Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск от 08.06.2010 № 256/13
Об утверждении Положения о старшем по подъезду в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области (в новой редакции)
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОЗНАМЕНСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 8 июня 2010 г. N 256/13 Об утверждении Положения о старшем по подъезду в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области (в новой редакции) В целях реализации решения Совета депутатов городского округаКраснознаменск Московской области от 18.05.2010 N 204/11 "О внесенииизменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округаКраснознаменск Московской области от 27.05.2003 N 37/5 "Обутверждении Положения о старшем по подъезду в муниципальном жиломфонде г. Краснознаменска Московской области" по содержаниюмуниципального жилищного фонда и внутридомовых территорий вмуниципальном жилищном фонде городского округа КраснознаменскМосковской области, развития территориального общественногосамоуправления на территории города Совет депутатов городскогоокруга Краснознаменск Московской области решил: 1. Утвердить Положение о старшем по подъезду в муниципальномжилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области(в новой редакции) (прилагается). 2. Отменить: 2.1. Решение Совета депутатов города Краснознаменск Московскойобласти от 27.05.2003 N 37/5 "Об утверждении Положения о старшем поподъезду в муниципальном жилом фонде г. Краснознаменска Московскойобласти". 2.2. Решение Совета депутатов города Краснознаменск Московскойобласти от 26.11.2003 N 94/10 "О внесении изменений в решение Советадепутатов г. Краснознаменска "Об утверждении Положения о старшем поподъезду в муниципальном жилом фонде г. Краснознаменска Московскойобласти". 3. Настоящее решение опубликовать в общественно-политическойгородской газете "Новости Краснознаменска" и разместить наофициальном информационном сайте органов местного самоуправлениягородского округа Краснознаменск (адрес сайта:http://www.krasnoznamensk.com). 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить надепутатов Н.А. Маслова, А.Н. Лобова, Г.А. Викторова. Глава городского округа А.В. Николаев ПОЛОЖЕНИЕ О СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1. Старший по подъезду является выборным лицом общественногосамоуправления жителей подъезда многоквартирного жилого дома. 1.2. Старший по подъезду осуществляет свои полномочия всоответствии с настоящим Положением, представляет интересы жителейподъезда многоквартирного жилого дома в государственных,муниципальных и общественных организациях, органах государственнойвласти, органах местного самоуправления городского округаКраснознаменск. 1.3. Старший по подъезду осуществляет свои полномочия с моментаего регистрации в управляющей компании. 2. Порядок избрания старшего по подъезду и организация его работы 2.1. Старший по подъезду избирается на собрании граждан,постоянно проживающих в жилых помещениях, находящихся в одномподъезде соответствующего многоквартирного жилого дома, открытым илитайным голосованием сроком на 1 (один) год. Голосование покандидатуре старшего по подъезду может быть проведено в формезаочного голосования, осуществляемого путем поквартирного обходаграждан - жителей одного подъезда членами инициативной группы сучастием работников управляющей компании, Комитета по управлениюгородским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством (принеобходимости). 2.2. О дате и месте проведения собрания по выборам старшего поподъезду граждане оповещаются инициативной группой жителей подъездане позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до его проведения. Заочноеголосование проводится в течение 5 (пяти) календарных дней путемпоквартирного обхода граждан - жителей одного подъезда членамиинициативной группы с участием работников управляющей компании,Комитета по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальнымхозяйством администрации городского округа Краснознаменск Московскойобласти (при необходимости). 2.3. На собрании могут присутствовать с правом совещательногоголоса представители управляющей компании, Комитета по управлениюгородским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрациигородского округа Краснознаменск Московской области, иныхорганизаций, учреждений, расположенных в районе многоквартирногожилого дома, а также органов внутренних дел. 2.4. Собрание считается правомочным, если на нем присутствуетили участвует (в случае проведения заочного голосования) болееполовины жителей, достигших 16-летнего возраста и постояннопроживающих в жилых помещениях соответствующего подъездамногоквартирного жилого дома. 2.5. Старшим по подъезду может быть избран гражданин не моложе16-летнего возраста, постоянно проживающий в жилом помещениисоответствующего подъезда многоквартирного жилого дома. Избранным старшим по подъезду считается гражданин, получившийбольшинство голосов жителей, участвующих в собрании или принявшихучастие в заочном голосовании. 2.6. Старший по подъезду имеет специальное удостоверение,выдаваемое МУП "Жилищное хозяйство". 2.7. Старший по подъезду самостоятельно определяетпериодичность собраний, порядок их проведения, определяет кругвопросов в пределах своей компетенции, решение по которым старшийподъезда принимает самостоятельно, и отчитывается по ним наочередном собрании. 2.8. Старший по подъезду заблаговременно информирует жителейподъезда многоквартирного жилого дома о времени и месте проведенияочередного собрания и о вопросах, которые выносятся на егообсуждение. 2.9. Собрания являются открытыми и правомочными при участии вних более половины жителей подъезда. Решения принимаются простымбольшинством голосов жителей подъезда и доводятся до сведенияжителей и управляющей компании. 2.10. Протоколы заседаний оформляются и подписываются старшимпо подъезду в течение 2 (двух) календарных дней. К протоколусобрания обязательно прикладывается список жильцов, принявшихучастие в голосовании. Оформленные надлежащим образом протоколы,списки жильцов, участвовавших в голосовании, старший по подъездупередает в течение 2 (двух) календарных дней на хранение вуправляющую компанию. 2.11. Управляющая компания, Комитет по управлению городскимимуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрациигородского округа Краснознаменск Московской области содействуюторганизации работы старшего по подъезду, способствуют выполнениюрешений собраний, а также решений старшего по подъезду, принятых имв пределах его компетенции единолично, координируют егодеятельность. 3. Полномочия старшего по подъезду Старший по подъезду имеет право: 3.1. Созывать собрания жителей подъезда по мере необходимости,но не реже одного раза в год. 3.2. Обращаться в управляющую компанию по вопросам,затрагивающим интересы жителей подъезда. 3.3. Запрашивать полную информацию по платежам за техническоеобслуживание подъезда (дома), по оплате за коммунальные услуги идоводить ее до сведения всех жителей подъезда. 3.4. Участвовать в рабочих совещаниях в управляющей компаниипри обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией подъезда(дома). 3.5. Получать информацию об использовании финансовых средств насодержание, эксплуатацию и ремонт подъезда, осуществлять контроль заиспользованием мест общего пользования и оборудования, придомовыхтерриторий по назначению без ущемления жилищных и иных прав граждан. 3.6. Осуществлять общественный контроль за уборкой подъезда,лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, завыполнением управляющей компанией работ по уборке, благоустройству иоборудованию придомовой территории, за выполнением жителямисанитарно-гигиенических, экологических, противопожарных иэксплуатационных норм, за соблюдением установленных правилсодержания домашних животных. 3.7. Предупреждать лиц, допустивших нарушения общественногопорядка, правил благоустройства, гигиены, другие нарушения, оприменении к ним мер общественного воздействия, в необходимыхслучаях обращаться в компетентные органы для привлечения нарушителейк административной и иной ответственности. 3.8. Присутствовать при приемке работ, произведенных вподъезде. 3.9. Кооперировать по решению собрания личные средства жителейподъезда с целью удовлетворения их потребностей. Старший по подъезду обязан: 3.10. Осуществлять общественный контроль за содержаниемжилищного фонда; за соблюдением правил и норм техническойэксплуатации подъезда; перепланировкой и переоборудованием жилых инежилых помещений; состоянием благоустройства части придомовойтерритории, относящейся к подъезду; за сохранностью почтовых ящиков,замков, запоров полуподвальных, подвальных и чердачных помещений;принимает меры по предотвращению проникновения посторонних лиц в этипомещения. 3.11. Организовывать участие жителей в общественных работах поуборке, благоустройству, озеленению придомовой территории, уходу зазелеными насаждениями, строительству и сохранению спортивных идетских площадок, мест для отдыха жителей, малых архитектурных форм(оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн,ограждений), площадок для выгула собак. 3.12. Участвовать в комиссии по приемке готовности дома кэксплуатации в зимний период. 3.13. Участвовать в приемке работ по ремонту подъезда. 3.14. Взаимодействовать с участковым уполномоченным милиции,комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав, принеобходимости сообщать в правоохранительные органы о фактахнарушения общественного порядка, паспортного режима. Совместно справоохранительными органами организовать жителей подъезда дляучастия в охране правопорядка в экстренных ситуациях. 3.15. Оказывать помощь органам пожарного надзора восуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состоянияподъезда (дома). 3.16. Проводить информационную разъяснительную работу повоспитанию бдительности среди жителей подъезда в целях общейбезопасности. 3.17. Рассматривать в пределах своих полномочий заявления ипредложения жителей подъезда и доводить их до сведения управляющейкомпании. 3.18. Иметь при себе при выполнении своих функцийудостоверение, проявлять объективность, быть корректным в обращениис должностными лицами и гражданами. 3.19. Организовывать выполнение решений собраний жителейподъезда. 3.20. Оказывать помощь работникам управляющей компании впривлечении общественности для проведения работ по благоустройству иозеленению придомовой территории. 3.21. Отчитываться не реже одного раза в год перед собраниемжителей подъезда о своей деятельности и о расходованиикооперированных средств. 4. Меры поощрения старшего по подъезду 4.1. За активное участие в общественной жизни, добросовестноеотношение к своим функциональным обязанностям решением Советадепутатов городского округа Краснознаменск и (или) администрациигородского округа Краснознаменск к старшему по подъезду могутприменяться следующие поощрения: 4.1.1. Объявление благодарности. 4.1.2. Награждение почетной грамотой. 4.1.3. Награждение ценным подарком. 4.1.4. Могут быть применены другие формы поощрения по решениюуправляющей компании. 5. Заключительные положения 5.1. Старший по подъезду в своей деятельности подотчетенсобранию жителей подъезда. 5.2. По решению собрания граждан старший по подъезду может бытьдосрочно переизбран. Внеочередные выборы старшего по подъездупроизводятся в порядке, предусмотренном настоящим Положением. 5.3. Старший по подъезду несет ответственность за законность иобоснованность принимаемых им решений. 5.4. Полномочия старшего по подъезду могут быть прекращеныдосрочно по решению собрания жителей подъезда до истечения срока егополномочий. Глава городского округа А.В. Николаев