Решение Собрания представителей городского округа Орехово-Зуево от 06.07.1999 № 173/21
Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 1999 год
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО - ЗУЕВО СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ РЕШЕНИЕ 6 июля 1999 г. N 173/21Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 1999 год Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю",Закона "О плате за землю Московской области, Закона "О Федеральномбюджете" Собрание представителей города решило: 1. Для исчисления земельного налога на земли города утвердитьна 1999 г. полную ставку земельного налога в размере 4,05 руб./кв. м(в расчете на год). В облагаемую налогом площадь включать земельные участки,занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для ихсодержания, санитарно - защитные зоны объектов, технические и другиезоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическимлицам и гражданам. 2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным,муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным);индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах установленныхнорм, взимается со всей площади земельного участка в размере 12коп./кв. м (в расчете на год). Налог за часть площади земельных участков сверх установленныхнорм их отвода, занятых жилищным фондом и личным подсобнымхозяйством сверх установленных норм их отвода, взимается вдвукратном размере: 24 коп./кв. м (в расчете на год). Налог за часть площади земельных участков, предоставленных подиндивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода, в пределахдвойной нормы взимается в размере 15% от полной ставки земельногоналога в размере 61 коп./кв. м (в расчете на год), а свыше двойнойнормы - по полным ставкам земельного налога для городских земель вразмере 4,05 руб./кв. м (в расчете на год). 3. Налог за земли, предоставленные для садоводства,огородничества, животноводства взимается в размере 6 коп./кв. м (врасчете на год). Налог за часть площади земельных участков, предоставленных длясадоводства, огородничества, сверх установленных норм их отводавзимается в двукратном размере: 12 коп./кв. м (в расчете на год). 4. Налог за земли сельскохозяйственного использованияустанавливается в размере 2 коп./кв. м (в расчете на год). 5. Установить для юридических лиц - предприятий -товаропроизводителей, зарегистрированных на территории городаОрехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки равнойземельному налогу в размере 4,05 руб./кв. м (в расчете на год). 6. Установить для юридических лиц, кроме перечисленных в п. 5,и физических лиц, осуществляющих коммерческую деятельность,зарегистрированных на территории города Орехово - Зуево, ставкуарендной платы за земельные участки равной двойной ставке земельногоналога в размере 8,10 руб./кв. м (в расчете на год).7. Установить для юридических лиц и физических лиц, осуществляющих вгороде Орехово - Зуево коммерческую деятельность изарегистрированных на других территориях, ставку арендной платы заземельные участки в размере 40 ставок земельного налога в размере162 руб./кв. м (в расчете на год). 8. Разрешить администрации города понижать ставку аренднойплаты за землю юридическим и физическим лицам. 9. Разрешить администрации города предоставлять отсрочку поплатежам за землю юридическим и физическим лицам, в том числе и напериод строительства объектов, в соответствии с действующимзаконодательством. 10. Утвердить Положение об определении арендной платы заземельные участки в городе Орехово - Зуево (приложение N 1). 11. Обязать руководителей предприятий и организаций, физическихлиц заключить договоры аренды (субаренды) на землю, запользованнуюдругими юридическими и физическими лицами: - под размещение мини - маркетов, павильонов в срок до 15октября 1999 года; - под размещение платных автостоянок - в срок до 15 ноября 1999года. 12. Установить арендную плату за земельные участки, занятыежилищным фондом и для ведения личного подсобного хозяйства, равнойземельному налогу, установленному в пункте 2 настоящего решения, вразмере 12 коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату за часть земельных участков сверхустановленных норм их отвода (свыше 0,1 га), предоставленных подиндивидуальные жилые дома и для ведения личного подсобногохозяйства, в размере двух ставок земельного налога, установленного впункте 2 настоящего решения, в размере 24 коп./кв. м (в расчете нагод). Установить арендную плату за земли, предоставленные длясадоводства, огородничества и животноводства, равной земельномуналогу, установленному в пункте 3 настоящего решения, в размере 6коп./кв. м. (в расчете на год). Установить арендную плату за часть земельных участков сверхустановленных норм их отвода, предоставленных для садоводства,огородничества, животноводства, в размере 2-х ставок земельногоналога, установленного в пункте 3 настоящего решения, в размере 12коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату под размещение гаражей скоэффициентом 4 к земельному налогу, установленному в пункте 2настоящего решения, в размере 48 коп./кв. м (в расчете на год). Установить, что арендная плата за часть площади земельныхучастков, предоставленных под индивидуальные гаражи сверхустановленных норм их отвода: - в пределах двойной нормы взимается 30% от ставки аренднойплаты за земельные участки, установленной в пункте 7 настоящегорешения в размере 2,43 руб./кв. м. (в расчете на год). - свыше двойной нормы - по двойной ставке арендной платы заземельные участки, установленной в пункте 7 настоящего решения, вразмере 16,20 руб./кв. м (в расчете на год). 13. Использование средств, поступивших от платы за землю,производить в соответствии со ст. 24 Закона "О плате за землю". 14. От уплаты арендной платы за землю полностью освобождаютсяфизические лица, определенные ст. 12 Закона "О плате за землю".Освобождение от уплаты земельного налога юридических и другихфизических лиц в каждом конкретном случае производится всоответствии с действующим законодательством в установленном порядкеадминистрацией города. 15. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не поцелевому назначению, земельные платежи (земельный налог и аренднаяплата за землю) уплачиваются физическими и юридическими лицами вдвукратном размере. 16. Суммы арендной платы за землю физическими и юридическимилицами уплачиваются равными долями не позднее 1 августа и 15 ноября.В случае неуплаты арендной платы за землю в установленные срокиначисляются пени в размере 0,1% от суммы недоимки за каждый деньпросрочки. 17. Контроль за правильностью исчисления земельного налога иарендной платы и платы за землю возлагается на налоговую инспекцию. Председатель Собрания представителей города Орехово - Зуево В.Л. Гавриленко Приложение N 1 к решению Собрания представителей города Орехово - Зуево от 6 июля 1999 г. N 173/21 Положениеоб определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево Настоящее Положение устанавливает порядок расчета аренднойплаты за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности и расположенные на территории городаОрехово - Зуево, для осуществления коммерческой деятельности. 1. Порядок расчета арендной платы: 1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Сумма арендной платы за земельный участок устанавливается загод и определяется по формуле: An = Ac x S x Кд,где Ас - ставка арендной платы, устанавливается в соответствии с пунктом 6 решения Собрания представителей города "Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево" на 1998 год; S - площадь земельного участка в кв. м в соответствии с договором аренды; Кд - коэффициент ставки арендной платы за землю устанавливается по категориям арендаторов в зависимости от функционального и целевогоиспользования земельного участка. Таблица установления коэффициентов по категориям арендаторов в зависимости от функционального использования земельного участка---------------T---------------------------------T----------¬¦ Категория ¦ Предприятия ¦ Кд ¦+--------------+---------------------------------+----------+¦ 1 ¦ Торговли - за земельные участки,¦ ¦¦ ¦ предоставленные под размещение: ¦ ¦¦ 1.1 ¦ павильонов ¦ 1,3 ¦¦ 1.2 ¦ минимаркетов ¦ 1,3 ¦¦ 1.3 ¦ рынков, торговых площадей ¦ 1,1 ¦¦ 2 ¦ Автосервиса - за земельные ¦ ¦¦ ¦ участки под размещение: ¦ ¦¦ 2.1 ¦ АЗС ¦ 1,5 ¦¦ 2.2 ¦ ремонт и обслуживание ¦ ¦¦ ¦ автотранспорта ¦ 1,5 ¦¦ 2.3 ¦ платные стоянки автотранспорта ¦ ¦¦ ¦ (кроме платных стоянок, ¦ ¦¦ ¦ принадлежащих общественным ¦ ¦¦ ¦ организациям) ¦ 1,5 ¦¦ 3 ¦ Прочие виды деятельности ¦ 1 ¦L--------------+---------------------------------+----------- 2. Расчет арендной платы производится на дату заключениядоговора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставкиземельного налога, коэффициентов, используемых для расчета аренднойплаты, и других причин, повлекших изменение условий использованияземельного участка. 3. Расчет и уплата арендной платы за земельные участкипредоставленные в субаренду, производятся в том же порядке, что и заземельные участки, предоставленные в аренду.