Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 22.01.2014 № 02/50
Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Железнодорожный
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 22 января 2014 г. N 02/50 Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Железнодорожный В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положениемо принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N580, Уставом городского округа Железнодорожный Совет депутатовгородского округа Железнодорожный решил: 1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйногонедвижимого имущества в муниципальную собственность городскогоокруга Железнодорожный (приложение). 2. Опубликовать настоящее решение в газете "Мой городЖелезнодорожный" и разместить на официальном сайте администрациигородского округа Железнодорожный. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя постоянной комиссии Совета депутатов городского округаЖелезнодорожный по промышленности, социально-экономическому развитиюгорода, управлению муниципальной собственностью, земле иградостроительству Яковлева А.А. Глава городского округа Железнодорожный Е.И. Жирков Приложение к решению Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 22 января 2014 г. N 02/50 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимогоимущества в муниципальную собственность городского округаЖелезнодорожный (далее - Положение) разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на учетбесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580, Уставомгородского округа Железнодорожный. 1.2. Положение определяет порядок выявления, оформлениядокументов, постановки на учет и признания права муниципальнойсобственности городского округа Железнодорожный на бесхозяйноенедвижимое имущество, расположенное на территории городского округаЖелезнодорожный. 1.3. Положение распространяется на имущество, которое не имеетсобственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество,от права собственности на которое собственник отказался. 1.4. Оформление документов для признания бесхозяйными объектовнедвижимого имущества, находящихся на территории городского округаЖелезнодорожный, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимогоимущества и принятия в муниципальную собственность городского округаЖелезнодорожный бесхозяйных объектов недвижимого имуществаосуществляет Комитет по управлению имуществом городского округаЖелезнодорожный (далее - Комитет) в соответствии с настоящимПоложением. 1.5. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектовнедвижимого имущества осуществляет управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти. 1.6. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектовнедвижимого имущества и оформления права муниципальной собственностина них являются: - вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданскийоборот; - обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатацииимущества; - надлежащее содержание территории городского округаЖелезнодорожный. 1.7. Положение не распространяется на объекты культурногонаследия, водные объекты, земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, участки лесного фонда. 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учет 2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющемпризнаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органовгосударственной власти Российской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации, органов местного самоуправления, юридических лиц играждан на основании заявлений (обращений). 2.2. На основании поступившего заявления (обращения) по поводувыявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признакибесхозяйного, Комитет осуществляет: - проверку поступивших сведений о выявленном объектенедвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного; - сбор необходимой документации и подачу ее в управлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области в целях постановки на учетвыявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного; - подготовку документов для принятия бесхозяйного объектанедвижимого имущества в собственность городского округаЖелезнодорожный в соответствии с действующим законодательством. 2.3. В целях проведения проверки возможного наличиясобственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющегопризнаки бесхозяйного, Комитет запрашивает сведения озарегистрированных правах на объект недвижимого имущества вуправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастраи картографии по Московской области. 2.4. В случае выявления информации о наличии собственникаобъекта недвижимого имущества Комитет прекращает работу по сборудокументов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного исообщает данную информацию лицу, предоставившему первичнуюинформацию об этом объекте. При этом Комитет направляет собственнику объекта недвижимостиобращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию. 2.5. Если в результате проверки собственник объекта недвижимогоимущества не будет установлен, Комитет: 2.5.1. Обеспечивает в установленном порядке работу попроведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества,имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технического икадастрового паспортов на объект. 2.5.2. Осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объектнедвижимого имущества не имеет собственника или собственникнеизвестен. Документом, подтверждающим, что объект недвижимого имущества неимеет собственника или его собственник неизвестен, является выпискаиз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним об объекте недвижимого имущества. 2.6. В случае если собственник отказался от права собственностина объект недвижимого имущества, собственник предоставляет заявлениеоб отказе от права собственности на объект недвижимого имущества исогласии на постановку на учет этого имущества в качествебесхозяйного, удостоверенное нотариально. В случае отказа собственника - юридического лица от правасобственности на имущество и в случае, если право собственности незарегистрировано в управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области, Комитетзапрашивает дополнительно следующие документы: - у собственника - копии правоустанавливающих документов,подтверждающих наличие права собственности, удостоверенныенотариально; - в инспекции Федеральной налоговой службы - выписку из единогогосударственного реестра юридических лиц. В случае отказа собственника - физического лица от правасобственности на имущество и в случае, если право собственности незарегистрировано в управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области, Комитетзапрашивает дополнительно следующие документы у собственника: - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличиеправа собственности, удостоверенные нотариально; - копию паспорта гражданина (подлинник на обозрение). 3. Порядок постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества 3.1. Для принятия на учет объекта недвижимого имущества какбесхозяйного Комитет обращается с заявлением в управлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области. 3.2. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается вуправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастраи картографии по Московской области до момента возникновения правамуниципальной собственности на такой объект. 4. Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества и обеспечение его сохранности 4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается вРеестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества (далее -Реестр) с даты постановки объекта недвижимого имущества в качествебесхозяйного в управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области до моментавозникновения права муниципальной собственности на такой объект. 4.2. Основанием для включения бесхозяйного объекта недвижимогоимущества в Реестр является соответствующее постановлениеадминистрации городского округа Железнодорожный. 4.3. Администрация городского округа Железнодорожный вправеосуществлять ремонт и содержание бесхозяйного имущества за счетсредств бюджета городского округа Железнодорожный. 4.4. В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйногообъекта, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в частисодержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения,инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) такой объект инаходящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) напериод оформления в собственность городского округа Железнодорожныйраспоряжением администрации городского округа Железнодорожный могутпередаваться на ответственное хранение организациям города,осуществляющим виды деятельности, соответствующие целямиспользования этого бесхозяйного имущества.5. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества 5.1. Если в срок до принятия бесхозяйного объекта недвижимогоимущества в муниципальную собственность объявится его собственник,доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике. 5.2. В случае если собственник докажет право собственности наобъект недвижимого имущества, Комитет направляет заказное письмо спредложением о необходимости принятия мер по содержанию данногообъекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующимзаконодательством. 5.3. В случае если собственник докажет право собственности наобъект недвижимого имущества, Комитет направляет в управлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области обращение о снятии с учета вуказанном органе бесхозяйного объекта недвижимости. 6. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность 6.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объектанедвижимого имущества на учет Комитет обращается в суд с заявлениемо признании права собственности городского округа Железнодорожный наэтот объект в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации. 6.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объектнедвижимого имущества, установленное решением суда, подлежитгосударственной регистрации в управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти. 6.3. После вступления в силу решения суда о признании правасобственности городского округа Железнодорожный на бесхозяйныйобъект недвижимого имущества Комитет: - направляет документы в управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти для регистрации права собственности городского округаЖелезнодорожный на объект недвижимого имущества; - вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальнойсобственности городского округа Железнодорожный; - дает предложения руководителю администрации городского округаЖелезнодорожный о дальнейшем использовании данного имущества всоответствии с действующим законодательством.