Решение Областной Думы Московской области от 25.01.2006 № 6/166
О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 января 2006 г. N 6/166 О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О внесенииизменений в от 02.11.2005 N 5/156, Московская областная Дума решила: 1. Принять за основу проект закона Московской области "Овнесении изменений в Закон Московской области "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения на территории Московской области"(прилагается). 2. Направить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения на территории Московской области" вкомитеты, Контрольно-счетную палату Московской областной Думы,Губернатору Московской области Громову Б.В. для подготовки ипредставления поправок в рабочую группу, в Государственно-правовоеуправление Московской областной Думы для представления заключения. 3. Поручить рабочей группе доработать проект закона Московскойобласти "О внесении изменений в Закон Московской области "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения на территории Московскойобласти" с учетом представленных поправок, а также замечаний ипредложений, поступивших в ходе обсуждения проекта закона назаседании Московской областной Думы, и внести доработанный проектзакона на рассмотрение Московской областной Думы. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить назаместителя Председателя Московской областной Думы Егерева В.А. Председатель Московской областной Думы В.Е. Аксаков Принят за основу решением Московской областной Думы от 25 января 2006 г. N 6/166 Проект ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" Статья 1 Внести в Закон Московской области N 75/2004-ОЗ "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения на территории Московскойобласти" следующие изменения: 1. В статье 1: в абзаце первом после слов "Федеральным законом" дополнитьсловами "от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ"; в абзаце восьмом слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить. 2. В статье 2: в названии слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в пункте 1: в подпункте "а" слова "или доли в праве общей собственности наземельный участок" и "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в подпункте "г" слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в пункте 2 слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить. 3. В статье 3: в названии и в пункте 2 слова "и долей в праве общейсобственности на земельные участки" исключить. 4. В статье 4: в подпункте "б" после слов "назначения и" дополнить словами "втечение тридцати календарных дней"; дополнить новыми подпунктами "г", "д" следующего содержания: "г) принимают решения об образовании земельного участка в счетневостребованных земельных долей; д) осуществляют юридические действия, связанные с оформлениемправа собственности муниципального образования на земельный участок,образованный в счет невостребованных земельных долей"; подпункт "г" считать подпунктом "е". 5. В статье 5: пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Предоставление сельскохозяйственных угодий или земельныхучастков в составе таких земель из земель сельскохозяйственногоназначения для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства, атакже не предназначенных для этих целей, осуществляется послеперевода земель в иную категорию в порядке, предусмотренномФедеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводеземель или земельных участков из одной категории в другую"; пункт 3 исключить; в абзаце втором пункта 4 слова "среднерайонный уровень"заменить словами "средний уровень кадастровой стоимости помуниципальному району (городскому округу)"; пункт 5 дополнить словами ", за исключением случаев,установленных Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ"О переводе земель или земельных участков из одной категории вдругую"; пункты 4, 5 считать соответственно пунктами 3, 4. 6. Пункт 4 статьи 6 изложить в следующей редакции: "4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногорайона Московской области и могут находиться в собственности одногогражданина и (или) одного юридического лица, составляет 25 процентовобщей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных науказанной территории в момент предоставления и (или) приобретениятаких земельных участков". 7. В статье 8: в названии слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в пункте 1 слова ", а также на покупку доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения при возмездном ее отчуждении участником долевойсобственности в случае, если другие участники долевой собственностиоткажутся от покупки доли в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения или не заявят онамерении ее приобрести" исключить; в пункте 2 слова ", доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить. 8. В статье 9: в названии слова "или доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить; в пункте 1: в абзаце первом, подпунктах "а", "б" слова "или доли в правеобщей собственности на земельный участок" исключить; в подпункте "в": в абзаце первом слова "или доле в праве общей собственности наземельный участок" исключить; абзац третий исключить; в абзаце пятом слова "срок уплаты" заменить словами "срок, доистечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет"; абзацы четвертый - шестой считать соответственно абзацамитретьим - пятым; в пункте 2: в абзаце первом после слов "кадастровый план" дополнить словами"или иное описание местоположения границ земельного участка вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации"; абзац третий исключить; абзацы четвертый, пятый считать соответственно абзацамитретьим, четвертым. 9. В статье 10: в названии слова "или доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить; в пункте 1 слова "одного месяца" заменить словами "тридцатидней", слова "или доли в праве общей собственности на земельныйучасток" исключить, слова "учреждение юстиции, осуществляющее"заменить словами "орган, осуществляющий государственную"; в пункте 2 слова ", в том числе находящегося в долевойсобственности" исключить; в пункте 3 слова ", доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить, слова "двух месяцев" заменить словами"шестидесяти дней"; в пункте 4 слова "учреждение юстиции, осуществляющее" заменитьсловами "орган, осуществляющий". 10. В статье 11: слова "по начальной цене предмета торгов при условии, что онане превышает рыночную стоимость" заменить словами "по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности"; второе предложение исключить. 11. Дополнить пункт 1 статьи 13 предложением следующегосодержания: "Минимальный срок аренды земельного участка длясенокошения и выпаса скота составляет один год". 12. Статью 14 изложить в следующей редакции: "Статья 14. Приобретение в собственность земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения 1. Сельскохозяйственные организации, а также граждане,осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского)хозяйства, вправе приобрести в собственность находящиеся у них направе постоянного (бессрочного) пользования, пожизненногонаследуемого владения сельскохозяйственные угодья по цене, равной 20процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Иные земли в составе земель сельскохозяйственного назначениямогут быть приобретены в собственность лицами, указанными внастоящем пункте, по цене, равной 20 процентам от кадастровойстоимости земельного участка. Для целей настоящей статьи под сельскохозяйственнымиорганизациями понимаются юридические лица, основными видамидеятельности которых являются производство или производство ипереработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализациикоторой составляет не менее чем 50 процентов общей суммы выручки.Указанное требование распространяется и на граждан, осуществляющихдеятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства. 2. Юридические лица, а также граждане, осуществляющиедеятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, заисключением указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе приобрестив собственность находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного)пользования, пожизненного наследуемого владения сельскохозяйственныеугодья, а также иные земли в составе земель сельскохозяйственногоназначения по цене, указанной в пункте 1 настоящей статьи, сусловием сохранения целевого назначения и разрешенного видаиспользования указанных земельных участков в течение пяти лет. 3. Продажа земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, за исключением случаев, указанных в настоящей статье,осуществляется по рыночной стоимости в соответствии с Федеральнымзаконом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации". 13. В статье 15: исключить нумерацию пункта 1; пункт 2 исключить. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.