Решение Совета депутатов городского поселения Кашира Каширского муниципального района от 24.04.2014 № 307/84
О принятии Порядка оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Кашира"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 24 апреля 2014 г. N 307/84 О принятии Порядка оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Кашира" В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципальногообразования "Городское поселение Кашира" Совет депутатовмуниципального образования "Городское поселение Кашира" решил: 1. Принять Порядок оплаты за наем жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "Городскоепоселение Кашира" (прилагается). 2. Направить настоящее решение главе муниципального образования"Городское поселение Кашира" для подписания и опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу после официальногоопубликования, но не ранее 1 мая 2014 года. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить наадминистрацию муниципального образования "Городское поселениеКашира". Глава муниципального образования "Городское поселение Кашира" С.Ю. Буров Приложение к решению Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Кашира" Московской области от 24 апреля 2014 г. N 307/84 ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА" 1. Общие положения 1.1. Порядок оплаты за наем жилых помещений муниципальногожилищного фонда муниципального образования "Городское поселениеКашира" (далее - Порядок) разработан в целях осуществленияадминистрацией муниципального образования "Городское поселениеКашира" (далее - администрация городского поселения Кашира)полномочий по начислению и сбору платы за наем жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "Городскоепоселение Кашира" (далее - городское поселение Кашира). Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фондагородского поселения Кашира (далее - плата за наем жилого помещения)- плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещениямуниципального жилищного фонда по договорам социального икоммерческого найма жилого помещения, найма служебного помещения(далее - договор найма), являющаяся доходом собственника жилья отпредоставления жилого помещения в наем и поступающая в бюджетгородского поселения Кашира. По договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда(действующий от его имени уполномоченный орган местногосамоуправления либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуетсяпередать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение вовладение и в пользование для проживания в нем на условиях,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Коммерческий наем жилого помещения представляет собойоснованное на договоре срочное возмездное владение и (или)пользование жилым помещением. Договор коммерческого найма жилого помещения - соглашение, покоторому одна сторона - собственник жилого помещения муниципальногожилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный органместного самоуправления либо уполномоченное им лицо (наймодатель)обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилоепомещение за плату во временное владение и (или) пользование. Служебные жилые помещения предназначены для проживания гражданв связи с характером их трудовых отношений с органом местногосамоуправления, в связи с прохождением службы, в связи с назначениемна муниципальную должность в органы местного самоуправления. По договору найма служебного жилого помещения одна сторона -собственник специализированного (служебного) жилого помещения(действующий от его имени уполномоченный орган местногосамоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуетсяпередать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение заплату во владение и пользование для временного проживания в нем напериод исполнения служебных обязанностей. 1.2. Плата за наем жилого помещения входит в общую структуруплатежей за жилое помещение. 1.3. Сбор платежей по оплате за наем жилого помещенияпроизводится ежемесячно. 1.4. Величина платы за наем жилого помещения учитывается прирасчете жилищных субсидий. 1.5. Граждане, признанные действующим законодательствоммалоимущими, освобождаются от внесения платы за наем жилогопомещения. 2. Порядок оплаты 2.1. Начисление и сбор платы за наем жилого помещенияосуществляется наймодателем в соответствии с приложением N 1 кнастоящему Порядку на условиях договора найма жилого помещениямуниципального жилищного фонда городского поселения Кашира. Плата за наем ежемесячно взимается с нанимателей жилыхпомещений муниципального жилищного фонда городского поселения Кашираи перечисляется в бюджет городского поселения Кашира. 2.2. Информация о поступлении платежей по каждому нанимателюжилого помещения с целью контроля за своевременной оплатойпредоставляется в Комитет по управлению имуществом администрациигородского поселения Кашира, курирующий вопросы управления ираспоряжения имуществом администрации городского поселения Кашира,до 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным. 2.3. Средства, полученные от оплаты за наем жилого помещения,аккумулируются на счете бюджета городского поселения Кашира. 3. Использование платы за наем жилого помещения 3.1. Плата за наем жилого помещения используется на следующиецели: - капитальный ремонт муниципального жилищного фонда; - реконструкция и модернизация муниципального жилищного фонда. 3.2. Направление расходования платы за наем жилого помещенияопределяется решением Совета депутатов городского поселения Кашира врешении Совета депутатов об утверждении бюджета городского поселенияКашира на планируемый год. 3.3. Расходование средств производится в сумме фактическогопоступления в бюджет городского поселения Кашира платы за наемжилого помещения. 4. Порядок исчисления платы за наем жилого помещения 4.1. Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений подоговорам найма жилых помещений муниципального жилищного фондаопределяется исходя из степени благоустройства занимаемогонанимателем жилого помещения муниципального жилищного фондагородского поселения Кашира в соответствии с приложением N 1 кнастоящему Порядку. 4.2. Плата за наем жилых помещений, признанных аварийными илинепригодными для постоянного проживания, с нанимателей жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений не взимается. Приложение N 1 к Порядку оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Кашира" РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА"|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| Категория жилого фонда | Размер платы за наем || | за 1 кв. м (руб.) ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| 1. Жилые дома, имеющие центральное отопление, водоснабжение, водоотведение,| 8,00 || газоснабжение, с лифтами | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| 2. Жилые дома, имеющие центральное отопление, водоснабжение, водоотведение,| 7,50 || газоснабжение, без лифтов | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| 3. Жилые дома, имеющие центральное холодное водоснабжение и водоотведение, | 6,00 || с газовыми водонагревателями и отапливаемые газовыми котлами, жилые дома, | || имеющие статус "общежитие" | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| 4. Жилые дома с печным отоплением и сжиженным газом | 5,00 ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|