Постановление Областной Думы Московской области от 31.10.2013 № 13/67-П
О проекте закона Московской области "О предоставлении земельных участков жилищно-строительным кооперативам на территории Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 октября 2013 г. N 13/67-П О проекте закона Московской области "О предоставлении земельныхучастков жилищно-строительным кооперативам на территории Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О предоставленииземельных участков жилищно-строительным кооперативам на территорииМосковской области", внесенный Губернатором Московской области,Московская областная Дума постановила: 1. Одобрить проект закона Московской области "О предоставленииземельных участков жилищно-строительным кооперативам на территорииМосковской области". (Прилагается.) 2. Направить проект закона Московской области "О предоставленииземельных участков жилищно-строительным кооперативам на территорииМосковской области" во фракции в Московской областной Думе, вкомитеты, Государственно-правовое управление Московской областнойДумы, Губернатору Московской области для подготовки и представлениязамечаний и предложений в Комитет по вопросам имущественныхотношений, землепользования, природных ресурсов и экологии в срок до25.11.2013. 3. Поручить Комитету по вопросам имущественных отношений,землепользования, природных ресурсов и экологии доработать проектзакона Московской области "О предоставлении земельных участковжилищно-строительным кооперативам на территории Московской области"с учетом поступивших замечаний и предложений и внести доработанныйпроект закона на заседание Московской областной Думы 12.12.2013. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Московской областной Думы Чаплина Н.Ю. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Одобрен постановлением Московской областной Думы от 31 октября 2013 г. N 13/67-П Проект Закон Московской области О предоставлении земельных участков жилищно-строительным кооперативам на территории Московской области Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона В целях реализации Федерального закона от 25 октября 2001 годаN 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) и Федеральногозакона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитиюжилищного строительства" (далее - Федеральный закон N 161-ФЗ)настоящий Закон регулирует вопросы формирования списков граждан,имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительныхкооперативов, которые созданы в соответствии с федеральными законамив целях обеспечения жилыми помещениями граждан (далее -кооперативы), устанавливает особенности отбора и предоставленияземельных участков, находящихся в собственности Московской области исобственности муниципальных образований в границах Московскойобласти, земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, в безвозмездное срочное пользованиекооперативам для строительства многоквартирных домов,технико-экономические показатели и параметры которых соответствуютусловиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса,установленным федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим функции по выработке государственной политики инормативному-правовому регулированию в сфере строительства,архитектуры, градостроительства, и строительства объектов инженернойинфраструктуры в границах этих земельных участков. Статья 2. Полномочия исполнительных органов государственной властиМосковской области 1. Правительство Московской области: 1) определяет центральный исполнительный орган государственнойвласти Московской области, уполномоченный на осуществлениеполномочий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи (далее -уполномоченный орган); 2) определяет категории граждан из числа лиц, для которыхработа в государственных общеобразовательных учреждениях,находящихся в ведении Московской области, муниципальныхобщеобразовательных учреждениях, государственных образовательныхучреждениях высшего профессионального образования, находящихся введении Московской области, муниципальных образовательныхучреждениях высшего профессионального образования, государственныхучреждениях здравоохранения, находящихся в ведении Московскойобласти, муниципальных учреждениях здравоохранения, государственныхучреждениях культуры, находящихся в ведении Московской области,муниципальных учреждениях культуры является основным местом работы икоторые могут быть приняты в члены кооператива; 3) устанавливает основания включения граждан, которые относятсяк категориям, определенным Правительством Московской области всоответствии с пунктом 2 настоящей части, а также граждан, имеющихтрех и более детей (далее - граждане, имеющие право быть принятыми вчлены кооператива), в списки граждан, имеющих право быть принятыми вчлены кооперативов (далее - списки); 4) утверждает с учетом положений настоящего Закона порядокведения сводного реестра граждан, имеющих право быть принятыми вчлены кооператива, а также граждан, реализовавших свое право наприобретение жилья в соответствии с Федеральным законом N 161-ФЗ иФедеральным законом N 137-ФЗ (далее - сводный реестр), а такжеустанавливает форму сводного реестра; 5) устанавливает форму ведения книги регистрации заявлений овключении в сводный реестр (далее - книга регистрации), а такжеформу заявления о включении в сводный реестр; 6) утверждает с учетом положений настоящего Закона правилаформирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в членыкооператива; 7) определяет официальные средства массовой информации, вкоторых подлежат размещению документы и сведения, предусмотренныенастоящим Законом; 8) определяет порядок оказания содействия в подключении(технологическом присоединении) многоквартирных домов, жилых домов,объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка,переданного в безвозмездное срочное пользование кооперативу, в томчисле в случаях, предусмотренных пунктом 7.3 части 1 статьи 13Федерального закона N 161-ФЗ, к сетям инженерно-техническогообеспечения за границами указанного земельного участка; 9) утверждает порядок создания библиотеки архитектурныхпроектов и проектной документации повторного применения объектовжилищного строительства в Московской области и правилапредоставления архитектурных проектов и проектной документации(права их использования). 2. Уполномоченный орган: 1) осуществляет ведение сводного реестра; 2) обеспечивает опубликование в официальных средствах массовойинформации и размещение на официальном сайте ПравительстваМосковской области в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет документов и сведений, предусмотренных настоящим Законом; 3) по запросу Федерального фонда содействия развитию жилищногостроительства (далее - Фонд) в срок не позднее пяти рабочих дней сдаты получения такого запроса направляет в Фонд сведения,содержащиеся в сводном реестре, в форме выписок из такого реестра, втом числе содержащих обобщенную информацию о гражданах,реализовавших свое право на приобретение жилья в соответствии сФедеральным законом N 161-ФЗ и Федеральным законом N 137-ФЗ; 4) утверждает внутренний регламент по осуществлению процедурыотбора земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти, в целях предоставления их кооперативам и осуществляетмероприятия по отбору земельных участков в целях подготовки проектоврешений Правительства Московской области об отборе таких земельныхучастков; 5) осуществляет иные определенные Правительством Московскойобласти полномочия в целях реализации настоящего Закона. Статья 3. Порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющихправо быть принятыми в члены кооперативов 1. Право на подачу заявлений о включении в сводный реестр(далее - заявления) имеют граждане Российской Федерации, отнесенныек категориям граждан, имеющих право быть принятыми в членыкооператива, и соответствующие основаниям включения граждан всписки, установленным Правительством Московской области. 2. Заявление представляется гражданином в уполномоченный органлично или через представителя или в форме электронного документа сприложением документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи. 3. В случае подачи заявления через представителя к заявлениюдолжна быть приложена оформленная в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации доверенность. 4. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) копия паспорта гражданина Российской Федерации илидокумента, его заменяющего, - для гражданина и членов его семьи,достигших 14-летнего возраста; 2) копия свидетельства о рождении - для членов семьигражданина, не достигших 14-летнего возраста; 3) копии документов, подтверждающих семейные отношениязаявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключениибрака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение опризнании членом семьи и др.); 4) копия трудовой книжки заявителя, заверенная по месту егоработы (за исключением граждан, имеющих трех и более детей); 5) справка с места работы заявителя, подтверждающая трудовыеотношения с учреждениями, указанными в пункте 2 части 1 статьи 2настоящего Закона (за исключением граждан, имеющих трех и болеедетей). Копии документов представляются с предъявлением оригиналов. 5. Гражданин вправе не представлять к заявлению документы,предусмотренные частью 4 настоящей статьи, если они находятся враспоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления муниципальных образований Московской области иподведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления муниципальных образований Московской областиорганизациях. В этом случае уполномоченный орган запрашивает такиедокументы самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия. 6. В заявлении указывается согласие гражданина на обработку вустановленном законодательством Российской Федерации порядкесодержащихся в заявлении персональных данных. 7. Заявителю (его представителю) в день обращения выдаетсярасписка в получении заявления и приложенных к нему документов суказанием перечня таких документов и даты их получения. 8. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявлениярегистрируются в книге регистрации в хронологическом порядке. Статья 4. Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих правобыть принятыми в члены кооперативов 1. При рассмотрении заявлений и приложенных к ним документовуполномоченным органом запрашивается в Фонде информация оботсутствии гражданина в реестре граждан - членов кооператива,созданного в целях жилищного строительства на земельном участкеФонда в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона N 161-ФЗ, иоб отсутствии гражданина в реестре граждан, которые приобрели жильеэкономического класса, построенное на земельном участке Фонда, всоответствии со статьями 16.6 и 16.6-1 Федерального закона N 161-ФЗ. 2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к немудокументов уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дняпринятия заявления принимает решение о включении гражданина всводный реестр либо об отказе в таком включении. 3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения,предусмотренного частью 2 настоящей статьи, уполномоченный органнаправляет гражданину соответствующее письменное уведомление. 4. Уполномоченный орган отказывает заявителю во включении всводный реестр по следующим основаниям: 1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан,определенных Правительством Московской области в соответствии спунктом 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона; 2) отсутствуют основания для включения гражданина, имеющегоправо быть принятым в члены кооператива, в списки; 3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или)членах его семьи либо об основаниях включения в списки; 4) гражданин ранее уже реализовал свое право в соответствии сФедеральным законом N 161-ФЗ или Федеральным законом N 137-ФЗ наприобретение жилья экономического класса или на вступление в членыкооператива, которому предоставлен земельный участок. 5. Отказ во включении гражданина в сводный реестр может бытьобжалован заявителем в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации. 6. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением вуполномоченный орган после устранения оснований для отказа. 7. Записи о гражданах располагаются в сводном реестре вхронологическом порядке в соответствии с датой подачи заявлений. 8. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленныхдокументах, гражданин в течение пятнадцати рабочих дней с датыизменения таких сведений сообщает в уполномоченный орган обизменениях указанных сведений. 9. В случае изменения сведений, содержащихся в ранеепредставленных гражданином документах, которое влечет за собойутрату права на включение в сводный реестр, уполномоченный орган втечение пяти рабочих дней с даты обращения гражданина принимаетрешение об исключении гражданина из сводного реестра. 10. Уполномоченный орган уведомляет гражданина о принятомрешении об исключении из сводного реестра в срок не позднее пятирабочих дней с даты принятия решения. Статья 5. Отбор земельных участков, находящихся в собственностиМосковской области или муниципальной собственности, земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,в целях предоставления кооперативу 1. В целях предоставления земельных участков кооперативам,созданным из числа граждан, включенных в сводный реестр,уполномоченный орган или орган местного самоуправлениямуниципального образования Московской области осуществляетмероприятия по отбору земельных участков, находящихся соответственнов собственности Московской области или муниципальной собственности вграницах Московской области, земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена. 2. Отбор земельных участков осуществляется на основанииимеющихся и (или) полученных в порядке межведомственноговзаимодействия сведений и документов о земельных участках,находящихся в собственности Московской области или собственностимуниципальных образований в границах Московской области, земельныхучастках, государственная собственность на которые не разграничена,которые могут быть предоставлены для жилищного строительства всоответствии с документами территориального планирования иградостроительного зонирования. В случае наличия или получения сведений и документов вотношении земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти, которые могут быть предоставлены кооперативам,уполномоченный орган осуществляет проведение мероприятий по отборуземельных участков в целях подготовки проектов решений ПравительстваМосковской области об отборе таких земельных участков из числаземельных участков, находящихся в собственности Московской области,в соответствии с внутренним регламентом по осуществлению процедурыотбора земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти, в целях предоставления их кооперативам. В случае наличия или получения сведений и документов вотношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, или земельных участков, государственная собственностьна которые не разграничена, которые могут быть предоставленыкооперативам, уполномоченный орган осуществляет подготовку инаправление в соответствующий орган местного самоуправлениямуниципального образования Московской области предложения об отборетаких земельных участков в целях их предоставления кооперативам.Орган местного самоуправления муниципального образования Московскойобласти в случае согласия с указанными предложениями обеспечиваетпроведение мероприятий по отбору земельных участков в целяхподготовки решений органа местного самоуправления муниципальногообразования Московской области об отборе таких земельных участков всоответствии с настоящим Законом. 3. Отбор земельного участка уполномоченным органом или органомместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти осуществляется на основании сведений о категории земель,виде разрешенного использования земельного участка, сведений оправах на земельный участок, сведений о наличии (отсутствии)объектов недвижимого имущества на земельном участке, а такжесведений о предполагаемом типе жилой застройки (многоквартирный дом,жилой дом) и содержащихся в сводном реестре сведений о потребности вжилых помещениях экономического класса, а также сведений опланируемом количестве таких жилых помещений с указанием ихпримерной площади и количества комнат. Площадь земельного участка рассчитывается с учетом требованийтехнических регламентов, нормативов градостроительногопроектирования, градостроительных регламентов, а также требований кразмеру земельного участка, предназначенного для строительства жильяэкономического класса. 4. Не осуществляются мероприятия по отбору земельных участковдля передачи кооперативу в отношении следующих земельных участков: 1) земельных участков, в отношении которых ПравительствомМосковской области или органом местного самоуправлениямуниципального образования Московской области принято решение оборганизации аукционов по продаже таких земельных участков или правана заключение договоров аренды этих земельных участков всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 2) земельных участков, которые в соответствии с документамитерриториального планирования и (или) градостроительного зонированияне могут быть использованы для жилищного строительства. 5. По результатам осуществления мероприятий по отборуземельного участка при отсутствии оснований, указанных в части 4настоящей статьи, уполномоченный орган или орган местногосамоуправления муниципального образования Московской областиосуществляют подготовку проекта решения Правительства Московскойобласти или органа местного самоуправления муниципальногообразования Московской области об отборе земельного участка в целяхего предоставления кооперативу. 6. Принятое в установленном настоящим Законом порядке решениеоб отборе земельного участка подлежит опубликованию в официальныхсредствах массовой информации и размещению на официальном сайтеПравительства Московской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение пятирабочих дней. 7. Решение об отборе земельного участка является основанием дляпринятия соответственно Правительством Московской области вотношении земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти, или органом местного самоуправления муниципальногообразования Московской области в отношении земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, решения опредоставлении земельного участка в безвозмездное срочноепользование кооперативу, созданному из списка граждан, утвержденногов соответствии со статьей 6 настоящего Закона. Подготовку решения о предоставлении земельного участка вбезвозмездное срочное пользование кооперативу, созданному из спискаграждан, утвержденного в соответствии со статьей 6 настоящегоЗакона, в отношении земельных участков, находящихся в собственностиМосковской области, осуществляет центральный исполнительный органгосударственной власти Московской области специальной компетенции,осуществляющий исполнительно-распорядительную деятельность натерритории Московской области в сфере имущественно-земельныхотношений. Статья 6. Формирование списков граждан, имеющих право навступление в кооперативы 1. Списки граждан, имеющих право на вступление в кооперативы,формируются уполномоченным органом из числа граждан, сведения окоторых включены в сводный реестр в соответствии со статьей 4настоящего Закона. 2. Списки формируются уполномоченным органом не позднеетридцати рабочих дней с даты принятия в соответствии со статьей 5настоящего Закона Правительством Московской области или органомместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти решения об отборе земельного участка в целях егопредоставления кооперативу. 2. В целях формирования списка уполномоченный орган в течениесеми рабочих дней с даты принятия решения об отборе земельногоучастка в целях его предоставления кооперативу публикуетинформационное сообщение о формировании списка с указанием срока,времени и места направления письменного согласия граждан, сведения окоторых включены в сводный реестр, на включение в список (далее -письменное согласие гражданина). 4. Сведения о гражданах включаются в список в хронологическомпорядке в соответствии с датой их включения в сводный реестр сучетом потребности в строительстве на отобранном в конкретноммуниципальном образовании Московской области земельном участке,определенном в соответствии с требованиями технических регламентов,нормативов градостроительного проектирования, градостроительныхрегламентов, документации по планировке территории, количества жилыхпомещений с определенным количеством комнат, соответствующихусловиям отнесения их к жилью экономического класса (за исключениемслучаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации). 5. Уполномоченный орган утверждает список в срок не позднеетрех рабочих дней с даты получения письменного согласия последнегогражданина, который может быть включен в список, и направляет списокв центральный исполнительный орган государственной власти Московскойобласти специальной компетенции, осуществляющийисполнительно-распорядительную деятельность на территории Московскойобласти в сфере имущественно-земельных отношений, либо в органместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти, принявший решение об отборе земельного участка в целях егопредоставления кооперативу. 6. Утвержденный уполномоченным органом список опубликовываетсяв официальных средствах массовой информации, определенныхПравительством Московской области, и размещается на официальномсайте Правительства Московской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет. 7. Уполномоченным органом могут быть внесены изменения вутвержденный им список в части сведений о персональном составеграждан в следующих случаях: 1) поступление заявления гражданина об исключении его изсписка; 2) смерть гражданина, включенного в список, или объявлениесудом его умершим; 3) замена гражданина, исключенного из такого списка всоответствии с пунктом 1 или 2 настоящей части, другим гражданином,сведения о котором содержатся в сводном реестре; 4) уполномоченным органом получены сведения, предусмотренныечастью 4 статьи 4 настоящего Закона, которые влекут за собой утратугражданином права на включение в сводный реестр. 8. Изменения в список вносятся в порядке, предусмотренномнастоящей статьей, до даты государственной регистрации кооперативакак юридического лица. 9. Изменения в список подлежат опубликованию в соответствии счастью 6 настоящей статьи. 10. Решение об утверждении списка является основанием длясоздания гражданами, включенными в список, кооператива. Статья 7. Предоставление земельных участков кооперативам 1. Земельные участки, находящиеся в собственности Московскойобласти или в собственности муниципальных образований в границахМосковской области, или земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, передаются кооперативам,созданным из списков граждан, утвержденных в соответствии со статьей6 настоящего Закона, в безвозмездное срочное пользование на срокосуществления жилищного строительства. 2. К заявлению кооператива в центральный исполнительный органгосударственной власти Московской области специальной компетенции,осуществляющий исполнительно-распорядительную деятельность натерритории Московской области в сфере имущественно-земельныхотношений, или в орган местного самоуправления муниципальногообразования Московской области о передаче земельного участка вбезвозмездное срочное пользование прилагаются: 1) копия устава кооператива, соответствующего требованиямтипового устава жилищно-строительного кооператива, утверждаемогоПравительством Российской Федерации в соответствии с частью 5.1статьи 16.5 Федерального закона N 161-ФЗ; 2) выписка из Единого государственного реестра юридических лицо государственной регистрации кооператива, выданная не ранее чем заодин месяц до направления заявления кооператива; 3) выписка из реестра членов кооператива с указанием сведенийобо всех членах кооператива и оснований включения граждан в членыкооператива; 4) сведения о лице, уполномоченном заключить от именикооператива договор безвозмездного срочного пользования земельнымучастком, а также документы, подтверждающие полномочия такого лица; 5) расчет стоимости строительства исходя из средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения вМосковской области, определенной федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по выработке государственной политикии нормативному-правовому регулированию в сфересоциально-экономического развития субъектов Российской Федерации, вустановленном порядке на дату принятия решения об отборе земельногоучастка; 6) сведения о строительной организации, планируемой кпривлечению кооперативом в целях осуществления жилищногостроительства (при наличии таких сведений на дату подачи заявлениякооператива). Центральный исполнительный орган государственной властиМосковской области специальной компетенции, осуществляющийисполнительно-распорядительную деятельность на территории Московскойобласти в сфере имущественно-земельных отношений, или орган местногосамоуправления муниципального образования Московской областизапрашивает выписку из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую отсутствиесведений о предоставлении кооперативу земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, илиземельного участка, находящегося в собственности Фонда, выданную поместонахождению кооператива и по местонахождению земельного участка,а также направляет выписку из реестра членов кооператива с указаниемсведений обо всех членах кооператива и оснований включения граждан вчлены кооператива на заверение в уполномоченный орган. 3. В решении о предоставлении земельного участка кооперативууказываются: 1) основные характеристики (площадь, кадастровый номер,местоположение (адрес) земельного участка, предоставляемого вбезвозмездное срочное пользование кооперативу; 2) срок предоставления земельного участка в безвозмездноесрочное пользование кооперативу; 3) срок для заключения с кооперативом договора безвозмездногосрочного пользования земельным участком после представлениякооперативом сведений и документов, предусмотренных частью 6настоящей статьи. 4. Решение об отказе в предоставлении земельного участка вбезвозмездное срочное пользование кооперативу принимается, в случаеесли: 1) кооператив не соответствует требованиям, установленнымнастоящим Законом; 2) устав кооператива не соответствует требованиям типовогоустава жилищно-строительного кооператива, утверждаемогоПравительством Российской Федерации; 3) принятие граждан в члены кооператива не соответствуеттребованиям, установленным настоящим Законом; 4) кооперативу ранее передавался или предоставлялся земельныйучасток Фонда для жилищного строительства в порядке, установленномФедеральным законом N 161-ФЗ, либо передавался или предоставлялсяземельный участок, находящийся в государственной или муниципальнойсобственности, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) вслучаях, предусмотренных федеральным законодательством, заисключением случаев передачи или предоставления дополнительноземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, ранее созданным кооперативам в случае увеличенияколичества членов таких кооперативов. 5. Учредительные документы кооператива подлежат опубликованиюцентральным исполнительным органом государственной власти Московскойобласти специальной компетенции, осуществляющимисполнительно-распорядительную деятельность на территории Московскойобласти в сфере имущественно-земельных отношений, или органомместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти в официальных средствах массовой информации, определенныхПравительством Московской области, и размещению на официальном сайтеПравительства Московской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет. 6. Договор безвозмездного срочного пользования земельнымучастком заключается в течение одного месяца с даты представлениякооперативом документов, подтверждающих уплату не менее двадцатипроцентов суммы всех паевых взносов. Сумма всех паевых взносов длякооперативов не может быть менее совокупной стоимости жилыхпомещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений кжилью экономического класса (за исключением случаев, определенныхрешениями Правительства Российской Федерации), рассчитанной исходяиз средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения в Московской области, определенной федеральныморганом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативному-правовому регулированию всфере социально-экономического развития субъектов РоссийскойФедерации, в установленном порядке на дату принятия решения оботборе земельного участка в соответствии со статьей 5 настоящегоЗакона. 7. Правительство Московской области может оказывать содействиев подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов,жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры в границахземельного участка, переданного в безвозмездное срочное пользованиекооперативу, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 7.3части 1 статьи 13 Федерального закона N 161-ФЗ, к сетяминженерно-технического обеспечения за границами указанногоземельного участка. 8. На основании письменного запроса кооператива центральныйисполнительный орган государственной власти Московской областиспециальной компетенции, осуществляющийисполнительно-распорядительную деятельность на территории Московскойобласти в сфере градостроительства, или органы местногосамоуправления муниципальных образований Московской области вправепередавать кооперативу безвозмездно архитектурные проекты ипроектную документацию объектов жилищного строительства (право ихиспользования). 9. В случае если в течение одного года со дня принятия решения,предусмотренного настоящим Законом, земельный участок не передан вбезвозмездное срочное пользование кооперативу в связи с тем, чтосоответствующий кооператив не создан или не удовлетворяет условиям,установленным настоящей статьей, орган, принявший решение о передачеземельного участка кооперативу, вправе распорядиться таким земельнымучастком иными способами, предусмотренными законодательствомРоссийской Федерации. 10. Кооператив не вправе передавать свои права и обязанности подоговору безвозмездного срочного пользования земельным участкомтретьему лицу. 11. Договор безвозмездного срочного пользования кооперативаземельным участком может быть досрочно расторгнут, и правокооператива на безвозмездное срочное пользование земельным участкомможет быть досрочно прекращено судом по заявлению центральногоисполнительного органа государственной власти Московской областиспециальной компетенции, осуществляющегоисполнительно-распорядительную деятельность на территории Московскойобласти в сфере имущественно-земельных отношений, или органаместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти в случае неиспользования земельного участка для целейстроительства многоквартирных домов, жилых домов и объектовинженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданногов безвозмездное срочное пользование кооперативу, в течение трех летсо дня заключения между кооперативом и центральным исполнительныморганом государственной власти Московской области специальнойкомпетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительнуюдеятельность на территории Московской области в сфереимущественно-земельных отношений, или органом местногосамоуправления муниципального образования Московской областидоговора безвозмездного срочного пользования земельным участком, заисключением времени, в течение которого земельный участок не могбыть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввидуиных обстоятельств, исключающих такое использование. Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через десять дней со дня егоофициального опубликования.