Постановление Главы городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 10.06.2011 № 248
Об утверждении Положения о старшем по дому в городском поселении Озеры
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 июня 2011 г. N 248 Об утверждении Положения о старшем по дому в городском поселении Озеры Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" и Жилищным кодексом Российской Федерации, в целяхулучшения содержания жилищного фонда и придомовых территорий постановляю: 1. Утвердить Положение о старшем по дому в городском поселенииОзеры (прилагается). 2. Опубликовать данное постановление в газете "Заря" и наофициальном сайте администрации городского поселения Озеры. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна и.о. первого заместителя главы администрации городского поселенияОзеры В.С. Дудкина. Глава городского поселения Озеры С.Е. Радонцев Приложение к постановлению главы городского поселения Озеры Московской области от 10 июня 2011 г. N 248 Положение о старшем по дому I. Общие положения 1.1. С целью развития территориального общественногосамоуправления граждан в городском поселении, для содействияпретворению в жизнь решений органов местного самоуправлениягородского поселения и для осуществления обратной связи от жителейгородского поселения к органам местного самоуправления,предприятиям, организациям, учреждениям городского поселениясобрание граждан жилого дома избирает старшего по дому. 1.2. Старший по дому является представителем жителей дома прирешении всех вопросов, относящихся к ведению территориальногообщественного самоуправления, в том числе для защиты и обеспеченияправ жителей и их законных интересов, связанных с эксплуатацией иобеспечением сохранности жилых домов, внутридомового и инженерногооборудования, придомовых территорий и объектов благоустройства. 1.3. Старший по дому избирается сроком на три года. 1.4. Кандидат в старшие по дому должен постоянно проживать вданном доме. 1.5. Старший по дому имеет удостоверение, выдаваемоеадминистрацией городского поселения. II. Порядок избрания старшего по дому 2.1. Ответственность за подготовку и проведение выборовстаршего по дому возлагается на жилищно-эксплуатационнуюорганизацию. 2.2. Старший по дому избирается на общем собрании жителей дома,достигших 18 лет, открытым или тайным голосованием (по решениюсобрания жителей) с участием администрации городского поселения иуправляющей компании. 2.3. Выборы старшего по дому проводятся на собрании жителейдома и считаются состоявшимися, если на них присутствует не менееполовины жителей. Собрания по выборам старшего по дому могутпроводиться в заочной форме, итоги голосования определяются поподписным листам. Протокол собрания или подписные листы хранятся вуправляющей компании. 2.4. Кандидатура старшего по дому выдвигается инициативнойгруппой жителей дома после получения согласия от потенциальногокандидата либо в порядке самовыдвижения. 2.5. Избранным старшим по дому считается кандидат, набравшийболее 50% голосов от числа жителей дома, принявших участие всобрании. III. Обязанности старшего по дому 3.1. Оказывает жителям помощь при решении вопросов, находящихсяв ведении территориального общественного самоуправления, в том числесвязанных с жилищными отношениями. 3.2. Принимает участие в мероприятиях по улучшению эксплуатациии сохранности жилого фонда. 3.3. Совместно с управляющей компанией осуществляет контроль засоблюдением жителями правил и норм технической эксплуатациижилищного фонда, внутридомового (лифтов и т.д.) и инженерногооборудования, содержания мест общего пользования. 3.4. Своевременно сообщает в управляющую компанию о выявленныхнеисправностях и неполадках внутридомового оборудования. 3.5. Содействует организации собрания жителей. 3.6. Старший по дому согласовывает необходимость производстваработ по обслуживанию помещений в многоквартирном доме. 3.7. Старший по дому совместно с не менее чем двумясобственниками жилых помещений и управляющей компанией составляетдефектную ведомость на первоочередные ремонтные работы. 3.8. Старший по дому совместно с не менее чем двумясобственниками жилых помещений подписывает управляющей компании актвыполненных ремонтных работ согласно утвержденной смете. 3.9. Старший по дому оказывает содействие управляющей компаниипо контролю за работой дворников и уборщиков подъездов. 3.10. Оказывает содействие участковым инспекторам отделавнутренних дел в их работе по охране общественного порядка. 3.11. Сообщает в органы ОВД и управляющую компанию охулиганских действиях, приведших к повреждению внутридомового ипридомового оборудования. 3.12. Оказывает содействие управляющей компании по контролю засанитарным состоянием жилого здания и прилегающей территории. 3.13. Старшему по дому необходимо обладать информацией осдаваемых в поднаем квартирах. 3.14. Не реже одного раза в два года отчитывается о проделаннойработе на общем собрании жителей. IV. Права старшего по дому Старший по дому имеет право: 4.1. Участвовать в работе комиссий по техническому осмотружилищного фонда. 4.2. Осуществлять контроль за качеством выполнения работ потекущему и капитальному ремонту жилых зданий и помещений,подписывать акты выполненных работ. 4.3. Осуществлять контроль за работой младшего обслуживающегоперсонала (уборщиц, дворников). 4.4. Принимать участие совместно с Государственнойадминистративно-технической и жилищной инспекциями в составленииактов в отношении лиц, нарушающих правила пользования и содержанияотдельных помещений, здания в целом и прилегающей к нему территории. V. Меры поощрения 5.1. За активное участие в общественной жизни городскогопоселения, добросовестное отношение к исполнению своихфункциональных обязанностей к старшему по дому могут применятьсяследующие меры поощрения: 5.1.1. Объявление благодарности. 5.1.2. Награждение Почетной грамотой. 5.1.3. Награждение ценным подарком. 5.1.4. Проведение жилищно-эксплуатационной организацией работ,не входящих в структуру оплаты за содержание и ремонт жилищногофонда, на бесплатной основе. 5.1.5. Иные меры поощрения. 5.2. Решение о поощрении принимается администрацией городскогопоселения Озеры (кроме пп. 5.1.4).