Муниципальный нормативный правовой акт Совета депутатов городского поселения Кашира Каширского муниципального района от 22.11.2010 № 21/2010-НА
Об установлении земельного налога на территории муниципального образования "Городское поселение Кашира" в новой редакции
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ от 22 ноября 2010 г. N 21/2010-НА Об установлении земельного налога на территории муниципального образования "Городское поселение Кашира" в новой редакции Принят решением Совета депутатов городского поселения Кашира Каширского муниципального района Московской области от 18 ноября 2010 г. N 103/31 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Налоговымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставом муниципального образования "Городскоепоселение Кашира" и устанавливает порядок и сроки уплаты земельногоналога на территории муниципального образования "Городское поселениеКашира" (далее по тексту - городское поселение Кашира). 1.2. Налогоплательщиками налога признаются организации ифизические лица, обладающие земельными участками, признаваемымиобъектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налоговогокодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного)пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределахграниц городского поселения Кашира. 1.3. Не признаются налогоплательщиками организации и физическиелица в отношении земельных участков, находящихся у них на правебезвозмездного срочного пользования или переданных им по договоруаренды. 1.4. Объектом налогообложения признаются земельные участки,расположенные в пределах городского поселения Кашира. 2. Налоговая база, порядок определения налоговой базы 2.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимостьземельных участков, признаваемых объектом налогообложения всоответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ. 2.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется всоответствии с земельным законодательством Российской Федерации. 2.3. Налоговая база определяется в отношении каждого земельногоучастка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года,являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течениеналогового периода, налоговая база в данном налоговом периодеопределяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такогоземельного участка на кадастровый учет. 2.4. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей вправе общей собственности на земельный участок, в отношении которыхналогоплательщиками признаются разные лица либо установленыразличные налоговые ставки. 2.5. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базусамостоятельно на основании сведений государственного кадастранедвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на правесобственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальнымипредпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно вотношении земельных участков, используемых (предназначенных дляиспользования) ими в предпринимательской деятельности, на основаниисведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельномучастке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемоговладения. 2.6. Если иное не предусмотрено пунктом 3 статьи 391 Налоговогокодекса РФ и пунктом 3 настоящего раздела, налоговая база длякаждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом,определяется налоговыми органами на основании сведений, которыепредставляются в налоговые органы органами, осуществляющимикадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости игосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним. 3. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности 3.1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихсяв общей долевой собственности, определяется для каждого изналогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельногоучастка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. 3.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихсяв общей совместной собственности, определяется для каждого изналогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельногоучастка, в равных долях. 3.3. Если при приобретении здания, сооружения или другойнедвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с закономили договором переходит право собственности на ту часть земельногоучастка, которая занята недвижимостью и необходима для ееиспользования, налоговая база в отношении данного земельного участкадля указанного лица определяется пропорционально его доле в правесобственности на данный земельный участок. Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения илидругой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база вотношении части земельного участка, которая занята недвижимостью инеобходима для ее использования, для указанных лиц определяетсяпропорционально их доле в праве собственности (в площади) науказанную недвижимость. 4. Налоговый период. Отчетный период 4.1. Налоговым периодом признается календарный год. 4.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций ифизических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями,признаются первый квартал, второй квартал и третий кварталкалендарного года. 5. Налоговая ставка 5.1. Установить на территории городского поселения Кашираследующие налоговые ставки: 5.2. 0,3 процента в отношении земельных участков: 1) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или кземлям в составе зон сельскохозяйственного использования внаселенных пунктах и используемых для сельскохозяйственногопроизводства; 2) занятых жилищным фондом и объектами инженернойинфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением долив праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийсяк жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктурыжилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных)для жилищного строительства; 3) приобретенных (предоставленных) для личного подсобногохозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а такжедачного хозяйства. 5.3. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков. 6. Налоговые льготы 6.1. Установить налоговые льготы по земельному налогу: 1) налогоплательщикам согласно пункту 5 статьи 391 главы 31Налогового кодекса Российской Федерации и инвалидам, имеющим IIстепень ограничения способности к трудовой деятельности, в размере100 процентов от начисленной суммы земельного налога; 2) налогоплательщикам согласно статье 395 главы 31 Налоговогокодекса Российской Федерации. 6.2. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиковв течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготуисчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) вотношении земельного участка, по которому предоставляется право наналоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемогокак отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствуетналоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном)периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, атакже месяц прекращения указанного права принимается за полныймесяц. 7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу 7.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периодакак соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы,если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 статьи 396 Налоговогокодекса РФ. 7.2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога(сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальнымипредпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежейпо налогу) самостоятельно в отношении земельных участков,используемых (предназначенных для использования) ими впредпринимательской деятельности. 7.3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджетналогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляетсяналоговыми органами. 8. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу 8.1. Срок уплаты налога для налогоплательщиков - организацийили физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, непозднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, неявляющихся индивидуальными предпринимателями, не позднее 1 ноябрягода, следующего за истекшим налоговым периодом, на основанииналогового уведомления, направленного налоговым органом. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиесяиндивидуальными предпринимателями, уплачивают самостоятельно поистечении первого, второго и третьего кварталов не позднеепоследнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным налоговымпериодом, авансовые платежи как 1/4 соответствующей налоговой ставкипроцентной доли кадастровой стоимости земельного участка посостоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налогоплательщики - садоводческие, огороднические товарищества,гаражно-строительные, жилищно-строительные кооперативы икрестьянско-фермерские хозяйства не исчисляют и не уплачиваютавансовые платежи по земельному налогу в течение налогового периода. 8.2. По истечении налогового периода налогоплательщики(организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают суммуналога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 396настоящего Кодекса. 8.3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваютсяналогоплательщиками - организациями или физическими лицами,являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет по местунахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложенияв соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса. 9. Налоговая декларация 9.1. Налогоплательщики - организации или физические лица,являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельныхучастков, принадлежащих им на праве собственности или правепостоянного (бессрочного) пользования и используемых(предназначенных для использования) в предпринимательскойдеятельности, по истечении налогового периода представляют вналоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговуюдекларацию по налогу. 9.2. Налоговые декларации по налогу представляютсяналогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего заистекшим налоговым периодом. 9.3. Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налоговогокодекса РФ отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговыедекларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейшихналогоплательщиков. 10. Заключительные положения 10.1. Муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу неранее чем по истечении одного месяца со дня их официальногоопубликования, но не ранее 1-го января 2011 года. Глава муниципального образования "Городское поселение Кашира" В.А. Карпачев