Решение Областной Думы Московской области от 18.03.2010 № 4/112
О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 18 марта 2010 г. N 4/112 О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об аренде имущества,находящегося в собственности Московской области", внесенныйГубернатором Московской области, Московская областная Дума решила: 1. Одобрить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об аренде имущества,находящегося в собственности Московской области" (прилагается). 2. Поручить Комитету по экономической и инновационной политикедоработать проект закона Московской области "О внесении изменений вЗакон Московской области "Об аренде имущества, находящегося всобственности Московской области" с учетом представленных замечанийи предложений и внести доработанный проект закона на рассмотрениеМосковской областной Думы. 3. Направить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об аренде имущества,находящегося в собственности Московской области" в комитеты,Контрольно-счетную палату, Государственно-правовое управлениеМосковской областной Думы, Губернатору Московской области ГромовуБ.В. для подготовки и представления замечаний и предложений вКомитет по экономической и инновационной политике. 4. Предложить Губернатору Московской области Громову Б.В.направить своих представителей для доработки проекта закона. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить назаместителя Председателя Московской областной Думы Куликова В.П. Председатель Московской областной Думы В.Е. Аксаков Одобрен решением Московской областной Думы от 18 марта 2010 г. N 4/112 Проект ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" Статья 1 Внести в Закон Московской области N 88/2009-ОЗ "Об арендеимущества, находящегося в собственности Московской области"следующие изменения: 1) пункт 1 статьи 3 изложить в следующей редакции: "1. Передача областной собственности в аренду без проведенияторгов (конкурсов, аукционов) допускается: 1) на основании международных договоров Российской Федерации (втом числе межправительственных соглашений), федеральных законов,устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актовПрезидента Российской Федерации, актов Правительства РоссийскойФедерации, решений суда, вступивших в законную силу; 2) государственным органам, органам местного самоуправления, атакже государственным внебюджетным фондам, Центральному банкуРоссийской Федерации; 3) государственным и муниципальным учреждениям, государственнымкорпорациям, государственным компаниям; 4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций исоюзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в томчисле политическим партиям, общественным движениям, общественнымфондам, общественным учреждениям, органам общественнойсамодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям(ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединенийработодателей, товариществ собственников жилья; 5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; 6) образовательным учреждениям независимо от ихорганизационно-правовых форм, медицинским учреждениям частнойсистемы здравоохранения; 7) для размещения объектов почтовой связи; 8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетьюинженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемоеимущество является частью соответствующей сетиинженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сетьявляются технологически связанными в соответствии сзаконодательством о градостроительной деятельности; 9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции"; 10) лицу, с которым заключен государственный контракт порезультатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещениизаказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг длягосударственных и муниципальных нужд", если предоставление указанныхправ было предусмотрено конкурсной документацией, документацией обаукционе для целей исполнения этого государственного контракта. Срокпредоставления указанных прав на такое имущество не может превышатьсрок исполнения государственного контракта; 11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течениешести последовательных календарных месяцев (предоставление указанныхправ на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чемтридцать календарных дней в течение шести последовательныхкалендарных месяцев без проведения конкурсов или аукционовзапрещается); 12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которогопрекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания,строения, сооружения, которыми или частью которых является такоенедвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такоенедвижимое имущество государственным или муниципальнымобразовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этомнедвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно бытьравнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по местурасположения, площади и определяемой в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, регулирующим оценочнуюдеятельность, стоимости; 13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия вслучае, если такое имущество не включено в состав подлежащихприватизации активов приватизированного унитарного предприятия, нотехнологически и функционально связано с приватизированнымимуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданскихправ, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могутнаходиться только в государственной или муниципальнойсобственности."; 2) абзац второй пункта 6 статьи 5 изложить в следующейредакции: "Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,75 применяется, еслиарендуемое имущество используется для следующих целей: 1) развития образования и науки; 2) проведения научных исследований; 3) защиты окружающей среды; 4) сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации; 5) развития культуры, искусства и сохранения культурныхценностей; 6) развития физической культуры и спорта; 7) обеспечения обороноспособности страны и безопасностигосударства; 8) производства сельскохозяйственной продукции; 9) социальной защиты населения; 10) охраны труда; 11) охраны здоровья граждан; 12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; 13) определяемых федеральными законами, нормативными правовымиактами Президента Российской Федерации и нормативными правовымиактами Правительства Российской Федерации целей."; 3) статью 5 дополнить пунктом 7 следующего содержания: "7. В случае если договор аренды заключен на срок более одногогода (за исключением договоров аренды, в которых для определенияразмера арендной платы используется расчетная величина аренднойплаты), арендная плата изменяется в одностороннем порядке потребованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора,соответствующего прогнозному индексу потребительских цен вРоссийской Федерации на соответствующий финансовый год (далее -коэффициент-дефлятор). Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно ПравительствомМосковской области на основании прогноза показателей инфляции исистемы цен, разработанных федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по выработке государственной политикии нормативно-правовому регулированию в сфере анализа ипрогнозирования социально-экономического развития. Коэффициент-дефлятор применяется при определении размераарендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, вкотором был заключен договор аренды.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.