Решение Собрания представителей городского округа Орехово-Зуево от 14.09.1998 № 140/16
Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы за землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 1998 год
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО - ЗУЕВО СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ РЕШЕНИЕ от 14 сентября 1998 г. N 140/16Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы за землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 1998 год (В редакции Решения Собрания представителей городского округа Орехово-Зуево от 13.11.98 г. N 148/18) Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю",Закона "О плате за землю в Московской области", Закона "ОФедеральном бюджете", а также учитывая то, что г. Орехово - Зуево,является центром Орехово - Зуевского района - город с развитымсоциально - культурным потенциалом, Собрание представителей города решило: 1. Для исчисления земельного налога на земли города утвердитьна 1998 г. полную ставку земельного налога в размере 2,03 руб./кв. м(в расчете на год). В облагаемую налогом площадь включать земельные участки,занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для ихсодержания, санитарно - защитные зоны объектов, технические и другиезоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическимлицам и гражданам. 2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным,муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным),индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах установленныхнорм, взимается со всей площади земельного участка в размере 6коп./кв. м (в расчете на год). Налог за часть площади земельных участков сверх установленныхнорм их отвода, занятых жилищным фондом и личным подсобнымхозяйством, взимается в двукратном размере 12 коп./кв. м (в расчетена год). Налог за часть площади земельных участков, предоставленных подиндивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода в пределахдвойной нормы, взимается в размере 15% от полной ставки земельногоналога в размере 30 коп./кв. м (в расчете на год), а свыше двойнойнормы - по полным ставкам земельного налога для городских земель вразмере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год). 3. Налог за земли, предоставленные для садоводства,огородничества, животноводства, взимается в размере 23 коп./кв. м (врасчете на год). Налог за часть площади земельных участков, предоставленных длясадоводства, огородничества сверх установленных норм их отвода,взимается в двукратном размере 46 коп./кв. м (в расчете на год). 4. Налог за земли сельскохозяйственного использованияустанавливается в размере 1 коп./кв. м (в расчете на год). 5. Установить для юридических лиц предприятийтоваропроизводителей, зарегистрированных на территории городаОрехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки равнойземельному налогу в размере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год). 6. Установить для юридических и физических лиц, осуществляющихкоммерческую деятельность, зарегистрированных на территории городаОрехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки, равнуюдвойной ставке земельного налога в размере 4,06 руб./кв. м (врасчете на год). 7. Установить для юридических и физических лиц, осуществляющихв г. Орехово - Зуево коммерческую деятельность и зарегистрированныхна других территориях, ставку арендной платы за земельные участки вразмере 40 ставок земельного налога в размере 81,2 руб./кв. м (врасчете на год). 8. Разрешить администрации города понижать ставку аренднойплаты за землю юридическим и физическим лицам, зарегистрировавшимсвою деятельность на территории города или в качестве филиалаюридического лица и уплачивающим налоги в бюджет. 9. Разрешить администрации предоставлять отсрочку по платежамза землю юридическим и физическим лицам, в том числе и на периодстроительства объектов в соответствии с действующимзаконодательством. 10. Утвердить Положение об определении арендной платы заземельные участки в городе Орехово - Зуево (приложение) (неприводится). 11. Обязать руководителей предприятий и организаций, физическихлиц заключить договоры аренды (субаренды) на землю, запользованнуюдругими юридическими и физическими лицами: - под размещение минимаркетов, павильонов в срок до 15 октября1998 года; - под размещение платных автостоянок в срок до 15 ноября 1998года. 12. Установить арендную плату за земельные участки, занятыежилищным фондом и для ведения личного подсобного хозяйства, равнуюземельному налогу, установленному в пункте 2 настоящего решения вразмере 6 коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату за часть земельных участков сверхустановленных норм их отвода (свыше 0,1 га), предоставленных подиндивидуальные жилые дома и для ведения личного подсобногохозяйства, в размере двух ставок земельного налога, установленного впункте 2 настоящего решения, в размере 12 коп./кв. м (в расчете нагод). Установить арендную плату за земли, предоставленные длясадоводства, огородничества и животноводства, равную земельномуналогу, установленному в пункте 3 настоящего решения, в размере 23коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату за часть земельных участков сверхустановленных норм их отвода, предоставленных для садоводства,огородничества, животноводства в размере 2-х ставок земельногоналога, установленного в пункте 3 настоящего решения, в размере 46коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату под размещение гаражей скоэффициентом 4 к земельному налогу, установленному в пункте 2настоящего решения, в размере 24 коп./кв. м (в расчете на год). Установить, что арендная плата за часть площади земельныхучастков, предоставленных под индивидуальные гаражи, сверхустановленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается 30%от ставки арендной платы за земельные участки, установленной впункте 7 настоящего решения, в размере 1,20 руб./кв. м (в расчете нагод), а свыше двойной нормы - по двойной ставке арендной платы заземельные участки, установленной в пункте 7 настоящего решения, вразмере 8,12 руб./кв. м (в расчете на год). 13. В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О плате за землю"платежи за землю зачислять на специальный бюджетный счет городскойадминистрации. 14. Использование средств, поступивших от платы за землю,производить в соответствии со ст. 24 Закона РФ "О плате за землю". 15. От уплаты земельного налога и арендной платы за землюполностью освобождаются физические и юридические лица, определенныест. 12 Закона РФ "О плате за землю". Освобождение от уплаты земельного налога других юридических ифизических лиц в каждом конкретном случае производится всоответствии с действующим законодательством в установленномпорядке. 16. Контроль за правильностью исчисления земельного налога иарендной платы и платы за землю возлагается на налоговую инспекцию. (Пункты 1-16 в редакции Решения Собрания представителейгородского округа Орехово-Зуево от 13.11.98 г. N 148/18) Председатель Собрания представителей города Орехово - Зуево В.Л. Гавриленко Приложение N 1 к решению Собрания представителей города Орехово - Зуево от 14 сентября 1998 г. N 140/16 Положениеоб определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево Настоящее Положение устанавливает порядок расчета аренднойплаты за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности и расположенные на территории городаОрехово - Зуево, для осуществления коммерческой деятельности. 1. Порядок расчета арендной платы. 1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Сумма арендной платы за земельный участок устанавливается загод и определяется по формуле: An = Ac x S x Кд,где Ас - ставка арендной платы, устанавливается в соответствии с пунктом 6 решения Собрания представителей города "Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю" и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 1998 год; S - площадь земельного участка в кв. м в соответствии с договором аренды; Кд - коэффициент ставки арендной платы за землю, устанавливается по категориям арендаторов в зависимости от функционального и целевого использования земельного участка. Таблица установления коэффициентов по категориям арендаторов в зависимости от функционального использования земельного участка|————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| Категория | Предприятия | Кд ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 1 | Торговли - за земельные участки, предоставленные | || | под размещение: | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 1.1 | павильонов | 1,3 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 1.2 | мини - маркетов | 1,3 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 1.3 | рынков, торговых площадей | 1,1 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 2 | Автосервиса - за земельные участки под | || | размещение | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 2.1 | АЗС | 1,5 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 2.2 | ремонта и обслуживания автотранспорта | 1,5 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 2.3 | платные стоянки автотранспорта (кроме платных | 1,5 || | стоянок, принадлежащих общественным организациям) | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————|| 3 | Прочие виды деятельности | 1 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|———————| 2. Расчет арендной платы производится на дату заключениядоговора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставкиземельного налога, коэффициентов, используемых для расчета аренднойплаты, и других причин, повлекших изменение условий использованияземельного участка. 3. Расчет и уплата арендной платы за земельные участки,предоставленные в субаренду, производятся в том же порядке, что и заземельные участки, предоставленные в аренду.