Постановление Правительства Московской области от 20.09.2010 № 794/43
Об утверждении Перечня документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 сентября 2010 г. N 794/43 Об утверждении перечня документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (В редакции постановлений Правительства Московской области от 22.04.2013 г. N 257/15) В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации" Правительство Московскойобласти постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Перечень документов, представляемыхлицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан длястроительства, в уполномоченный орган исполнительной властиМосковской области, осуществляющий контроль и надзор в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиЕлянюшкина Г.В. (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 22.04.2013 г. N 257/15) Губернатор Московской области Б.В. Громов Утвержден постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2010 г. N 794/43 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЛИЦАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (В редакции постановлений Правительства Московской области от 22.04.2013 г. N 257/15) 1. Учредительные документы юридического лица. 2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,полученная не ранее чем за месяц до даты ее представления. 3. Реквизиты банковского счета юридического лица. 4. Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости. 5. Документы, подтверждающие государственную регистрацию правасобственности или аренды земельного участка, предоставленного длястроительства многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости (в случае, если договор аренды указанного земельногоучастка заключен на срок один год и более). 6. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости (в случае завершения егостроительства в полном объеме в соответствии с требованиямиградостроительного законодательства). 7. Прошедший государственную регистрацию в установленномпорядке договор участия в долевом строительстве или иной договорпривлечения денежных средств участников строительствамногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и платежныедокументы к ним, подтверждающие факт оплаты по договору. 8. Документы, подтверждающие целевое использование денежныхсредств, уплачиваемых участниками долевого строительства подоговорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работформы КС-2; справки о стоимости работ и затратах формы КС-3;счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплатыюридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям). 9. Документы, удостоверяющие полномочия представителя лица,осуществляющего привлечение денежных средств для строительства(копия решения о назначении или об избрании либо приказа оназначении физического лица на должность, в соответствии с которымфизическое лицо обладает правом действовать от имени организациибез доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная всоответствии с гражданским законодательством). 10. Изменения в проектную декларацию, внесение которыхпредусмотрено законодательством в области долевого строительства. 11. Реестр заключенных договоров на привлечение денежныхсредств участников строительства многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости (по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПеречню). (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 11.09.2012 г. N 1109/34) 12. Справка об объемах выполненных застройщиком работ пристроительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости (по форме согласно приложению N 2 к настоящемуПеречню). 13. Организационно-распорядительный документ юридического лицао принятии учетной политики; бухгалтерская (финансовая) отчетность (ежеквартальная игодовая), расшифровка строк бухгалтерского баланса; рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащийсинтетические и аналитические счета, необходимые для ведениябухгалтерского учета в соответствии с требованиями своевременности иполноты учета и отчетности, данные счетов синтетического ианалитического учета фактов хозяйственной жизни юридического лица; первичные учетные документы; регистры бухгалтерского учета,применяемые для регистрации и накопления данных, связанных с фактамихозяйственной жизни юридического лица. (Пункт в редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 22.04.2013 г. N 257/15) 14. Аудиторское заключение за последний год осуществлениязастройщиком предпринимательской деятельности. (Дополнен -Постановление Правительства Московской областиот 22.04.2013 г. N 257/15) Примечание: Указанные в пунктах 1-9, 13, 14 настоящего Перечнядокументы представляются в копиях, заверенных нотариально илируководителем организации (лицом, исполняющим его обязанности),страницы документов, указанных в пунктах 10-12 настоящего Перечня,нумеруются, сшиваются, подписываются руководителем организации(лицом, исполняющим его обязанности) и скрепляются печатьюорганизации. (В редакции Постановления Правительства Московскойобласти от 22.04.2013 г. N 257/15) Приложение N 1 к Перечню документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в редакции постановления Правительства Московской области от 11 сентября 2012 г. N 1109/34) Форма РЕЕСТР заключенных договоров на привлечение денежных средств участников строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости ____________________________________ наименование организации (В редакции Постановления Правительства Московской области от 11.09.2012 г. N 1109/34)|————|——————————————|————————————————|————————————————|—————————————|——————————|——————————————|——————————————|| N | Наименование | N договора | Дата | Дата | Цена | Задолженность| Дата передачи|| п/п| юридического | (по внутреннему| государственной| поступления | договора,| по договорам | объекта || | лица или | учету) и дата | регистрации | первого | тыс. руб.| долевого | долевого || | фамилия и | подписания | договора | платежа по | | участия, | строительства|| | инициалы | договора | | договору, | | отраженная в | участнику || | участника | сторонами | | наименование| | бухгалтерской| долевого || | долевого | | | банка | | отчетности, | строительства|| | строительства| | | получателя | | тыс. руб. | (при наличии || | | | | | | | разрешения на|| | | | | | | | ввод в || | | | | | | | эксплуатацию)||————|——————————————|————————————————|————————————————|—————————————|——————————|——————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||————|——————————————|————————————————|————————————————|—————————————|——————————|——————————————|——————————————|| | | | | | | | ||————|——————————————|————————————————|————————————————|—————————————|——————————|——————————————|——————————————|Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю___________________________ _______________ _______________________________ должность руководителя М.П., подпись (Ф.И.О. руководителя) "___" ___________ 20___ года Приложение N 2 к Перечню Форма СПРАВКА ОБ ОБЪЕМАХ ВЫПОЛНЕННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (СОЗДАНИИ) МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И (ИЛИ) ИНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ______________________________________________ наименование организации-застройщика (В редакции Постановления Правительства Московской области от 11.09.2012 г. N 1109/34) ------------------------------------------T----------T-----------------T-----------¬¦Обобщенное наименование работ ¦% ¦Проектно-сметная ¦Фактическая¦¦ ¦выполнения¦стоимость работ в¦стоимость ¦¦ ¦работ ¦ценах ___ года, ¦выполненных¦¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦работ, ¦¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Подготовительные работы ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Общестроительные работы ниже отметки 0.00¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Общестроительные работы выше отметки 0.00¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Внутренние сети ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Наружные сети (внутриплощадочные) ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Наружные сети (магистральные) ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦Благоустройство и озеленение ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+----------+-----------------+-----------+¦ВСЕГО: ¦ ¦ ¦ ¦L-----------------------------------------+----------+-----------------+------------ Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю ________________________ ______________ ___________________________ должность руководителя М.П., подпись (Ф.И.О. руководителя) "___" ___________ 20__ года