Постановление Думы Московской области от 28.11.2013 № 25/70-П
О Законе Московской области "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 ноября 2013 г. N 25/70-ПО Законе Московской области "О формировании списков граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" Московская областная Дума постановила: 1. Принять Закон Московской области "О формировании списковграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,построенного или строящегося на земельных участках Федеральногофонда содействия развитию жилищного строительства". (Прилагается.) 2. Направить Закон Московской области "О формировании списковграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,построенного или строящегося на земельных участках Федеральногофонда содействия развитию жилищного строительства" ГубернаторуМосковской области для подписания. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Принят постановлением Московской областной Думы от 28 ноября 2013 г. N 25/70-П Закон Московской областиО формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Статья 1 Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 24 июля2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"(далее - Федеральный закон) устанавливает правила формированиясписков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда,переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду длястроительства жилья экономического класса, в том числе для ихкомплексного освоения в целях строительства такого жилья, в сроки,предусмотренные статьей 16.6 Федерального закона (далее - Спискиграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса),и порядок, в частности очередность, включения указанных граждан вэти списки на территории Московской области. Статья 2 Понятия "жилье экономического класса", "земельные участкиФонда", "договор купли-продажи жилья экономического класса","договор участия в долевом строительстве жилья экономическогокласса" используются в настоящем Законе в тех же значениях, вкоторых они используются в Федеральном законе. Статья 3 1. Правительство Московской области: 1) определяет уполномоченный исполнительный органгосударственной власти Московской области, осуществляющийполномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее -Уполномоченный орган); 2) утверждает порядок ведения Сводного реестра граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса, - региональнойинформационной системы, содержащей сведения о гражданах, включенныхв Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, а также о гражданах, реализовавших свое право наприобретение жилья экономического класса, построенного илистроящегося на земельных участках Фонда в соответствии со статьей16.6 Федерального закона; 3) утверждает форму Сводного реестра граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса. 2. Уполномоченный орган: 1) осуществляет ведение Сводного реестра граждан, имеющих правона приобретение жилья экономического класса; 2) разрабатывает и утверждает форму заявления, указанного вчасти 1 статьи 4 настоящего Закона; 3) утверждает порядок регистрации и рассмотрения заявлений,указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона; 4) утверждает порядок учета граждан, указанных в части 3 статьи5 настоящего Закона; 5) утверждает перечень документов, которые представляютсягражданами в органы местного самоуправления поселений, городскихокругов Московской области (далее - органы местного самоуправления)вместе с заявлением, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона; 6) дает разъяснения по применению настоящего Закона. 3. Органы местного самоуправления: 1) формируют и утверждают Списки граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, вносят изменения вутвержденные Списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса; 2) определяют официальные средства массовой информации, вкоторых подлежат опубликованию Списки граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, изменения в них; 3) обеспечивают опубликование в соответствии со статьей 16.6Федерального закона Списков граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса, изменений в них; 4) направляют в Уполномоченный орган Списки граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса, а также сведенияо гражданах, реализовавших свое право на приобретение жильяэкономического класса, построенного или строящегося на земельныхучастках Фонда в соответствии со статьей 16.6 Федерального закона. Статья 4 1. Согласие гражданина приобрести жилье экономического классана условиях, установленных протоколом о результатах аукциона,предусмотренного статьей 16.6 Федерального закона, оформляется ввиде письменного заявления о включении в Список граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса (далее -Заявление), поданного в орган местного самоуправления, на территориикоторого расположен земельный участок Фонда, в отношении которогопроведен указанный аукцион. 2. Заявление подается гражданином, относящимся к одной илиодновременно нескольким категориям, определенным ПравительствомРоссийской Федерации в соответствии со статьей 16.6 Федеральногозакона, при наличии оснований включения в Список граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса, определенныхПравительством Российской Федерации в соответствии со статьей 16.6Федерального закона. 3. Заявление подается гражданином по форме, утвержденнойУполномоченным органом, с приложением документов, перечень которыхутверждается Уполномоченным органом. В Заявлении гражданин вправеуказать форму его уведомления о результатах рассмотрения Заявления(на бумажном носителе или в форме электронного документа) и адрес, вкоторый должно быть направлено уведомление о результатахрассмотрения Заявления. 4. Гражданину, подавшему Заявление, в день подачи Заявлениявыдается расписка в получении документов с указанием их перечня,даты и времени поступления в орган местного самоуправления. 5. Заявление регистрируется и рассматривается органом местногосамоуправления в порядке, установленном Уполномоченным органом. 6. По результатам рассмотрения Заявления орган местногосамоуправления принимает решение о включении гражданина в Списокграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,либо об отказе включить гражданина в Список граждан, имеющих правона приобретение жилья экономического класса. 7. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения,предусмотренного частью 6 настоящей статьи, орган местногосамоуправления направляет гражданину уведомление о результатахрассмотрения Заявления. 8. Уведомление о результатах рассмотрения Заявлениянаправляется на бумажном носителе или в форме электронного документапо выбору гражданина, выраженному в Заявлении. В случае если вЗаявлении не указана форма уведомления гражданина о результатахрассмотрения Заявления и адрес, в который оно должно бытьнаправлено, уведомление о результатах рассмотрения Заявлениянаправляется на бумажном носителе по адресу места жительствагражданина. 9. Орган местного самоуправления принимает решение об отказевключить гражданина в Список граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса, по следующим основаниям: 1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса,определенных Правительством Российской Федерации в соответствии состатьей 16.6 Федерального закона; 2) отсутствуют определенные Правительством Российской Федерациив соответствии со статьей 16.6 Федерального закона основаниявключения гражданина в Список граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса; 3) представленные гражданином документы содержат недостоверныесведения о гражданине и (или) членах его семьи; 4) невозможно включить гражданина в Список граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса, в соответствии состатьей 5 настоящего Закона. 10. Решение об отказе включить гражданина в Список граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса, можетбыть обжаловано таким гражданином в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. 11. Гражданин, в отношении которого было принято решение оботказе включить его в Список граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса, вправе повторно подать Заявление послеустранения обстоятельств, послуживших основанием принятия такогорешения. Статья 5 1. Списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, формируются в хронологическойпоследовательности согласно дате и времени поступления в органместного самоуправления Заявлений с учетом особенностей,предусмотренных настоящей статьей. 2. В случае если в соответствии с параметрами разрешенногостроительства, указанными в извещении о проведении аукциона,предусмотренном статьей 16.6 Федерального закона, невозможнообеспечить реализацию права на приобретение жилья экономическогокласса всеми гражданами, подавшими Заявления и в отношении которыхне были приняты решения, предусмотренные частью 9 статьи 4настоящего Закона, граждане включаются в указанный список вследующем порядке: 1) в первую очередь в Список граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, включаются граждане,проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядкепризнано непригодным для проживания, либо в жилом помещении вмногоквартирном доме, который в установленном порядке признанаварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 2) после граждан, указанных в пункте 1 настоящей части, вСписок граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, включаются граждане, имеющие трех и более детей; 3) после граждан, указанных в пункте 2 настоящей части, вСписок граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, включаются граждане, имеющие одного ребенка и более, приусловии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя внеполной семье не превышает 35 лет; 4) после граждан, указанных в пункте 3 настоящей части, вСписок граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, включаются граждане, состоящие на учете в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом,указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанныенуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на такомучете; 5) после граждан, указанных в пункте 4 настоящей части, вСписок граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, включаются граждане, не указанные в пунктах 1-4 настоящейчасти. 3. Учет граждан, в отношении которых было принято решение оботказе включить гражданина в Список граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, по основанию,предусмотренному пунктом 4 части 9 статьи 4 настоящего Закона,осуществляется органами местного самоуправления в порядке,утвержденном Уполномоченным органом. 4. При внесении изменений в утвержденный Список граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в случае,предусмотренном пунктом 3 части 24 статьи 16.6 Федерального закона,замена гражданина, исключенного из такого списка, осуществляетсядругим гражданином из числа граждан, указанных в части 3 настоящейстатьи. Статья 6 Список граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, в течение трех рабочих дней после егоутверждения или внесения в него изменений в соответствии со статьей16.6 Федерального закона направляется главой поселения, городскогоокруга Московской области в Уполномоченный орган в целяхформирования Сводного реестра граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса. Статья 7 Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после егоофициального опубликования.