Постановление Думы Московской области от 27.03.2014 № 11/84-П
О Законе Московской области "Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2014 г. N 11/84-П О Законе Московской области "Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов" Московская областная Дума постановила: 1. Принять Закон Московской области "Об установлении категорийграждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительныхкооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан,имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительныхкооперативов". (Прилагается.) 2. Направить Закон Московской области "Об установлениикатегорий граждан, которые могут быть приняты в членыжилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан всписки граждан, имеющих право быть принятыми в членыжилищно-строительных кооперативов" Губернатору Московской областидля подписания. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Принят постановлением Московской областной Думы от 27 марта 2014 г. N 11/84-П Закон Московской области Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 25октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2008 года N161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" устанавливаеткатегории граждан, которые могут быть приняты в членыжилищно-строительных кооперативов, создаваемых на территорииМосковской области в целях обеспечения жилыми помещениями граждан,основания включения граждан в списки граждан, имеющих право бытьпринятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, и правилаформирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в членыжилищно-строительных кооперативов. Статья 2. Категории граждан, которые могут быть приняты в членыжилищно-строительных кооперативов К категориям граждан, которые могут быть приняты в членыжилищно-строительных кооперативов, создаваемых на территорииМосковской области в целях обеспечения жилыми помещениями граждан,относятся: 1) граждане Российской Федерации, которые замещают должности,предусмотренные единым квалификационным справочником должностейруководителей, специалистов и служащих (за исключениемадминистративно-технического и обслуживающего персонала): в государственных общеобразовательных организациях, находящихсяв ведении Московской области, или муниципальных общеобразовательныхорганизациях, находящихся на территории Московской области; в государственных образовательных организациях высшегообразования, находящихся в ведении Московской области, муниципальныхобразовательных организациях высшего образования; в государственных учреждениях здравоохранения Московскойобласти или муниципальных учреждениях здравоохранения Московскойобласти; в государственных учреждениях культуры Московской области илимуниципальных учреждениях культуры Московской области; 2) граждане Российской Федерации, являющиеся родителями всемье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по местужительства в жилых помещениях, находящихся на территории Московскойобласти. Статья 3. Основания включения граждан в списки граждан, имеющихправо быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов 1. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1статьи 2 настоящего Закона, имеют право на включение в списокграждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительногокооператива (далее - Список), при наличии следующих оснований всовокупности: 1) работа в государственных или муниципальных организациях,указанных в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона, является длягражданина основным местом работы; 2) общий стаж работы в государственных или муниципальныхорганизациях, указанных в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона,составляет не менее двух лет; 3) у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельныйучасток, предоставленный исполнительными органами государственнойвласти Московской области или органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области для индивидуальногожилищного строительства на праве собственности или аренды послевведения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним"; 4) гражданин принят органом местного самоуправлениямуниципального образования Московской области на учет в качественуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года илипризнан органом местного самоуправления муниципального образованияМосковской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемыхпо договорам социального найма, после 1 марта 2005 года пооснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданинаимеется потребность в улучшении жилищных условий, критерииопределения которой установлены в части 3 настоящей статьи. 2. Граждане, относящиеся к категории, указанной в пункте 2статьи 2 настоящего Закона, имеют право на включение в Список приналичии следующих оснований в совокупности: 1) у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельныйучасток, предоставленный исполнительными органами государственнойвласти Московской области или органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области для индивидуальногожилищного строительства на праве собственности или аренды послевведения в действие Федерального заъкона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним"; 2) гражданин принят органом местного самоуправлениямуниципального образования Московской области на учет в качественуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года илипризнан органом местного самоуправления муниципального образованияМосковской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемыхпо договорам социального найма, после 1 марта 2005 года пооснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданинаимеется потребность в улучшении жилищных условий, критерииопределения которой установлены в части 3 настоящей статьи. 3. К критериям потребности в улучшении жилищных условийотносится одно из следующих обстоятельств: 1) гражданин не является нанимателем жилого помещения подоговору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма, либо собственником жилогопомещения, либо членом семьи собственника жилого помещения; 2) гражданин является нанимателем жилого помещения по договорусоциального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, либо собственником жилого помещения,либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, чтообщая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляетменее 15 кв. метров; 3) гражданин является нанимателем жилого помещения по договорусоциального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, либо собственником жилого помещения,либо членом семьи собственника жилого помещения, проживающим вквартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеетсябольной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания,предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний,установленным в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, при которой невозможно совместное проживание с ним водной квартире, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма или принадлежащего на правесобственности; 4) гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленнымв соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации требованиямдля жилых помещений; 5) гражданин проживает в коммунальной квартире независимо отразмеров занимаемого жилого помещения; 6) гражданин проживает в смежной неизолированной комнате, атакже в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в томчисле в составе семьи, которая состоит из родителей и постояннопроживающих с ними и зарегистрированных по месту жительствасовершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеровзанимаемого жилого помещения. 4. Граждане, указанные в статье 2 настоящего Закона, имеютправо на однократное включение в Список и однократное вступление вчлены жилищно-строительного кооператива. Статья 4. Основания для отказа о включении гражданина в Список 1. Граждане не имеют права на включение в Список в случае,если: 1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан,указанных в статье 2 настоящего Закона; 2) отсутствуют определенные в статье 3 настоящего Законаоснования включения гражданина в Список; 3) представленные гражданином документы содержат недостоверныесведения о гражданине и (или) членах его семьи. 2. Решение об отказе включить гражданина в Список может бытьобжаловано таким гражданином в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. 3. Гражданин, в отношении которого было принято решение оботказе включить его в Список, вправе повторно подать документы овключении в Список после устранения обстоятельств, послужившихоснованием принятия такого решения. Статья 5. Правила формирования Списка и порядок принятиярешения об отказе включить гражданина в Список Правила формирования Списка, а также порядок принятия решенияоб отказе включить гражданина в Список определяются ПравительствомМосковской области. Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после егоофициального опубликования.