Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 29.05.2013 № 481/63
Об утверждении Порядка проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа Котельники Московской области (новая редакция)
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОТЕЛЬНИКИ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 29 мая 2013 г. N 481/63 Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 18.12.2013 г. N 584/81 Об утверждении Порядка проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа Котельники Московской области (новая редакция) (В редакции Решения Совета депутатов городского округа Котельники от 27.11.2013 г. N 566/78) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом городскогоокруга Котельники Московской области Совет депутатов городскогоокруга Котельники Московской области решил: 1. Утвердить Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов)на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на территории городского округа Котельники Московскойобласти (новая редакция) (приложение N 1). 2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов от25.04.2012 N 302/39 "Об утверждении Положения о порядке проведенияторгов (аукциона или конкурса) на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектахмуниципальной собственности городского округа Котельники Московскойобласти". 3. Направить настоящее решение главе городского округаКотельники Московской области А.Ю. Седзеневскому для подписания иопубликования. Председатель Совета депутатов городского округа А.И. Бондаренко Глава городского округа А.Ю. Седзеневский 29.05.2013 Приложение N 1 к решению Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 29 мая 2013 г. N 481/63 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ (В редакции Решения Совета депутатов городского округа Котельники от 27.11.2013 г. N 566/78) 1. Общие положения Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 N38-ФЗ "О рекламе" в целях регулирования организации и проведенияторгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых наземельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе,находящемся в собственности городского округа Котельники Московскойобласти, а также земельных участках, государственная собственностьна которые не разграничена (далее - Договор). 2. Основные понятия В Порядке используются следующие понятия: предмет торгов (лот) - право на заключение Договора; продавец - собственник имущества, от имени которого действуеторган местного самоуправления, осуществляющий функции по управлениюимуществом муниципального образования, земельными участками,государственная собственность на которые не разграничена; организатор торгов - орган местного самоуправления,осуществляющий функции по управлению имуществом городского округаКотельники Московской области, земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, или орган местногосамоуправления, который уполномочен на осуществление функций поорганизации и проведению конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров в соответствии с возложенными на такой орган полномочиямив случае, если такой орган создан; комиссия по проведению торгов (далее по тексту - комиссия) -коллегиальный орган, сформированный продавцом для проведения торговна право заключения Договора; начальная цена предмета торгов (лота) - это минимальная цена,по которой продавец готов продать предмет торгов (лот), в размерегодовой платы по Договору; претендент - юридическое или физическое лицо, желающееустановить и эксплуатировать рекламную конструкцию на земельномучастке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся всобственности городского округа Котельники Московской области,земельном участке, государственная собственность на который неразграничена, и подавшее в соответствии с настоящим Порядком заявкуо намерении участвовать в торгах; участник торгов - лицо, допущенное комиссией к участию вторгах; задаток - сумма денежных средств, перечисляемых на счеторганизатора торгов претендентом, в целях обеспечения заявки научастие в торгах; победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену запредмет торгов (лот) в случае проведения аукциона или предложившеелучшие условия в случае проведения конкурса. 3. Функции продавца, организатора торгов и комиссии 3.1. Продавец: принимает решение о форме и условиях проведения торгов; утверждает состав лотов, выставляемых на торги; устанавливает начальную цену предмета торгов (лота) иопределяет шаг аукциона (в случае проведения торгов в формеаукциона); определяет размер и условия внесения задатка; подписывает протокол по результатам торгов; утверждает форму Договора; подписывает с победителем торгов Договор (приложение). 3.2. Организатор торгов: утверждает персональный состав комиссии; организует подготовку и размещение извещений о проведенииторгов (или об отказе в их проведении), изменении условий торгов, обитогах проведенных торгов; определяет дату, время и место проведения торгов; принимает от претендентов заявки для участия в торгах иприлагаемые к ним документы, ведет журнал приема заявок; заключает с претендентами договор о задатке; подписывает протоколы об окончании приема заявок и орезультатах торгов. 3.3. Комиссия: рассматривает заявки на участие в торгах, ведет протоколрассмотрения заявок на участие торгах; принимает решение о допуске (либо отказе в допуске)претендентов к участию в торгах; в случае проведения торгов в форме конкурса осуществляетвскрытие конвертов с конкурсными предложениями, ведет протоколвскрытия конвертов с конкурсными предложениями, осуществляетрассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных предложений, ведетпротокол оценки и сопоставления конкурсных предложений; назначает из состава комиссии аукциониста (в случае проведенияторгов в форме аукциона); в случае проведения торгов в форме аукциона ведет протоколаукциона; определяет победителя торгов. 4. Торги и извещение об их проведении 4.1. Торги являются открытыми по составу участников и могутпроводиться как в форме конкурса, так и в форме аукциона. 4.2. Извещение о проведении торгов на право установки иэксплуатации рекламной конструкции размещается организатором торговв официальном печатном издании и/или на официальном сайте городскогоокруга Котельники Московской области, винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок,установленный конкурсной (аукционной) документацией, но не менее чемза тридцать дней до их проведения. 4.3. Извещение о проведении торгов должно содержать следующиеобязательные сведения: дату, время, место проведения торгов; форму проведения торгов; предмет торгов; начальную цену предмета торгов (лота); годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, рассчитанный в соответствии с Порядком расчета годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции; шаг аукциона (в случае проведения торгов в форме аукциона); форму заявки на участие в торгах и срок ее подачи; размер, сроки и порядок внесения задатка; условия проведения торгов; срок заключения Договора; проект Договора; номер контактного телефона и местонахождение организатораторгов. 4.4. Если иное не указано в извещении о проведении торгов,организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любоевремя, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты егопроведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведенияконкурса. 4.5. В случаях, когда организатор торгов отказался от ихпроведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместитьучастникам понесенный ими реальный ущерб. 5. Подача и прием заявок 5.1. Претендент представляет письменную заявку на участие вторгах по установленной организатором торгов форме не позднее даты,указанной в извещении о проведении торгов. К заявке по установленной форме прилагаются следующиедокументы: сведения и документы о претенденте торгов, включающие в себяфирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о местонахождении, почтовый адрес(для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номерконтактного телефона; полученные не ранее чем за два месяца до дня проведения торговвыписку из Единого государственного реестра юридических лиц илинотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц),выписку из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (дляиндивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющихличность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенныйперевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица или физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в соответствии с законодательством соответствующегогосударства (для иностранных лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени претендента; информацию об общей площади информационных полей рекламныхконструкций, разрешение на установку которых ранее выданы этому лицуи его аффилированным лицам на территории муниципального образования; документ, подтверждающий внесение задатка. Заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов. 5.2. Претендент имеет право ознакомиться с установленнымпорядком проведения торгов, а организатор торгов обязан обеспечитьему возможность ознакомления с этими документами. 5.3. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие вторгах в сроки, указанные в извещении. При этом датой начала срокаподачи заявки на участие в торгах является день, следующий за днемразмещения извещения о проведении торгов. 5.4. Заявка на участие в торгах подается претендентом либо егонадлежаще уполномоченным представителем организатору торгов. Одинпретендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгахв отношении каждого предмета торгов (лота). 5.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяорганизатором торгов в журнале приема заявок. 5.6. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае,если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок,указанных в извещении о проведении торгов. 5.7. При проведении торгов в форме конкурса претендент имеетправо одновременно с подачей заявки на участие в торгах податьконкурсное предложение. 5.8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку доистечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этоморганизатора торгов. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. 5.9. Организатор торгов принимает меры по обеспечениюсохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, атакже конфиденциальности сведений, содержащихся в представленныхдокументах. По окончании срока приема заявок организатор торгов передаетпоступившие материалы в комиссию для принятия решения о признаниипретендентов участниками торгов. 5.10. Комиссия принимает решение об отказе в допускепретендентов к участию в торгах в следующих случаях: документы представлены не в полном объеме и (или) несоответствуют установленным требованиям; не внесен или не полностью внесен задаток; претендент занимает или в случае победы на торгах будетзанимать преимущественное положение в сфере распространения наружнойрекламы на территории городского округа Котельники Московскойобласти на момент подачи заявки на участие в торгах.Преимущественное положение лица в сфере распространения наружнойрекламы определяется в соответствии с пунктом 5.3 статьи 19Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе"; в отношении претендента - юридического лица, индивидуальногопредпринимателя проводится процедура банкротства - конкурсноепроизводство, либо в отношении претендента - юридического лицапроводится процедура ликвидации; деятельность претендента приостановлена в порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации. 5.11. В случае выявления недостоверности сведений, содержащихсяв документах, представленных претендентом в соответствии с настоящимПорядком, комиссия вправе отстранить такого претендента от участия вторгах. 5.12. Торги, к участию в которых был допущен только одинучастник, признаются несостоявшимися. При соблюдении требований,установленных действующим законодательством, Договор заключается слицом, которое являлось единственным участником конкурса илиаукциона. 6. Процедура проведения торгов Участник конкурса представляет в комиссию в день проведенияконкурса запечатанный конверт с конкурсными предложениями,сформулированными в соответствии с установленными условиямипроведения конкурса. Конкурсные предложения оформляются в печатном виде на русскомязыке с указанием номера лота (лотов), заверяются подписью и печатью(для юридического лица) претендента. Цена указывается числом ипрописью. Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениямикомиссией проверяется их целостность. При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участникаконкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствоватьостальные участники торгов или их представители, имеющиедоверенность. Предложения, содержащие конкурсные предложения ниже начальнойцены предмета торгов (лота), не рассматриваются. Победителем конкурса признается участник торгов, предложившийлучшие условия исполнения Договора в соответствии с конкурснымпредложением по решению комиссии. При равенстве предложений победителем признается тот участникторгов, чья заявка была подана раньше. 6.2. Аукцион проводится в следующем порядке. Торги ведет аукционист, назначаемый комиссией. Организатор торгов непосредственно перед началом проведенияаукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, илиих представителей. При регистрации участникам аукциона или ихпредставителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки). Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, егонаименования, краткой характеристики, начальной цены лота, шагааукциона, а также количества участников аукциона по данному лоту. После оглашения начальной цены предмета торгов (лота)участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятиякарточки. Если после троекратного объявления начальной цены предметаторгов (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку,аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены предметаторгов (лота) аукционист предлагает заявлять свои предложения поцене предмета торгов (лота), превышающей начальную цену, путемподнятия карточки. Каждое последующее поднятие карточки участникамиозначает согласие получить право на заключение Договора по цене,превышающей последнюю названную цену на шаг аукциона. Аукционист называет номер карточки участника, который первымзаявил начальную или последующую цену, указывает на этого участникаи объявляет заявленную цену как цену за право на заключениеДоговора. При отсутствии предложений со стороны иных участниковаукциона цена повторяется три раза. Если до третьего повторениязаявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку ине заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона объявляется о продаже права назаключение Договора, называется его продажная цена и аукционныйномер участника, выигравшего торги. Лицом, выигравшим аукцион,признается участник, аукционный номер которого и заявленная им ценабыли названы последними. Размер платы за право на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, предложенный лицом, выигравшим аукцион, заносится впротокол аукциона. 7. Оформление результатов торгов и заключение Договора 7.1. Результаты торгов оформляются протоколом, которыйподписывается организатором торгов, продавцом, членами комиссии ипобедителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковуюсилу, один из которых передается победителю торгов, второй -продавцу, а третий остается у организатора торгов. В итоговом протоколе указываются: предмет торгов и его основные характеристики; список членов комиссии; наименование, адреса и предложения участников торгов; победитель торгов (в случае проведения торгов по несколькимлотам - по каждому лоту) с указанием его реквизитов; результаты торгов с указанием размера платы за право заключенияДоговора. 7.2. Сумма задатка, внесенного лицом, выигравшим торги,засчитывается в счет платы за право на установку и эксплуатациюрекламной конструкции. 7.3. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции подлежит зачислению в бюджет городского округаКотельники Московской области. 7.4. Сумма задатка, внесенного лицами, которые участвовали вторгах, но не выиграли их, подлежит возврату. 7.5. Если победитель торгов (конкурса, аукциона) уклоняется отподписания протокола о результатах торгов, то его подписаниеосуществляется с участником торгов, предложения которого признанылучшими после победителя торгов, на условиях, предложенныхучастником торгов, но не ниже начальной цены предмета торгов (лота). Последствия уклонения победителя торгов, а также организатораторгов от подписания протокола о результатах торгов определяются всоответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. 7.6. Информация о результатах торгов размещается в официальномпечатном издании и/или на официальном сайте городского округаКотельники Московской области в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет. 7.7. Протокол о результатах торгов является основанием дляобращения победителя в городской округ Котельники Московской областив целях получения разрешения на установку рекламной конструкции всоответствии с действующим законодательством. 7.8. Договор заключается на срок пять лет, за исключениемдоговора на установку и эксплуатацию временной рекламнойконструкции, который может быть заключен на срок не более чемдвенадцать месяцев. 7.9. Договором устанавливается размер платы за право назаключение Договора, определяемый по результатам проведения торгов,и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции,периодичность и сроки ее внесения. 7.10. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции подлежит зачислению в бюджет городского округаКотельники Московской области. 8. Разрешение споров Споры, связанные с признанием результатов торговнедействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц всудебном порядке. Приложение Типовая форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Котельники Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена_______________ "__" ________ 20__ г. Администрация городского округа Котельники Московской области,в дальнейшем именуемая "Администрация", в лице ___________________________,действующего на основании _______________________________, с одной стороны,и ______________________, в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель",в лице ________________, действующего на основании ________________________с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, руководствуясь протоколомКомиссии "__" ________ 20__ г. N ____ "Об итогах торгов на право заключениядоговора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельномучастке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственностигородского округа Котельники Московской области, а также на земельномучастке, государственная собственность на которые не разграничена,на территории городского округа Котельники Московской области", заключилинастоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим ДоговоромРекламораспространитель имеет право установить рекламную конструкциюдля распространения наружной рекламы на территории городского округаКотельники Московской области и осуществлять ее эксплуатацию,техническое обслуживание, а Администрация обязуется в соответствии сусловиями настоящего Договора совершить необходимые действия попредоставлению Рекламораспространителю такой возможности. 1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространениянаружной рекламы Администрация определила место для размещениярекламной конструкции: Тип рекламной конструкции ___________,тарифная категория _________ (Ктер = _____), размер ____ (ширина xвысоту / объем), площадь стороны ______ кв. м, количество сторон________, подсвет ______, базовая ставка ___________, общая площадьконструкции ____ кв. м (указывается в соответствии с утвержденнымПорядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции). 1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее - Рекламноеместо) находится по адресу:_________________________________________. 2. Срок Договора 2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияи действует в течение 5 (пяти) лет до полного исполнения сторонамисвоих обязательств по Договору. 2.2. По окончании срока действия настоящего Договораобязательства Сторон по Договору прекращаются. 3. Платежи и расчеты по Договору 3.1. Оплата цены конкурсного предложения за право заключениянастоящего Договора осуществляется Рекламораспространителем наосновании протокола Комиссии "__" ________ 20__ г. N __________ "Обитогах торгов на право заключения договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании илиином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городскогоокруга Котельники Московской области, а также на земельном участке,государственная собственность на который не разграничена, натерритории городского округа Котельники Московской области" втечение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания настоящегоДоговора. Плата за право заключения настоящего Договора на установку и размещениерекламной конструкции составляет _________________________________________, (сумма прописью)в том числе НДС 18% ______________________________________________________. (сумма прописью) С учетом внесенного задатка в размере _________________________________ (сумма прописью)при проведении торгов платеж составляет __________________________________. (сумма прописью) 3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииосуществляется ежеквартально равными платежами до 15 числа последнегомесяца текущего квартала и определяется в соответствии с Порядком расчетагодового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции,утвержденным _____________________________________________________________,и составляет _____________________________________________________________, (сумма прописью)в том числе НДС 18% ______________________________________________________. (сумма прописью) 3.3. Изменение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииосуществляется в соответствии с главой 3 раздела 2 Порядка расчета годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции _________________________________________ утвержденного _____________________________. 3.4. Реквизиты для перечисления платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции: Банк получателя: _______________________________________ БИК ___________________________________ Расчетный счет N ______________________ Получатель: ИНН _____________, КПП _______________________________________________________________________________________ КБК_________ 11109040000000120 (прочие поступления от использования имущества,находящегося в государственной и муниципальной собственности(за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а такжеимущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в томчисле казенных) ОКАТО ________________ Назначение платежа: плата по договору от _________ N _____ на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции. 3.5. Оплата НДС в размере 18% по данному договору осуществляетсяпо следующим реквизитам: Банк получателя: _______________________________________ БИК ___________________________________ Расчетный счет N ______________________ Получатель: ИНН _____________, КПП ________________ _______________________________________________________________________ КБК 18210301000010000110 ОКАТО ________________ Назначение платежа: НДС по Договору от __________ N ______ на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции. 3.6. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляетсяпропорционально количеству календарных дней установки и эксплуатациирекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала. 3.7. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииисчисляется с момента заключения настоящего Договора. 3.8. Рекламораспространитель обязан предоставить вАдминистрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежныхсредств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы. 3.9. Размер годовой платы по Договору может быть измененАдминистрацией в одностороннем порядке в случае изменения базовойставки и коэффициентов, применяемых для расчета платы за установку иэксплуатацию рекламной конструкции, при этом Администрациянаправляет Рекламораспространителю уведомление, которое являетсянеотъемлемой частью настоящего Договора. 3.10. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции приведен в приложении к настоящему Договору. 3.11. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции и уточнение реквизитов Сторон производится ежегоднопутем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Администрация обязуется: 4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте1.3 настоящего Договора Рекламное место для установки и эксплуатациирекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1 настоящегоДоговора. 4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю примонтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнегонеобходимой разрешительной документации. 4.1.3. Оказывать в период действия ДоговораРекламораспространителю консультационную, информационную и инуюпомощь в целях эффективного и соответствующего законодательствуиспользования рекламного места, предоставленного во временноепользование в соответствии с условиями настоящего Договора. 4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевымиспользованием, внешним видом рекламной конструкции. В случаевыявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, атакже фактов нецелевого использования рекламной конструкцииАдминистрация направляет Рекламораспространителю требование обустранении нарушений условий размещения рекламной конструкции суказанием срока на устранение. 4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об измененииусловий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории________________________ Московской области. 4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставленияРекламораспространителю рекламного места в случае: - временного локального переноса объекта или его временногодемонтажа; - если установка и эксплуатация на данном рекламном месте неможет быть возобновлена в течение более шести месяцев с моментапрекращения эксплуатации рекламной конструкции. 4.2. Администрация имеет право: 4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей длянаблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состояниемрекламной конструкции. 4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальнойрекламы и рекламы, представляющую особую общественную значимость дляМосковской области. 4.3. Рекламораспространитель обязуется: 4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять егоэксплуатацию в полном соответствии с требованием действующегозаконодательства, выданным разрешением на установку рекламнойконструкции, Положением об установке и эксплуатации рекламныхконструкций на территории городского округа Котельники Московскойобласти, утвержденного _____________________________, требованияминастоящего Договора. 4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащеетехническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборкуприлегающей территории. 4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии сусловиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается датаприема банком к исполнению платежного поручения. 4.3.4. По требованию Администрации размещать на рекламнойконструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особуюобщественную значимость для Московской области. Распространение социальной рекламы является обязательным дляРекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объемараспространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламныхконструкций. Распространение рекламы, представляющей особую общественнуюзначимость для Московской области, осуществляется не менее десятипроцентов годового объема распространяемой им рекламы от общейрекламной площади рекламных конструкций. При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителемточный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней. 4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжениянастоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения илипризнания его недействительным произвести демонтаж рекламнойконструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную натакой рекламной конструкции в течение трех дней. 4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свойсчет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней. 4.4. Рекламораспространитель имеет право: 4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном местепринадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте2.1 настоящего Договора. 4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию по истечении срока,указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям,при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииРекламораспространителю не возвращается. 5. Ответственность Сторон 5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащемисполнении обязательств по настоящему Договору, несутответственность в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушенияФедерального закона "О рекламе", допущенные им при установке иэксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненныйрекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, всоответствии с действующим законодательством. 5.3. За несвоевременную оплату по настоящему ДоговоруРекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных суммза каждый день просрочки. Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесенияплаты в соответствии с условиями настоящего Договора. 6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут илиизменен по взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения иизменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительнымисоглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящегоДоговора. 6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативеРекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок неменее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указаниемдаты его прекращения. 6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор водностороннем порядке в следующих случаях: 6.3.1. Размещение материалов, не относящихся к рекламе,социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не поцелевому назначению. 6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомленияАдминистрации в течение 5 дней с документированной даты сменывладельца. 6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящемуДоговору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев. 6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности поразмещению социальной рекламы, представляющей особую общественнуюзначимость для Московской области. 6.3.5. Неоднократного невыполнения требований Администрации обустранения несоответствия размещения рекламной конструкции,установленного уполномоченными органами, разрешению и техническимтребованиям, определенным для конструкций данного типа. 6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора поинициативе Администрации она направляет Рекламораспространителюуведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения. 6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии спунктами 6.2 и 6.3 денежные средства, оплаченныеРекламораспространителем, возврату не подлежат. 7. Порядок разрешения споров 7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешениюразногласий между ними путем переговоров. 7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы,имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем неоговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде. 7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором,применяются нормы действующего законодательства. 8. Форс-мажорные обстоятельства 8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнениеобязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствиемобстоятельств непреодолимой силы. 8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполненияобязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменноизвестить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств,предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов. 8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону правассылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполненииобязательств по настоящему Договору. 8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеютправо отложить выполнение своих обязательств, соразмерно времени, втечение которого будут действовать данные обстоятельства,пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться отдальнейшего выполнения своих обязательств в случае, если этиобстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнутьнастоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорнымвопросам. 9. Прочие условия 9.1. Заключение Договора на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции осуществляется в соответствии с нормами федеральногозакона и гражданского законодательства. 9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлятьоб изменении организационно-правовой формы, юридического адреса,банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с началауказанных изменений. 9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющихравную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 10. Адреса и банковские реквизиты СторонАдминистрация: Рекламораспространитель:-------------------------------------T------------------------------------¬¦Администрация городского округа ¦ ¦¦Котельники Московской области ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦Тел. ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦Адрес ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦ИНН ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦КПП ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦Банк ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦Р/сч ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦КБК ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦БИК ¦ ¦+------------------------------------+------------------------------------+¦ОКАТО ¦ ¦L------------------------------------+------------------------------------- Подписи Сторон Администрация: Рекламораспространитель: Должность, подпись Должность, подпись М.П. М.П. 1. Общие положения Настоящий Порядок разработан в целях определения годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций,размещаемых на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа КотельникиМосковской области. 2. Порядок исчисления 2.1. Исчисление годового размера платы за установку иэксплуатацию рекламной конструкции осуществляется по следующейформуле: П = Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт, где: П - годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, рублей; Бс - базовая ставка платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, которая устанавливается нормативным правовым актомгородского округа Котельники Московской области в размере 2500рублей 00 копеек (без налога на добавленную стоимость); (В редакцииРешения Совета депутатов городского округа Котельникиот 27.11.2013 г. N 566/78) S - площадь информационного поля рекламной конструкции, кв. м; Кр - коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты отплощади информационного поля одной стороны рекламной конструкции потипу рекламной конструкции:|————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|——————————————————————|| S | От 0 до 18 кв. м | От 18 до 54 кв. м | От 54 до 90 кв. м | От 90 и более кв. м ||————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|——————————————————————|| Кр | 1 | 0,8 | 0,6 | 0,4 ||————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|——————————————————————| Км - коэффициент, учитывающий особенности размещения типоврекламных конструкций по ее местоположению:|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Типы рекламных конструкций | Км ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Рекламные конструкции, обеспечивающие оформление объектов строительства, на ограждениях | 0,8 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Рекламные конструкции в составе остановочных павильонов общественного транспорта, киосков | 1,2 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Транспаранты-перетяжки, щитовые конструкции на путепроводах | 2,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| В остальных случаях | 1,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————| Кс - коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, втом числе учитывающий освещение рекламной конструкции:|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Технологическая характеристика | Кс ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Отсутствие подсвета | 1,2 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Внешний подсвет | 1,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Внутренний подсвет | 0,8 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————|| Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран) | 0,6 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————| Кт - коэффициент, учитывающий территориальную привязку. Значения коэффициентов устанавливаются муниципальнымиобразованиями Московской области по представленной таблице:|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | Удаленность от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), км ||——————————————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————|————————————|| | 0-10 | 10-20 | 20-30 | 30-40 | 40-50 | 50-60 | 60-70 | 70-80 | 80-90 | 90-100 | Более 100 ||——————————————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————|————————————|| Автомобильные дороги | 5,0 | 4,0 | 3,0 | 2,0 | 1,0 | 0,9 | 0,8 | 0,7 | 0,6 | 0,5 | 0,4 || федерального значения, за | | | | | | | | | | | || исключением автодороги А105 | | | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————|————————————|| Автомобильная дорога | 7,0 | 5,0 | 4,0 | || федерального значения А105 | | | | ||——————————————————————————————|———————|—————————|—————————|————————————————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————|| Автомобильные дороги | 3,0 | 2,0 | 1,0 | 0,6 | 0,5 | 0,3 || регионального значения | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|—————————|—————————||———————————————————|————————————————————|—————————|————————————————————————————————|| Автомобильные дороги | 1,0 | 0,6 | 0,4 | 0,2 || муниципального значения | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————————|—————————|——————————|————————————————————|————————|———————————|—————————————————————|————————|| Городской округ (центральная | 3,0 | 2,0 | 1,5 | 1,0 | 0,8 | 0,6 || часть), территории, не | | | | | | || вошедшие в вышеперечисленные | | | | | | ||——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|—————————————————————|————————|| Городской округ (остальная | 2,0 | 1,5 | 1,0 | 0,8 | 0,6 | 0,5 || территория городского | | | | | | || округа), территории, не | | | | | | || вошедшие в вышеперечисленные | | | | | | ||——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|—————————————————————|————————|| Городское поселение | 2,0 | 1,5 | 1,0 | 0,8 | 0,6 | 0,5 || (центральная часть), | | | | | | || территории, не вошедшие в | | | | | | || вышеперечисленные | | | | | | ||——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|—————————————————————|————————|| Городское поселение | 1,5 | 1,0 | 0,8 | 0,6 | 0,5 | 0,4 || (остальная территория | | | | | | || городского поселения), | | | | | | || территории, не вошедшие в | | | | | | || вышеперечисленные | | | | | | ||——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|—————————————————————|————————|| Территории сельских | 1,0 | 0,8 | 0,6 | 0,5 | 0,4 | 0,3 || поселений, территории, не | | | | | | || вошедшие в вышеперечисленные | | | | | | ||——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|—————————————————————|————————| 2.2. Исчисление платы за установку и эксплуатацию временнойрекламной конструкции (на срок менее двенадцати месяцев)осуществляется по следующей формуле: П = (Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт) / 12 x М, где: М - количество месяцев, в течение которых действует договор наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции. 2.3. За размещение социальной рекламы (информация, направленнаяна достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, атакже обеспечение интересов государства, населения и местногосамоуправления), а также за размещение на рекламной конструкциипраздничного оформления и рекламы, представляющей особуюобщественную значимость для Московской области, плата за установку иэксплуатацию рекламной конструкции не взимается. При расчете размераоплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срокразмещения социальной рекламы исключается из оплачиваемого периода.В случае размещения вышеуказанной информации в оплаченный периодпоследний продлевается на срок ее размещения. Для расчета суммы, на которую уменьшается плата за установку иэксплуатацию рекламной конструкции, используется следующая формула: Всоц = П / 365 x Д, где: Всоц - сумма, исключаемая из платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции, руб.; Д - количество дней в году, когда рекламная конструкцияиспользовалась для размещения праздничного оформления, социальнойрекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость дляМосковской области. 3. Порядок индексирования Если Договор заключается на срок более одного года, на второй ипоследующий годы размер платы изменяется на максимальный размеруровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральномбюджете на очередной финансовый год и плановый период. Договором может быть дополнительно предусмотрено увеличениебазовой ставки на основании принятия муниципального нормативногоправового акта.