Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 30.01.2001 № 128/14
Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 2001 год
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО - ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 30 января 2001 г. N 128/14Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 2001 год Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю",Закона Московской области "О плате за землю в Московской области",Закона о федеральном бюджете Совет депутатов города решил: 1. Для исчисления земельного налога на земли города утвердитьна 2001 г. полную ставку земельного налога в размере 4,86 руб./кв. м(в расчете на год). В облагаемую налогом площадь включать земельные участки,занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для ихсодержания, санитарно - защитные зоны объектов, технические и другиезоны, если они не представлены в пользование другим юридическимлицам и гражданам. 2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным,муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным),индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах установленныхнорм, взимается со всей площади земельного участка в размере 15коп./кв. м (в расчете на год). Налог за часть площади земельных участков сверх установленныхнорм их отвода, занятой жилищным фондом и личным подсобнымхозяйством сверх установленных норм их отвода, взимается вдвукратном размере - 30 коп./кв. м (в расчете на год). Налог за часть площади земельных участков, предоставленных подиндивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода в пределахдвойной нормы, взимается в размере 15% от полной ставки земельногоналога в размере 73 коп./кв. м (в расчете на год), а свыше двойнойнормы - по полным ставкам земельного налога для городских земель вразмере 4,86 руб./кв. м (в расчете на год). 3. Налог за земли, предоставленные для садоводства,огородничества, животноводства, взимается в размере 7 коп./кв. м (врасчете на год). Налог за часть площади земельных участков, предоставленных длясадоводства, огородничества, сверх установленных норм их отводавзимается в двукратном размере 14 коп./кв. м (в расчете на год). 4. Налог за земли сельскохозяйственного использованияустанавливается в размере 1 коп./кв. м (в расчете на год). 5. Установить для юридических лиц и физических лиц,осуществляющих коммерческую деятельность, зарегистрированных натерритории города Орехово - Зуево, ставку арендной платы заземельные участки, равную двойной ставке земельного налога в размере9,72 руб./кв. м (в расчете на год). 6. Установить для юридических лиц и физических лиц,осуществляющих в г. Орехово - Зуево коммерческую деятельность изарегистрированных на других территориях, ставку арендной платы заземельные участки в размере 40 ставок земельного налога в размере194,4 руб./кв. м (в расчете на год). 7. Установить арендную плату за земельные участки,предоставленные: - религиозным объединениям; - муниципальным организациям; - под размещение зон отдыха граждан, пляжных комплексов -равной земельному налогу в размере 4,86 руб./кв. м. 8. Утвердить Положение об определении арендной платы заземельные участки в городе Орехово - Зуево (приложение N 1). 9. Обязать руководителей предприятий и организаций, физическихлиц заключить договоры аренды (субаренды) на землю, запользованнуюдругими юридическими и физическими лицами: - под размещение мини - маркетов, павильонов - в срок до 15октября 2001 года; - под размещение платных автостоянок - в срок до 15 ноября 2001года. 10. Установить арендную плату за земельные участки, занятыежилищным фондом и для ведения личного подсобного хозяйства, равнуюземельному налогу, установленному в абзаце 1 пункта 2 настоящегорешения в размере 15 коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату за часть земельных участков сверхустановленных норм их отвода (свыше 0,1 га), предоставленных подиндивидуальные жилые дома и для ведения личного подсобногохозяйства, в размере двух ставок земельного налога, установленного вабзаце 1 пункта 2 настоящего решения, в размере 30 коп./кв. м (врасчете на год). Установить арендную плату за земли, предоставленные длясадоводства, огородничества и животноводства, равную земельномуналогу, установленному в абзаце 1 пункта 3 настоящего решения, вразмере 7 коп./кв. м (в расчете на год), в пределах установленныхнорм. Установить арендную плату за часть земельных участков сверхустановленных норм их отвода, предоставленных для садоводства,огородничества, животноводства, в размере 2 ставок земельногоналога, установленного в абзаце 1 пункта 3 настоящего решения, вразмере 15 коп./кв. м (в расчете на год). Установить арендную плату под размещение гаражей скоэффициентом 4 к земельному налогу, установленному в абзаце 1пункта 2 настоящего решения в размере 60 коп./кв. м (в расчете нагод), в пределах установленных норм. Установить, что арендная плата за часть площади земельныхучастков, предоставленных под индивидуальные гаражи сверхустановленных норм их отвода: - в пределах двойной нормы - взимается 30% от ставки аренднойплаты за земельные участки, установленной в пункте 5 настоящегорешения, в размере 2,92 руб./кв. м (в расчете на год); - свыше двойной нормы - взимается по двойной ставке аренднойплаты за земельные участки, установленной в пункте 5 настоящегорешения, в размере 19,44 руб./кв. м (в расчете на год). 11. От уплаты арендной платы за землю полностью освобождаютсяфизические лица (кроме физических лиц, осуществляющих коммерческуюдеятельность), определенные ст. 12 Закона Российской Федерации "Оплате за землю" в части, поступающей в местный бюджет. 12. Суммы арендной платы за землю физическими и юридическимилицами уплачиваются равными долями 15 сентября и 15 ноября. В случаенеуплаты арендной платы за землю в установленные сроки начисляютсяпени за каждый день просрочки, определяемые в процентах отнеуплаченной арендной платы за землю. Процентная ставка пенейпринимается в размере 1/300 действующей в настоящее время ставкирефинансирования ЦБ РФ, но не менее 0,1% суммы недоимки за каждыйдень просрочки. 13. Установить арендную плату за земельные участки дляюридических лиц, зарегистрированных на других территориях,осуществляющих коммерческую деятельность в г. Орехово - Зуево, смомента регистрации филиала в ГНИ города, равную двойной ставкеземельного налога в размере 9,72 руб./кв. м (в расчете на год). 14. Контроль за правильностью исчисления земельного налога иарендной платы и платы за землю возлагается на налоговую инспекцию. Председатель Совета депутатов города Орехово - Зуево В.А. Кудинов Приложение N 1 к решению Совета депутатов города Орехово - Зуево Московской области от 30 января 2001 г. N 128/14 Положениеоб определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево Настоящее положение устанавливает порядок расчета аренднойплаты за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности и расположенные на территории городаОрехово - Зуево, для осуществления коммерческой деятельности. 1. Порядок расчета арендной платы. 1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Сумма арендной платы за земельный участок устанавливается загод и определяется по формуле An = Ас x S x Кд, где: Ас - ставка арендной платы, устанавливается в соответствии спунктом 6 решения собрания представителей города "Об утвержденииставок земельного налога и арендной платы на землю и Положенияоб определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово- Зуево на 1998 год"; S - площадь земельного участка, в кв. м, в соответствии сдоговором аренды; Кд - коэффициент ставки арендной платы за землю,устанавливается по категориям арендаторов в зависимости отфункционального и целевого использования земельного участка. Таблица установления коэффициентов по категориям арендаторов в зависимости от функционального использования земельного участка|———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | Категория | Предприятия | Кд ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 1. | Торговля - за земельные участки, | || | | предоставленные под размещение: | ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 1.1. | павильонов | 1,5 ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 1.2. | мини - маркетов | 1,5 ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 1.3. | рынков, торговых площадей | 1,5 ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 2. | Автосервис - за земельные | || | | участки под размещение: | ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 2.1. | АЗС | 1,7 ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 2.2. | ремонта и обслуживания | 1,7 || | | автотранспорта | ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 2.3. | платных стоянок автотранспорта | 1,7 || | | (кроме платных стоянок, | || | | принадлежащих общественным | || | | организациям) | ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————|| | 3. | Прочие виды деятельности | 1 ||———————————|————————————|————————————————————————————————————————|—————| 2. Расчет арендной платы производится на дату заключениядоговора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставкиземельного налога, коэффициентов, используемых для расчета аренднойплаты, и других причин, повлекших изменение условий использованияземельного участка. 3. Расчет и уплата арендной платы за земельные участки,предоставленные в субаренду, производится в том же порядке, что и заземельные участки, предоставленные в аренду.