Решение от 25.11.2005 г № 84/16
Об утверждении тарифов и ставок оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске на 2006 год
Во исполнение Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищного кодекса РФ, законов и иных нормативно-правовых актов, не противоречащих Жилищному кодексу РФ, и на основании заключения экспертизы экономически обоснованных тарифов на период регулирования, проведенной Закрытым акционерным обществом "Экштайн и Партнеры-Аудит", Совет депутатов города Электрогорска решил:
1.Утвердить и ввести в действие с 01.01.2006 тарифы на коммунальные услуги для всех потребителей (кроме населения), оказываемые муниципальными предприятиями г. Электрогорска (приложение N 1).
2.Утвердить и ввести в действие с 01.01.2006 тарифы на жилищно-коммунальные услуги предприятий г. Электрогорска для расчета ставок населению (приложение N 2).
4.Утвердить и ввести в действие с 01.01.2006 для расчета с населением:
4.1.Нормы потребления и нормы накопления коммунальных услуг (приложение N 3).
4.2.Ставки оплаты населением за содержание и ремонт жилого помещения (пользование жилым помещением) (приложение N 4).
4.3.Ставки оплаты коммунальных услуг (приложение N 5).
5.Производить плату за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в домах независимо от форм собственности исходя из ставок, установленных на 1 кв. м занимаемой общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
6.Производить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда исходя из ставок, установленных на 1 кв. м занимаемой общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
7.Производить плату за капитальный ремонт общего имущества для собственников жилого помещения исходя из ставок, установленных на 1 кв. м занимаемой общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
8.Физические и юридические лица, вступающие в права наследства, на период принятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц для регистрации прав собственности, производят оплату на общих основаниях (приложения N 4, 5).
9.Сохранить существующий порядок сбора платежей за жилье и коммунальные услуги, ответственность за который несут соответствующие муниципальные организации.
10.Установить в соответствии с Законом МО "О социальной норме площади жилья для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) и оказания меры социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг на территории Московской области" от 30.12.2004 N 213/2004-ОЗ и решением городской Думы г. Электрогорска от 23.04.1999 N 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг социальную норму площади жилья в размере 33 кв. метров общей площади на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метров на семью из двух человек, 18 кв. метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах и общежитиях.
Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью 1 данного пункта.
10.Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВт/час на каждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения, согласно Закону МО N 164/2004-ОЗ "О нормативах бюджетной обеспеченности, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на 2005 год" (принят постановлением Московской областной Думы от 24.11.2004 N 2/118-П).
11.Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
12.Администрации г. Электрогорска представить и утвердить:
12.1.Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске Московской области.
12.2.Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области.
12.3.Нормативы потребления и ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций (субсидий).
12.4.Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.
12.5.Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг.
12.6.Провести перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по ранее представленным доходам с последующим переоформлением в срок очередной переаттестации.
13.Руководителям предприятий, организаций, имеющих в оперативном управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд:
13.1.Обеспечить перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги граждан в соответствии с настоящим решением.
13.2.Проверить при внесении гражданам в расчетные книжки по оплате жилья новых платежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличие следующей информации:
- адреса квартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца, пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальной квартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, вида жилья (наем, частная, государственная, кооперативная).
Указанная информация должна быть подписана работником жилищной организации и заверена штампом.
13.3.Разъяснять гражданам основные принципы жилищно-коммунальной реформы и консультировать их о праве на получение субсидий на основании действующих нормативных актов.
13.4.Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управлении ведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическую отчетность в уполномоченные администрацией города организации.
14.Признать утратившим силу с 01.01.2006 решение Совета депутатов г. Электрогорска от 28.01.2005 N 284/4 в части, противоречащей настоящему решению.
15.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава города
В.П. Чалых
Приложения
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф
2005-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2005 года № 84/16 Тариф