Постановление Администрации городского округа Королев от 24.01.2014 № 98
Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги города Королева Московской области "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОРОЛЕВ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2014 г. N 98 Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги города Королева Московской области "Приемзаявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" В соответствии с Федеральным законом "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг",постановлениями администрации города Королева Московской области от21 июня 2012 года N 1079 "Об утверждении Перечня муниципальных услуггорода Королева Московской области, предоставляемых органамиместного самоуправления и муниципальными учреждениями городаКоролева Московской области", Уставом города Королева Московской области, постановляю: 1. Утвердить Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги города Королева Московской области "Приемзаявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения" в новой редакции (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете"Калининградская правда" и разместить на официальном сайтеадминистрации города Королева Московской области (www.korolev.ru). 3. Признать утратившим силу постановление администрации городаКоролева Московской области от 17 ноября 2011 года N 1624 "Обутверждении Административного регламента предоставлениямуниципальной услуги города Королева Московской области "Приемзаявлений и выдача решений о переводе или об отказе в переводежилого помещения в нежилое или нежилого в жилое" (с последующимиизменениями и дополнениями). 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя руководителя администрации города П.Н. Андреева. Руководитель администрации города А.А. Канаев АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" I. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги города Королева Московской области "Прием заявлений и выдачадокументов о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения" (далее - Административный регламент) разработан вцелях повышения качества исполнения и доступности муниципальнойуслуги "Прием заявлений и выдача документов о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее -муниципальная услуга) и устанавливает сроки и последовательностьсоответствующих административных действий (административныхпроцедур) при предоставлении муниципальной услуги на территориигорода Королева Московской области. 1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические июридические лица, заинтересованные в получении муниципальной услуги,имеющие право на предоставление муниципальной услуги в соответствиис законодательством Российской Федерации либо в силу наделения ихполномочиями в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, имеющие намерение провести переустройство и (или)перепланировку жилого помещения, расположенного на территории городаКоролева Московской области (далее - Заявитель). 1.3. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. Предоставление и информирование о правилах предоставлениямуниципальной услуги осуществляет Управление жилищно-коммунальногохозяйства администрации города Королева Московской области (далее -Управление). Местонахождение Управления: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 1, кабинет 103. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00до 14.00); суббота и воскресенье - выходные дни. 1.3.1. Взаимодействие в процессе предоставления муниципальнойуслуги осуществляется совместно с: - управляющими компаниями, товариществами собственников жилья(ТСЖ), жилищно-строительными кооперативами (ЖСК); - Главным управлением Министерства Российской Федерации поделам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациипоследствий стихийных бедствий по Московской области (отделнадзорной деятельности по городу Королеву); - Управлением архитектуры администрации города КоролеваМосковской области; - Королевским филиалом ГУП МО "МОБТИ"; - отделом организации приема граждан администрации городаКоролева Московской области (далее - отдел организации приемаграждан); - общим отделом Управления делами администрации города КоролеваМосковской области (далее - общий отдел); - Муниципальным бюджетным учреждением города КоролеваМосковской области "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" (далее - МБУ "МФЦ городаКоролева"); - другими организациями и учреждениями. 1.3.2. Прием заявлений о предоставлении муниципальной услугиосуществляют: а) Управление (в приемные дни). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 1, каб. 103. График приема: понедельник и пятница с 9.00 до 13.00; среда с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45); б) отдел организации приема граждан (для физических лиц). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 4. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 13.00; суббота и воскресенье - выходные дни; в) общий отдел (для индивидуальных предпринимателей июридических лиц). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 1. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00до 14.00); суббота и воскресенье - выходные дни; г) МБУ "МФЦ города Королева". Местонахождение: Московская область, г. Королев, мкр.Первомайский, ул. Советская, д. 42. График работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 9.00 до 18.00 (безперерыва); среда с 9.00 до 20.00 (без перерыва); суббота с 9.00 до 13.00; воскресенье - выходной. 1.3.3. Справочные телефоны: - Управление: 8(495) 516-85-88; - отдел организации приема граждан: 8(495) 516-88-86, факс:8(495) 516-58-44; - общий отдел: 8(495) 516-09-03, факс: 8(495) 516-51-45; - МБУ "МФЦ" города Королева": 8(495) 515-06-18, 8(495)515-06-36, 8(495) 515-05-92. 1.3.4. Адрес официального сайта администрации города КоролеваМосковской области в электронно-телекоммуникационной сети Интернет(далее - Интернет): www.korolev.ru. Адрес официального сайта в Интернете Портала муниципальныхуслуг (функций) города Королева Московской области:www.mu-korolev.ru. Электронная почта администрации города Королева Московскойобласти: admkrl@korolev.ru. Электронный адрес МБУ "МФЦ города Королева":mfc-korolev@yandex.ru. Адрес для направления корреспонденции: 141070, Московскаяобласть, г. Королев, ул. Октябрьская, д. 1. 1.4. Порядок получения информации Заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги. 1.4.1. Для получения информации по вопросам предоставлениямуниципальной услуги Заявитель обращается в Управление, общий отдел,отдел организации приема граждан, МБУ "МФЦ города Королева": - лично; - по телефону; - в письменном виде посредством почтовой связи; - в письменном виде посредством электронных каналов связи. Местонахождение "МФЦ города Королева": Московская область, г.Королев, мкр. Первомайский, ул. Советская, д. 42. 1.4.2. Информирование о муниципальной услуге предоставляется вустном или письменном виде, с использованием средств телефоннойсвязи, посредством размещения на Интернет-ресурсах администрациигорода Королева Московской области и органов (организаций,учреждений), с которыми осуществляется соответствующеевзаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги, в томчисле и через МБУ "МФЦ города Королева", в зависимости от способадоставки ответа, указанного в обращении Заявителя. 1.4.3. Обязанности сотрудников, осуществляющих информированиеЗаявителей о муниципальной услуге. 1.4.3.1. При устном обращении Заявителя (по телефону или лично)сотрудники, осуществляющие прием и консультирование, дают ответ напоставленные вопросы самостоятельно. Если сотрудник, к которомуобратился Заявитель, не может ответить на вопросы самостоятельно, тоон может предложить Заявителю обратиться письменно, а если этонеобходимо - привлечь других специалистов и (или) руководителейсоответствующего органа. Время ожидания Заявителя при личном обращении не можетпревышать 30 минут. Устное информирование каждого Заявителясотрудник осуществляет не более 10 минут. В случае если дляподготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник,осуществляющий устное информирование, может предложить Заявителюобратиться за необходимой информацией в письменном виде. 1.4.3.2. Ответы на письменные обращения направляются вписьменном виде и должны содержать ответы на все поставленныевопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответподписывается заместителем руководителя администрации городаКоролева Московской области. При письменном информировании ответ направляется Заявителю втечение 30 календарных дней со дня поступления обращения. 1.4.4. Информация, указанная в пунктах 1.3.1-1.3.4 настоящегоАдминистративного регламента, размещена на информационных стендах вадминистрации города Королева Московской области, в МБУ "МФЦ городаКоролева", а также на официальном сайте администрации городаКоролева Московской области и на Портале муниципальных услуг(функций) города Королева Московской области. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Прием заявлений ивыдача документов о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения". 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу. 2.2.1. Организацию и предоставление муниципальной услугиосуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Королева Московской области. 2.2.2. Прием заявлений и документов осуществляют Управление (вприемные дни), а также отдел организации приема граждан, общийотдел, МБУ "МФЦ города Королева" с последующим перенаправлениемдокументов в Управление. 2.3. Муниципальная услуга предоставляется: - об условиях согласования перепланировки и (или)переустройства жилого помещения; - о порядке согласования перепланировки и (или) переустройстважилого помещения; - об отказе в согласования перепланировки и (или)переустройства жилого помещения. 2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: - решение о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения (приложение N 2); - решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения с обоснованием отказа (приложение N3); - подтверждение завершения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения актом приемки комиссии администрациигорода Королева Московской области по приемке жилого помещения послезавершения переустройства и (или) перепланировки (далее - Акт) инаправление его в орган по техническому учету и техническойинвентаризации. 2.5. Срок предоставления муниципальной услуги. 2.5.1. В течение 45 (сорока пяти) дней со дня обращенияЗаявителя с документами, необходимыми для предоставлениямуниципальной услуги, Управление принимает одно из решений,указанных в пункте 2.4 настоящего Административного регламента. Время ожидания в очереди для подачи документов и получениярезультата услуги не должно превышать 15 (пятнадцати) минут. 2.5.2. В случае представления Заявителем необходимых документовчерез МБУ "МФЦ города Королева" срок принятия решения о согласованииперепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещенияисчисляется со дня передачи МБУ "МФЦ города Королева" такихдокументов в Управление. 2.5.3. При направлении заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставлениямуниципальной услуги исчисляется со дня поступления в орган местногосамоуправления заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги (по дате и времени регистрациизаявления отделом организации приема граждан, общим отделом, МБУ"МФЦ города Королева"). 2.6. Выдача решений о предоставлении муниципальной услуги либооб отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляетсясотрудниками Управления по адресу: Московская область, г. Королев,ул. Октябрьская, д. 1, кабинет 103 в приемные дни. График приема: понедельник и пятница с 9.00 до 13.00; среда с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45). Справочный телефон: 8(495) 516-85-88. 2.7. Правовые основания для предоставления муниципальнойуслуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации"; - Федеральным законом "О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации в целях устраненияограничений для предоставления государственных и муниципальных услугпо принципу "одного окна"; - Федеральным законом "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг"; - Уставом города Королева Московской области. - настоящим Административным регламентом. 2.8. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги: 2.8.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке поформе, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 апреля 2005 года N 266 (далее - заявление), дляначала оказания муниципальной услуги (прилагается к настоящемуАдминистративному регламенту) (приложение N 1). 2.8.2. Засвидетельствованные в нотариальном порядке копииправоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение. Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещениенаходится в собственности двух и более лиц и ни один изсобственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядкепредставлять их интересы, вышеуказанное заявление подписываетсявсеми собственниками переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения. 2.8.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядкепроект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения, выполненный лицензированнойорганизацией, в отдельных случаях (в зависимости от сложностиперепланировки) с гарантийной записью автора проекта. Для подготовки и оформления проекта переустройства и (или)перепланировки жилого помещения Заявитель обязан получитьтехнические условия на переустройство и (или) перепланировку ууправляющей (обслуживающей) организации. 2.8.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения. 2.8.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя(в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещениена основании договора социального найма (в случае, если Заявителемявляется уполномоченный наймодателем на представлениепредусмотренных настоящим пунктом документов нанимательпереустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения). 2.8.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры,истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,в котором оно находится, является памятником архитектуры, историиили культуры. 2.8.7. Администрация не вправе требовать представления другихдокументов, кроме документов, установленных пунктом 2.8 настоящегоАдминистративного регламента. Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе впредоставлении муниципальной услуги принимается в 3-дневный срок сдаты подачи заявления со всеми необходимыми документами. В случае отказа в удовлетворении заявления сотрудник Управленияне позднее чем через 3 (три) рабочих дня с даты вынесениясоответствующего решения направляет Заявителю решение об отказе вписьменной форме с указанием причин отказа и порядка обжалованиявынесенного решения. Предоставление муниципальной услуги носит постоянный характер. 2.9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги. 2.9.1. Тексты документов, представляемых для оказаниямуниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименованияюридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения,фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительствадолжны быть написаны полностью. 2.9.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услугидокументы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иныене оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом,а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющимиоднозначно истолковать их содержание. 2.10. Основания для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 2.10.1. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальнойуслуги может быть отказано либо рассмотрение заявления может бытьприостановлено в случаях, если: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - к заявлению приложены документы, состав, форма или содержаниекоторых не соответствуют требованиям действующего законодательстваРоссийской Федерации; - в представленных документах содержится недостоверная илиискаженная информация; - поступило обращение Заявителя об отказе от предоставлениямуниципальной услуги. 2.10.2. При наличии оснований, указанных в пункте 2.10настоящего Административного регламента, Управление в месячный сроксо дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услугинаправляет Заявителю письменное уведомление об отказе впредоставлении муниципальной услуги. 2.11. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.12. Сроки ожидания при подаче и регистрации заявления опредоставлении муниципальной услуги. 2.12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подачезаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, в Управление, в отдел организации приема граждан, общийотдел, МБУ "МФЦ города Королева" составляет 15 минут. 2.12.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получениирезультата предоставления муниципальной услуги в Управлениисоставляет 30 минут. 2.12.3. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлениимуниципальной услуги составляет 15 минут. 2.13. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 2.13.1. Вход в помещения, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, оборудован информационной табличкой(вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы. 2.13.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, должны соответствовать установленным противопожарным исанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 2.13.3. Здание, в котором находятся помещения дляпредоставления муниципальной услуги, имеет места общественногопользования (туалеты) со свободным доступом к ним в рабочее время. 2.13.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, включают места для ожидания, места для информированияЗаявителей и заполнения необходимых документов, оборудуютсяинформационным стендом, стульями и столом. 2.13.5. На информационном стенде размещается следующаяинформация: а) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги, атакже образец его заполнения; б) перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования; в) настоящий Административный регламент. 2.13.6. Прием Заявителей осуществляется в служебных кабинетахдолжностных лиц, ведущих прием. 2.13.7. Места для проведения личного приема Заявителейоборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскимипринадлежностями для написания письменных обращений, информационнымистендами. 2.13.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений оЗаявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием толькоодного Заявителя. Одновременный прием двух и более Заявителей недопускается. 2.13.9. Рабочие места сотрудников, осуществляющихпредоставление муниципальной услуги, оборудуются средствамивычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организоватьисполнение муниципальной услуги в полном объеме. 2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. 2.14.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются: а) транспортная доступность к местам предоставлениямуниципальной услуги; б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц, в том числеинвалидов, к помещениям, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга; в) размещение информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги на информационных стендах в организациях, осуществляющихприем заявлений и документов, а также на официальном сайтеадминистрации города Королева Московской области и на официальномсайте Портала муниципальных услуг (функций) города КоролеваМосковской области в Интернете. 2.14.2. Показателями качества муниципальной услуги являются: а) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлениимуниципальной услуги; в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованныхжалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленныедолжностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - прием заявления и необходимых документов; - рассмотрение заявления и соответствующих документов; - подтверждение завершения переустройства и (или)перепланировки жилого (нежилого) помещения; - подготовка и выдача документов Заявителю. 3.1.1. Прием, рассмотрение заявления и необходимых документов. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется подача Заявителем лично заявления с приложением комплектанеобходимых документов. Заявление может быть подано в Управление,отдел организации приема граждан (для физических лиц), общий отдел(для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц), МБУ "МФЦгорода Королева". Специалист органа, осуществляющего прием документов (далее -специалист), устанавливает личность Заявителя по документу,проверяет полномочия Заявителя. При отсутствии у Заявителязаполненного заявления или неправильном его заполнении специалистоказывает содействие в его заполнении. Поступившее заявление регистрируется в установленном порядке.Максимальный срок приема и регистрации заявления составляет 15минут. О приеме документов Заявителю выдается расписка в принятиисоответствующих документов. В расписке указываются: - дата приема; - перечень документов с указанием их наименования; - фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а такжеего подпись. После получения документов, указанных в п. 2.7 раздела IIнастоящего Административного регламента, сотрудник Управленияпроверяет, представлены ли Заявителем все документы, требуемые дляпринятия решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилых помещений, и оформлены ли они Заявителемнадлежащим образом. В случае отсутствия необходимого документа либо установленияфакта его ненадлежащего оформления Управление извещает об этомписьменно Заявителя и предлагает в течение 30 (тридцати) дней смомента подачи заявления представить необходимый документ и (или)оформить его надлежащим образом. Если Заявитель до установленногосрока не представит требуемый документ и (или) не оформит егонадлежащим образом, специалист Управления подготавливает проектрешения об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки такого жилого помещения с обязательным указаниемоснований отказа. Приемочная комиссия рассматривает полученные документы,проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выноситрешение в форме рекомендации о возможности согласованияпереустройства и (или) перепланировки либо об отказе в этом вслучаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. 3.1.2. Вынесенное приемочной комиссией решение вместе сдокументами передается в Управление. Подготовку проекта решенияадминистрации города Королева Московской области о согласовании либооб отказе в переустройстве и (или) перепланировке осуществляетУправление и передает его на подпись заместителю руководителяадминистрации города, уполномоченному от имени администрации городаКоролева Московской области принимать решение о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилых помещений либо об отказев этом. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимаетсяадминистрацией города Королева Московской области по результатамрассмотрения соответствующего заявления и иных представленныхдокументов не позднее чем через сорок пять дней со дня представленияуказанных документов в Управление. Специалист Управления не позднее чем через три рабочих дня содня принятия решения о согласовании выдает или направляет почтой поадресу, указанному в заявлении, копию принятого решения. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения является основанием проведения таких переустройстваи (или) перепланировки. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и(или) перепланировке жилого помещения Заявитель должен заключитьдоговор на осуществление авторского надзора с исполнителем проекта идоговор технического надзора с организацией, в ведении илиуправлении которой находится жилой дом (или по согласованию с ней сдругой организацией, имеющей лицензию на этот вид работ). 3.1.3. Подтверждение завершения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещенийзавершаются приемкой приемочной комиссией выполненныхремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировкежилого помещения и подписанием акта о приемке (при необходимости кдокументам прилагается акт на скрытые работы, составленныйорганизацией, имеющей допуск на производство данных работ). Для согласования переустройства и (или) перепланировки, а такжеосуществления приемки выполненных ремонтно-строительных работ иподписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки вадминистрации города Королева Московской области создана приемочнаякомиссия, состав которой утвержден постановлением администрациигорода Королева Московской области от 19 апреля 2012 года N 675 "Опорядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых инежилых помещений на территории города Королева Московской области")(с изменениями от 20 февраля 2013 года N 215). Один экземпляр акта приемочной комиссии направляетсяУправлением в Королевский филиал ГУП МО "МОБТИ", второй экземпляр -в управляющую компанию, где хранится вместе с паспортом БТИ. 3.1.4. Отказ в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения допускается в случае: - непредставления Заявителем документов, предусмотренныхнастоящим Административным регламентом; - предоставления Заявителем документов в ненадлежащий орган; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого (нежилого) помещения требованиям законодательства. В решении администрации города Королева Московской области оботказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения должны быть указаны основания отказа с обязательнойссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим Административнымрегламентом. 3.1.5. Последствия самовольного переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировкажилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения, являющегосяоснованием проведения таких переустройства и (или) перепланировки,или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося Заявителем. Заявитель, самовольно переустроивший и (или) перепланировавшийжилое помещение, несет ответственность, предусмотреннуюзаконодательством. Собственник жилого (нежилого) помещения, которое былосамовольно переустроено и (или) перепланировано, или нанимательтакого жилого помещения по договору социального найма обязанпривести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок ив порядке, которые устанавливает администрация города КоролеваМосковской области. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено впрежнее состояние в указанный срок и в установленном порядке,администрация города Королева Московской области или организация, введении или управлении которой находится жилой дом, подает в судисковое заявление к лицу (лицам), допустившим самовольноепереустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения, стребованиями, предусмотренными п. 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохраненов переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим ненарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаетугрозу их жизни или здоровью. 3.1.6. Произведенные переустройство и (или) перепланировкажилого помещения могут быть согласованы администрацией городаКоролева Московской области с последующим внесением изменений втехнический паспорт жилого помещения и проект дома в случаепроведения следующих работ: - демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (безизменения общей площади жилого помещения); - перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверныхпроемов в ненесущих стенах; - перенос сантехнического оборудования, подводящих сетей безизменения положения существующих стояков холодного, горячеговодоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-,энергопотребления; - изменение площадей помещений за счет применения отделочныхматериалов. Для получения согласования переустройства и (или)перепланировки жилого помещения необходимо представить вадминистрацию города Королева Московской области следующиедокументы: 1) технический паспорт жилого (нежилого) помещения допроведения переустройства и (или) перепланировки; 2) эскизный проект переустройства и (или) перепланировки; 3) паспорт на устанавливаемое оборудование; 4) согласование с организацией, в ведении или управлениикоторой находится данный жилой дом, возможности указанныхпереустройства и (или) перепланировки. IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется заместителем руководителя администрации городаКоролева Московской области, курирующим данное направление, всоответствии с должностной инструкцией путем проведения провероксоблюдения и исполнения специалистами положений настоящегоАдминистративного регламента, иных нормативных правовых актовРоссийской Федерации, Московской области, нормативных актов городаКоролева Московской области. 4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяютисполнение должностными лицами, ответственными за предоставлениемуниципальной услуги, положений настоящего Административногорегламента. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя выявление и устранениенарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений Заявителей,организации личного приема граждан. 4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроковпредоставления муниципальной услуги осуществляется привлечениевиновных лиц к ответственности в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4.5. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводитсяанализ содержания поступающих обращений, принимаются меры посвоевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свободи законных интересов граждан. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а такжедолжностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющихмуниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке. 5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий(бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу,включает в себя подачу письменной или устной жалобы на действия(бездействие) должностных лиц на имя начальника Управленияжилищно-коммунального хозяйства или на имя заместителя руководителяадминистрации на личном приеме начальника Управленияжилищно-коммунального хозяйства или на личном приеме заместителяруководителя администрации. Запись на личный прием к начальнику Управления, заместителюруководителя администрации города Королева Московской области,первому заместителю руководителя администрации города КоролеваМосковской области, руководителю администрации города КоролеваМосковской области осуществляется по адресу: Московская область, г.Королев, ул. Октябрьская, д. 4, телефон 8(495) 516-88-86 (отделорганизации приема граждан) в соответствии с графиком личногоприема. 5.3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично илинаправить письменное обращение, жалобу (претензию) на имяруководителя администрации города Королева Московской области поадресу: 141070, Московская область, г. Королев, ул. Октябрьская, д.1, а также подать жалобу через отдел организации приема граждан,общий отдел, МБУ "МФЦ города Королева". 5.4. В письменной жалобе, подающейся Заявителем в порядкедосудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны: - фамилия, имя, отчество (при наличии) Заявителя; - почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; - копии документов, подтверждающих полномочия представителя; - суть жалобы; - в случае необходимости в подтверждение своих доводовЗаявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии. 5.5. Если в результате рассмотрения жалоба признанаобоснованной, то принимается решение об осуществлении действий попредоставлению муниципальной услуги Заявителю и применении мерответственности к сотруднику администрации города КоролеваМосковской области, допустившему нарушения в ходе предоставлениямуниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу Заявителя. 5.6. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделеннымполномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочихдней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов уЗаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. ПравительствоРоссийской Федерации вправе установить случаи, при которых срокрассмотрения жалобы может быть сокращен. 5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение обудовлетворении требований Заявителя либо об отказе в удовлетворениижалобы. 5.8. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотренияжалобы, направляется Заявителю. При обращении с устной жалобой ответс согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема,осуществляемого начальником Управления. 5.9. Жалоба Заявителя считается разрешенной, если рассмотренывсе поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даныответы по существу всех поставленных в жалобе вопросов. 5.10. В рассмотрении жалобы (обращения) Заявителю отказываетсяв следующих случаях: - если в письменном обращении не указаны фамилия лица,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ; - если текст письменного обращения не поддается прочтению, очем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилияи почтовый адрес поддаются прочтению; - если получено письменное обращение, в котором содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чемсообщается гражданину, направившему обращение; - если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, накоторый ему многократно давались письменные ответы по существу всвязи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства; - если ответ по существу поставленного в обращении вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну,гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности датьответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений. 5.11. При повторном обращении дополнительное рассмотрениеразрешенных обращений Заявителей проводится в случае выявления новыхобстоятельств или изменения нормативного правового регулирования всфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения. Приложение N 1 к Административному регламенту ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В администрацию _________________________ (наименование) ЗАЯВЛЕНИЕ о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения От ____________________________________________________________________ (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники___________________________________________________________________________ жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один___________________________________________________________________________ из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Примечание. Для физических лиц указываются фамилия, имя, отчество,реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когдавыдан), место жительства, номер телефона; для представителя физическоголица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизитыдоверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лицуказываются наименование, организационно-правовая форма, адрес местанахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченногопредставлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения: ____________________________________ (указывается полный адрес: субъект___________________________________________________________________________ Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,___________________________________________________________________________ корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж) Собственник(и) жилого помещения: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу разрешить _______________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________ (права собственности,__________________________________________________________________________, договора найма, договора аренды - нужное указать)согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и(или) перепланировки жилого помещения). Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _________ 20__ г.по "__" _________ 20__ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________часов в ___________________ дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ должностных лиц органа местного самоуправления муниципальногообразования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено отсовместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма от "____" ______________ _______ г.N _______:|——————|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————|| N п/п| Фамилия, имя, отчество | Документ, удостоверяющий | Подпись <*> | Отметка о || | | личность (серия, номер, | | нотариальном || | | кем и когда выдан) | | заверении подписей || | | | | лиц ||——————|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||——————|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————|| | | | | ||——————|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————|| | | | | ||——————|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————|| | | | | ||——————|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————| <*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,принимающего документы. В ином случае представляется оформленное вписьменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, спроставлением отметки об этом в графе 5. К заявлению прилагаются следующие документы:1) ________________________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое____________________________________________________________ на ___ листах; (жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировкижилого помещения на _____ листах;3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилогопомещения на _____ листах;4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры одопустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры) на _____ листах;5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьинанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на_____ листах (при необходимости);6) иные документы: ________________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)Подписи лиц, подавших заявление <*>:"___" _______ 20__ г. ___________________ _________________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"___" _______ 20__ г. ___________________ _________________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социальногонайма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качествестороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -собственником (собственниками).___________________________________________________________________________ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)Документы представлены на приеме "__" ________________ 20__ г.Входящий номер регистрации заявления _____________________________Выдана расписка в получении документов "__" _________ 20__ г. N ___________Расписку получил "__" ________________ 20__ г.___________________________________________________________________________ (подпись заявителя)___________________________________________________________________________ (должность,_______________________________________________________ ___________________ Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление) Приложение N 2 к Административному регламенту ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ(бланк органа,осуществляющегосогласование) РЕШЕНИЕ о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияВ связи с обращением ______________________________________________________ (ФИО физического лица, наименование юридического лица - заявителя) переустройство и (или) перепланировкуо намерении провести ______________________________________ жилых помещений (ненужное зачеркнуть)по адресу: ________________________________________________________________ занимаемых (принадлежащих)_______________________________________________, __________________________ (ненужное зачеркнуть)на основании: _____________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)__________________________________________________________________________, перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:1. Дать согласие на _______________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией).2. Установить <*>:срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _____________ 20__ г.по "__" _____________ 20__ г.;режим производства ремонтно-строительных работ с ___________ до ___________часов в _______________________ дни.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются всоответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющийсогласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производстваремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такогорешения.3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировкужилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и ссоблюдением требований _______________________________________________________________________________________________________________________________ (указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта___________________________________________________________________________ Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок__________________________________________________________________________. проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненныхремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в органместного самоуправления.6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на___________________________________________________________________________ (наименование структурного подразделения и (или) ФИО__________________________________________________________________________. должностного лица органа, осуществляющего согласование)___________________________________________________________________________ (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование) М.П.Получил: "___" ____________ 20____ г. ______________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)(заполняется в случае получения решения лично)Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ____________ 20__ г.(заполняется в случае направления решения по почте)___________________________(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей) Приложение N 3 к Административному регламентуНа бланке письма ПРИМЕРНАЯ ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕВ связи с обращением ______________________________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещенияпо адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, занимаемого (принадлежащего) (ненужное зачеркнуть)на основании ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа__________________________________________________________________________, на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов:отказать в согласовании ___________________________________________________ (переустройства и (или) перепланировки)жилого помещения в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией) по следующим основаниям:___________________________________________________________________________ (указать основания отказа со ссылкой на конкретные пункты ч. 1 ст. 27 ЖК РФ, иные нормативные правовые акты, регламентирующие порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________Рекомендации по дальнейшим действиям заявителя:___________________________________________________________________________________________________________ _______________ ________________________ (наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)Получил: "__" _____ 20__ г. ____________________________ /________________/ (подпись заявителя (расшифровка или уполномоченного подписи) им лица)Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" _____ 20__ г.