Решение Совета депутатов городского округа Дубна от 19.07.2007 № РС-8(57)-72/51
Об утверждении новой редакции Положения о порядке и условиях предоставления жилищных субсидий специалистам компаний-резидентов особой экономической зоны г. Дубны
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДУБНА
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 июля 2007 г. N РС-8(57)-72/51
Об утверждении новой редакции Положения о порядке и условиях
предоставления жилищных субсидий специалистам компаний-резидентов
особой экономической зоны г. Дубны
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Дубна
от 25.10.2007 № РС-12(61)-98/68)
Совет депутатов
решил:
1. Утвердить прилагаемую новую редакцию Положения о порядке и
условиях предоставления жилищных субсидий специалистам
компаний-резидентов особой экономической зоны г. Дубны.
2. Положение о порядке и условиях предоставления жилищных
субсидий специалистам компаний-резидентов особой экономической зоны
г. Дубны, принятое решением Совета депутатов от 05.10.2006 N
РС-12(44)-98/39, считать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после
его официального опубликования и действует до 01.01.2008.
Глава
города Дубны В.Э. Прох 20.07.2007
Председатель Совета депутатов
В.В. Катрасев
Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Дубна
Московской области
от 19 июля 2007 г. N РС-8(57)-72/51
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
СПЕЦИАЛИСТАМ КОМПАНИЙ-РЕЗИДЕНТОВ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ Г. ДУБНЫ
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Дубна
от 25.10.2007 № РС-12(61)-98/68)
1. Основные положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия
предоставления жилищных субсидий специалистам компаний-резидентов
особой экономической зоны (далее - ОЭЗ) г. Дубны за счет средств
городского бюджета в целях создания дополнительных возможностей для
обеспечения жильем сотрудников компаний-резидентов ОЭЗ г. Дубны.
1.2. Администрация города Дубны является главным распорядителем
средств, выделенных из городского бюджета на предоставление жилищных
субсидий специалистам компаний-резидентов ОЭЗ г. Дубны.
1.3. Субсидия выдается специалисту для:
- приобретения жилого помещения в жилом доме на первичном или
вторичном рынке жилья либо компенсации затрат на приобретение жилого
помещения в жилом доме на первичном или вторичном рынке жилья (с
представлением договора купли-продажи либо свидетельства о
регистрации собственности); (В редакции Решения Совета депутатов
городского округа Дубна от 25.10.2007 № РС-12(61)-98/68)
- приобретения квартиры путем долевого участия в строительстве
жилого дома либо компенсации затрат на приобретение квартиры путем
долевого участия в строительстве жилого дома (с представлением
договора о долевом участии в строительстве и (или) договора об
уступке прав требований по договору о долевом участии в
строительстве
). (В редакции Решения Совета депутатов городского
округа Дубна от 25.10.2007 № РС-12(61)-98/68)
1.4. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 40
Конституции Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Федеральным
законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации", принятым 22 декабря 2004
года.
2. Категории специалистов, имеющих право на получение субсидии за
счет средств городского бюджета
2.1. Право на получение субсидии предоставляется специалистам
компаний - резидентов ОЭЗ г. Дубны по представлению этих компаний в
пределах квот, установленных для компаний главой города.
К специалистам, имеющим право на субсидии, относятся
специалисты с высшим или специальным средним образованием,
работающие в компании-резиденте постоянно на условиях нормальной
продолжительности рабочего времени, и не имеющие в собственности
по состоянию на 01.01.2007 жилых помещений (или доли жилого
помещения) в городе Дубне, и не являющиеся нанимателями жилых
помещений в городе Дубне по договору социального найма. (В редакции
Решения Совета депутатов городского округа Дубна
от 25.10.2007 № РС-12(61)-98/68)
3. Порядок формирования списков специалистов для получения субсидии
3.1. Прием заявок и документов осуществляет отдел по учету и
распределению жилой площади администрации города.
3.2. Для рассмотрения заявок на получение жилищной субсидии для
своих специалистов компании-резиденты ОЭЗ г. Дубны представляют в
отдел по учету и распределению жилой площади администрации города
списки своих специалистов, претендующих на субсидию, со следующими
документами:
- заявка-ходатайство от компании-резидента на специалиста по
форме, утвержденной администрацией города Дубны;
- заявление специалиста по форме, утвержденной администрацией
города Дубны;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и
личности каждого из членов его семьи;
- справка из ГУП МО "МОБТИ" (для специалистов, проживающих в г.
Дубне), справка из Федеральной регистрационной службы по Московской
области о наличии или отсутствии жилья на праве собственности у
специалиста в г. Дубне;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,
занимаемым специалистом (ордер, договор социального найма, решение о
предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве
собственности);
- копии документов, подтверждающих семейные отношения
заявителя;
- копия документа об образовании заявителя.
При необходимости могут быть затребованы иные документы.
3.3. Отдел по учету и распределению жилой площади на основании
заявок и документов, поступивших от компаний-резидентов ОЭЗ,
формирует список претендентов на получение субсидии и выносит его на
рассмотрение созданной администрацией города комиссии.
3.4. Формирование списков специалистов на получение субсидии на
планируемый год осуществляется на основании заявок и документов,
представленных компаниями-резидентами.
3.5. Списки специалистов на предоставление субсидий
утверждаются главой города после утверждения квот.
4. Размеры и условия предоставления субсидий для приобретения жилья
4.1. Источником финансирования жилищных субсидий для
специалистов компаний-резидентов ОЭЗ г. Дубны являются средства,
предусмотренные в городском бюджете, распределяемые между
специалистами компаний-резидентов, согласно квотам, выделенным
компаниям-резидентам.
4.2. Размеры квот для компаний-резидентов ОЭЗ г. Дубны
устанавливаются главой города Дубны по рекомендации созданной
администрацией города комиссии. Определение квот осуществляется с
учетом количества компаний-резидентов, обратившихся в администрацию
города Дубны, и количества претендентов от этих организаций согласно
представленным ими спискам специалистов, нуждающихся в жилье.
4.3. Расчет субсидий для специалиста производится отделом по
учету и распределению жилой площади исходя из размера общей площади
жилого помещения, установленного для его семьи, и стоимости 1 кв. м
общей площади жилья.
Стоимость 1 кв. м устанавливается главой города исходя из
средней рыночной стоимости 1 кв. м по данным
организаций-застройщиков г. Дубны на дату утверждения квот, но не
выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по г.
Дубне, определяемой приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 4 сентября 2007 года "О средней
рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по
субъектам Российской Федерации" N 91. (В редакции Решения Совета
депутатов городского округа Дубна от 25.10.2007 № РС-12(61)-98/68)
4.4. Субсидия устанавливается в размере 10% расчетной стоимости
жилого помещения, определяемой как произведение стоимости 1 кв. м
общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения,
установленной п. 4.5 настоящего Положения.
4.5. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой
определяется размер субсидии по настоящему Положению:
- для одного специалиста, не имеющего семьи, - 33 кв. м;
- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на 1
человека.
К членам семьи специалиста применительно к настоящему Положению
относятся супруга (супруг) и проживающие совместно с ними их дети,
не имеющие своих собственных детей.
В случае если общая площадь приобретаемой квартиры меньше
размера общей площади жилого помещения, принятой по настоящему
Положению, за размер общей площади жилья для расчета субсидий
принимается общая площадь приобретаемой квартиры.
4.6. Отдел по учету и распределению жилой площади готовит и
выпускает распоряжение главы города о предоставлении субсидий
специалистам компаний-резидентов.
5. Порядок предоставления субсидий
5.1. На основании распоряжения главы города о предоставлении
субсидий специалисту выдается соответствующее уведомление, форма
которого утверждается администрацией города, о предоставлении
субсидии на строительство или приобретение жилья. В уведомлении
указываются: размер предоставляемой субсидии, номер счета получателя
и реквизиты банка, через который будут осуществляться платежи, срок,
в течение которого действительно это уведомление.
5.2. Уведомление действительно в течение текущего бюджетного
года.
5.3. Размер субсидии, установленный распоряжением главы города
Дубны о предоставлении субсидий, указывается в уведомлении и
остается неизменным в течение всего срока его действия.
5.4. После принятия положительного решения главой города Дубны
о внесении специалиста компании-резидента в список претендентов на
получение жилищной субсидии претендент на субсидию представляет в
отдел по учету и распределению жилой площади следующие документы:
- договор долевого участия в строительстве жилья или
свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру по
договору купли-продажи или иному договору приобретения жилья;
- документ, подтверждающий получение заемных или кредитных
средств у юридических лиц, либо документ по форме, утвержденной
администрацией города Дубны, подтверждающий получение заемных
средств у физических лиц;
- заявление на перевод средств субсидии на счет
организации-застройщика либо на личный счет специалиста
компании-резидента, получившего субсидию, по форме, утвержденной
администрацией города Дубны;
- договор-обязательство с администрацией города о целевом
использовании субсидии специалистом.
5.5. Порядок финансирования субсидий:
- отдел по учету и распределению жилой площади формирует пакет
документов по каждому специалисту и вместе с распоряжением главы
города о предоставлении субсидий передает в управление
бухгалтерского учета и отчетности администрации города;
- финансирование расходов по предоставлению субсидий
осуществляется через лицевой счет администрации г. Дубны, открытый в
финансовом управлении Министерства финансов Московской области,
обеспечивающем казначейское исполнение бюджета;
- управление бухгалтерского учета и отчетности администрации г.
Дубны ведет учет выданных жилищных субсидий специалистам
компаний-резидентов ОЭЗ г. Дубны, а также ведет учет их целевого
использования;
- управление бухгалтерского учета и отчетности администрации г.
Дубны представляет отчет об использовании средств городского
бюджета, выделенных на предоставление жилищных субсидий специалистам
компаний-резидентов ОЭЗ г. Дубны, в Дубненское финансовое управление
Министерства финансов Московской области по форме, в порядке и
сроки, устанавливаемые Министерством финансов Московской области;
- ответственность за нецелевое использование средств городского
бюджета, выделяемых на вышеуказанные цели, устанавливается в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
- контроль за целевым расходованием вышеуказанных средств
осуществляется управлением бухгалтерского учета и отчетности
администрации г. Дубны и Дубненским финансовым управлением
Министерства финансов Московской области.
5.6. Субсидия считается выданной с момента перечисления
денежных средств на банковский счет организации-застройщика либо на
личный счет специалиста.
5.7. После получения уведомления о предоставлении ему субсидии
специалист:
- получает копию платежного поручения в управлении
бухгалтерского учета и отчетности администрации города Дубны;
- получает банковскую выписку о получении средств субсидии у
организации-застройщика либо в банке, где открыт личный счет
специалиста;
- представляет копию банковской выписки в управление
бухгалтерского учета и отчетности администрации города Дубны.
5.8. Субсидия на приобретение жилья предоставляется специалисту
только один раз. Предоставление субсидии не исключает возможности
участия этого специалиста одновременно в других государственных и
муниципальных жилищных программах.
6. Основания возврата субсидий
6.1. Специалист должен представить в управление бухгалтерского
учета и отчетности администрации города документ, подтверждающий
целевое использование субсидии, не позднее 6 месяцев после истечения
срока уведомления.
6.2. В случае если в установленные сроки субсидия не была
использована специалистом по назначению, решение главы города
считается неисполненным, а субсидия подлежит возврату.
6.3. В случае использования субсидии или ее части не по
назначению соответствующие средства подлежат взысканию в
соответствии с договором-обязательством, в том числе и в судебном
порядке.