Постановление Правительства Московской области от 12.11.2009 № 953/45
Об основных требованиях к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков на территории Московской области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 ноября 2009 г. N 953/45 Утратил силу - Постановление Правительства Московской области от 29.05.2013 г. N 354/7 Об основных требованиях к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков на территории Московской области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РоссийскойФедерации" (с изменениями, внесенными Федеральными законами от02.06.2007 N 86-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 116-ФЗ,от 17.07.2009 N 156-ФЗ), Законом Московской области N 41/2007-ОЗ "Оборганизации и деятельности розничных рынков на территории Московскойобласти" Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Основные требования к планировке,перепланировке и застройке розничных рынков на территории Московскойобласти, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений инаходящихся в них помещений (далее - Требования). 2. Требования являются обязательными с 1 января 2013 года, а вотношении сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственныхкооперативных рынков - с 1 января 2015 года. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждены постановлением Правительства Московской области от 12 ноября 2009 г. N 953/45 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНИРОВКЕ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ЗАСТРОЙКЕ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НАХОДЯЩИХСЯ В НИХ ПОМЕЩЕНИЙ Общие положения 1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройкерозничных рынков на территории Московской области (далее -Требования), реконструкции и модернизации зданий, строений,сооружений и находящихся в них помещений определяют предельную(минимальную и максимальную) площадь розничного рынка на территорииМосковской области (далее - рынок), характеристику расположенных нарынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, атакже минимальные расстояния между ними, характеристику и предельнуюплощадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений. Площадь рынка 2. Площадь рынка определяется управляющей рынком компаниейсамостоятельно, с учетом обеспечения требований по содержанию рынка,но не менее 500 квадратных метров. 3. Максимальная площадь рынка ограничивается правиламиземлепользования и застройки и составляет 250000 квадратных метров.Характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними 4. Территория рынка (в том числе хозяйственные площадки,подъездные пути и подходы) должна иметь бетонное, асфальтовое,замощенное или иное твердое покрытие, отделяться от прилегающейтерритории ограждением и предусматривать не менее двухвъездов-выездов, пешеходные дорожки. Управляющая рынком компания обязана обеспечить доступностьзданий, строений и сооружений рынка для инвалидов и другихмаломобильных групп населения, а также условия длябеспрепятственного и удобного их передвижения на территории рынка. Водоснабжение и канализация рынка осуществляется путемприсоединения к действующим инженерным коммуникациям илистроительства локальных сооружений. Здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещениядолжны быть оборудованы энерго-, тепло-, водоснабжением иканализацией. 5. Территория рынка должна включать в себя следующиефункциональные зоны: 1) торговая - павильоны, палатки, киоски, лотки, прилавки ииные специально оборудованные и отведенные управляющей рынкомкомпанией для осуществления деятельности по продаже товаров(выполнению работ, оказанию услуг) торговые места, помещения дляоказания дополнительных услуг покупателям, в том числе помещения дляразмещения предприятий общественного питания, туалеты. Территория торговой зоны должна быть разделена по группамреализуемых товаров. При зонировании по группам реализуемых товаровдолжно обеспечиваться соблюдение санитарно-эпидемиологическихтребований. Организуемые на сельскохозяйственном (сельскохозяйственномкооперативном) рынке торговые места для осуществления деятельностипо продаже сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленнойпереработки, с автотранспортных средств, не должны совмещаться состоянкой для автотранспортных средств лиц, с которыми заключеныдоговоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей; 2) административно-складская - здания и сооруженияобщественного назначения для размещения администрации рынка, охранырынка, а также помещения для сотрудников органов внутренних дел,контрольных и надзорных органов, бытовые помещения для сотрудников(комната приема пищи, гардероб и т.д.), туалеты для персонала рынка;пункт первой медицинской помощи; складские помещения, помещения дляприемки, хранения и подготовки товаров к продаже; лабораторияветеринарно-санитарной экспертизы (в случаях осуществлениядеятельности по продаже пищевых продуктов животного и (или)растительного происхождения); 3) хозяйственная - помещения для мойки и хранения торговогоинвентаря, оборудования, санитарной одежды; погрузочно-разгрузочнаяплощадка, места временного складирования товара (навесы);электрощитовая; оборудованная контейнерная площадка для сбора мусораи отходов; иные объекты в соответствии с проектным заданием. Для сбора мусора и пищевых отходов предусматривают раздельныеконтейнеры с крышками (или специально закрытые конструкции),установленные на площадках с твердым покрытием, размеры которыхдолжны превышать площадь основания контейнеров не менее чем на 1метр с каждой стороны. При определении числа контейнеров емкостью до10 куб. метров необходимо исходить из расчета не менее 1 контейнерана 200 квадратных метров площади рынка; 4) обособленная от торговых мест стоянка для автотранспортныхсредств лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговыхмест, продавцов и покупателей. Количество парковочных мест наавтостоянках определяется управляющей компанией в зависимости отколичества торговых мест на рынке и должно составлять не менее 25парковочных мест на каждые 50 торговых мест. 6. Оптимальные показатели по всем составляющим элементамфункциональной схемы рынка определяются расчетным путем в процессеразработки проектной документации в зависимости от количестваторговых мест, типа рынка и в соответствии с требованиями задания напроектирование. 7. Минимальные расстояния между расположенными на рынкезданиями, строениями, сооружениями и находящимися в них помещениямиопределяются в соответствии с требованиями, установленнымиФедеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент отребованиях пожарной безопасности". Характеристика и предельная площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений 8. Площадь функциональных зон помещений рынка (торговая,административно-складская, хозяйственная) должна составлять: для торговой зоны не менее 30 процентов и не более 75 процентовобщей площади розничного рынка; для административно-складской зоны не менее 15 процентов и неболее 40 процентов общей площади розничного рынка; для хозяйственной зоны не менее 10 процентов и не более 30процентов общей площади розничного рынка. 9. Минимальная торговая площадь павильона должна составлять 12кв. метров, киоска (палатки) - 6 кв. метров. Для граждан (в том числе граждан, ведущих крестьянское(фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающихсясадоводством, огородничеством, животноводством) допускаетсяорганизация продажи товаров с прилавков или лотков при обеспеченииплощади торгового места не менее 1,5 кв. метра. 10. Организация торговых мест, а также расстояние междуторговыми местами должны обеспечивать безопасное передвижениеперсонала и посетителей, удобные и безопасные действия с товарами итарой, а также техническое обслуживание, ремонт и уборкупроизводственного оборудования. Торговое место должно бытьоборудовано электропитанием для подключения торгового оборудования иконтрольно-кассовой техники для использования ее в случаях,предусмотренных законодательством. Торговое оборудование должно располагаться с учетом устройствасвободных проходов вдоль рядов к эвакуационным выходам дляобеспечения безопасной эвакуации людей в случае возникновенияпожара. 11. Минимальная площадь одного складского помещения на рынкедолжна составлять 10 квадратных метров, одного подсобного и иногопомещения - 6 квадратных метров. Максимальная площадь складских, подсобных и иных помещений науниверсальном и специализированном рынке не должна превышать 30процентов от общей площади рынка, для сельскохозяйственных исельскохозяйственных кооперативных рынков - 40 процентов. 12. Туалеты должны располагаться на расстоянии не менее 50метров от торговых мест. Число расчетных мест в туалетах должно бытьне менее одного на каждые 50 торговых мест. Туалеты для персонала ипосетителей должны быть раздельными. 13. Складские помещения для продовольственных инепродовольственных товаров должны быть раздельными. Помещения дляхранения и подготовки пищевых продуктов к продаже должны бытьприближены к загрузочным местам и местам реализации и не должны бытьпроходными. 14. Лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы размещается вздании рынка или в отдельно стоящем здании в непосредственнойблизости от входа в здание рынка, через который осуществляетсяпоступление пищевых продуктов, подлежащих экспертизе. Планировка помещений лаборатории ветеринарно-санитарнойэкспертизы на продовольственных рынках должна обеспечиватьпоточность технологического процесса, исключая пересечение потоковпоступления продукции в лабораторию для проведенияветеринарно-санитарной экспертизы и выпуска ее в торговую зону дляпоследующей реализации.