Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 27.10.2005 № 361/34
Об утверждении Положения о недвижимом имуществе муниципальной казны муниципального образования город Орехово-Зуево
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 27 октября 2005 г. N 361/34 Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 04.06.2009 г. N 52/4 Об утверждении Положения о недвижимом имуществе муниципальной казны муниципального образования город Орехово-Зуево (В редакции Решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 25.05.2006 г. N 531/44) Во исполнение решения Совета депутатов города от 17.02.2005 N246/24 "О создании муниципальной казны города Орехово-Зуево",рассмотрев представленный Комитетом по управлению муниципальнымимуществом города проект Положения о недвижимом имуществемуниципальной казны муниципального образования город Орехово-Зуево,Совет депутатов города Орехово-Зуево решил: 1. Утвердить Положение о недвижимом имуществе муниципальнойказны муниципального образования город Орехово-Зуево (приложение N1). 2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатномиздании СМИ по г. Орехово-Зуево. Председатель Совета депутатов города В.В. Киселев Приложение N 1 к решению Совета депутатов муниципального образования "Город Орехово-Зуево" Московской области от 27 октября 2005 г. N 361/34 Положение о недвижимом имуществе муниципальной казны муниципального образования город Орехово-Зуево (В редакции Решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 25.05.2006 г. N 531/44) I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сГражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставомгорода и определяет цели, задачи, структуру, порядок формирования,управления и распоряжения муниципальным недвижимым имуществом,входящим в состав казны муниципального образования. 1.2. Муниципальную казну муниципального образования городОрехово-Зуево составляют: средства городского бюджета имуниципальное имущество, не закрепленное за муниципальнымиунитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения имуниципальными учреждениями на праве оперативного управления. 1.3. Действие настоящего Положения не распространяется насредства бюджета, финансовые ресурсы целевых бюджетных фондов, атакже земельные участки, правовое положение которых регулируетсяспециальными нормативными актами. 1.4. Финансирование содержания казны муниципального образованияосуществляется за счет средств городского бюджета и иных источников,не запрещенных законодательством. II. Цели и задачи управления и распоряжения недвижимым имуществом муниципальной казны 2.1. Целями управления и распоряжения имуществом, относящимся кказне муниципального образования, являются: - обеспечение экономической основы для решения вопросовместного значения муниципального образования; - содействие сохранению и воспроизводству муниципальногоимущества; - обеспечение обязательств муниципального образования погражданско-правовым сделкам; - привлечение инвестиций. 2.2. В указанных целях решаются задачи: - пообъектного учета имущества, составляющего казнумуниципального образования, и отражения его движения; - сохранения имущества, необходимого для обеспеченияобщественных потребностей населения города; - выявления и применения наиболее эффективных способовиспользования муниципального имущества; - контроля за его сохранностью и использованием по целевомуназначению; - сохранения и приумножения в составе муниципальной казныимущества, управление и распоряжение которым обеспечиваетпривлечение в доход бюджета дополнительных средств, а такжесохранения имущества, необходимого для обеспечения общественныхпотребностей населения муниципального образования. III. Состав имущества и источники образования муниципальной казны 3.1. В состав муниципальной казны муниципального образованиявходят: - недвижимое имущество органов местного самоуправления; - муниципальный жилищный фонд; - муниципальный нежилой фонд: здания и помещения(встроенно-пристроенные, встроенные, пристроенные, отдельностоящие); - инженерные коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельностьвышеназванного жилого и нежилого фондов; - недвижимое имущество, вновь созданное и приобретенное за счетсредств городского бюджета, не закрепленное в установленном порядке. 3.2. Недвижимое имущество поступает в муниципальную казну врезультате: а) создания вновь при строительстве; б) безвозмездной передачи в муниципальную собственность изфедеральной собственности РФ, государственной собственностиМосковской области; в) безвозмездной передачи (дарения) в муниципальнуюсобственность юридическими и физическими лицами; г) отказа муниципальных предприятий или учреждений отиспользования муниципального имущества, закрепленного за ними направе хозяйственного ведения или оперативного управления; д) невключения имущества в уставный капитал акционерных обществпри приватизации муниципальных унитарных предприятий; е) ликвидации муниципальных предприятий и учреждений; ж) приобретения по давности владения; з) правомерного изъятия излишнего, неиспользуемого либоиспользуемого не по назначению имущества, закрепленного замуниципальными учреждениями на праве оперативного управления; и) поступившее в собственность муниципального образования подругим законным основаниям (на основании договоров купли-продажи,мены, дарения, решения суда). 3.4. Включение в состав казны муниципального образованияимущества осуществляется на основании: - распоряжений главы города в тех случаях, когда имуществопоступает в казну от предприятий и учреждений в результате отказовот права хозяйственного ведения и оперативного управления, приликвидациях предприятий и учреждений, при правомерном изъятииизлишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначениюзакрепленного имущества, созданного вновь при строительстве за счетсредств бюджета города, при невключении имущества в уставный капиталакционерных обществ при приватизации МУП; (В редакции Решения Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево от 25.05.2006 г. N 531/44) - решений Совета депутатов города в результате безвозмезднойпередачи имущества из федеральной собственности РФ, государственнойсобственности Московской области, от юридических и физических лиц(дарения, мены, купли-продажи, решения суда). Акты приема-передачи утверждаются Комитетом по управлениюмуниципальным имуществом г. Орехово-Зуево. IV. Управление и распоряжение объектами казны муниципального образования 4.1. Управление и распоряжение муниципальным недвижимымимуществом, входящим в состав казны муниципального образования,осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом города впределах своих полномочий и в соответствии с действующимзаконодательством. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Орехово-Зуево: - от имени муниципального образования город Орехово-Зуевовносит объекты муниципальной казны в качестве вклада в уставныйкапитал хозяйственных обществ; - обеспечивает регистрацию, учет, содержание и сохранностьобъектов казны и использование их по назначению и с наибольшейэффективностью; - ведет реестр объектов муниципальной казны; - осуществляет контроль за содержанием и эффективнымиспользованием имущества; - выступает в качестве истца и ответчика в суде прирассмотрении споров, связанных с владением, пользованием ираспоряжением объектами муниципальной казны; - осуществляет иные полномочия в соответствии с Уставом городаи Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом г.Орехово-Зуево. 4.2. Недвижимое имущество казны муниципального образованияможет быть передано во временное пользование юридическим илифизическим лицам и предоставлено: - в аренду; - в доверительное управление; - в безвозмездное пользование (в целях обеспечения сохранностии технического обслуживания); - в залог (за исключением жилых домов) - или использовано иным способом, допускаемым действующимзаконодательством. 4.3. Исключение имущества из состава казны при его приватизацииосуществляется в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством. 4.4. Решения об исключении недвижимого имущества из составаказны, пришедшего в негодность, в порядке его списания и ликвидациипринимаются главой города. 4.5. Решения об использовании недвижимого имуществамуниципальной казны, не приводящие к его выбытию, принимаются главойгорода. V. Порядок учета объектов казны муниципального образования 5.1. Недвижимое имущество, входящее в состав муниципальнойказны муниципального образования, не подлежит отражению вбухгалтерской отчетности органов местного самоуправления и другихорганизаций в качестве основных или оборотных средств. 5.2. Учет недвижимого имущества и его движение осуществляютсяпутем внесения соответствующих сведений в специальный раздел Реестрамуниципального имущества. 5.3. Учет средств бюджета города, а также городскихвнебюджетных фондов, контроль за их целевым использованиемосуществляет Финансовое управление Министерства финансов Московскойобласти. 5.4. Держателем Реестра муниципального имущества и казнымуниципального образования является Комитет по управлениюмуниципальным имуществом города (КУМИ). 5.5. Выписка из Реестра муниципального имущества являетсядокументом, подтверждающим право муниципальной собственности науказанное имущество. 5.6. Специальный раздел Реестра по казне содержит: сведения осоставе имущества, его технических характеристиках, способеприобретения, стоимости, основаниях и сроке постановки на учет,износе и другие сведения в соответствии с Положением об учетемуниципального имущества и ведении Реестра муниципального имущества. 5.7. Организационные и технические решения Комитета поуправлению муниципальным имуществом г. Орехово-Зуево какреестродержателя являются обязательными для исполнения управлениями,комитетами и отделами администрации города, муниципальнымипредприятиями и учреждениями, а также иными предприятиями иорганизациями, являющимися пользователями имущества муниципальнойказны, по вопросам формирования и ведения Реестра. VI. Контроль за обеспечением сохранности недвижимого имущества муниципальной казны 6.1. Контроль за сохранностью и целевым использованиемимущества, входящего в состав казны муниципального образования,переданного в пользование юридическим и физическим лицам, а такжепривлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащее использованиепереданных объектов осуществляет КУМИ в соответствии с условиямизаключенных договоров о передаче имущества. 6.2. Для обеспечения сохранности недвижимого имуществамуниципальной казны могут производиться его страхование,установление особого режима эксплуатации и охраны, передача нахранение. 6.3. Содержание недвижимого имущества муниципальной казныобеспечивается уполномоченными органами в случаях передачиимущества: во временное пользование по договору аренды; вбезвозмездное временное пользование по договору ссуды; наопределенный срок для осуществления управления имуществом винтересах муниципального образования по договору доверительногоуправления; залогодержателю по договору о залоге и в других случаях,установленных действующим законодательством. 6.4. Бремя содержания имущества и риск его случайной гибелиложатся соответственно на арендаторов, ссудополучателей,доверительных управляющих, залогодержателей и иных лиц, у которыхнаходится имущество в соответствии с договорными обязательствами. 6.5. В период, когда недвижимое имущество, входящее в составмуниципальной казны, не обременено договорными обязательствами,обязанности по его содержанию исполняют уполномоченные органы засчет средств, выделяемых из бюджета города. 6.6. Для проверки фактического наличия и состава недвижимогоимущества муниципальной казны проводится его инвентаризация наосновании распоряжения главы города. 6.7. Ремонт и эксплуатация недвижимого имущества муниципальнойказны могут осуществляться муниципальными унитарными предприятиямиили иными организациями в соответствии с заключенными с нимидоговорами за счет средств городского бюджета. Глава города В.А. Кудинов