Постановление Главы администрации городского округа Коломна от 05.06.1995 № 420
О плате за землю и аренде земли в 1995 году
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД КОЛОМНА
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 1995 г. N 420
О плате за землю и аренде земли в 1995 году
(В редакции Постановления Главы администрации городского округа
Коломна от 24.07.1995 № 581)
В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за
землю" и Законом Российской Федерации "О бюджете на 1995 год" (ст.
9)
постановляю:
1. Установить плату за землю для граждан, предприятий,
учреждений и организаций в соответствии с приложением 1.
2. Установить ставки арендной платы за землю для граждан,
предприятий, учреждений и организаций в соответствии с приложением
2.
3. Начальнику государственного унитарного предприятия
"Коломенское МБТИ" Л.Б. Черновой в срок до 15.06.95 представить в
ГНИ по г. Коломне сведения о площади земельных участков, находящихся
в пользовании или собственности граждан согласно
правоустанавливающим документам, и данные о фактически ими
занимаемых площадях.
4. Председателю Коломенского горкомзема Г.И. Иванову:
а) в срок до 10.06.95 передать в ГНИ по г. Коломне:
- копии всех заключенных договоров аренды земельных участков;
- сведения о физических и юридических лицах, оформивших
документы на права собственности, владения, пользования и аренды
земельных участков;
б) в срок до 01.10.95 передать в ГНИ по г. Коломне ситуационный
план г. Коломны с нанесением ГСК, ХСК, садоводческих и огородных
товариществ;
в) обеспечить передачу в ГНИ по г. Коломне копий договоров
аренды земельных участков в 2-недельный срок после их заключения.
5. Начальнику УАиГ А.В. Наумову, председателю Коломенского
горкомзема Г.И. Иванову в срок до 10.06.95 передать в ГНИ по г.
Коломне адресный план города в масштабе 1:5000 с описанием границ
зон градостроительной ценности земли, зон охраны памятников и зон
регулирования застройки.
6. Начальнику ГНИ по г. Коломне Н.А. Петрухину обеспечить
контроль поступлений арендной платы за землю.
7. Опубликовать настоящее постановление в печати.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на председателя Комитета по экономике М.А. Кунижева.
Глава
администрации г. Коломны
Московской области В.И. Шувалов
Приложение 1
к постановлению
главы администрации
г. Коломны
Московской области
от 5 июня 1995 г. N 420
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В Г. КОЛОМНЕ НА 1995 ГОД
(В редакции Постановления Главы администрации городского округа
Коломна от 24.07.1995 № 581)
I. Ставки земельного налога
1. В 1995 г. устанавливается базовая ставка земельного налога
в размере 720 руб. за кв. м.
Указанная базовая ставка земельного налога может
корректироваться в соответствии с изменениями в действующем
законодательстве. (Пункт в редакции Постановления Главы
администрации городского округа Коломна от 24.07.1995 № 581)
2. Земли, занятые муниципальным жилищным фондом, жилищным
фондом ведомств, а также находящиеся в собственности, владении,
пользовании индивидуальных застройщиков, находящиеся в пользовании
ЖСК, кондоминиумов (товариществ по совместной эксплуатации
приватизированного жилья), облагаются по ставке, равной 3% от
базовой. (Пункт в редакции Постановления Главы администрации
городского округа Коломна от 24.07.1995 № 581)
3. Земли ГСК, ХСК, сельхозиспользования, в т.ч. принадлежащие
членам садоводческих товариществ, независимо от их местоположения,
облагаются по ставке 20 руб. за кв. м.
II. Сроки уплаты земельного налога
4. Юридические лица, за исключением ЖСК, ГСК, ХСК,
кондоминиумов и садоводческих товариществ, уплачивают земельный
налог в 3 срока:
до 15 июля - в размере 40% исчисленной суммы;
до 15 сентября - в размере 30% исчисленной суммы;
до 15 ноября - в размере 30% исчисленной суммы.
ЖСК, ГСК, ХСК, кондоминиумы и садоводческие товарищества, а
также граждане уплачивают земельный налог в сроки, установленные
действующим законодательством.
III. Льготы по уплате земельного налога
5. Льготы по уплате земельного налога могут предоставляться
администрацией г. Коломны в пределах доли, зачисляемой в городской
бюджет.
Приложение 2
к постановлению
главы администрации
г. Коломны
Московской области
от 5 июня 1995 г. N 420
Арендная плата за землю на территории
г. Коломны в 1995 году
I. Долговременная аренда
1. Граждане (физические лица) - арендаторы земельных участков,
закрепленных за частными домовладениями и садоводческими
товариществами, заключают договоры аренды по ставкам, равным 10%
минимальной заработной платы на момент заключения договора аренды за
100 кв. м земельной площади (кроме той ее части, которая облагается
по ставке земельного налога и находится в их собственности либо
пользовании; а для тех, у кого весь земельный участок арендован -
кроме облагаемых по ставке земельного налога 1200 кв. м на каждого
домовладельца, но не более 2400 кв. м на домовладение при условии,
что домовладелец прописан в домовладении).
По такой же ставке заключают договоры аренды земельных участков
ЖСК и кондоминиумы.
2. Предприятия, учреждения, организации и индивидуальные
предприниматели, зарегистрированные в качестве налогоплательщиков в
ГНИ по г. Коломне, - арендаторы земли заключают договоры по ставкам,
равным минимальной заработной плате на момент заключения договора
аренды за 1 кв. м земельной площади.
За земли, занятые жилищным фондом, с названными категориями
арендаторов договоры аренды земли заключаются по ставкам,
приведенным в п. 1 настоящего Положения.
3. Предприятия, учреждения, организации и индивидуальные
предприниматели, указанные в п. 2, занимающие помещения в строениях
жилищного фонда, заключают договоры аренды земли по ставкам,
установленным п. 2, причем за земельные участки, закрепленные за
указанными строениями, находящиеся в раздельном пользовании
нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата начисляется
отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их
раздельном пользовании, либо пропорционально доле собственности на
строения, если эти строения находятся в общей собственности
нескольких юридических лиц или граждан.
4. Предприятиям, учреждениям, организациям и индивидуальным
предпринимателям, не зарегистрированным в качестве
налогоплательщиков в ГНИ по г. Коломне, ставки арендной платы за
землю устанавливаются индивидуально с надбавкой к установленной п.
2, определяемой в размерах, обеспечивающих поступления в городской
бюджет, пропорциональные бюджетным затратам на содержание социальной
и инженерной инфраструктуры города, исчисленным по среднесписочному
числу работающих.
5. ХСК и ГСК заключают договоры аренды земли по ставкам, равным
15% минимальной заработной платы на момент заключения договора
аренды за 100 кв. м земельной площади.
II. Краткосрочная аренда
6. Предприятия, учреждения, организации и индивидуальные
предприниматели (в т.ч. огородные товарищества), арендующие землю
для сезонного сельхозиспользования, заключают договоры аренды земли
по ставкам, равным 10% минимальной заработной платы на момент
заключения договора аренды за 100 кв. м земельной площади.
III. Общие положения
7. Использование земельного участка, документально не
оформленного в собственность, владение, пользование или аренду,
является самозахватом. Физические или юридические лица,
осуществившие самозахват, несут ответственность в соответствии с
земельным законодательством.
8. Неуплата арендной платы за землю является одним из оснований
в соответствии с постановлением главы администрации г. Коломны от
02.11.94 N 1064 для изъятия земельного участка без согласования с
землепользователем.
9. Договоры аренды земли заключаются с администрацией г.
Коломны в лице Коломенского горкомзема.
10. Договоры аренды земли на единственный имеющийся в
собственности или пользовании гражданина - домовладельца или члена
садоводческого товарищества земельный участок за часть площади,
находящуюся в пределах нормативов (п. 1), заключаются по ставкам
земельного налога.
За сверхнормативные площади и площади других имеющихся в
собственности или пользовании земельных участков, а также разницу
между фактической площадью земельного участка (по данным БТИ) и
площадью земельного участка, указанной в правоустанавливающих
документах, ставка арендной платы устанавливается в соответствии с
п. 1 настоящего Положения.
11. Контроль за поступлениями арендной платы за землю
осуществляется ГНИ по г. Коломне.
12. При изменении минимальной заработной платы в течение года
окончательный расчет производится исходя из среднегодового размера
минимальной заработной платы.
13. Льготы по арендной плате за землю могут предоставляться
администрацией г. Коломны в пределах доли, зачисляемой в городской
бюджет