Постановление Главы городского округа Королев от 29.11.2006 № 2461

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии города Королева Московской области по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, признанию жилых помещений непригодными для проживания

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОРОЛЕВ
ГЛАВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. N 2461Об утверждении Положения о межведомственной комиссии города КоролеваМосковской области по переводу жилых помещений в нежилые помещения и
нежилых помещений в жилые помещения, признанию жилых помещений
непригодными для проживания
В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации о полномочиях органов местного самоуправления по принятиюрешений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилыхпомещений в жилые помещения и признанию жилых помещений непригоднымидля проживания, руководствуясь постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утвержденииПоложения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу", Уставом города Королева Московской области,

постановляю:

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии городаКоролева Московской области по переводу жилых помещений в нежилыепомещения и нежилых помещений в жилые помещения, признанию жилыхпомещений непригодными для проживания (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете"Калининградская правда".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой.

Глава
города А.Ф. Морозенко

Утверждено
постановлением главы
городского округа Королев
Московской области
от 29 ноября 2006 г. N 2461
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия города Королева Московскойобласти по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилыхпомещений в жилые помещения, признанию жилых помещений непригоднымидля проживания (далее - Комиссия) образуется постановлением главыгорода Королева Московской области для решения вопросов по переводужилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилыепомещения и признанию жилых помещений непригодными для проживания,многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, постановлениями ираспоряжениями Правительства Российской Федерации, законамиМосковской области, иными нормативными правовыми актами Московскойобласти, Уставом города Королева Московской области, настоящимПоложением.
1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением главы городаКоролева Московской области.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Принятие решений о переводе либо об отказе в переводежилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилыепомещения.
2.2. Принятие одного из следующих решений:
2.2.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым кжилому помещению, и его пригодности для проживания.
2.2.2. О необходимости и возможности проведения капитальногоремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведенияутраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения всоответствие с требованиями, установленными Положением о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 годаN 47.
2.2.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым кжилому помещению, с указанием оснований, по которым помещениепризнается непригодным для проживания.
2.2.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу.
2.2.5. О проведении дополнительного обследования оцениваемогопомещения.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Для осуществления функций, указанных в разделе 2настоящего Положения, Комиссия:
3.1.1. Рассматривает вопросы перевода жилых помещений в нежилыепомещения и нежилых помещений в жилые помещения в соответствии сЖилищным кодексом РФ и Порядком принятия решений о переводе жилыхпомещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещенияв городе Королеве Московской области, утвержденным постановлениемглавы города от 11 мая 2006 года N 1099.
3.1.2. Подготавливает письменное уведомление о переводе (отказев переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениепо форме, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 10 августа 2005 года N 502.
3.1.3. Подготавливает проект постановления главы города опереводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение.
3.1.4. Рассматривает вопросы признания жилых помещенийнепригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными иподлежащими сносу в порядке, предусмотренном постановлениемПравительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утвержденииПоложения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу".
3.1.5. Проводит оценку соответствия помещения требованиям,установленным в Положении о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
3.1.6. Проверяет фактическое состояние находящегося вэксплуатации помещения и соответствие его требованиям, установленнымдействующим законодательством.
3.1.7. Назначает дополнительное обследование оцениваемогопомещения и испытания, результаты которых приобщаются кпредставленным на рассмотрение документам.
3.1.8. Составляет акт обследования помещения по форме,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28января 2006 года N 47.
3.1.9. Составляет заключение о признании жилого помещениясоответствующим (несоответствующим) установленным требованиям ипригодным (непригодным) для проживания по форме, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006года N 47.
3.2. Для осуществления полномочий, указанных в п. 3.1настоящего Положения, Комиссия вправе:
3.2.1. Запрашивать и получать в установленном порядке ототраслевых и территориальных органов администрации города КоролеваМосковской области, организаций и предприятий независимо от ихорганизационно-правовых форм, а также от физических лиц необходимуюинформацию для осуществления своих функций.
3.2.2. Привлекать при необходимости в установленном порядке крассмотрению представленных материалов специализированныеорганизации и экспертов, представителей органов, уполномоченных напроведение государственного контроля и надзора, представителейотраслевых и территориальных органов администрации города КоролеваМосковской области, представителей муниципальных предприятий иучреждений, организаций и предприятий независимо от ихорганизационно-правовых форм, а также физических лиц,заинтересованных в решении вопросов, рассматриваемых на заседанияхКомиссии.
3.2.3. Проводить анализ и обобщение материалов по вопросампротивоправного использования жилого и нежилого фондов и порезультатам такого анализа подготавливать соответствующуюинформацию.
3.2.4. Направлять материалы по выявленным фактам нарушений припереводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений вжилые помещения и признанию жилых домов (жилых помещений) пригодными(непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу в соответствующие органы государственного контроляи надзора, отраслевые и территориальные органы администрации городаКоролева Московской области, организации и предприятия независимо отих организационно-правовых форм, а также заинтересованным физическимлицам.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости, ноне реже одного раза в месяц.
4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствует не менее половины общего состава членов Комиссии.
4.3. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а при егоотсутствие - заместитель председателя Комиссии.
4.4. Председатель Комиссии:
4.4.1. Осуществляет общее руководство Комиссией.
4.4.2. Вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии.
4.4.3. Знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемымКомиссией.
4.4.4. Дает поручения членам Комиссии.
4.4.5. Подписывает документы, в том числе протоколы (акты),Комиссии.
4.4.6. Организует контроль за выполнением решений, принятыхКомиссией.
4.5. Члены Комиссии:
4.5.1. Вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии.
4.5.2. Знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемымКомиссией.
4.5.3. Вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии.
4.5.4. Выполняют поручения Комиссии и ее председателя.
4.5.5. Участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии иосуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю заих реализацией.
4.6. Секретарь Комиссии:
4.6.1. Организует проведение заседания Комиссии, а такжеподготовку необходимых для рассмотрения на ее заседанияхинформационно-аналитических и иных материалов, проектов решений.
4.6.2. Ведет регистрацию заявлений и запросов, направляемых вКомиссию.
4.6.3. Ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.
4.7. По вопросам своей деятельности Комиссия принимает решение,которое оформляется протоколом (актом) и подписывается всеми членамиКомиссии.
4.8. Решения Комиссии о соответствии (несоответствии) помещениятребованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности(непригодности) для проживания оформляются в виде заключения.
4.9. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов.В случае равенства голосов голос председательствующего на заседанииКомиссии является решающим.
4.10. В случае несогласия с принятым Комиссией решением членыКомиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме,которое подлежит приобщению к протоколу (акту) заседания Комиссии.
4.11. Протоколы заседаний Комиссии оформляются в недельный срокпосле окончания заседания. Выписка из протокола заседания Комиссиивыдается на руки заявителю. По просьбе заявителя выписка изпротокола может быть направлена по почте.