Решение Областной Думы Московской области от 04.10.2006 № 6/192
О проекте закона Московской области "О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 4 октября 2006 г. N 6/192 О проекте закона Московской области "О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О предоставлениижилых помещений специализированного жилищного фонда Московскойобласти", внесенный Губернатором Московской области, Московскаяобластная Дума решила: 1. Одобрить проект закона Московской области "О предоставлениижилых помещений специализированного жилищного фонда Московскойобласти" (прилагается). 2. Поручить Комитету по проблемам народно-хозяйственногокомплекса и развитию инфраструктуры доработать проект закона "Опредоставлении жилых помещений специализированного жилищного фондаМосковской области" с учетом поступивших замечаний и предложений ивнести доработанный проект закона на рассмотрение Московскойобластной Думы в срок до 25.10.2006. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить назаместителя Председателя Московской областной Думы Куликова В.П. Председатель Московской областной Думы В.Е. Аксаков Одобрен решением Московской областной Думы от 4 октября 2006 г. N 6/192 Проект ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Настоящий Закон определяет порядок предоставления гражданамследующих жилых помещений специализированного жилищного фондаМосковской области (далее - специализированные жилые помещения): служебных жилых помещений; жилых помещений в общежитиях; жилых помещений маневренного фонда. I. Общие положения Статья 1 Включение жилого помещения жилищного фонда Московской области вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения копределенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилого помещения из указанного фонда осуществляются на основаниирешения центрального исполнительного органа государственной властиМосковской области, уполномоченного Правительством Московскойобласти на управление жилищным фондом Московской области. Статья 2 Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам,указанным в статьях 4, 10, 17 настоящего Закона, не обеспеченнымжилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Московскойобласти. Порядок и условия предоставления жилых помещенийспециализированного жилищного фонда Московской областигосударственным гражданским служащим Московской областиустанавливаются законом Московской области. Статья 3 Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам,состоящим на учете нуждающихся в специализированных жилыхпомещениях, по договорам найма специализированных жилых помещений заплату во владение и пользование для временного проживания в них. Типовые договоры найма специализированных жилых помещенийутверждаются Правительством Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения заключаетсяв письменной форме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситсягражданами, которым предоставлены специализированные жилыепомещения, в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. II. Предоставление служебных жилых помещений Статья 4 Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориямграждан: 1) работникам государственных лечебно-профилактических,фармацевтических и аптечных учреждений и предприятий Московскойобласти; 2) работникам государственных образовательных учрежденийМосковской области; 3) работникам государственных учреждений социальногообслуживания населения Московской области; 4) работникам государственных предприятий жилищно-коммунальногохозяйства Московской области; 5) работникам государственных учреждений и предприятий средствмассовой информации и полиграфии Московской области; 6) работникам государственных учреждений сферы культурыМосковской области. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельнойквартиры. Статья 5 Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях,осуществляется должностными лицами в соответствующих центральныхисполнительных органах государственной власти Московской области: граждан, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти в сфере охраны здоровья населения; граждан, указанных в пункте 2 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти в сфере образования; граждан, указанных в пункте 3 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти в сфере социальной защиты населения; граждан, указанных в пункте 4 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти в сфере жилищно-коммунального хозяйства; граждан, указанных в пункте 5 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти в сфере печати и информации; граждан, указанных в пункте 6 статьи 4 настоящего Закона, - вцентральном исполнительном органе государственной власти Московскойобласти в сфере культуры. Статья 6 Гражданин, нуждающийся в служебном жилом помещении, подает всоответствующий центральный исполнительный орган государственнойвласти Московской области (далее - соответствующий центральныйисполнительный орган Московской области) заявление о принятии научет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях (далее -учет). К заявлению прилагаются: 1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);2) документ, подтверждающий трудовые отношения с государственнымучреждением или государственным предприятием Московской области(копия трудовой книжки);3) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении);4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя ичленов его семьи жилого помещения в соответствующем населенномпункте.Документы, указанные в пунктах 1, 3 настоящей статьи, представляютсяв копиях с предъявлением оригиналов.Днем подачи заявления считается день представления гражданином всехнеобходимых документов.Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении документов. Заявление о принятии на учет регистрируется соответствующимцентральным исполнительным органом Московской области в Книгерегистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилыхпомещениях. Статья 7 Соответствующий центральный исполнительный орган Московскойобласти, указанный в статье 6 настоящего Закона, не позднее чемчерез 15 рабочих дней со дня подачи заявления и необходимыхдокументов уведомляет гражданина о принятом решении в письменнойформе. Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан,нуждающихся в служебных жилых помещениях. Статья 8 Граждане снимаются с учета в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) прекращения трудовых отношений с государственным учреждениемили государственным предприятием Московской области. Статья 9 Договор найма служебного жилого помещения заключается на периодтрудовых отношений. Прекращение трудовых отношений с государственнымучреждением или государственным предприятием Московской областиявляется основанием прекращения договора найма служебного жилогопомещения. III. Предоставление жилых помещений в общежитиях Статья 10 Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам длявременного проживания в период их работы в государственныхучреждениях Московской области или на государственных предприятияхМосковской области, а также обучения в государственныхобразовательных учреждениях Московской области. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менеешести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьямпредоставляются изолированные жилые помещения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью идругими необходимыми для проживания граждан предметами. Статья 11 Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях впериод их работы в государственных учреждениях Московской областиили на государственных предприятиях Московской области,осуществляется должностными лицами в соответствующих центральныхисполнительных органах государственной власти Московской области,указанных в статье 5 настоящего Закона. Статья 12 Гражданин, нуждающийся в жилом помещении в общежитии, подаетзаявление в соответствующий центральный исполнительный органМосковской области. К заявлению о предоставлении жилого помещения в общежитииприлагаются: 1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий); 2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении); 3) документы, подтверждающие трудовые отношения сгосударственным учреждением Московской области или государственнымпредприятием Московской области, прохождение обучения вгосударственных образовательных учреждениях Московской области; 4) выписка из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующемнаселенном пункте. Документы, указанные в пунктах 1, 2 настоящей статьи,представляются в копиях с предъявлением оригиналов. Днем подачи заявления считается день представления гражданиномвсех необходимых документов. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении документов. Заявление о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях вобщежитиях (далее - учет) регистрируется соответствующим центральнымисполнительным органом Московской области в Книге регистрациизаявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях. Статья 13 Соответствующий центральный исполнительный орган Московскойобласти не позднее чем через 15 рабочих дней со дня подачи заявленияи необходимых документов принимает решение и в письменной формедоводит его до сведения гражданина с указанием даты принятия на учетили причины отказа в принятии на учет. Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях. На гражданина,принятого на учет, оформляется учетное дело, в котором должнысодержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет. Статья 14 Граждане снимаются с учета в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) прекращения трудовых отношений с государственным учреждениемМосковской области или государственным предприятием Московскойобласти. Статья 15 Жилые помещения в общежитиях государственного образовательногоучреждения предоставляются обучающимся и работникам данногоучреждения на основании решения администрации государственногообразовательного учреждения, в ведении которого находится общежитие.Статья 16 Договор найма жилого помещения в общежитии заключается напериод трудовых отношений, прохождения обучения. Прекращениетрудовых отношений, обучения является основанием для прекращениядоговора найма жилого помещения в общежитии. IV. Предоставление жилых помещений маневренного фонда Статья 17 Жилые помещения маневренного фонда предоставляются длявременного проживания: 1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкциейдома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда Московскойобласти, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счеткредита банка или иной кредитной организации либо средств целевогозайма, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевогозайма, если на момент обращения взыскания такие жилые помещенияявляются для них единственными; 3) гражданам из числа лиц, указанных в статье 1 ЗаконаМосковской области "О порядке предоставления жилых помещенийжилищного фонда Московской области по договорам социального наймаотдельным категориям граждан", у которых единственные жилыепомещения стали непригодными для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств; 4) в иных случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Московской области. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчетане менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Статья 18 Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключаетсяна период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома(при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1статьи 17 настоящего Закона); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилыепомещения в результате обращения взыскания на них, после продажижилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключениитакого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 17настоящего Закона); 3) до завершения расчетов с гражданами, у которых единственныежилые помещения стали непригодными для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном жилищнымзаконодательством Российской Федерации, либо до предоставления имжилых помещений жилищного фонда Московской области по договорамсоциального найма (при заключении такого договора с гражданами,указанными в пункте 3 статьи 17 настоящего Закона); 4) установленный законодательством Российской Федерации изаконодательством Московской области (при заключении такого договорав случаях, указанных в пункте 4 статьи 17 настоящего Закона). Статья 19 Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренногофонда, осуществляется должностными лицами центральногоисполнительного органа государственной власти Московской области,уполномоченного Правительством Московской области. Статья 20 Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подаетзаявление в уполномоченный орган. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренногофонда прилагаются: 1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении);3) выписка из домовой книги;4) копия финансового лицевого счета;5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя ичленов его семьи жилого помещения в соответствующем населенномпункте; 6) документы, подтверждающие право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; 7) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения врезультате обращения взыскания на это жилое помещение(представляются гражданами, указанными в пункте 2 статьи 17настоящего Закона); 8) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения внепригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайныхобстоятельств (представляются гражданами, указанными в пункте 3статьи 17 настоящего Закона). Документы, указанные в пунктах 1, 2 настоящей статьи,представляются в копиях с предъявлением оригиналов. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении документов. Заявление о принятии на учет нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда (далее - учет) регистрируется уполномоченныморганом в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях маневренного фонда. Статья 21 Уполномоченный орган не позднее чем через 15 рабочих дней содня подачи заявления и необходимых документов принимает решение и вписьменной форме доводит его до сведения гражданина с указанием датыпринятия на учет или причины отказа в принятии на учет. Граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся вжилых помещениях маневренного фонда. На гражданина, принятого на учет, оформляется учетное дело, вкотором должны содержаться документы, являющиеся основанием дляпринятия на учет. Статья 22 Граждане снимаются с учета в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих право на получение жилогопомещения маневренного фонда, предусмотренных статьей 16 настоящегоЗакона.Статья 23 Формы Книги регистрации заявлений граждан, нуждающихся вслужебных жилых помещениях, Книги учета граждан, нуждающихся вслужебных жилых помещениях, Книги регистрации заявлений граждан,нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, Книги учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, Книги регистрациизаявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренногофонда, Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда, утверждаются центральным исполнительным органомгосударственной власти Московской области в сфережилищно-коммунального хозяйства. Статья 24 Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после егоофициального опубликования.