Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 08.11.2011 № 1593
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 ноября 2011 г. N 1593 Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 02.07.2014 г. N 788 Об утверждении административного регламента по предоставлениюмуниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое" (В редакции Постановления Администрации городского округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448) В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 N478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан иорганизаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительнойвласти и органами местного самоуправления с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети Интернет", постановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О порядкеразработки и утверждения административных регламентов исполнениягосударственных функций (предоставления государственных услуг)",постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево от13.08.2010 N 1208 "О реестре муниципальных услуг (функций)городского округа Орехово-Зуево", в целях организации деятельностиорганов местного самоуправления администрация городского округаОрехово-Зуево постановляет: 1. Утвердить административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений опереводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое илинежилого в жилое" согласно приложению. 2. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации и разместить на официальном сайте www.ozmo.ru. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации В.П. Белашова. Глава городского округа Орехово-Зуево О.В. Апарин Утвержден постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 8 ноября 2011 г. N 1593 Административный регламентпо предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а такжевыдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое" (В редакции Постановления Администрации городского округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448) 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов,а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого в жилое". 1.2. Предоставление муниципальной услуги "Принятие документов,а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого в жилое" (далее по тексту -муниципальная услуга) осуществляется администрацией городскогоокруга через структурное подразделение - Управление архитектуры иградостроительства. Ответственными за предоставление муниципальной услуги являютсяспециалисты отдела капитального строительства Управления архитектурыи градостроительства администрации городского округа (далее потексту - специалисты). 1.3. Настоящий административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги (далее по тексту - административный регламент)разработан в соответствии со следующими нормативными правовымиактами: - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Устав городского округа Орехово-Зуево Московской области; - постановление главы городского округа от 11.10.2005 N 1441"Об утверждении порядка перевода жилого помещения в нежилое инежилого помещения в жилое в городе Орехово-Зуево". 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсяполучение постановления администрации городского округаОрехово-Зуево о переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое. 1.5. Получателями муниципальной услуги являются, в соответствиис настоящим административным регламентом, физические и юридическиелица, имеющие право на получение муниципальной услуги в соответствиис требованиями действующего законодательства (далее по тексту -заявители). 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. 2.1.1. Информирование заявителей о правилах предоставлениямуниципальной услуги осуществляется специалистами отделакапитального строительства Управления архитектуры иградостроительства администрации городского округа по адресу:Октябрьская площадь, дом 2, каб. 443. Приемный день - понедельник. 2.1.2. Информация о правилах исполнения муниципальной услугипредоставляется: - при обращении заявителя в устной форме лично или по телефону8(496) 412-32-94 к специалистам отдела капитального строительстваУправления архитектуры и градостроительства администрации городскогоокруга; - при письменном обращении заявителя в адрес администрациигородского округа, в том числе в виде почтовых отправлений (г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., 2); - через официальный сайт администрации городского округаОрехово-Зуево, по электронной почте на имя главы городского округа(www.ozmo.ru). 2.1.3. Ответ на письменное обращение заявителей предоставляетсяв простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии,имени, отчества, номера телефона исполнителя. Ответ направляетсяпочтовым отправлением, электронной почтой в зависимости от способаобращения заявителей за информацией или способа доставки ответа,указанного в письменном обращении заявителей на адрес, указанный взаявлении. 2.1.4. Информация о правилах исполнения муниципальной услугиразмещается на официальном сайте администрации городского округаОрехово-Зуево (www.ozmo.ru). 2.1.5. Муниципальная услуга предоставляется заявителюбесплатно. 2.1.6. Заявитель - собственник (долевые собственники) помещенияприлагает к письменному обращению на имя главы городского округадокументы в соответствии с Жилищным кодексом РФ: - выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) напереводимое помещение; - план переводимого помещения с его техническим описанием; - подготовленный и согласованный проект переустройства иперепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройствои (или) перепланировка требуются для обеспечения использованиятакого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); - протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме с решением вопроса о согласии на перевод жилогопомещения в нежилое; - справку об отсутствии зарегистрированных лиц в жиломпомещении. (Пункт 2.1.6 в редакции Постановления Администрации городскогоокруга Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448) 2.1.7. Разрешение на перепланировку и переустройство помещениядля перевода его в жилое (нежилое) выдается в виде постановленияадминистрации городского округа. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации городского округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N448) 2.1.8. После завершения работ по перепланировке ипереустройству помещения заявитель представляет в Управлениеархитектуры и градостроительства новый технический паспортпереводимого помещения и заключение проектной организации порезультатам ведения авторского надзора. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации городского округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N448) 2.1.9. Произведенные перепланировка и переустройствоподтверждаются актом о завершенной перепланировке и переустройствужилого помещения для перевода его в нежилое (приложение) или актом озавершенной перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилогодля перевода его в жилое) помещения по утвержденной форме. (Дополнен- Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от05.04.2013 г. N 448) 2.1.10. Документом, подтверждающим окончание перевода жилогопомещения в нежилое и нежилого в жилое, является постановлениеадминистрации городского округа. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации городского округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N448) 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги. 2.2.1. Постановление администрации городского округа выдаетсязаявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения. 2.3. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: 2.3.1. Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.6настоящего административного регламента по предоставлениюмуниципальной услуги. 2.3.2. Несоответствие проектной документации требованиямзаконодательства. 2.4. Дополнительные сведения. 2.4.1. Показателями доступности и качества муниципальной услугиявляются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствиеобоснованных жалоб со стороны заявителей. 3. Административные процедуры 3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для началапроведения административной процедуры, является поступлениеспециалистам, ответственным за предоставление муниципальной услуги,обращения заявителя. 3.2. Подготовка и выдача постановления администрации городскогоокруга. 3.2.1. Подготовка и выдача постановления осуществляетсяспециалистами отдела капитального строительства Управленияархитектуры и градостроительства, ответственными за предоставлениемуниципальной услуги. Подготовленное постановление визируется начальником Управленияархитектуры и градостроительства администрации городского округа,начальником юридического отдела, заместителем главы администрации,курирующим данное направление, и направляется главе городскогоокруга Орехово-Зуево для подписания. В случае предоставления услуги в электронной форме специалистыотдела капитального строительства, ответственные за предоставлениемуниципальной услуги, направляют заявителю информацию по электроннойпочте. Общий срок исполнения данной административной процедурысоставляет не более 30 дней. 4. Порядок и контроль за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением положенийадминистративного регламента осуществляет администрация городскогоокруга Орехово-Зуево. 4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявлениеи устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятиерешений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащихжалобы на действия (бездействие) специалистов, осуществляющихпредоставление муниципальной услуги. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей виновные лица привлекаются кответственности в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц 5.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования. 5.1.1. Заявители в ходе предоставления муниципальной услугиимеют право на обжалование действий или бездействия, а также решенийдолжностных лиц, специалистов отдела капитального строительстваУправления архитектуры и градостроительства, предоставляющихмуниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке путемподачи жалобы в устной или письменной форме. 5.1.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалованияявляются: - действия или бездействие должностных лиц, специалистов отделакапитального строительства Управления архитектуры иградостроительства, предоставляющих муниципальную услугу, повлекшиеза собой нарушение прав заявителя; - решения, принимаемые по результатам предоставления информациидолжностными лицами, специалистами отдела капитального строительстваУправления архитектуры и градостроительства администрации городскогоокруга, предоставляющими муниципальную услугу. 5.1.3. Основаниями для начала процедуры досудебного(внесудебного) обжалования являются поступившие в администрациюгородского округа Орехово-Зуево в устной или письменной форме жалобызаявителей. При направлении жалобы в письменной форме в обязательномпорядке указывается наименование органа местного самоуправления, вкоторый направляется письменная жалоба, либо фамилия, имя, отчествосоответствующего должностного лица, либо должность соответствующеголица, а также свои фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, покоторому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресацииобращения, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата. В случае необходимости в подтверждение своих доводов лицо,направляющее жалобу, прилагает к письменному обращению документы иматериалы либо их копии. Жалоба в устной форме может быть подана заявителем на личномприеме граждан. Содержание устной жалобы заносится в карточкуприема, и дается письменный ответ по существу поставленных вобращении вопросов. 5.1.4. По результатам рассмотрения жалобы главой городскогоокруга Орехово-Зуево, его заместителями, в адрес которых поступилажалоба, принимается решение об удовлетворении жалобы либо об отказев удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы,направляется лицу, направившему жалобу. 6. Ответственность должностных лиц 6.1. Персональная ответственность специалистов администрациигородского округа Орехово-Зуево, участвующих в предоставлениимуниципальной услуги, устанавливаются законодательством идолжностными инструкциями. Начальник Управления архитектуры и градостроительства Д.А. Ковалев Приложение N 1 к административному регламенту ---------------------------------------------------------------¬ ¦Начало процедуры "Принятие документов, а также выдача решений ¦ ¦о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое¦ ¦или нежилого помещения в жилое" (далее - Процедура) ¦ L-------------------------------T------------------------------- \/ --------------------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение обращения и представленных документов, ¦ ¦согласование проекта начальником Управления архитектуры¦ ¦и градостроительства ¦ L---------------------------T---------------------------- \/ ------------------------------------------------------------------¬ ¦Подготовка и выдача постановления администрации городского округа¦ ¦о разрешении перепланировки и переустройства жилого помещения ¦ ¦в нежилое или нежилого в жилое ¦ L--------------------------------T--------------------------------- \/ ------------------------------------------------------------------¬ ¦Продолжение Процедуры - рассмотрение представленных документов ¦ ¦после проведенных работ по перепланировке и переустройству жилого¦ ¦или нежилого помещения ¦ L--------------------------------T--------------------------------- \/ ------------------------------------------------------------------¬ ¦Подготовка и выдача постановления администрации городского округа¦ ¦о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое ¦ L--------------------------------T--------------------------------- \/ --------------------¬ ¦Окончание Процедуры¦ L-------------------- Приложение N 2 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое" (Дополнено - Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448 ) АКТ О ЗАВЕРШЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЕГО В НЕЖИЛОЕ Г.о. Орехово-Зуево "____" _________________г.Комиссия в составе:Председателякомиссии______________________________________________________Членов комиссии от:Управления архитектуры иградостроительства________________________________Заявителя_________________________________________________________________Проектной организации_____________________________________________________Организации, обслуживающей жилойдом_______________________________________Исполнителя (производителяработ)__________________________________________1. Произвела осмотр предъявленных к приемке осуществленныхмероприятий(работ) для перевода жилого помещения внежилое:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________расположенного по адресу:_________________________________________________имеющего общую площадь ____________________кв. м.2. Установила, что проведенные работы по перепланировке ипереустройствужилого помещения для перевода его в нежилое соответствуют проектнойдокументации и требованиям нормативных документов для нежилыхпомещений,расположенных в жилых домах. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:Считать предъявленные к приемке мероприятия (работы) поперепланировкеи (или) переустройству жилого помещения в нежилое по адресу:___________________________________________________________________________произведенными в соответствии с утвержденным проектом, помещениепригоднок эксплуатации в качестве нежилого.Председатель комиссии: _________________________________ (________________)Члены комиссии, представители от:Управления архитектуры и градостроительства_____________ (________________)Заявителя ______________________________________________ (________________)Проектной организации __________________________________ (________________)Организации, обслуживающей жилой дом ___________________ (________________)Исполнителя (производителя работ)_______________________ (________________)