Решение Совета депутатов городского округа Подольск от 30.11.2005 № 3/18
Об утверждении Положения о порядке оплаты за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ПОДОЛЬСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 30 ноября 2005 г. N 3/18Об утверждении Положения о порядке оплаты за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Уставом муниципального образования "Город Подольск Московскойобласти" и в целях упорядочения порядка оплаты за пользование жилымпомещением Подольский городской Совет депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке оплаты за капитальный ремонтдля собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые неприняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом(приложение). 2. Направить настоящее решение главе города Подольска дляподписания и опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству,благоустройству, экологии, транспорту и связи (Андреянов Д.Ю.). Председатель Подольского городского Совета депутатов Д.Н. Машков И.о. главы города Г.Е. Соловьев Утверждено решением Подольского городского Совета депутатов Московской области от 30 ноября 2005 г. N 3/18 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительстваРоссийской Федерации от 2 декабря 1996 г. N 17-152 "Об утвержденииМетодических указаний по расчету ставок платы за наем и отчисленийна капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы засодержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципальногои государственного жилищного фонда", Правилами и нормами техническойэксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением ГосстрояРоссии от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда". 1.2. При капитальном ремонте жилищного фонда следуетпроизводить комплексное устранение неисправности всех изношенныхэлементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену ихна более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационныхпоказателей жилищного фонда, осуществление модернизации жилыхзданий. 1.3. Размер платы за капитальный ремонт определяется исходя иззанимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходяиз площади этих комнат) жилого помещения. 1.4. Размер платы за капитальный ремонт для собственников жилыхпомещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаетсяорганами местного самоуправления. 1.5. Плата за капитальный ремонт включается в ставку платы засодержание и ремонт жилого помещения для собственников жилогопомещения в многоквартирном доме, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом. 1.6. Управляющая организация осуществляет сбор и учет средств,собранных на капитальный ремонт для собственников жилых помещений,раздельно по каждому многоквартирному дому. 1.7. Средства, собранные на капитальный ремонт длясобственников жилых помещений, управляющая организация всоответствии с графиком проведения капитального ремонтамногоквартирных домов поэтапно направляет на проведение капитальногоремонта конкретного многоквартирного дома. 2. Отчисления на капитальный ремонт, включаемые в ставку платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственника жилого помещения Устанавливается следующий порядок определения размераотчислений на капитальный ремонт, включаемых в ставку платы засодержание и ремонт жилого помещения: 2.1. Определяется средневзвешенная балансовая восстановительнаястоимость 1 кв. м жилищного фонда собственников жилых помещений вмногоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом (Бср.). 2.2. Определяется средневзвешенная норма амортизационныхотчислений на капитальный ремонт 1 кв. м общей площади в год (N)исходя из норм амортизационных отчислений в соответствии сдействующим законодательством. 2.3. Определяется Дк - доля необходимых отчислений накапитальный ремонт, включаемая в ставку оплаты населением засодержание и ремонт жилого помещения. Значение коэффициента Дкустанавливается в зависимости от конкретной социально-экономическойситуации в городе. 2.4. Определяется величина ежемесячных отчислений накапитальный ремонт, включаемая в ставку платы за содержание и ремонтжилого помещения (Пкап.), по формуле: Дк x N x Бср. Пкап. = ------------- 12 x 100 2.5. Отчисления на капитальный ремонт для собственника жилогопомещения, включаемые в ставку платы за содержание и ремонт жилогопомещения, устанавливаются из расчета на 1 кв. м едиными по городу.