Постановление Главы Ступинского муниципального района от 13.11.2003 № 3092
О порядке переоформления земельных участков в садоводческих товариществах, сформированных до 01.01.1985г. и не имеющих утвержденных в установленном порядке проектов планировки и застройки
ГЛАВА СТУПИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 13.11.2003 г. № 3092 г. Ступино О порядке переоформления земельных участков в садоводческих товариществах, сформированных до 01.01.1985 г. и не имеющих утвержденных в установленном порядке проектов планировки и застройки В целях реализации ФЗ “О введении в действие земельного кодексаРоссийской Федерации” от 28.09.2001г., упорядочения процедурыпереоформления индивидуальных земельных участков и участков, занятыхземлями общего пользования садоводческих товариществ,предоставленных до 01.01.1985г. и не имеющих утвержденной вустановленном порядке проектной документации, руководствуясьфедеральным законом № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических идачных некоммерческих объединениях граждан”, учитывая постановлениеСовета Министров СССР от 29.12.1984 № 1286 “Об упорядоченииорганизации коллективного садоводства” П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Комитету по управлению имуществом администрации Ступинскогорайона осуществлять переоформление прав на участки, занятые землямиобщего пользования садоводческих товариществ, организованных до01.01.85г. и у которых отсутствуют утвержденные и согласованныепроекты планировки и застройки территорий объединений, с учетомземлеустроительной документации и фактически занимаемой площади(приложение 1). 2. Переоформление индивидуальных садовых участков гражданслужбам администрации осуществлять в соответствии с Федеральнымзаконом № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединениях граждан” после того, как садоводческимтовариществом будут сформированы, поставлены на кадастровый учет изарегистрированы участки, занятые землями общего пользованияуказанных объединений граждан. 3. Контроль за выполнением данного постановления возложить назаместителя Главы района по управлению имуществом и землепользованиюН.А.Пугачева. И.о Главы администрации Ступинского района Л.И. Сергеева Приложение к постановлению Главы района 13.11.2003 г. № 3092-п 1. Переоформление прав на индивидуальные садовые участкиграждан в садоводческих товариществах, образованных до 01.01.1985г.и не имеющих утвержденных в установленном порядке проектовпланировки и застройки, осуществляется после оформления прав наземли общего пользования указанных некоммерческих объединенийграждан. 2. Переоформление прав на участки, занятые землями общегопользования, осуществляется: - с учетом правоустанавливающей документации (решения исполкомаили Главы района об отводе земельного участка, Государственного актана право пользования земельным участком, постановления Главы районаоб утверждении границ отведенного земельного участка и т.п.) ифактически занимаемой площади; - при наличии справки об отсутствии решения об утверждениипроекта планировки и застройки в государственных архивах; - при наличии решения общего собрания о приобретении прав наземлю общего пользования (аренда или собственность за плату),утвержденного в установленном порядке; - если фактически занимаемая площадь земельного участкасадоводческого товарищества соответствует значению, указанному вправоустанавливающей документации (определяется после проведениямежевания границ всего земельного участка, занятого объединениемграждан). В случае увеличения площади земельного участка, фактическизанимаемого садоводческим товариществом, заявителем в установленномпорядке проводятся работы по оформлению прав на земельные участки,занятые сверх предоставленных, разработке, согласованию иутверждению проекта планировки и застройки территории садоводческоготоварищества в новых границах. Для переоформления прав на земельные участки, занятые землямиобщего пользования, садоводческим товариществом предоставляются вКомитет по управлению имуществом администрации района документы всоответствии со ст.28 Федерального Закона № 66-ФЗ “О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”,кадастровый план переоформляемого земельного участка в составематериалов межевания, выполненный лицензированным предприятием(организацией), согласованный и утвержденный в установленномпорядке. 3. Для переоформления индивидуального садового участка всадоводческом товариществе, организованном до 01.01.1985г. и укоторого отсутствует утвержденный и согласованный проект планировкии застройки территории, после оформления прав на землю общегопользования в соответствии с п.1 п.2 настоящего приложения,заявителем в Комитет по управлению имуществом предоставляется: - заявление о переоформлении прав на земельный участок; - копия документа, заверенная печатью и подписьюуполномоченного лица, в соответствии с которым земли общегопользования соответствующего садоводческого, огороднического илидачного некоммерческого объединения граждан переоформлены всобственность или в аренду; - копия постановления Главы Ступинского района об утвержденииграниц межевания земельного участка, занятого землями общегопользования объединения граждан; - документы в соответствии с правилами ст. 28 ФЗ “Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан”, при этом проект планировки и застройки не предоставляется; - заключение комиссии по подготовке материалов по приватизациисадовых, огородных и дачных участков о наличии (отсутствии)встречных требований к границам индивидуального участка; - кадастровая карта (план) переоформляемого индивидуальногосадового участка в составе результатов межевания, выполненныхлицензированным предприятием. Зам. Главы администрации по управлению имуществом и землепользованию Н.А.Пугачев