Постановление Главы городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 29.03.2010 № 96
Об утверждении Положения по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Озеры
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 марта 2010 г. N 96 Об утверждении Положения по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Озеры(В редакции Постановления Главы городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 16.12.2011 г. N 539) В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Российской Федерации от29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельногоучастка", приказом Министерства регионального развития РоссийскойФедерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядкезаполнения формы градостроительного плана земельного участка",распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительстваМосковской области от 03.12.2009 N 68 "Об утверждении Методическихрекомендаций по подготовке, оформлению, утверждению и регистрацииградостроительных планов земельных участков на территории Московскойобласти" и в целях обеспечения единого методологического подхода приподготовке градостроительных планов земельных участков на территориигородского поселения Озеры постановляю: 1. Утвердить Положение по подготовке, оформлению, утверждению ирегистрации градостроительных планов земельных участков натерритории городского поселения Озеры (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заря". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. И.о. главы городского поселения Озеры А.М. Камышов Приложение к постановлению главы городского поселения Озеры Московской области от 29 марта 2010 г. N 96 Положение по подготовке, оформлению, утверждению и регистрацииградостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Озеры(В редакции Постановления Главы городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 16.12.2011 г. N 539) 1. Настоящее Положение по подготовке, оформлению, утверждению ирегистрации градостроительных планов земельных участков натерритории городского поселения Озеры (далее - Положение)разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 "О формеградостроительного плана земельного участка", приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Обутверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительногоплана земельного участка" и распоряжением Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области от 03.12.2009 N68 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке,оформлению, утверждению и регистрации градостроительных плановземельных участков на территории Московской области". 2. Настоящее Положение устанавливает единые правила, порядокподготовки и требования к составу, содержанию и оформлениюградостроительных планов земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства, а также порядок ихутверждения и регистрации на территории городского поселения Озеры. 3. Градостроительные планы земельных участков подготавливаютсядля застроенных или предназначенных для строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства земельных участков. 4. Градостроительные планы земельных участков подготавливаютсядля: - принятия решений администрацией городского поселения Озеры опредоставлении сформированных земельных участков физическим июридическим лицам; - проведения землеустроительных работ и государственногокадастрового учета; - выдачи разрешений на строительство, реконструкцию,капитальный ремонт и на ввод объекта в эксплуатацию; - подготовки проектной документации для строительства,реконструкции, капитального ремонта. 5. Градостроительные планы земельных участков подготавливаются: - в составе проектов межевания, которые являются составнойчастью проектов планировки; - в составе проектов межевания, которые подготавливаются каксамостоятельные документы применительно к ранее выделеннымпосредством проектов планировки элементам планировочной структуры(кварталам, микрорайонам); - в виде отдельного документа применительно к ранеесформированным земельным участкам, в отношении которых проведенгосударственный кадастровый учет и зарегистрированы права,расположенным на уже застроенной территории, на которой посредствомправил землепользования и застройки установлены градостроительныерегламенты, при намерении осуществить реконструкцию существующихобъектов или строительство новых объектов на таких участках; - применительно к ранее сформированным земельным участкам,расположенным на застроенной территории, в случае отсутствия правилземлепользования и застройки и отсутствия необходимости подготовкидокументации по планировке территории (проектов планировки ипроектов межевания). 6. При подготовке градостроительных планов земельных участков ввиде отдельного документа не требуется подготовка документации попланировке территории и проведение процедур, определенных ч. 1-16ст. 46 Градостроительного кодекса РФ. В этом случаеградостроительный план земельного участка должен состоять из двухчастей: основной (утверждаемой) части и материалов по обоснованию. 7. Материалы по обоснованию градостроительных планов земельныхучастков носят информационный характер и используются дляобоснования установления границ, параметров и характеристикземельных участков. 8. Форма градостроительного плана земельного участка утвержденапостановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N840. Заполнение формы градостроительного плана земельного участкаосуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполненияформы градостроительного плана земельного участка, утвержденнойприказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93. 9. Основанием для выдачи градостроительного плана земельногоучастка является обращение физического или юридического лица,указываются фамилия, имя, отчество физического лица или наименованиеюридического лица, дата регистрации заявления о выдачеградостроительного плана земельного участка. 10. Выдача градостроительных планов земельных участков позаявлению юридического или физического лица осуществляется всоответствии с требованиями Градостроительного кодекса. К физическими юридическим лицам, которые могут обращаться с заявлением о выдачеградостроительного плана земельного участка, относятсяправообладатели земельных участков или лица, в отношении которыхпринято решение о предварительном согласовании места размещенияобъекта. 11. К заявлению на имя главы городского поселения Озеры овыдаче градостроительного плана земельного участка прилагаются копииследующих документов: - правоустанавливающие документы на земельный участок и объекткапитального строительства (в случае наличия таковых на данномземельном участке); - документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт - дляфизического лица, свидетельство о регистрации - для юридическоголица); - топографическую основу с указанием Ф.И.О. кадастровогоинженера и даты проведения топосъемки с нанесенными на ней схемойрасположения земельного участка в окружении смежно расположенныхземельных участков (ситуационный план), границами земельного участкаи координатами поворотных точек, а также обозначением существующихобъектов капитального строительства и не завершенных строительствомобъектов при их наличии; - кадастровый паспорт земельного участка . (Пункт в редакции Постановления Главы городского поселенияОзёры Озёрского муниципального района от 16.12.2011 г. N 539) 12. Подготовку, утверждение и выдачу градостроительных плановземельных участков обеспечивает отдел транспорта, связи, дорожныхслужб, архитектуры и градостроительства администрации городскогопоселения Озеры. 13. Разработку чертежей (планов, схем и т.д.), прилагаемых кградостроительным планам земельных участков, и подготовку материаловпо обоснованию осуществляют специализированные проектныеорганизации. 14. Чертеж градостроительного плана земельного участказаполняется в соответствии с разделом II Инструкции по заполнениюградостроительных планов земельных участков. На чертежеградостроительного плана земельного участка указывается наименованиеорганизации, подготовившей чертеж, с подписями исполнителей -должностных лиц. 15. Подготовка исходных данных, материалов по обоснованию ичертежей градостроительных планов земельных участков осуществляетсяза счет средств заявителя. 16. Срок подготовки и выдачи градостроительных планов земельныхучастков составляет 30 дней со дня регистрации заявления о выдачеградостроительного плана земельного участка, не включая проведениепроцедур подготовки, согласования и утверждения проектов планировки,межевания территории и материалов по обоснованию. 17. Отдел транспорта, связи, дорожных служб, архитектуры иградостроительства администрации городского поселения Озерыосуществляет проверку на соответствие подготовленныхградостроительных планов земельных участков документамтерриториального планирования, правилам землепользования изастройки, требованиям технических регламентов, ограничениям,определяемым наличием зон с особыми условиями использованиятерриторий, и представляют их на утверждение. 18. Утверждение градостроительных планов земельных участковосуществляется постановлением главы городского поселения Озеры. 19. Градостроительный план земельного участка после утвержденияподлежит регистрации и учету в отделе транспорта, связи, дорожныхслужб, архитектуры и градостроительства администрации городскогопоселения Озеры. При регистрации градостроительному плану земельногоучастка присваивается номер согласно Инструкции по заполнению формыградостроительного плана земельного участка, утвержденной приказомМинистерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93. 20. Градостроительные планы земельных участков оформляются втрех экземплярах. Заявителю выдаются первый и второй экземплярыутвержденных градостроительных планов земельных участков на бумажномносителе, а также копия постановления о его утверждении. Третийэкземпляр хранится в архиве отдела транспорта, связи, дорожныхслужб, архитектуры и градостроительства администрации городскогопоселения Озеры. 21. Выдача градостроительных планов земельных участковосуществляется отделом транспорта, связи, дорожных служб,архитектуры и градостроительства администрации городского поселенияОзеры без взимания платы. 22. Основанием для отказа в подготовке градостроительного планаявляется нарушение требований федерального законодательства,нормативно-правовых актов Московской области и муниципальныхправовых актов городского поселения Озеры, нормативных требований,непредставление документов, указанных в п. 11 настоящего Положения,предоставление поддельных документов, документов, утративших силу,недействительных документов, отказ заявителя представить подлинныедокументы при отсутствии заверенных надлежащим образом копий. Отказв выдаче градостроительного плана земельного участка оформляетсямотивированным письмом, направляемым в адрес заявителя. В случаеустранения со стороны заявителя причины отказа в подготовкеградостроительного плана работа над оформлением документов можетбыть возобновлена. Срок устранения причины отказа не долженпревышать тридцатидневный срок. 23. Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участкаможет быть обжалован заявителем в установленном законодательствомпорядке в суде.