Постановление Думы Московской области от 23.01.2014 № 11/75-П
О Законе Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 января 2014 г. N 11/75-ПО Законе Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Московская областная Дума постановила: 1. Принять Закон Московской области "О внесении изменений вЗакон Московской области "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области". (Прилагается.) 2. Направить Закон Московской области "О внесении изменений вЗакон Московской области "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области" Губернатору Московской области дляподписания. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Принят постановлением Московской областной Думы от 23 января 2014 г. N 11/75-П Закон Московской области О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Статья 1 Внести в Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области" следующиеизменения: 1) статью 5 дополнить частью 2_1 следующего содержания: "2_1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонтвозникает у собственников помещений в многоквартирном доме поистечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором была официально опубликована утвержденнаярегиональная программа, в которую включен этот многоквартирныйдом."; 2) статью 6 изложить в следующей редакции: "Статья 6. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт 1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора собственники помещений в многоквартирномдоме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежныхдокументов, представленных региональным оператором, или лицом, имуполномоченным, в сроки, установленные Жилищным кодексом РоссийскойФедерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги. 2. В случае формирования фонда капитального ремонта наспециальном счете собственники помещений в многоквартирном домеуплачивают взносы на капитальный ремонт на такой специальный счет всроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации длявнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 3. Региональный оператор вправе заключить с управляющейорганизацией, товариществом собственников жилья, жилищнымкооперативом, иным специализированным потребительским кооперативомили иной организацией, осуществляющей начисление и сбор платы зажилое помещение и коммунальные услуги, договор о включении вплатежный документ, на основании которого вносится плата засодержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сведенийо размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименованиярегионального оператора, номера его банковского счета и банковскихреквизитов, его адреса (места нахождения)."; 3) в статье 8: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Контроль за целевым расходованием денежных средств,сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечениемсохранности этих средств осуществляется центральным исполнительныморганом государственной власти Московской области специальнойкомпетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительнуюдеятельность на территории Московской области в сфере организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах (далее - уполномоченный орган), путем проведения плановых ивнеплановых проверок."; б) часть 7 изложить в следующей редакции: "7. Сведения, подлежащие предоставлению владельцем специальногосчета и региональным оператором в соответствии с частью 7 статьи 177и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, направляютсялицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение 10 рабочихдней с момента получения запроса. Запрашиваемая информациянаправляется любым доступным способом, позволяющим обеспечитьподтверждение ее получения адресатом."; 4) в статье 9: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Региональной программой определяются предельные срокипроведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или)региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.Региональная программа утверждается Правительством Московскойобласти в целях планирования и организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, планированияпредоставления государственной поддержки и (или) муниципальнойподдержки."; б) в части 2: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Московской области, за исключением многоквартирных домов,признанных в установленном Правительством Российской Федерациипорядке аварийными и подлежащими сносу. По решению ПравительстваМосковской области в региональную программу могут не включатьсямногоквартирные дома, физический износ основных конструктивныхэлементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов,и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов ивнутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имуществав многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общейплощади жилых помещений превышает стоимость, определеннуюПравительством Московской области. Порядок, сроки проведения иисточники финансирования реконструкции или сноса этих домов либоиных мероприятий, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилыхпомещений и нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма в этих домах определяются Правительством Московской области.По решению Правительства Московской области в региональную программуне включаются дома, в которых имеется менее чем три квартиры."; в пункте 3 слово "год" заменить словом "период"; 5) часть 2 статьи 14 признать утратившей силу; 6) в статье 15 слова "бюджетных ассигнований" заменить словами"государственной поддержки"; 7) статью 17 дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Региональный оператор открывает счета в российскихкредитных организациях, которые соответствуют требованиям,установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведенияи условия такого конкурса определяются Правительством Московскойобласти. Положения настоящей части распространяются на открытиерегиональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос овыборе российской кредитной организации, в которой будет открытспециальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170Жилищного кодекса Российской Федерации считается переданным наусмотрение регионального оператора."; 8) в статье 20: а) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции: "1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодновправе израсходовать на финансирование региональной программы (объемсредств, предоставляемых за счет средств фондов капитальногоремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирныхдомах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту вбудущем периоде), определяется Правительством Московской области взависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступившихрегиональному оператору за предшествующий год, и (или)прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт втекущем году, и не может быть более 80 процентов."; б) часть 2 признать утратившей силу. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.