданина лицам, указанным в пункте 21 настоящего Положения,кредитная организация направляет в орган местного самоуправления,выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой опроизведенной оплате. Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет. 24. Приобретенное или построенное гражданином жилое помещениедолжно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этомобщая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи недолжна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилогопомещения, установленной органом местного самоуправления. Жилоепомещение оформляется в общую собственность всех членов семьи,указанных в свидетельстве. 25. Органы местного самоуправления на основании заключенных сМинистерством соглашений (договоров) ведут реестры свидетельств,выданных гражданам - участникам мероприятий, предусмотренныхразделом II настоящего Положения, по установленной форме. III. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам 26. Право на получение социальных выплат на условиях,предусмотренных настоящим разделом, имеют: а) молодая семья, под которой понимаются состоящие взарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых являетсягражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявленияв соответствии с пунктом 29 настоящего Положения (далее - датаподачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, котораясостоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления непревышает 35 лет, и одного или более детей, в том числеусыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующиеусловия: один из членов молодой семьи, возраст которого не превышает 35лет, работает или изъявил желание работать по трудовому договору(основное место работы) не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в сельскойместности; (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 05.10.2011 г. N 1136/40) постоянно проживает или изъявила желание постоянно проживать всельской местности; признана нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеетжилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьиработает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферыв сельской местности; имеет в наличии собственные и (или) заемные средства в размерене менее 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 8Положения. (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 05.10.2011 г. N 1136/40) Уменьшение указанной доли допускается при условии компенсацииразницы за счет средств муниципальных образований Московскойобласти. (В редакции Постановления Правительства Московской областиот 05.10.2011 г. N 1136/40) При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемныхсредств молодой семьей могут быть использованы средства (частьсредств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007года N 862 "О правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"; (Вредакции Постановления Правительства Московской областиот 05.10.2011 г. N 1136/40) б) молодой специалист, под которым понимается гражданинРоссийской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное)профессиональное образование, либо учащийся последнего курсаобразовательного учреждения высшего (среднего, начального)профессионального образования, - в случае если соблюдаются всовокупности следующие условия: работает или изъявил желание работать по трудовому договору(основное место работы) не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в сельскойместности в соответствии с полученной квалификацией; (В редакцииПостановления Правительства Московской областиот 05.10.2011 г. N 1136/40) постоянно проживает или изъявил желание постоянно проживать всельской местности; признан нуждающимся в улучшении жилищных условий либо неимеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявилжелание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в сельскойместности; имеет в наличии собственные и (или) заемные средства в размерене менее 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 8Положения. (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 05.10.2011 г. N 1136/40) Уменьшение указанной доли допускается при условии компенсацииразницы за счет средств муниципальных образований Московскойобласти. (В редакции Постановления Правительства Московской областиот 05.10.2011 г. N 1136/40) При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемныхсредств молодым специалистом могут быть использованы средства (частьсредств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007года N 862 "О правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". (Вредакции Постановления Правительства Московской областиот 05.10.2011 г. N 1136/40) 27. В настоящем Положении: а) под организациями агропромышленного комплекса понимаютсясельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми всоответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельскогохозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобноехозяйство; б) под организациями социальной сферы в сельской местностипонимаются организации независимо от их организационно-правовойформы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельскойместности и выполняющие работы или оказывающие услуги в областиздравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры,физической культуры и спорта. 28. Социальные выплаты молодым семьям и молодым специалистампредоставляются на условиях участия в финансовом обеспечении(софинансировании) мероприятий, предусмотренных пунктом 29настоящего Положения, органов местного самоуправления и молодыхсемей, и молодых специалистов. 29. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желаниеулучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий,предусмотренных настоящим разделом (далее - заявитель), представляютв органы местного самоуправления в срок до 1 августа года,предшествующего планируемому, заявления по установленной форме сприложением следующих документов: (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от 28.02.2011 г. N 156/6) а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копии документа об образовании молодого специалиста либосправки из образовательного учреждения об обучении заявителя напоследнем курсе этого образовательного учреждения; в) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке); г) копий свидетельств о рождении или об удочерении илиусыновлении ребенка (детей) (далее - усыновление); д) копии трудового договора с работодателем; е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевогосчета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либосправки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителяжилья для постоянного проживания в этой сельской местности; ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся вулучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельскойместности, в которой он работает или изъявил желание работать потрудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленногокомплекса или социальной сферы в сельской местности; з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителясобственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица,состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получениематеринского (семейного) капитала в размере части стоимостистроительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии спунктом 8 Положения. (В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от 05.10.2011 г. N 1136/40) Наличие у заявителя собственных средств подтверждаетсядокументами, указанными в пункте 14 настоящего Положения. 30. Органы местного самоуправления проверяют правильностьоформления документов, представленных заявителем, и достоверностьсодержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей имолодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия сиспользованием социальных выплат, и направляют их с приложениемсведений о привлечении средств бюджетов муниципальных образованийМосковской области для этих целей в Министерство. При выявлениинедостоверной информации, содержащейся в указанных документах,органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указаниемпричин возврата. 31. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом29 настоящего Положения, должны быть заверены в порядке,предусмотренном пунктом 16 настоящего Положения, или в установленномпорядке. 32. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодымспециалистам и их использование осуществляются в порядке,предусмотренном пунктами 9-13, 15 и 17-25 настоящего Положения. 33. В случае предоставления молодой семье (молодомуспециалисту) социальной выплаты орган местного самоуправления, членмолодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключаюттрехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодогоспециалиста) с учетом использованной на эти цели социальной выплаты.Существенным условием указанного договора являются: а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста)работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с датывыдачи свидетельства; б) право органа местного самоуправления истребовать в судебномпорядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства вразмере предоставленной социальной выплаты в случае расторжениятрудового договора до истечения установленного срока по инициативемолодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодойсемьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативеработодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодексаРоссийской Федерации основаниям, связанным с нарушением членоммолодой семьи (молодым специалистом) положений трудовогозаконодательства. 34. Одним из условий трехстороннего договора, указанного впункте 33 настоящего Положения, может быть обязательство органаместного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье(молодому специалисту) временное жилье на период строительстважилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели. 35. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) насоциальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжениятрудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодогоспециалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудовогозаконодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) всрок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другимработодателем в сельской местности или обратился в орган местногосамоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другиеорганизации агропромышленного комплекса или социальной сферы. Приэтом период трудовой деятельности у прежнего работодателяучитывается при исполнении членом молодой семьи (молодымспециалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным впункте 33 настоящего Положения, обязательства о работе в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее5 лет. При несоблюдении указанных условий орган местногосамоуправления сохраняет право истребовать в судебном порядке отчлена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размерепредоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено вуказанном трехстороннем договоре. 36. В случае представления документов в соответствии с пунктом29 настоящего Положения работодатель вправе предоставить членумолодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовойдоговор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере частистоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченнойфинансированием за счет средств социальной выплаты и собственныхсредств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена(членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать уработодателя по трудовому договору до полного погашения заемныхобязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, ипередать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное(приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашениямолодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договорузайма. 37. При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодогоспециалиста) одного и более детей орган местного самоуправлениявправе осуществлять дополнительное, сверх предусмотренного объемасоциальной выплаты, выделение средств на погашение основной суммыдолга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) настроительство (приобретение) жилья за счет средств бюджетамуниципального образования Московской области в порядке и наусловиях, определяемых правовыми актами муниципальных образованийМосковской области. IV. Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Московской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения 38. Молодые семьи и молодые специалисты, являющиесяполучателями социальных выплат, в случае если соблюдаются условия итребования, установленные пунктами 26, 28, 29 и 31 настоящегоПоложения, но не имеющие собственных (заемных) средств в размеречасти стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченнойза счет социальной выплаты, имеют право на обеспечение жильем подоговорам найма путем предоставления субсидий на софинансированиерасходных обязательств муниципальных образований Московской областина строительство (приобретение) жилья с привлечением средствработодателей. 39. Работодатели по согласованию с органами местногосамоуправления определяют потребность в работниках, в случае еслисоблюдаются условия, предусмотренные настоящим разделом, и указанныеработники изъявили желание переехать на постоянное место жительствав сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, вкоторых дата начала работы связывается с окончанием образовательногоучреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курсаобразовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное местожительства в сельскую местность. 40. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подаетв органы местного самоуправления заявку о необходимом ему количествеработников, предусмотренных пунктом 39 настоящего Положения, суказанием в ней возможности участия в софинансировании строительства(приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов иразмере такого участия. 41. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняютмолодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспеченияих жильем. 42. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органыместного самоуправления заявление по форме, установленнойзаконодательством Российской Федерации, документы согласноподпунктам "а"-"ж" пункта 29 настоящего Положения и документ,подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства(приобретения) жилья для этого заявителя. 43. Органы местного самоуправления проверяют правильностьоформления представленных молодыми семьями и молодыми специалистамидокументов, а также достоверность содержащихся в них сведений,формируют списки молодых семей и молодых специалистов, подлежащихобеспечению жильем по договору найма жилого помещения, и направляютих в Министерство с приложением сведений о размерах расходныхобязательств муниципальных образований Московской области ипривлеченных средств работодателей на указанные цели. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этихдокументах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю суказанием причин возврата. 44. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом42 настоящего Положения, должны быть заверены в порядке,предусмотренном пунктом 16 настоящего Положения, или в установленномпорядке. 45. Министерство на основании указанных в пункте 43 настоящегоПоложения списков и документов формирует и с учетом субсидий,предусмотренных на мероприятия, указанные в пункте 38 настоящегоПоложения, утверждает сводные списки молодых семей и молодыхспециалистов - получателей жилья по договору найма жилого помещенияв рамках реализации федеральной целевой программы "Социальноеразвитие села до 2013 года " и долгосрочной целевой программыМосковской области "Развитие сельского хозяйства Московской областина период 2009-2012 годов" по установленной форме, а такжеуведомляет органы местного самоуправления о принятом решении длядоведения до молодых семей и молодых специалистов информации овключении их в указанные списки. 46. В целях обеспечения молодой семьи и молодого специалистажильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещенияорган местного самоуправления или орган местного самоуправлениясовместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилогопомещения, либо договор подряда на строительство жилого дома, либодоговор участия в долевом строительстве многоквартирного жилогодома. 47. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного)органом местного самоуправления или органом местного самоуправлениясовместно с работодателем, оформляется свидетельство о правемуниципальной или общей собственности соответственно. В случае еслив отношении приобретенного (построенного) жилого помещениязарегистрировано право общей собственности муниципальногообразования Московской области и работодателя, они заключаютсоглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилымпомещением, в котором оговариваются целевое назначение использованияпомещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодыхспециалистов) и полномочия собственников по заключению с молодойсемьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, атакже по изменению и расторжению такого договора. 48. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствиис пунктом 47 настоящего Положения, относятся к жилищному фондукоммерческого использования и предоставляются молодым семьям имолодым специалистам в возмездное владение и пользование по договорунайма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации. В указанном договоре предусматривается правомолодой семьи (молодого специалиста) по истечении 5 лет работы потрудовому договору с соответствующим работодателем приобрестиуказанное жилое помещение в свою собственность по цене, непревышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки)жилья (далее - выкупная цена жилья). Уплата средств в размеревыкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателейжилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями втечение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей. В случае если жилое помещение находится в общей собственностимуниципального образования Московской области и работодателя, вдоговоре найма жилого помещения определяется, кому и в какихразмерах вносятся платежи. 49. Существенным условием договора найма жилого помещенияявляется условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовомудоговору в течение не менее 5 лет в организациях агропромышленногокомплекса и социальной сферы Московской области, расположенных всельской местности, в которой предоставляется жилое помещение. Досрочное расторжение трудового договора по неуважительнымпричинам до истечения установленного срока является основанием длярасторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения. В случае расторжения договора найма жилого помещения поуказанным причинам собственник (собственники) жилого помещениявозвращает нанимателю жилого помещения средства, внесенные им в счетуплаты средств в размере выкупной цены жилья. 50. В случае если право собственности на долю работодателя вобщей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам,молодой специалист (член (члены) молодой семьи), который заключил спрежним работодателем трудовой договор, должен в срок, непревышающий 6 месяцев, обратиться в письменной форме к новомусобственнику жилого помещения с просьбой о заключении с нимтрудового договора либо в органы местного самоуправления по местунахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма,с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности. В случае отказа нового собственника жилого помещения взаключении трудового договора или органов местного самоуправления воказании содействия в трудоустройстве молодой специалист (член(члены) молодой семьи) вправе трудоустроиться в сельской местности впределах Московской области. В случае если молодой специалист (член (члены) молодой семьи) вустановленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такоеобстоятельство является основанием для обращения в суд с иском орасторжении договора найма жилого помещения. Возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счетуплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется впорядке, установленном гражданским законодательством РоссийскойФедерации и (или) договором найма жилого помещения.