Решение Совета депутатов городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 27.10.2009 № 166/38
Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Озеры
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 27 октября 2009 г. N 166/38Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Озеры Обсудив Порядок предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского поселения Озеры, всоответствии со статьями 92, 93, 95, 99-104, 106 Жилищного кодексаРоссийской Федерации Совет депутатов городского поселения Озеры решил: 1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда городскогопоселения Озеры (приложение). 2. Направить настоящее решение главе городского поселения Озерына подписание. 3. Опубликовать данное решение в газете "Заря". Председатель Совета депутатов городского поселения Озеры И.Е. Лобанов И.о. главы городского поселения Озеры Л.В. Хотулев Приложение к решению Совета депутатов городского поселения Озеры Московской области от 27 октября 2009 г. N 166/38 Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Озеры Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского поселения Озерыразработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлениемПравительства РФ от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении правилотнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду итиповых договоров найма специализированных жилых помещений" иопределяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилыхпомещений специализированного жилищного фонда муниципальногообразования "Городское поселение Озеры" (далее - Поселение),находящихся в собственности и составляющих жилищный фонд городскогопоселения Озеры (далее - специализированные жилые помещения). I. Общие положения 1.1. В целях настоящего Порядка к специализированным жилымпомещениям относятся: 1.1.1. Служебные жилые помещения. 1.1.2. Жилые помещения маневренного фонда. 1.2. Включение жилого помещения жилищного фонда Поселения вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения копределенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации на основании решенияуполномоченного Поселением органа. 1.3. Специализированные жилые помещения предоставляютсягражданам, указанным в пунктах 2.1.1-2.1.5, 3.1.1-3.1.4 настоящегоПорядка, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Поселения. 1.4. Специализированные жилые помещения предоставляютсягражданам по договорам найма специализированных жилых помещений заплату во владение и пользование для временного проживания в них. 1.5. Типовые договоры найма специализированных жилых помещенийутверждаются Правительством Российской Федерации. 1.6. Договор найма специализированного жилого помещениязаключается в письменной форме. 1.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситсягражданами, которым предоставлены специализированные жилыепомещения, в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. 1.8. Граждане, проживающие в специализированном жилищном фонде,обязаны сообщать в структурное подразделение уполномоченногоПоселением органа, ведущего учет специализированных жилых помещений,об изменениях своих жилищных условий в течение месяца со дняпроисшедших изменений. II. Предоставление служебных жилых помещений 2.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующимкатегориям граждан: 2.1.1. Работникам муниципальных учреждений образованияОзерского муниципального района. 2.1.2. Работникам муниципальных учреждений здравоохраненияОзерского муниципального района. 2.1.3. Работникам муниципальных учреждений культуры и спортагородского поселения Озеры. 2.1.4. Работникам органов местного самоуправления городскогопоселения Озеры. 2.1.5. Работникам правоохранительных органов, работающим вподразделениях соответствующих органов на территории городскогопоселения Озеры на постоянной основе. 2.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельнойквартиры. 2.3. Преимущественным правом на предоставление служебногожилого помещения пользуются специалисты, приглашенные на работу издругих субъектов Российской Федерации. 2.4. Подготовка решения о предоставлении служебного жилогопомещения возлагается на структурное подразделение уполномоченногоПоселением органа, ведущего учет специализированного жилищногофонда. 2.5. Для предоставления служебного жилого помещения работникуработодателем в уполномоченный Поселением орган направляетсяходатайство. К ходатайству прилагаются: 2.5.1. Заявление работника о предоставлении служебного жилогопомещения. 2.5.2. Трудовой договор или контракт (копии) с работником. 2.5.3. Копии документов, подтверждающих состав семьи работника:копии паспортов, свидетельств о заключении брака, свидетельств орождении детей, решений об усыновлении (удочерении), судебноерешение о признании членом семьи и т.п. 2.5.4. Справки учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и бюротехнической инвентаризации об отсутствии в собственности иногожилого помещения у работника, а также всех вселяющихся в служебноежилое помещение членов семьи, включая несовершеннолетних детей, натерритории Поселения. 2.5.5. При необходимости иные документы. 2.6. Копии документов рекомендуется предоставлять содновременным предоставлением оригинала. Копия документа послепроверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающимдокументы. 2.7. Ходатайство регистрируется в уполномоченном Поселениеморгане и рассматривается на заседании общественной комиссией пожилищным вопросам, создаваемой при уполномоченном Поселением органе(далее - Комиссия). 2.8. По результатам рассмотрения Комиссией предоставленныхдокументов структурным подразделением уполномоченного Поселениеморгана, ведущего учет специализированного жилищного фонда,подготавливаются проекты решений уполномоченного Поселением органа опредоставлении служебной жилой площади. 2.9. Заключение, изменение и расторжение договора наймаслужебного жилого помещения осуществляется структурнымподразделением уполномоченного Поселением органа, ведущего учетспециализированного жилищного фонда. 2.10. Договор найма служебного жилого помещения заключается впростой письменной форме в соответствии с требованиями федеральногозаконодательства и является единственным основанием для вселения вслужебное жилое помещение. 2.11. Срок договора найма служебного жилого помещенияопределяется продолжительностью трудовых отношений. 2.12. О прекращении трудовых отношений с работником,проживающим на служебной жилой площади, работодатель уведомляетписьменно структурное подразделение уполномоченного Поселениеморгана, ведущего учет специализированного жилищного фонда, в течение3 рабочих дней. 2.13. Освободившееся служебное жилое помещение подлежитповторному заселению в соответствии с настоящим Порядком. 2.14. Непредоставление работодателем ходатайства о повторномзаселении в течение месяца после освобождения служебного жилогопомещения влечет исключение освободившегося жилого помещения изчисла служебных и подлежит перераспределению. III. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 3.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены длявременного проживания жителей Поселения: 3.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом илиреконструкцией дома, в котором находятся жилые помещениямуниципального жилищного фонда Поселения, занимаемые ими подоговорам социального найма. 3.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результатеобращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретеныза счет кредита банка или иной кредитной организации либо средствцелевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретениежилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита илицелевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилыепомещения являются для них единственными. 3.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. 3.1.4. Иных граждан в случаях, предусмотренныхзаконодательством. 3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются израсчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одногочеловека. 3.3. Договор найма жилого помещения маневренного фондазаключается сроком до 2 лет на период: 3.3.1. До завершения капитального ремонта или реконструкциидома (при заключении такого договора с гражданами, указанными впункте 3.1.1 настоящего Порядка). 3.3.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилыепомещения в результате обращения взыскания на них, после продажижилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключениитакого договора с гражданами, указанными в пункте 3.1.2 настоящегоПорядка). 3.3.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилоепомещение которых стало непригодным для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилыхпомещений муниципального жилищного фонда по договорам социальногонайма (при заключении такого договора с гражданами, указанными впункте 3.1.3 настоящего Порядка). 3.3.4. Установленный законодательством (при заключении такогодоговора с гражданами, указанными в пункте 3.1.4 настоящегоПорядка). 3.4. Истечение периода, на который заключен договор наймажилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращенияданного договора. 3.5. В исключительных случаях договор найма жилого помещенияманевренного фонда может быть продлен на срок не более 1 года. 3.6. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренногофонда, подает заявление в уполномоченный Поселением орган. 3.7. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренногофонда прилагаются: 3.7.1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членовего семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий). 3.7.2. Документы, подтверждающие семейные отношения заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство о рождении). 3.7.3. Выписка из домовой книги. 3.7.4. Копия финансового лицевого счета. 3.7.5. Выписка из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения на территорииПоселения. 3.7.6. Документы, подтверждающие право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем и членами его семьи. 3.7.7. Документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения врезультате обращения взыскания на это жилое помещение(представляются гражданами, указанными в пункте 3.1.2 настоящегоПорядка). 3.7.8. Документы, подтверждающие факт нахождения жилогопомещения в непригодном для проживания состоянии в результатечрезвычайных обстоятельств (представляются гражданами, указанными впункте 3.1.3 настоящего Порядка). 3.7.9. Документы, указанные в пункте 3.7.1 и 3.7.2,представляются в копиях с предъявлением оригиналов. 3.8. Заявление регистрируется в уполномоченном Поселениеморгане и рассматривается на заседании Комиссии. 3.9. По результатам рассмотрения Комиссией предоставленныхдокументов структурным подразделением уполномоченного Поселениеморгана, ведущего учет специализированного жилищного фонда,подготавливаются проекты решений уполномоченного Поселением органа,о предоставлении жилых помещений маневренного фонда. 3.10. Заключение, изменение и расторжение договоров найма жилыхпомещений маневренного фонда осуществляется структурнымподразделением уполномоченного Поселением органа, ведущего учетспециализированного жилищного фонда. 3.11. Договор найма жилых помещений маневренного фондазаключается в простой письменной форме в соответствии с требованиямифедерального законодательства и является единственным основанием длявселения в жилое помещение маневренного фонда. IV. Расторжение и прекращение договоров найма специализированных жилых помещений 4.1. Расторжение и прекращение договоров наймаспециализированных жилых помещений осуществляется в соответствии сфедеральным законодательством. V. Выселение из специализированных жилых помещений 5.1. В случаях расторжения или прекращения договоров наймаспециализированных жилых помещений граждане должны освободить жилыепомещения, которые они занимали по данным договорам. 5.2. При отказе освободить специализированные жилые помещениявыселение граждан осуществляется в судебном порядке безпредоставления других жилых помещений за исключением случаев,предусмотренных федеральным законодательством. VI. Внесение изменений и дополнений в Порядок 6.1. Внесение изменений и дополнений в настоящий Порядокосуществляется по предложению администрации городского поселенияОзеры Советом депутатов.