Решение Совета депутатов городского округа Химки от 27.05.2014 № 08/1
Об утверждении Положения о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 27 мая 2014 г. N 08/1 Об утверждении Положения о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа химки московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Уставомгородского округа Химки Московской области Совет депутатовгородского округа Химки Московской области решил: 1. Утвердить Положение о проведении торгов в форме аукциона направо заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа ХимкиМосковской области, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории городскогоокруга Химки Московской области (приложение). 2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городскогоокруга от 14.09.2011 N 73/9 "Об утверждении Положения о проведенииконкурсов на право заключения договоров на установку и эксплуатациюрекламных конструкций на территории городского округа ХимкиМосковской области". 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Химкинские новости"и разместить его текст на официальном сайте администрации городскогоокруга Химки Московской области в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить назаместителя главы администрации городского округа Химки Московскойобласти Панчука И.П. Заместитель председателя Совета депутатов городского округа А.П. Дряннов Глава городского округа О.Ф. Шахов Приложение к решению Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 27 мая 2014 г. N 08/1 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки ипроведения торгов в форме аукциона (далее - торги) на правозаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа ХимкиМосковской области (далее - городской округ), а также земельныхучастках, государственная собственность на которые не разграничена. 1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставом городского округа Химки Московскойобласти. 1.3. Настоящее Положение применяется и обязательно дляисполнения на всей территории городского округа Химки Московскойобласти. 1.4. Основными целями торгов являются: создание равных условий и возможностей всех претендентов направо заключения договора на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на территории городского округа, открытость, гласность исостязательность проведения торгов; развитие информационного обеспечения жителей городского округа; оптимизация размещения объектов наружной рекламы, повышениеуровня дизайнерских и конструктивных решений, технологичности истепени надежности рекламных конструкций; пополнение бюджета городского округа (далее - городской бюджет)за счет заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на территории городского округа. 1.5. Предмет торгов (лот) - право на заключение договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции сроком не менее 5(пяти) и не более 10 (десяти) лет с момента подписания на земельномучастке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся всобственности городского округа, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена (далее -договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции). 1.6. Начальная цена предмета торгов - это минимальная цена, покоторой выставляется на торги предмет торгов (лот), определяемый вразмере годовой платы по договору, рассчитанной по действующемуПорядку расчета годового размера платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа,а также земельных участках, государственная собственность на которыене разграничена, утверждаемому решением Совета депутатов городскогоокруга. 1.7. Аукцион - процедура выявления победителя из всехзарегистрированных претендентов, предложившего наиболее высокую ценуза предмет торгов (лот). Аукцион является открытым по составу участников и форме подачипредложений. 1.8. Организатор торгов - орган администрации городского округаХимки Московской области (далее - Администрация), являющийсясобственником имущества и осуществляющий функции по управлениюимуществом городского округа, а также земельными участками,государственная собственность на которые не разграничена, илиуполномоченное им лицо. Решение о проведении торгов принимаетсяорганизатором торгов. 1.9. Комиссия - коллегиальный орган, уполномоченный проводитьторги (далее - Комиссия). 1.10. Задаток - сумма денежных средств, перечисляемых на счеторганизатора торгов претендентом в целях обеспечения заявки научастие в торгах. 2. Организатор торгов, Комиссия и их функции 2.1. Организатор торгов: публикует и размещает извещение о проведении торгов или оботказе в их проведении; утверждает состав лотов, выставляемых на торги; разрабатывает и выдает документацию об аукционе; принимает заявки и документы от претендентов, организуетрегистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранностьпредставленных заявок, документов; дает разъяснения положений документации об аукционе и вносит внее изменения; до опубликования извещения о проведении торгов принимаетрешение о создании Комиссии, действующей на постоянной основе,определяет ее состав и порядок работы, назначает ее председателя; определяет начальную (минимальную) цену предмета торгов (лота)и определяет "шаг аукциона"; определяет размер задатка в случае, если в документации обаукционе предусмотрено требование о его внесении; выдает необходимые материалы юридическим и физическим лицам,намеревающимся принять участие в торгах (далее - претендент); заключает с претендентами договор о задатке; подписывает протоколы об окончании приема заявок и орезультатах торгов; заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена, по результатам торгов по форме договора на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании илиином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городскогоокруга Химки Московской области, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена, согласноприложению к настоящему Положению. 2.2. Комиссия. Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек. Членами Комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные врезультатах проведения торгов, в том числе физические лица, подавшиезаявки на участие в торгах либо состоящие в штате организаций,подавших указанные заявки. Замена члена Комиссии допускается только по решениюорганизатора торгов. Комиссия принимает решения по вопросам, входящим в еекомпетенцию, открытым голосованием простым большинством голосов еечленов, присутствующих на заседании. Члены Комиссии должны бытьуведомлены о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколызаседаний Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя Комиссии являетсярешающим. В случае отсутствия председателя его обязанности исполняетзаместитель председателя Комиссии. Комиссия вправе приниматьрешение, если на ее заседании присутствует не менее пятидесятипроцентов общего числа членов Комиссии. 2.2.1. Комиссия осуществляет следующие функции: осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе и отборего участников; назначает аукциониста; ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе,протокол аукциона, протокол об отказе от заключения договора,протокол об отстранении заявителя или участника от участия ваукционе. 2.2.2. При проведении торгов члены Комиссии обязаны: принимать решения, руководствуясь настоящим Положением, а такжедействующим законодательством Российской Федерации; не разглашать информацию, касающуюся работы Комиссии; вести обсуждение вопросов, высказывать свое мнение без оказаниявоздействия на других членов Комиссии. 3. Претенденты на участие в торгах, участники торгов 3.1. Претендент на участие в торгах - юридическое илифизическое лицо, желающее установить и эксплуатировать рекламнуюконструкцию на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена. 3.1.1. Претендент на участие в торгах: в сроки, установленные условиями торгов, подает заявку научастие в торгах с приложенными к ней документами в соответствии снастоящим Положением, документацией об аукционе и несетответственность за полноту и достоверность представленных сведений; вправе отозвать свою заявку до даты проведения торгов; вправе получать от организатора торгов информацию по условиям ипорядку проведения торгов, а также разъяснения положенийдокументации об аукционе или конкурсной документации. 3.2. Участник торгов - лицо, допущенное Комиссией к участию вторгах. 3.3. Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокуюцену за предмет торгов (лот). 4. Извещение о проведении торгов 4.1. Извещение о проведении торгов публикуется организаторомторгов в официальном печатном издании и размещается на официальномсайте не менее чем за 30 дней до даты окончания подачи заявок научастие в аукционе. Иная информация о проведении торгов, к которойотносятся предусмотренная настоящим Положением информация иполученные в результате принятия решения о проведении торгов и входе торгов сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещениио проведении торгов, извещении об отказе от проведения торгов,документация об аукционе, изменения, вносимые в такие извещения итакую документацию, разъяснения такой документации, протоколы,составляемые в ходе торгов, размещается на официальном сайте. 4.2. Извещение о проведении торгов должно содержать следующиесведения: наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организатора торгов; срок, место и порядок предоставления документации об аукционе,электронный адрес сайта организатора торгов винформационно-телекоммуникационной сети Интернет, на которомразмещена такая документация; дата, время, место проведения торгов; форму проведения торгов; предмет торгов; начальную цену предмета торгов (лота); годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, установленный в соответствии с Порядком расчета размерагодовой платы по договору за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена; "шаг аукциона"; форму заявки на участие в торгах и срок ее подачи; размер, сроки и порядок внесения задатка (в случае, если вдокументации об аукционе или конкурсной документации предусмотренотребование о внесении задатка); условия проведения торгов; срок действия договора; проект договора; срок, в течение которого организатор торгов вправе отказатьсяот проведения торгов, устанавливаемый с учетом настоящего Положения. 4.3. Организатор торгов вправе принять решение о внесенииизменений в извещение о проведении торгов не позднее чем за пятьдней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах. В течениеодного дня с даты принятия указанного решения такие измененияразмещаются организатором торгов на официальном сайте. При этом срок подачи заявок на участие в торгах должен бытьпродлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайтевнесенных изменений в извещение о проведении торгов до датыокончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менеедвадцати дней, а в случае проведения аукциона - пятнадцати дней. 4.4. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торговне позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок научастие в торгах. Извещение об отказе от проведения торговразмещается на официальном сайте в течение одного дня с датыпринятия решения об отказе от проведения торгов. В течение двухрабочих дней с даты принятия указанного решения организатор торговнаправляет соответствующие уведомления всем претендентам. В случае если установлено требование о внесении задатка,организатор торгов возвращает претендентам денежные средства,внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с датыпринятия решения об отказе от проведения торгов. 5. Подача и прием заявок 5.1. Претендент представляет письменную заявку на участие вторгах по установленной организатором торгов форме не позднее даты,указанной в извещении о проведении торгов. К заявке по установленной форме прилагаются следующиедокументы: сведения и документы о претенденте, включающие в себя фирменноенаименование (наименование), сведения об организационно-правовойформе, о местонахождении, почтовый адрес (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о местежительства (для физического лица), номер контактного телефона; полученные не ранее чем за два месяца до дня проведения торговвыписка из Единого государственного реестра юридических лиц илинотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц),выписка из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (дляиндивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющихличность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенныйперевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица или физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в соответствии с законодательством соответствующегогосударства (для иностранных лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени претендента; информация об общей площади информационных полей рекламныхконструкций, разрешения на установку которых ранее выданы этому лицуи его аффилированным лицам на территории городского округа; заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов. 5.2. Претендент имеет право ознакомиться с установленнымпорядком проведения торгов, а организатор торгов обязан обеспечитьему возможность ознакомления с этими документами. 5.3. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие вторгах в сроки, указанные в извещении. При этом датой начала срокаподачи заявки на участие в торгах является день, следующий за днемразмещения извещения о проведении торгов. 5.4. Заявка на участие в торгах подается претендентом либо егоуполномоченным представителем организатору торгов. Один претендентимеет право подать только одну заявку на участие в торгах вотношении каждого предмета торгов (лота). 5.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяорганизатором торгов в журнале приема заявок. 5.6. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае,если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок,указанного в извещении о проведении торгов. 5.7. Претендент имеет право отозвать поданную заявку доистечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этоморганизатора торгов. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. 5.8. Организатор торгов принимает меры по обеспечениюсохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, атакже конфиденциальности сведений, содержащихся в представленныхдокументах. По окончании срока приема заявок организатор торгов передаетпоступившие материалы в Комиссию для принятия решения о признаниипретендентов участниками торгов. 5.9. Комиссия принимает решение об отказе в допускепретендентов к участию в торгах в следующих случаях: непредставление определенных настоящим Положением документовлибо наличия в таких документах недостоверных сведений опретенденте; несоответствие документов претендента требованиям,установленным в соответствии с настоящим Положением; претендент занимает на момент подачи заявки на участие в торгахили в случае победы на торгах будет занимать преимущественноеположение в сфере распространения наружной рекламы на территориигородского округа. Преимущественное положение лица в сферераспространения наружной рекламы определяется в соответствии спунктом 5.3 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "Орекламе"; в отношении претендента - юридического лица, индивидуальногопредпринимателя проводится процедура банкротства - конкурсноепроизводство, либо в отношении претендента - юридического лицапроводится процедура ликвидации; деятельность претендента приостановлена в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; несоответствие заявки на участие в аукционе требованиямдокументации об аукционе; непредставление документа или копии документа, подтверждающихвнесения задатка, если требование о внесении задатка указано визвещении о проведении аукциона или конкурса. 5.11. В случае установления недостоверности сведений,содержащихся в документах, представленных претендентом илиучастником торгов в соответствии с настоящим Положением,установления факта проведения ликвидации претендента или участника -юридического лица либо проведения в отношении такого претендента илиучастника - юридического лица, индивидуального предпринимателяпроцедуры банкротства либо факта приостановления их деятельности впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, Комиссия вправе отстранить такогопретендента или участника от участия в торгах на любом этапе ихпроведения. 5.11.1. Протокол об отстранении претендента или участникаторгов подлежит размещению организатором торгов на официальном сайтев срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения.При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверныхсведений. 5.12. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям,кроме указанных в настоящем Положении и действующем законодательствеслучаев, не допускается. 5.13. Решение Комиссии об отказе в допуске к участию в торгахможет быть обжаловано таким претендентом или участником в порядке,предусмотренном настоящим Положением. 5.14. Торги, к участию в которых был допущен только одинучастник, признаются несостоявшимися. При соблюдении требований,установленных действующим законодательством, договор заключается слицом, которое являлось единственным участником аукциона. 6. Процедура проведения торгов 6.1. Аукцион проводится в следующем порядке: Торги ведет аукционист, назначаемый Комиссией. Организатор торгов непосредственно перед началом проведенияаукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, илиих представителей. При регистрации участникам аукциона или ихпредставителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки). Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, егонаименования, краткой характеристики, начальной цены лота, "шагааукциона", а также количества участников аукциона по данному лоту. После оглашения начальной цены предмета торгов (лота)участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятиякарточки. Если после троекратного объявления начальной цены предметаторгов (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку,аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены предметаторгов (лота) аукционист предлагает заявлять свои предложения поцене предмета торгов (лота), превышающей начальную цену всоответствии с "шагом аукциона", путем поднятия карточки. Каждоепоследующее поднятие карточки участниками в соответствии с "шагомаукциона" означает согласие получить право на заключение договора поцене, превышающей последнюю названную цену на "шаг аукциона". Аукционист называет номер карточки участника, который первымзаявил начальную или последующую цену в соответствии с "шагомаукциона", указывает на этого участника и объявляет заявленную ценукак цену за право на заключение договора. При отсутствии предложенийсо стороны иных участников аукциона цена повторяется три раза. Еслидо третьего повторения заявленной цены ни один из участниковаукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукционявляется оконченным. По завершении аукциона объявляется о продаже права назаключение договора, называются его продажная цена и аукционныйномер участника, выигравшего торги. Лицом, выигравшим аукцион,признается участник, аукционный номер которого и заявленная им ценабыли названы последними. Размер платы за право установки и эксплуатации рекламнойконструкции, предложенный лицом, выигравшим аукцион, заносится впротокол аукциона. 7. Оформление результатов торгов и заключение договора 7.1. Результаты торгов оформляются протоколом, которыйподписывается организатором торгов, членами Комиссии и победителемторгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковуюсилу, один из которых передается победителю торгов, второй -организатору торгов. В итоговом протоколе указываются: предмет торгов и его основные характеристики; список членов комиссии; наименование, адреса и предложения участников торгов; победитель торгов (в случае проведения торгов по несколькимлотам - по каждому лоту) с указанием его реквизитов; результаты торгов с указанием размера платы за право заключениядоговора. 7.2. Сумма задатка (в случае, если предусмотрено требование овнесении задатка), внесенного лицом, выигравшим торги, засчитываетсяв счет платы за право на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции. 7.3. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена, подлежит зачислению в городской бюджет. 7.4. Сумма задатка, внесенная лицами, которые участвовали вторгах, но не выиграли их, подлежат возврату в течение одного месяцас даты проведения торгов. 7.5. Если победитель торгов уклоняется от подписания протоколао результатах торгов, то его подписание осуществляется с участникомторгов, предложения которого признаны лучшими после победителяторгов, на условиях, предложенных участником торгов, но не ниженачальной цены предмета торгов (лота). Последствия уклонения победителя торгов, а также организатораторгов от подписания протокола о результатах торгов определяются всоответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. 7.6. Информация о результатах торгов размещается на официальномсайте. 7.7. Протокол о результатах торгов является основанием дляобращения победителя в Администрацию в целях получения разрешения наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии сдействующим законодательством. 7.8. Договор заключается на срок не менее чем пять лет и неболее чем на десять лет в соответствии с условиями торгов. 7.9. Договором устанавливаются размер платы за право назаключение договора, определяемый по результатам проведения торгов,и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета размерагодовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена, периодичность и сроки их внесения. 7.10. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции подлежит зачислению в бюджет городского округа. 8. Признание торгов несостоявшимися 8.1. Торги признаются несостоявшимися в случае: если по окончании срока подачи заявок на участие в торгахподана только одна заявка или не подано ни одной заявки; если принято решение об отказе в допуске к участию в торгахвсех претендентов или о признании только одного претендентаучастником торгов. 8.2. В случае если документацией об аукционе предусмотрено дваи более лота, торги признаются несостоявшимся только в отношениитого лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принятоотносительно всех претендентов или решение о допуске к участию вкотором и признании участником торгов принято относительно толькоодного претендента. 9. Разрешение споров 9.1. Участник торгов, несогласный с решением, действиямиорганизатора торгов или Комиссии, вправе обжаловать их в судебномпорядке. 9.2. Споры, связанные с признанием результатов торговнедействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц всудебном порядке. Приложение к Положению о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Химки Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена Договор N _________ на установку и эксплуатацию рекламных конструкцийг. Химки, "___" ________ 201__ г.Московская область__________________________________, в дальнейшем именуемая "Администрация",в лице ______________________, действующего на основании _________________,с одной стороны и _________________________________, в дальнейшем именуемый"Рекламораспространитель", в лице ________________________, действующего наосновании ______________________________________________, с другой стороны,именуемые в дальнейшем совместно либо раздельно "Стороны" либо "Сторона",на основании протокола от "___" _______ 201__ г. о результатах аукциона направо заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,находящемся в собственности городского округа Химки Московской области, атакже на земельных участках, государственная собственность на которые неразграничена на территории городского округа Химки Московской области,заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим ДоговоромРекламораспространителю предоставляется право на установку иэксплуатацию рекламных конструкций, места размещения ихарактеристики которых указаны в приложении N 1 (не приводится) кнастоящему Договору, за плату, уплачиваемую в бюджет городскогоокруга Химки Московской области. 2. Срок действия Договора 2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания идействует в части предоставленного Рекламораспространителю права наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций в течение срока,указанного в приложении N 1 к настоящему Договору, в частиобязательств Рекламораспространителя - до полного их исполнения. 3. Оплата по Договору 3.1. Рекламораспространитель обязуется уплатить плату за правозаключения настоящего Договора в размере _____________(__________________) руб. ___ коп., в том числе НДС 18%_____________, за вычетом ранее внесенного задатка в размере________ (__________________) руб. ___ коп., в том числе НДС 18%_____________, в безналичной форме путем перечисления денежныхсредств по реквизитам Администрации, указанным в настоящем Договоре,в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания Сторонаминастоящего Договора. 3.2. Годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламныхконструкций указан в приложении N 1 к настоящему Договору. Указанныйразмер платы начиная с первого января года, следующего за годомзаключения настоящего Договора, увеличивается на плановуюмаксимальную ставку инфляции, установленную на соответствующий годфедеральным законом о федеральном бюджете. Об увеличении размераплаты Стороны подписывают дополнительное соглашение к Договору.Уклонение или отказ Рекламораспространителя от подписания указанногодополнительного соглашения не освобождают его от обязанностивнесения платы в размере, определенном в первом предложениинастоящего пункта и увеличенном на ставку инфляции. 3.3. Плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкцийуплачивается Рекламораспространителем в безналичном порядке пореквизитам Администрации, указанным в настоящем Договоре, равнымиплатежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарногоквартала. 3.4. Размер платы за неполный календарный квартал определяетсяпутем деления суммы, указанной в пункте 3.2 настоящего Договора, наколичество календарных дней в году и умножения полученной суммы наколичество календарных дней в соответствующем квартале, в которомрекламораспространителю предоставляется право на установку иэксплуатацию рекламных конструкций. 3.5. Плата за первый квартал срока действия настоящего Договорауплачивается Рекламораспространителем в размере, определенном всоответствии с пунктом 3.4 Договора, в течение 10 (десяти)банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора. 3.6. Плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкцийвносится Рекламораспространителем с момента подписания Договора втечение всего срока его действия независимо от фактической установкии эксплуатации рекламных конструкций. 3.7. Условия расчетов за период размещения рекламы на основаниипп. 4.4.1 и 4.4.2 определяются дополнительными соглашениями(договорами, контрактами), которые заключаются в соответствии сзаконодательством РФ и нормативными правовыми актами органовместного самоуправления городского округа Химки Московской области. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Администрация обязуется обеспечить Рекламораспространителювозможность установки и эксплуатации рекламных конструкций,указанных в приложении N 1 к настоящему Договору. 4.2. Администрация имеет право лично или черезспециализированные организации осуществлять контроль за фактическимиспользованием Рекламораспространителем рекламных конструкций,указанных в приложении N 1 к настоящему Договору, и соблюдением имтребований нормативных правовых актов при таком использовании. 4.3. Рекламораспространитель обязуется: 4.3.1. Получить в порядке, установленном нормативными правовымиактами, разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкцийи осуществлять их установку и эксплуатацию строго в соответствии суказанными разрешениями. 4.3.2. При монтаже, эксплуатации и демонтаже рекламныхконструкций обеспечить соблюдение нормативных правовых инормативно-технических актов, в том числе соответствующихтехническому заданию, касающихся правил размещения наружной рекламы,а также муниципальных правовых актов в области благоустройства. 4.3.3. В течение всего срока эксплуатации рекламных конструкцийобеспечить их надлежащее техническое состояние и внешний вид, вустановленном порядке производить уборку и благоустройствоприлегающих к рекламным конструкциям территориям. 4.3.4. Своевременно производить оплату в соответствии сусловиями настоящего Договора. 4.3.5. В течение 5 (пяти) банковских дней с даты получениятребования Администрации компенсировать последней расходы по оплатештрафов, иные убытки, возникшие в связи с установкой и эксплуатациейРекламораспространителем рекламных конструкций, в том числе в случаеих демонтажа в установленном законодательством о рекламе порядке. 4.3.6. Не позднее последнего дня срока действия настоящегоДоговора демонтировать рекламные конструкции и в установленномпорядке обеспечить благоустройство территории, на которой они былиустановлены. 4.4. Рекламораспространитель обязуется: 4.4.1. На основании письменного уведомления Администрацииразмещать на рекламных конструкциях, указанных в приложении N 1 кнастоящему Договору, социальную рекламу в пределах до 5 (пяти)процентов (включительно) от общего объема распространяемой им сиспользованием указанных рекламных конструкций наружной рекламы.Администрация направляет Рекламораспространителю письменноеуведомление, содержащее даты начала и окончания размещениясоциальной рекламы, перечень рекламных конструкций, на которых будетразмещаться социальная реклама, не позднее 10 (десяти) рабочих днейдо даты начала размещения социальной рекламы. 4.4.2. На основании письменного уведомления Администрацииразмещать на рекламных конструкциях, указанных в приложении N 1 кнастоящему Договору, рекламу, представляющую в соответствии снормативными правовыми актами особую общественную значимость, впределах до 10 (десяти) процентов (включительно) от общего объемараспространяемой им с использованием указанных рекламных конструкцийнаружной рекламы. Администрация направляет Рекламораспространителюписьменное уведомление, содержащее даты начала и окончанияразмещения указанной рекламы, перечень рекламных конструкций, накоторых будет размещаться указанная реклама, не позднее 10 (десяти)рабочих дней до даты начала размещения рекламы, представляющейособую общественную значимость. 5. Ответственность Сторон 5.1. В случае нарушения Рекламораспространителем сроков оплаты,предусмотренных пунктами 3.1, 3.3, 3.5 настоящего Договора, онобязан уплатить неустойку в размере 0,1 (одна десятая) процента отсуммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти)банковских дней с даты получения соответствующей претензииАдминистрации. 5.2. В случае установки и эксплуатации рекламных конструкцийбез разрешений и (или) с нарушением требований нормативных правовыхили нормативно-технических актов Рекламораспространитель обязануплатить неустойку в размере 1 (одного) % от суммы, указанной впункте 3.1 Договора, за каждый факт нарушения в течение 5 (пяти)банковских дней с даты получения соответствующей претензииАдминистрации. 5.3. Убытки Администрации взыскиваются в полном размере сверхнеустоек, предусмотренных пунктами 5.1 и 5.2 настоящего Договора. 5.4. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушениязаконодательства, допущенные им при установке и эксплуатациирекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламнойконструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. 5.5. Уплата неустойки по Договору не освобождает Стороны отвыполнения принятых ими обязательств. 6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут илиизменен по взаимному соглашению Сторон. Настоящий Договор может бытьрасторгнут в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 1 статьи450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, прямоуказанных в настоящем Договоре. 6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Администрацией водностороннем внесудебном порядке с момента полученияРекламораспространителем соответствующего уведомления в случаях: 6.2.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе,социальной рекламе, или использования рекламных конструкций,указанных в приложении N 1 к настоящему Договору, не по целевомуназначению. 6.2.2. Невнесения в установленный срок платы по настоящемуДоговору, если просрочка платежа составляет более 30 календарныхдней. 6.2.3. Невыполнения Рекламораспространителем обязательств,установленных пп. 4.4.1 и 4.4.2 настоящего Договора. 6.2.4. Невыполнения требований Администрации об устранениинесоответствия установленных рекламных конструкций разрешениям итехническим требованиям, определенным для рекламных конструкцийданного типа. 6.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора наосновании п. 6.2 настоящего Договора денежные средства, оплаченныеРекламораспространителем, возврату не подлежат. 7. Порядок разрешения споров 7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешениюразногласий между ними путем переговоров. 7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы,имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем неоговоренные, разрешаются в Арбитражном суде Московской области. 7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором,применяются нормы действующего законодательства. 8. Форс-мажорные обстоятельства 8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнениеобязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствиемобстоятельств непреодолимой силы. 8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполненияобязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменноизвестить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств,предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов. 8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 Договора лишает Сторонуправа ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполненииобязательств по настоящему Договору. 8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеютправо отложить выполнение своих обязательств соразмерно времени, втечение которого будут действовать данные обстоятельства,пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться отдальнейшего выполнения своих обязательств в случае если этиобстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнутьнастоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорнымвопросам. 9. Прочие условия 9.1. Вносимые в настоящий Договор дополнения и измененияоформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являютсянеотъемлемой частью настоящего Договора с момента их подписанияСторонами. 9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющихравную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 9.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являетсяприложение N 1 - перечень мест размещения рекламных конструкций суказанием характеристик рекламных конструкций. 10. Адреса, банковские реквизиты и подписи СторонАдминистрация: Рекламораспространитель:Подпись должностного лица Подпись должностного лица____________________ _____________________М.П. М.П.