Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 28.08.2008 № 3/8
Об утверждении временного порядка обращения юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей за получением разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, построенных, реконструированных, отремонтированных на территории городского округа Климовск Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 28 августа 2008 г. N 3/8Об утверждении временного порядка обращения юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей за получением разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, построенных, реконструированных, отремонтированных на территории городского округа Климовск Московской области В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральными законами от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введениив действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и формеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию", от 29.12.2005 N 840 "Оформе градостроительного плана земельного участка", постановлениемглавы города Климовска от 19.03.2007 N 240 "Об упорядоченииотношений, связанных с выдачей формы разрешения на строительствообъекта и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Советдепутатов города Климовска решил: 1. Утвердить Временный порядок обращения юридических,физических лиц и индивидуальных предпринимателей за получениемразрешения на ввод в эксплуатацию объектов, построенных,реконструированных, отремонтированных на территории городскогоокруга Климовск Московской области (приложение N 1). 2. Опубликовать настоящее решение Совета депутатов городаКлимовска вместе с приложениями в газете "Местные вести". 3. Настоящее решение вступает в силу с момента егоопубликования. Глава города Климовска Е.В. Патрушев Приложение N 1 к решению Совета депутатов городского округа Климовск Московской области от 28 августа 2008 г. N 3/8 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ, ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ, ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ, ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1. Временный порядок обращения юридических, физических лиц ииндивидуальных предпринимателей за получением разрешения на ввод вэксплуатацию объектов, построенных, реконструированных,отремонтированных на территории городского округа КлимовскМосковской области (далее - Порядок), разработан в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральнымизаконами от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", от 18.12.2006 N232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",постановлениями Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на вводобъекта в эксплуатацию", от 29.12.2005 N 840 "О формеградостроительного плана земельного участка", постановлением главыгорода Климовска от 19.03.2007 N 240 "Об упорядочении отношений,связанных с выдачей формы разрешения на строительство объекта иформы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". 1.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию являетсядокументом, который удостоверяет выполнение строительства,реконструкции, капитального ремонта объекта капитальногостроительства в полном объеме. 1.3. Застройщик - физическое или юридическое лицо,обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство,реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитальногостроительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовкупроектной документации для их строительства, реконструкции,капитального ремонта. 1.4. Форма разрешений на ввод в эксплуатацию объектовкапитального строительства установлена постановлением Правительстваот 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и формеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию". 1.5. Настоящий Порядок распространяется на правоотношения,возникшие при получении разрешения на ввод в эксплуатацию объектов,построенных, реконструированных, отремонтированных в отсутствиеразрешительной документации. 2. Выдача разрешений на ввод объектов строительства в эксплуатацию 2.1. Для ввода в эксплуатацию объектов капитальногостроительства, построенных или реконструированных без разрешительнойдокументации, застройщик обращается с письменным заявлением вадминистрацию города Климовска и предоставляет следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок(свидетельство о регистрации права на земельный участок, договораренды земельного участка, государственный Акт на право бессрочного(постоянного) пользования землей, пожизненно наследуемого владенияземлей, кадастровый паспорт земельного участка); - правоустанавливающий документ на реконструируемое здание; - фотографии выстроенного здания, сооружения. 2.2. Межведомственная комиссия по градостроительству иземельным отношениям в городе Климовске (далее - Межведомственнаякомиссия) принимает решение о возможности выдачи разрешения на вводв эксплуатацию либо об отказе в выдаче разрешения на ввод вэксплуатацию. 2.3. В случае положительного решения межведомственной комиссииглава города Климовска в течение 10 рабочих дней принимаетпостановление о проведении работ по подготовке к вводу вэксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства. 2.4. После получения постановления главы города Климовска опроведении работ по подготовке к вводу в эксплуатацию построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства застройщик осуществляет сбор следующих документов: - акт приемки объекта капитального строительства (в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора) (приложение N 1 к Порядку); - заключение технического обследования конструкций,подтверждающее сохранность несущей способности конструкций; - копия квитанции об оплате штрафных санкций за самовольноестроительство; - акт о соответствии построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства требованиямтехнических регламентов, норм и правил и подписанный лицом,осуществляющим строительство (приложение N 2 к Порядку); - акт о соответствии параметров построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства проектной документации и подписанный лицом,осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, изастройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства,реконструкции, капитального ремонта на основании договора)(приложение N 3 к Порядку) и планы технического обмера ГУП МО"МОБТИ" данного здания; - схема, отображающая расположение построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства, сетей инженерно-технического обеспечения в границахвыданных технических условий, планировочную организацию земельногоучастка, подписанная лицом, осуществляющим строительство,организацией, выполняющей исполнительную геодезическую съемку, иорганизациями, осуществляющими эксплуатацию сетей; - справка о выполнении благоустройства и договор на вывозмусора. 2.5. После сбора документов, указанных в пункте 2.4 Порядка,застройщик обращается в администрацию города Климовска с заявлениемо выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 2.6. Администрация города Климовска в течение десяти днейпринимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на вводобъекта в эксплуатацию. 2.7. Настоящий Порядок действует до 31.03.2009. Приложение N 1 к Порядку АКТ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА "___" ____________ 200_ г.Представитель застройщика ____________________________________________________________________________________________________________________________ (организация, должность, Ф.И.О.)Представитель заказчика ______________________________________________________________________________________________________________________________ (организация, должность, Ф.И.О.)Представитель лица, осуществляющего строительство (подрядчика) _______________________________________________________________________________________ (организация, должность, Ф.И.О.)составили настоящий Акт в том, что ________________________________________ (наименование организации-подрядчика)выполнило в полном объеме работы по строительству, реконструкции,капитальному ремонту объекта капитального строительства ______________________________________________________________________________________________ (наименование объекта, адрес)по проекту ________________________________________________________________ (наименование проектной организации, шифр проекта)в соответствии с требованиями договора подряда ____________________________ (номер, дата)и передало, а _____________________________________________________________ (наименование организации-заказчика)приняло указанный объект.Эксплуатирующая организация* ____ _________________________________________ (наименование организации)Приложения: 1. 2.Представитель Представительзастройщика заказчика_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ (подпись, Ф.И.О.) (подпись, Ф.И.О.) М.П. М.П.Представитель лица,осуществляющего строительство (подрядчика)____________________________________________________________________________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) М.П. Приложение N 2к Порядку АКТ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ) "___" ____________200_ г. 1. Представитель (представители) лица, осуществляющегостроительство(застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком наоснованиидоговора физическое или юридическое лицо, соответствующеетребованиямзаконодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам,осуществляющим строительство)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (организация, должность, Ф.И.О.)руководствуясь исполнительной и производственной документацией,составилнастоящий акт по законченному строительством объекту_________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) 2. Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим________________________________________________________________________________________, (указать вид работ)и его субподрядными организациями___________________________________________________________________________________________________________________, (наименование организации)выполнявшими______________________________________________________________ (указать виды работ) 3. Проектная документация на строительство разработанапроектнымиорганизациями_____________________________________________________________ (наименование проектных организаций) 4. Разрешение на строительство________________________________________ (номер, дата выдачи) 5. Строительство осуществлено по проекту_____________________________, (серия проекта)утвержденному_____________________________________________________________ (наименование органа, утверждавшего проект) 6 <*>. По объекту выполнена следующая производственная иисполнительнаядокументация |————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|| Наименование документа | Дата составления | Примечание ||————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|| | | ||————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————| 7 <*>. Установленное на объекте оборудование соответствуетпроектуи принято после индивидуальных испытаний и комплексных опробованийсогласноактам. |————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|| Наименование документа | Дата составления | Примечание ||————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|| | | ||————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————| 8. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) поозеленению,устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров,хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделкеэлементовфасадов зданий должны быть выполнены и сданы инвестору(пользователю)в установленном нормами порядке в следующие сроки: |—————————————————————————|—————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|| Виды работ | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения ||—————————————————————————|—————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|| | | | ||—————————————————————————|—————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————| 9. Дополнительные сведения____________________________________________ 9. Дополнительные сведения _______________________________________________________________________________________________________________________На основании указанных сведений объект капитального строительства ____________________________________________________________________________________ (наименование объекта)выполнен в соответствии с требованиями технических регламентов (норми правил). Приложения: 1. 2.Представители лица,осуществляющего строительство____________________________________________________________________________________________________________________________ (подписи, Ф.И.О.) М.П. -------------------------------- <*> Пункт заполняется по объектам капитального строительства,которые не подлежат государственному строительному надзору всоответствии с требованиями п. 1 статьи 54 Градостроительногокодекса РФ, и в отношении которых не требуется оформление заключенияо соответствии построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства требованиям техническихрегламентов (норм и правил) и проектной документации. Приложение N 3 к Порядку АКТ О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ "___" ____________ 200_ г. 1. Представители застройщика _____________________________________________________________________________________________________________________ (организация, должность, Ф.И.О.)заказчика _________________________________________________________________ (организация, должность, Ф.И.О.)лица, осуществляющего строительство (подрядчика) _____________________________________________________________________________________________________ (организация, должность, Ф.И.О.) 2. Проектная документация на строительство разработана проектнойорганизацией ______________________________________________________________ (наименование проектной организации)Строительство осуществлено по проекту ____________________________________, (серия, шифр проекта)утвержденному _____________________________________________________________ (наименование органа, утверждавшего проект, дата) 3. Разрешение на строительство объекта ________________________________ (номер, дата выдачи) 4. Завершенный строительством, реконструкцией, капитальным ремонтомобъект капитального строительства ____________________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта)имеет следующие показатели:-------------------------T------------------T-------------T---------------¬¦Наименование показателя ¦Единица измерения ¦По проекту ¦Фактически ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ¦+------------------------T------------------T-------------T---------------+¦Строительный объем - ¦Куб. м ¦ ¦ ¦¦всего ¦ ¦ ¦ ¦¦В том числе надземной ¦Куб. м ¦ ¦ ¦¦части ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Общая площадь ¦Кв. м ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Площадь встроенно- ¦Кв. м ¦ ¦ ¦¦пристроенных помещений ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Количество этажей ¦Штук ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦2. Нежилые объекты. ¦¦Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, ¦¦объекты культуры, спорта и т.д.) ¦+------------------------T------------------T-------------T---------------+¦Количество мест ¦ ¦ ¦ ¦¦Количество посещений ¦ ¦ ¦ ¦¦Вместимость ¦ ¦ ¦ ¦¦______________________ ¦ ¦ ¦ ¦¦Иные показатели ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Объекты производственного назначения ¦+------------------------T------------------T-------------T---------------+¦Мощность ¦ ¦ ¦ ¦¦Производительность ¦ ¦ ¦ ¦¦Протяженность ¦ ¦ ¦ ¦¦______________________ ¦ ¦ ¦ ¦¦(иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦¦материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦¦материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦¦материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦¦материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦3. Объекты жилищного строительства ¦+------------------------T------------------T-------------T---------------+¦Общая площадь жилых ¦Кв. м ¦ ¦ ¦¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦¦(за исключением ¦ ¦ ¦ ¦¦балконов, лоджий, ¦ ¦ ¦ ¦¦веранд и террас) ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Количество этажей ¦Штук ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Количество секций ¦Секций ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Количество квартир - ¦Штук/кв. м ¦ ¦ ¦¦всего ¦ ¦ ¦ ¦¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦¦1-комнатные ¦Штук/кв. м ¦ ¦ ¦¦2-комнатные ¦Штук/кв. м ¦ ¦ ¦¦3-комнатные ¦Штук/кв. м ¦ ¦ ¦¦4-комнатные ¦Штук/кв. м ¦ ¦ ¦¦более чем 4-комнатные ¦Штук/кв. м ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Общая площадь жилых ¦Кв. м ¦ ¦ ¦¦помещений (с учетом ¦ ¦ ¦ ¦¦балконов, лоджий, ¦ ¦ ¦ ¦¦веранд и террас) ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦4. Стоимость строительства ¦+------------------------T------------------T-------------T---------------+¦Стоимость строительства ¦Тыс. рублей ¦ ¦ ¦¦объекта - всего ¦ ¦ ¦ ¦¦В том числе ¦Тыс. рублей ¦ ¦ ¦¦строительно-монтажных ¦ ¦ ¦ ¦¦работ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+------------------+-------------+---------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦L------------------------+------------------+-------------+---------------- 5. Дополнительные сведения _______________________________________________________________________________________________________________________ На основании указанных сведений параметры объекта капитального строительства _____________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта)соответствуют утвержденной проектной документации. Приложения: 1. 2.Представители застройщика Представители заказчика_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ (подписи, Ф.И.О.) (подписи, Ф.И.О.) М.П. М.П.Представители лица,осуществляющего строительство____________________________________________________________________________________________________________________________ (подписи, Ф.И.О.) М.П.