Постановление Главы городского округа Красноармейск от 02.04.2014 № 155
Об утверждении Положения о проведении торгов (в форме открытого аукциона) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОАРМЕЙСК ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 апреля 2014 г. N 155 Об утверждении Положения о проведении торгов (в форме открытогоаукциона) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", от25.12.2013 N 31-13, в целях пополнения бюджета городского округаКрасноармейск за счет заключения договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округаКрасноармейск постановляю: 1. Утвердить Положение о проведении торгов (в форме открытогоаукциона) на право заключения договоров на установку и эксплуатациюрекламных конструкций на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципальногообразования городской округ Красноармейск Московской области, атакже земельных участках, государственная собственность на которыене разграничена (приложение). 2. Управлению организационной работы и территориальнойбезопасности администрации городского округа Красноармейск (ШутоваИ.А.) направить для опубликования настоящее постановление вгородские средства массовой информации - газету "Городок" иразместить на официальном сайте администрации городского округаКрасноармейск в сети Интернет. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации Теркулова А.Х. А.И. Овчинников Приложение к постановлению главы городского округа Красноармейск Московской области от 2 апреля 2014 г. N 155ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОАРМЕЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА Статья 1. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки ипроведения торгов (в форме открытого аукциона) (далее - торги) направо заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности муниципального образованиягородской округ Красноармейск Московской области, а также земельныхучастках, государственная собственность на которые не разграничена. 2. Настоящее Положение разработано в соответствии сФедеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", от13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Уставом городского округаКрасноармейск, Положением о выдаче разрешений на установку иэксплуатацию рекламных конструкций и правил художественногооформления наружной рекламы и информации на территории городскогоокруга Красноармейск Московской области, принятым решением Советадепутатов городского округа Красноармейск Московской области от25.12.2013 N 31-13, в целях пополнения бюджета городского округаКрасноармейск за счет заключения договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округаКрасноармейск. 3. Настоящее Положение применяется и обязательно для исполненияна всей территории муниципального образования городской округКрасноармейск Московской области (далее - городской округ). 4. Основными целями торгов являются: - создание равных условий и возможностей всех претендентов направо заключения договора на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на территории городского округа, открытость, гласность исостязательность проведения торгов; - развитие информационного обеспечения жителей городскогоокруга; - оптимизация размещения объектов наружной рекламы, повышениеуровня дизайнерских и конструктивных решений, степени надежностирекламных конструкций; - пополнение бюджета городского округа. 5. Предмет торгов - право на заключение договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции сроком не менее 5 (пяти) и неболее 10 (десяти) лет с момента подписания, за исключением договорана установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, которыйможет быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев всоответствии с Федеральным законом "О рекламе". 6. Начальная цена предмета торгов - минимальная цена, покоторой выставляется на торги предмет торгов, в размере годовойплаты по договору, рассчитанной по действующему Порядку расчетагодового размера платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округаКрасноармейск, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена. Статья 2. Организатор торгов, аукционная комиссия и их функции 1. Организатор торгов - администрация городского округаКрасноармейск Московской области (место нахождения: 141290,Московская обл., г. Красноармейск, ул. Чкалова, д. 25, тел./факс:(495) 993-43-41, (496) 538-22-19): - принимает решение о проведении торгов; - осуществляет подготовку торгов, формирует необходимыйкомплект документов, необходимый для выдачи разрешения на установкурекламной конструкции после заключения договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции; - публикует и размещает извещение о проведении торгов(документацию о торгах) или об отказе в их проведении; - утверждает состав лотов, выставляемых на торги; - определяет размер, срок и условия внесения задаткапретендентами, заключает с претендентами договор о задатке; - определяет место, даты и время начала и окончания приемазаявок на участие в торгах (далее - заявка), рассмотрения заявок,определения участников торгов, дату и время проведения торгов; - принимает от претендентов заявки и прилагаемые к нимдокументы по составленным ими описям; - ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приемазаявок; - разъясняет положения документации о торгах; - принимает решения о внесении изменений в документацию оторгах; - предоставляет заинтересованным лицам документацию о торгах впорядке, указанном в извещении о проведении торгов; - определяет начальную (минимальную) цену предмета торгов, атакже величину повышения начальной цены ("шаг аукциона"); - заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена, по результатам торгов (приложение N 1). 2. Торги проводит аукционная комиссия (далее - комиссия), числочленов которой должно быть не менее пяти человек. Персональныйсостав комиссии утверждается решением главы городского округа вформе постановления. Членами комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные врезультатах проведения торгов, в том числе физические лица, подавшиезаявки на участие в торгах либо состоящие в штате организаций,подавших указанные заявки. Комиссия принимает решения по вопросам, входящим в еекомпетенцию, открытым голосованием простым большинством голосов еечленов, присутствующих на заседании. Члены комиссии должны бытьуведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколызаседаний комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя комиссии являетсярешающим. В случае отсутствия председателя его обязанности исполняетзаместитель председателя комиссии. Комиссия вправе приниматьрешение, если на ее заседании присутствует не менее половины общегочисла членов комиссии. Комиссия осуществляет следующие функции: - осуществляет рассмотрение заявок претендентов на участие вторгах и принимает решение о допуске претендентов к участию вторгах; - назначает из состава комиссии аукциониста; - ведет протокол рассмотрения заявок на участие в торгах,протокол торгов, протокол об отказе от заключения договора, протоколоб отстранении заявителя или участника от участия в торгах.Протоколы подписываются всеми присутствующими на заседании членамикомиссии. Статья 3. Претенденты на участие в торгах, участники торгов 1. Претендент на участие в торгах - юридическое или физическоелицо, желающее установить и эксплуатировать рекламную конструкцию наземельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемсяв собственности городского округа, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена. 2. Претендент на участие в торгах: в сроки, установленные условиями торгов, подает заявку научастие в торгах с приложенными к ней документами в соответствии снастоящим Положением, документацией о торгах и несет ответственностьза полноту и достоверность представленных сведений; вправе отозвать свою заявку до даты проведения торгов; вправе получать от организатора торгов информацию по условиям ипорядку проведения торгов, а также разъяснения положенийдокументации об аукционе. 3. Участник торгов - лицо, допущенное комиссией к участию вторгах. 4. Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую ценуза предмет торгов. Статья 4. Извещение о проведении торгов 1. Извещение о проведении торгов публикуется организаторомторгов в местных средствах массовой информации и размещается наофициальном сайте администрации городского округа не менее чем за 30дней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах. 2. Извещение о проведении торгов должно содержать следующиесведения: - наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организатора торгов; - срок, место и порядок предоставления документации о торгах,электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещенадокументация о торгах, размер, порядок и сроки внесения платы,взимаемой за предоставление документации о торгах, если такая платаустановлена; - дата, время, место проведения торгов; - описание предмета торгов; - начальная (минимальная) цена договора (цена лота); - годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, установленный в соответствии с Порядком расчета размерагодовой платы по договору за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округаКрасноармейск, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена (приложение N 2); - требование о внесении задатка, а также размер задатка вслучае, если в документации о торгах предусмотрено требование овнесении задатка; - срок, в течение которого организатор аукциона вправеотказаться от проведения торгов; - условия проведения торгов; - срок действия договора; - срок, в течение которого организатор торгов вправе отказатьсяот проведения торгов, устанавливаемый с учетом настоящего Положения. 3. Организатор торгов вправе принять решение о внесенииизменений в извещение о проведении торгов не позднее чем за пятьдней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах. В течениеодного дня с даты принятия указанного решения такие измененияразмещаются организатором торгов на официальном сайте администрациигородского округа. 4. При этом срок подачи заявок на участие в торгах должен бытьпродлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайтевнесенных изменений в извещение о проведении торгов до датыокончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менеедвадцати дней, а в случае проведения аукциона - пятнадцати дней. 5. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов непозднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок научастие в торгах. Извещение об отказе от проведения торговразмещается на официальном сайте в течение одного дня с датыпринятия решения об отказе от проведения торгов. В течение двухрабочих дней с даты принятия указанного решения организатор торговнаправляет соответствующие уведомления всем претендентам. В случае если установлено требование о внесении задатка,организатор торгов возвращает претендентам денежные средства,внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с датыпринятия решения об отказе от проведения торгов. Статья 5. Порядок подачи и приема заявок 1. Претендент представляет письменную заявку на участие вторгах по установленной организатором торгов форме не позднее даты,указанной в извещении о проведении торгов. К заявке по установленной форме прилагаются следующиедокументы: - сведения и документы о претенденте, включающие в себяфирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о местонахождении, почтовый адрес(для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номерконтактного телефона; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени претендента; - информация об общей площади информационных полей рекламныхконструкций, разрешение на установку которых ранее выдано этому лицуи его аффилированным лицам на территории городского округа. Заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов. 2. Претендент имеет право ознакомиться в установленном порядкес документацией о проведении торгов, а организатор торгов обязанобеспечить ему возможность ознакомления с этими документами. 3. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие вторгах в сроки, указанные в извещении. При этом датой начала срокаподачи заявки на участие в торгах является день, следующий за днемразмещения извещения о проведении торгов. 4. Заявка на участие в торгах подается претендентом либо егоуполномоченным представителем организатору торгов. Один претендентимеет право подать только одну заявку на участие в торгах вотношении каждого предмета торгов (лота). 5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяорганизатором торгов в журнале приема заявок. 6. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае, еслизаявка подана до начала или по истечении срока приема заявок,указанного в извещении о проведении торгов. 7. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечениясрока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этоморганизатора торгов. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. 8. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранностипредставленных заявок и прилагаемых к ним документов, а такжеконфиденциальности сведений, содержащихся в представленныхдокументах. По окончании срока приема заявок организатор торгов передаетпоступившие материалы в комиссию для принятия решения о признаниипретендентов участниками торгов. 9. Комиссия принимает решение об отказе в допуске претендентовк участию в торгах в следующих случаях: - непредставления определенных настоящим Положением документовлибо наличия в таких документах недостоверных сведений опретенденте; - несоответствия требованиям, установленным в соответствии снастоящим Положением; - претендент занимает на момент подачи заявки на участие вторгах или в случае победы на торгах будет занимать преимущественноеположение в сфере распространения наружной рекламы на территориигородского округа. Преимущественное положение лица в сферераспространения наружной рекламы определяется в соответствии спунктом 5.3 статьи 19 Федерального закона "О рекламе"; - в отношении претендента - юридического лица, индивидуальногопредпринимателя проводится процедура банкротства - конкурсноепроизводство либо в отношении претендента - юридического лицапроводится процедура ликвидации; - деятельность претендента приостановлена в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; - несоответствия заявки на участие в аукционе требованиямдокументации об аукционе; - непредставления документа или копии документа,подтверждающего внесение задатка, если требование о внесении задаткауказано в извещении о проведении аукциона. 10. В случае установления недостоверности сведений,содержащихся в документах, представленных претендентом илиучастником торгов в соответствии с настоящим Положением,установления факта проведения ликвидации претендента или участника -юридического лица либо проведения в отношении такого претендента илиучастника - юридического лица, индивидуального предпринимателяпроцедуры банкротства либо факта приостановления их деятельности впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, комиссия вправе отстранить такогопретендента или участника от участия в торгах на любом этапе ихпроведения. 11. Протокол об отстранении претендента или участника торговподлежит размещению организатором торгов на официальном сайтеадминистрации городского округа в срок не позднее дня, следующего заднем принятия такого решения. При этом в протоколе указываютсяустановленные факты недостоверных сведений. 12. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям,кроме указанных в настоящем Положении и действующем законодательствеслучаев, не допускается. 13. Решение комиссии об отказе в допуске к участию в торгахможет быть обжаловано таким претендентом или участником в порядке,предусмотренном настоящим Положением. 14. Торги, к участию в которых был допущен только одинучастник, признаются несостоявшимися. При соблюдении требований,установленных действующим законодательством, договор заключается слицом, которое являлось единственным участником аукциона. Статья 6. Порядок проведения торгов Торги проводятся в следующем порядке: Торги ведет аукционист, назначаемый комиссией. Организатор торгов непосредственно перед началом проведенияаукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, илиих представителей. При регистрации участникам аукциона или ихпредставителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки). Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, егонаименования, краткой характеристики, начальной цены лота, "шагааукциона", а также количества участников аукциона по данному лоту. После оглашения начальной цены предмета торгов (лота)участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятиякарточки. Если после троекратного объявления начальной цены предметаторгов (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку,аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены предметаторгов (лота) аукционист предлагает заявлять свои предложения поцене предмета торгов (лота), превышающей начальную цену всоответствии с "шагом аукциона", путем поднятия карточки. Каждоепоследующее поднятие карточки участниками означает согласие получитьправо на заключение договора по цене, превышающей последнююназванную цену на "шаг аукциона". Аукционист называет номер карточки участника, который первымзаявил начальную или последующую цену в соответствии с "шагомаукциона", указывает на этого участника и объявляет заявленную ценукак цену за право на заключение договора. При отсутствии предложенийсо стороны иных участников аукциона цена повторяется три раза. Еслидо третьего повторения заявленной цены ни один из участниковаукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукционявляется оконченным. По завершении аукциона объявляется о продаже права назаключение договора, называется его цена и аукционный номеручастника, выигравшего торги. Лицом, выигравшим аукцион, признаетсяучастник, аукционный номер которого и заявленная им цена былиназваны последними. Размер платы за право установки и эксплуатации рекламнойконструкции, предложенный лицом, выигравшим аукцион, заносится впротокол аукциона. Статья 7. Оформление результатов торгов и заключение договора 1. Результаты торгов оформляются протоколом, которыйподписывается организатором торгов, присутствующими членами комиссиии победителем торгов в день проведения торгов. Протокол торгов составляется в двух экземплярах, имеющиходинаковую силу, один из которых передается победителю торгов,второй - организатору торгов. В протоколе торгов указываются: - предмет торгов и его основные характеристики; - состав комиссии (указание на наличие (отсутствие) кворума); - наименование, адреса участников торгов; - победитель торгов (в случае проведения торгов по несколькимлотам - по каждому лоту) с указанием его реквизитов; - результаты торгов с указанием размера платы за правозаключения договора. 2. Сумма задатка (в случае, если предусмотрено требование овнесении задатка), внесенного лицом, выигравшим торги, засчитываетсяв счет платы за право на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции. 3. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округа, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена, подлежит зачислению в бюджет городского округа. 4. Сумма задатка, внесенная лицами, которые участвовали вторгах, но не выиграли их, подлежит возврату. 5. Если победитель торгов (открытого аукциона) уклоняется отподписания протокола торгов, то его подписание осуществляется сучастником торгов, который сделал предпоследнее предложение о ценедоговора, на условиях, предложенных участником торгов, но не ниженачальной цены предмета торгов (лота). Последствия уклонения победителя торгов, а также организатораторгов от подписания протокола о результатах торгов определяются всоответствии с действующим законодательством. 6. Информация о результатах торгов публикуется в местныхсредствах массовой информации и размещается на официальном сайтеадминистрации городского округа. 7. Протокол о результатах торгов является основанием дляобращения победителя в администрацию городского округа Красноармейскв целях получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции в соответствии с действующим законодательством. 8. Договор заключается на срок не менее чем пять лет и не болеечем на десять лет, за исключением договора на установку иэксплуатацию временной рекламной конструкции, который может бытьзаключен на срок не более чем двенадцать месяцев. 9. Договором устанавливается размер платы за право назаключение договора, определяемый по результатам проведения торгов,и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета размерагодовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округаКрасноармейск, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена, периодичность и сроки еевнесения. 10. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции подлежит зачислению в бюджет городского округа. Статья 8. Порядок признания торгов несостоявшимися 1. Торги признаются несостоявшимися в случае: - если по окончании срока подачи заявок на участие в торгахподана только одна заявка или не подано ни одной заявки; - если принято решение об отказе в допуске к участию в торгахвсех претендентов или о признании только одного претендентаучастником торгов. 2. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два иболее лота, торги признаются несостоявшимся только в отношении тоголота, решение об отказе в допуске к участию в котором принятоотносительно всех претендентов или решение о допуске к участию вкотором и признании участником торгов принято относительно толькоодного претендента. Статья 9. Порядок разрешение споров 1. Участник торгов, не согласный с решением или действиямиорганизатора торгов или комиссии, вправе обжаловать их в судебномпорядке. 2. Споры, связанные с признанием результатов торговнедействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц всудебном порядке. Приложение N 1 к Положению о проведении торгов (в форме открытого аукциона) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграниченаг.о. Красноармейск "___" _________ 20___ г. Администрация городского округа Красноармейск Московской области, вдальнейшем именуемая "Администрация", в лице ________________, действующегона основании __________________________________________, с одной стороны, и______________________, в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель", влице ___________________, действующего на основании ____________________, сдругой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь протоколомкомиссии от "__" ______ 20___ N _____ "Об итогах торгов на право заключениядоговора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельномучастке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственностимуниципального образования городской округ Красноармейск Московскойобласти, а также на земельных участках, государственная собственность накоторые не разграничена", заключили настоящий договор (далее - Договор) онижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространительимеет право установить рекламную конструкцию для распространения наружнойрекламы на территории городского округа Красноармейск Московской области иосуществлять ее эксплуатацию, техническое обслуживание, а Администрацияобязуется в соответствии с условиями настоящего Договора совершитьнеобходимые действия по предоставлению Рекламораспространителю такойвозможности. 1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространениянаружной рекламы Администрация определила место для размещения рекламнойконструкции: тип рекламной конструкции ________________, тарифная категория________ (Ктер = ___), размер ____ (ширина x высоту/объем), площадь стороны_______ кв. м, количество сторон _________, подсвет _______, базовая ставка_________, общая площадь конструкции ____ кв. м (указывается в соответствиис утвержденным Порядком расчета размера годовой платы по договору наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, зданииили ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципальногообразования городской округ Красноармейск Московской области, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена). 1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее - Рекламное место)находится по адресу: ______________________________________________________ 2. Срок Договора 2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания идействует в течение _________ (не менее 5 (пяти) лет и не более 10 (десяти)лет) до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору. 2.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательстваСторон по Договору прекращаются. 3. Платежи и расчеты по Договору 3.1. Оплата цены за право заключения настоящего Договораосуществляется Рекламораспространителем на основании протокола комиссии от"__" ________ 20___ N ___ "Об итогах торгов на право заключения договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, зданииили ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципальногообразования городской округ Красноармейск Московской области, а также наземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена" в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписаниянастоящего Договора. Плата за право заключения настоящего Договора на установку иразмещение рекламной конструкции составляет ______________________________, (сумма прописью)в том числе НДС 18% ______________________________________________________. (сумма прописью) С учетом внесенного задатка (в случае, если предусмотрено требование овнесении задатка) в размере _______________________________________________ (сумма прописью)при проведении торгов платеж составляет ___________________________________ (сумма прописью) 3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкциивносится Рекламораспространителем ежеквартально в срок до 15 числапоследнего месяца текущего квартала в бюджет муниципального образованиягородской округ Красноармейск Московской области и определяется всоответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку иэксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках,зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственностимуниципального образования городской округ Красноармейск Московскойобласти, а также земельных участках, государственная собственность накоторые не разграничена, и составляет ____________________, в том числе НДС18% ____________________________. 3.3. Реквизиты для перечисления платы за установку иэксплуатацию рекламной конструкции: Получатель: УФК по Московской области (Администрация городскогоокруга Красноармейск) ИНН 5023001560, КПП 502301001, банкполучателя: отделение 1 Главного управления Центрального банкаРоссийской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москвы,БИК: 044583001, р/с 40101810600000010102, ОКТМО: 46743000.Назначение платежа: КБК 82310807150010000110 - прочие поступления отиспользования имущества, находящегося в собственности городскихокругов (плата за рекламу). Назначение платежа: плата по Договору на установку иэксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельныхучастках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся всобственности муниципального образования городской округКрасноармейск Московской области, а также на земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена, N_____ от"___" ________ 20___ года. 3.4. Перечисление НДС осуществляется Рекламораспространителемсамостоятельно в порядке и сроки, установленные действующимналоговым законодательством. 3.5. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляетсяпропорционально количеству календарных дней установки и эксплуатациирекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала. 3.6. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииисчисляется с момента заключения настоящего Договора. 3.7. Первый платеж осуществляется Рекламораспространителем втечение 7 (семи) банковских дней после заключения Договора нарасчетный счет Администрации. 3.8. Рекламораспространитель обязан предоставить вАдминистрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежныхсредств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы. 3.9. Размер годовой платы по Договору может быть измененАдминистрацией в одностороннем порядке в соответствии с Порядкомрасчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или иномнедвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципальногообразования городской округ Красноармейск Московской области, атакже на земельных участках, государственная собственность накоторые не разграничена, при этом Администрация направляетРекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемойчастью настоящего Договора. 3.10. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции приведен в приложении к настоящему Договору. 3.11. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции и уточнение реквизитов Сторон производятся ежегоднопутем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Администрация обязуется: 4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте1.3 настоящего Договора Рекламное место для установки и эксплуатациирекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1 настоящегоДоговора. 4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю примонтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнегонеобходимой разрешительной документации. 4.1.3. Оказывать в период действия ДоговораРекламораспространителю консультационную, информационную и инуюпомощь в целях эффективного и соответствующего законодательствуиспользования Рекламного места, предоставленного во временноепользование в соответствии с условиями настоящего Договора. 4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевымиспользованием, внешним видом рекламной конструкции. В случаевыявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, атакже фактов нецелевого использования рекламной конструкцииАдминистрация направляет Рекламораспространителю требование обустранении нарушений условий размещения рекламной конструкции суказанием срока на устранение. 4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об измененииусловий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территориигородского округа Красноармейск Московской области. 4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставленияРекламораспространителю Рекламного места в случае: временного локального переноса объекта или его временногодемонтажа; если установка и эксплуатация на данном Рекламном месте неможет быть возобновлена в течение более шести месяцев с моментапрекращения эксплуатации рекламной конструкции. 4.2. Администрация имеет право: 4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей длянаблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состояниемрекламной конструкции. 4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальнойрекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость дляМосковской области. 4.3. Рекламораспространитель обязуется: 4.3.1. Разместить рекламную конструкцию в соответствии сПоложением о выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций и правил художественного оформления наружной рекламы иинформации на территории городского округа Красноармейск Московскойобласти, принятым решением Совета депутатов городского округаКрасноармейск Московской области от 25.12.2013 N 31-13, иосуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с требованиемдействующего законодательства, выданным разрешением на установку иэксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округаКрасноармейск Московской области. 4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащеетехническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборкуприлегающей территории в радиусе 15 метров от рекламной конструкции. 4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии сусловиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается датаприема банком к исполнению платежного поручения. 4.3.4. По требованию Администрации размещать на рекламнойконструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особуюобщественную значимость для Московской области. Распространение социальной рекламы является обязательным дляРекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объемараспространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламныхконструкций. Распространение рекламы, представляющей особую общественнуюзначимость для Московской области, осуществляется не менее десятипроцентов годового объема распространяемой им рекламы от общейрекламной площади рекламных конструкций. При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителемточный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней. 4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжениянастоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения илипризнания его недействительным произвести демонтаж рекламнойконструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную натакой рекламной конструкции, в течение трех дней. 4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свойсчет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней. 4.4. Рекламораспространитель имеет право: 4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном местепринадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте2.1 настоящего Договора. 4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию до истечения срока,указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям,при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииРекламораспространителю не возвращается. 5. Ответственность Сторон 5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащемисполнении обязательств по настоящему Договору, несутответственность в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушенияФедерального закона "О рекламе", допущенные им при установке иэксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненныйрекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, всоответствии с действующим законодательством. 5.3. За несвоевременную оплату по настоящему ДоговоруРекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных суммза каждый день просрочки. Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесенияплаты в соответствии с условиями настоящего Договора. 6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут илиизменен по взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения иизменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительнымисоглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящегоДоговора. 6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативеРекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок неменее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указаниемдаты его прекращения. 6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор водностороннем порядке в следующих случаях: 6.3.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе,социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не поцелевому назначению. 6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомленияАдминистрации в течение 5 дней с документированной даты сменывладельца. 6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящемуДоговору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев. 6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности поразмещению социальной рекламы и рекламы, представляющей особуюобщественную значимость для Московской области. 6.3.5. Неоднократного невыполнения требований Администрации обустранении несоответствия размещения рекламной конструкции,установленного уполномоченными органами, разрешению и техническимтребованиям, определенным для конструкций данного типа, либонеисполнения какого-либо из обязательств, предусмотренных в пп.4.3.2, 4.3.4 настоящего Договора. 6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора поинициативе Администрации она направляет Рекламораспространителюуведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения. 6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии спунктами 6.2 и 6.3 денежные средства, оплаченныеРекламораспространителем, возврату не подлежат. 7. Порядок разрешения споров 7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешениюразногласий между ними путем переговоров. 7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы,имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем неоговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде. 7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором,применяются нормы действующего законодательства. 8. Форс-мажорные обстоятельства 8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнениеобязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствиемобстоятельств непреодолимой силы. 8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполненияобязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменноизвестить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств,предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов. 8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону правассылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполненииобязательств по настоящему Договору. 8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеютправо отложить выполнение своих обязательств соразмерно времени, втечение которого будут действовать данные обстоятельства,пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться отдальнейшего выполнения своих обязательств в случае, если этиобстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнутьнастоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорнымвопросам. 9. Прочие условия 9.1. Заключение Договора на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции осуществляется в соответствии с нормами федеральногозакона и гражданского законодательства. 9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлятьоб изменении организационно-правовой формы, юридического адреса,банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с началауказанных изменений. 9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющихравную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 10. Адреса и банковские реквизиты Сторон|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Администрация городского округа Красноармейск Московской области | Рекламораспространитель ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Адрес/тел. | || ИНН/КПП/банк/р/с/КБК/БИК/ОКТМО | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————| 11. Подписи Сторон:Администрация г.о. Красноармейск РекламораспространительМосковской области Должность, подписьДолжность, подпись М.П. М.П. Приложение N 2 к Положению о проведении торгов (в форме открытого аукциона) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ НА УСТАНОВКУ ИЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОАРМЕЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА 1. Общие положения Настоящий Порядок разработан в целях определения годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций,размещаемых на земельном участке, здании или ином недвижимомимуществе, находящемся в собственности городского округаКрасноармейск Московской области. 2. Порядок исчисления 2.1. Исчисление годового размера платы за установку иэксплуатацию рекламной конструкции осуществляется по следующейформуле: П = Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт, где: П - годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, рублей; Бс - базовая ставка платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, которая устанавливается в размере 2500 рублей 00 копеек(без налога на добавленную стоимость); S - площадь информационного поля рекламной конструкции, кв. м; Кр - коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты отплощади информационного поля одной стороны рекламной конструкции потипу рекламной конструкции:|—————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————|| S | От 0 до 18 кв. м | От 18 до 54 кв. м | От 54 до 90 кв. м | От 90 и более кв. м ||—————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————|| Кр | 1 | 0,8 | 0,6 | 0,4 ||—————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————| Км - коэффициент, учитывающий особенности размещения типоврекламных конструкций по их местоположению:|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Типы рекламных конструкций | Км ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Рекламные конструкции, обеспечивающие оформление объектов строительства, на ограждениях | 0,8 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Рекламные конструкции в составе остановочных павильонов общественного транспорта, киосков | 1,2 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Транспаранты-перетяжки, щитовые конструкции на путепроводах | 2,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| В остальных случаях | 1,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————| Кс - коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, втом числе учитывающий освещение рекламной конструкции:|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Технологическая характеристика | Кс ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Отсутствие подсвета | 1,2 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Внешний подсвет | 1,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Внутренний подсвет | 0,8 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран) | 0,6 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————| Кт - коэффициент, учитывающий территориальную привязку. Значения коэффициентов устанавливаются муниципальнымиобразованиями Московской области по представленной таблице:|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Территориальная привязка размещенной конструкции | Кт ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Городской округ (центральная часть: дороги регионального значения) | 1,5 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|| Городской округ (остальная территория) | 1,0 ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————| 2.2. Исчисление платы за установку и эксплуатацию временнойрекламной конструкции (на срок менее двенадцати месяцев)осуществляется по следующей формуле: П = (Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт) / 12 x М, где: М - количество месяцев, в течение которых действует договор наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции. 2.3. За размещение социальной рекламы (информация, направленнаяна достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, атакже обеспечение интересов государства, населения и местногосамоуправления), а также за размещение на рекламной конструкциипраздничного оформления и рекламы, представляющей особуюобщественную значимость для Московской области, плата за установку иэксплуатацию рекламной конструкции не взимается. При расчете размераоплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срокразмещения социальной рекламы исключается из оплачиваемого периода.В случае размещения вышеуказанной информации в оплаченный периодпоследний продлевается на срок ее размещения. Для расчета суммы, на которую уменьшается плата за установку иэксплуатацию рекламной конструкции, используется следующая формула: Всоц = П / 365 x Д, где: Всоц - сумма, исключаемая из платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции, руб.; Д - количество дней в году, когда рекламная конструкцияиспользовалась для размещения праздничного оформления, социальнойрекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость дляМосковской области. 3. Порядок индексирования 3.1. Если договор заключается на срок более одного года, навторой и последующий годы размер платы изменяется на максимальныйразмер уровня инфляции, установленный в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. 3.2. Договором может быть дополнительно предусмотреноувеличение базовой ставки на основании принятия муниципальногонормативного правового акта. 4. Условный пример расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции В качестве примера для расчета платы за установку иэксплуатацию рекламной конструкции использованы следующие исходныезначения: На территории муниципального образования городской округКрасноармейск Московской области (в 41 км от МКАД) на земельномучастке, находящемся в муниципальной собственности, на ул. АкадемикаЯнгеля вблизи дома 23 планируется установить стационарную рекламнуюконструкцию - щит отдельно стоящий, двусторонний, внешний подсвет,размер информационного поля одной стороны - 3 x 6 м. Администрацией городского округа Красноармейск Московскойобласти установлены следующие значения коэффициентов, применяемыхдля расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции: Бс - базовая ставка платы за установку и эксплуатацию рекламныхконструкций; Бс = 2500 руб.; Кр - коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты отплощади информационного поля одной стороны рекламной конструкции потипу рекламной конструкции, Кр = 1,0; Км - коэффициент, учитывающий особенности размещения типоврекламных конструкций по их местоположению, Км = 1,0; Кс - коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, втом числе учитывающий освещение рекламной конструкции, Кс = 1,0; Кт - коэффициент, учитывающий территориальную привязку, Кт =1,5, 1,0; с учетом S - суммарная площадь информационных полей рекламнойконструкции, кв. м, S = 36 (18 x 2). Таким образом, в соответствии с Порядком расчета годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииразмер платы составит: П = Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт = 2500 x (18 x 2) x 1,0 x 1,0 x1,0 x 1,5 = 135000 руб. в год.