Постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 11.10.2005 № 1432
Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения в г. Орехово-Зуево
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 октября 2005 г. N 1432 Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения в г. Орехово-Зуево В соответствии с пунктом 4 части первой статьи 14 Жилищногокодекса Российской Федерации постановляю: 1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений по договорунайма специализированного жилого помещения гражданам в г.Орехово-Зуево. 2. Опубликовать данное решение в газете "Ореховские вести". Глава города В.А. Кудинов Утвержден постановлением главы муниципального образования "Город Орехово-Зуево" Московской области от 11 октября 2005 г. N 1432 Порядокпредоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения в г. Орехово-Зуево 1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации положенийЖилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает правилапредоставления жилых помещений муниципального специализированногожилищного фонда (служебных жилых помещений, жилых помещений вобщежитиях, жилых помещений маневренного фонда). 2. Специализированные жилые помещения предоставляются пооснованиям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации,гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в г. Орехово-Зуево. 3. Жилые помещения из муниципального жилищного фондапредоставляются по договору найма специализированных жилых помещенийна основании постановления главы города с учетом решенияобщественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города. 4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении помещений подоговору найма специализированного жилого помещения гражданамнеобходимо представить в отдел учета, распределения, обмена жилойплощади и регистрации граждан (далее - Жилотдел) следующиедокументы: 1) личное заявление, подписанное всеми совершеннолетнимичленами семьи; 2) ходатайство организации-работодателя (для предоставленияслужебного жилого помещения и жилых помещений в общежитиях); 3) копия трудового договора, заверенная в данной организации(для предоставления служебного жилого помещения и жилых помещений вобщежитиях); 4) выписка из домовой книги по месту регистрации; 5) копия ордера (договора социального найма) по местурегистрации; 6) выписка из лицевого счета; 7) справка БТИ о наличии собственности на всех членов семьи; 8) справка о гражданско-правовых сделках, совершенных снедвижимостью, на всех членов семьи; 9) справка о состоянии ранее занимаемого жилого помещения (дляпредоставления жилых помещений из маневренного фонда); 10) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака идругие документы, относящиеся к решению данного вопроса. 5. Решение общественной комиссии по жилищным вопросам приадминистрации города о предоставлении гражданину жилого помещения подоговору найма специализированного жилого помещения должно бытьпринято не позднее чем через тридцать рабочих дней со дняпредставления необходимых документов. 6. Проект постановления о предоставлении жилого помещения подоговору найма специализированного жилого помещения в течениепятнадцати рабочих дней готовит и направляет на подпись главе городаЖилотдел. 7. Постановление главы города о предоставлении жилого помещенияпо договору найма специализированного жилого помещения являетсяоснованием для заключения договора найма специализированного жилогопомещения. Договор оформляется в Жилотделе. II. Назначение и основания предоставления специализированных жилых помещений 2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам всвязи с характером их трудовых отношений с органом местногосамоуправления, муниципальным учреждением, в связи с прохождениемслужбы, в связи с избранием на выборные должности в органы местногосамоуправления. 2.1.2. Категории граждан, которым предоставляются служебныежилые помещения, устанавливаются в соответствии с решением Советадепутатов N ___ от ____ 2005 г. 2.1.3. Под служебные жилые помещения выделяются отдельныеквартиры. 2.1.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается напериод трудовых отношений, прохождения службы, нахождения навыборной должности. 2.1.5. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, атакже прекращение пребывания на выборной должности являютсяоснованием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам длявременного проживания на период их работы, службы или обучения. 2.2.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в размерене менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. 2.2.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключаетсяна период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службыявляются основанием прекращения договора найма жилого помещения вобщежитии. 2.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляютсягражданам для временного проживания: - в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилыхпомещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма; - в случае утраты гражданами жилых помещений в результатеобращения взыскания на эти жилые помещения в соответствии с Жилищнымкодексом РФ, если на момент обращения взыскания такие жилыепомещения являются для них единственными; - в связи с непригодностью жилых помещений для проживания врезультате чрезвычайных обстоятельств, если данные жилые помещенияявляются для граждан единственными; - в иных случаях, предусмотренных законодательством. 2.3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются вразмере не менее 6 квадратных метров жилой площади на одногочеловека. 2.3.2. Договор найма жилого помещения маневренного фондазаключается на период: - до завершения капитального ремонта или реконструкции дома; - до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилыепомещения в результате обращения взыскания на них, после продажижилых помещений, на которые было обращено взыскание; - до завершения расчетов с гражданами, единственное жилоепомещение которых стало непригодным для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств, в порядке, определенном Жилищнымкодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления импомещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке,которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ. Истечение периода, на который заключен договор найма жилогопомещения маневренного фонда, является основанием прекращенияданного договора.