Постановление Администрации городского округа Коломна от 14.05.2013 № 1115
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 мая 2013 г. N 1115 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права" В целях совершенствования предоставления муниципальных услуг, всоответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг", Порядком разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения муниципальных функций(предоставления муниципальных услуг) городского округа Коломна,утвержденным постановлением администрации городского округа Коломнаот 22.04.2011 N 771, постановляю: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованногоимущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права" согласно приложению. 2. Настоящее постановление разместить на официальном сайтегородского округа Коломна в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет www.kolomnagrad.ru. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации городского округа Коломна КозловаЕ.В. Глава городского округа Коломна В.И. Шувалов Приложение к постановлению администрации городского округа Коломна Московской области от 14 мая 2013 г. N 1115 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА" 1. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Предоставление в собственность арендованного имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права" (далее - Регламент) устанавливает порядокпредоставления муниципальной услуги и стандарт предоставлениямуниципальной услуги, в том числе определяет сроки ипоследовательность административных действий и (или) принятиярешений, порядок взаимодействия органов администрации городскогоокруга Коломна, должностных лиц между собой и с заявителями припредоставлении муниципальной услуги. 1.2. Разработчиком Регламента является Коломенский городскойкомитет по управлению имуществом и земельным отношениям. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в собственность арендованного имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права" (далее - муниципальная услуга). 2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу. Коломенский городской комитет по управлению имуществом иземельным отношениям (далее - Комитет). 2.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственнорегулирующих предоставление муниципальной услуги: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации; 2) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; 3) Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"; 4) Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации"; 5) Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малогои среднего предпринимательства в Российской Федерации"; 6) Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации"; 7) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг"; 8) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 9) Закон Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности Московскойобласти или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области"; 10) Положение о Коломенском городском комитете по управлениюимуществом и земельным отношениям, утверждено распоряжением главыгорода Коломна от 29.11.2002 N 435-р/1-7. 2.4. Результат предоставления муниципальной услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги является: 1) заключение договора купли-продажи арендуемого имущества; 2) отказ в заключении договора купли-продажи арендуемогоимущества. 2.5. Заявители муниципальной услуги. 2.5.1. Заявителями, в отношении которых предоставляетсямуниципальная услуга, являются: - юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиесясубъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",пользующиеся муниципальным имуществом в соответствии с договоромаренды и имеющие право на получение муниципальной услуги всоответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации илимуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации". 2.5.2. Заявление может быть подано через представителя,полномочия которого подтверждаются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 2.6. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги: 2.6.1. Информация о месте нахождения Комитета и графике егоработы: 140400, Московская область, г. Коломна, пл. Советская, д. 1,каб. N 303. График работы Комитета: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00,с перерывом на обед с 12.00 до 13.00. Суббота, воскресенье - выходные дни. В предпраздничные рабочиедни время работы Комитета сокращается в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Прием и выдача документов осуществляется в течение всеговремени работы Комитета. 2.6.2. Справочные телефоны Комитета. Приемная председателя Комитета - (496) 612-47-73. Отдел правового обеспечения земельных и имущественных отношений- 613-65-95, 613-66-91. 2.6.3. Адрес официального сайта, содержащего информацию опредоставлении муниципальной услуги, адрес электронной почтыКомитета. Официальный сайт городского округа Коломна www.kolomnagrad.ru. Адрес электронной почты Комитета: kui-kolomna@mail.ru. 2.6.4. Порядок получения информации заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги, в том числе о ходепредоставления муниципальной услуги: 2.6.4.1. Информирование по вопросам предоставлениямуниципальной услуги, в том числе о ходе предоставлениямуниципальной услуги, производится: 1) по телефону; 2) по письменным обращениям; 3) по электронной почте; 4) при личном обращении в Комитет. 2.6.4.2. Основными требованиями к информированиюзаинтересованных лиц являются: 1) достоверность и полнота информирования о муниципальнойуслуге; 2) четкость в изложении информации о муниципальной услуге; 3) удобство и доступность получения информации о муниципальнойуслуге; 4) оперативность предоставления информации о муниципальнойуслуге. 2.6.4.3. Должностное лицо, осуществляющее информирование,должно корректно и внимательно относиться к заявителям.Информирование должно производиться в доступной для заявителя форме. 2.6.4.4. При информировании по телефону должностное лицо должноназвать наименование Комитета, должность, фамилию, имя, отчество(последнее - при наличии). 2.6.4.5. Должностное лицо не вправе осуществлять информированиепо вопросам, не связанным с предоставлением муниципальной услуги. 2.6.4.6. Продолжительность информирования одного заявителя потелефону и при личном обращении в Комитет не должна превышать 20минут. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время,должностное лицо, осуществляющее информирование, может предложитьзаявителю обратиться за необходимой информацией в письменном видеили по электронной почте либо согласовать другое время для устногоинформирования. 2.6.4.7. В письменном обращении и обращении по электроннойпочте заявитель указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее -при наличии), почтовый адрес (адрес электронной почты), по которомудолжен быть направлен ответ на поставленный вопрос. Письменное обращение подписывается гражданином. Подписаниеобращения по электронной почте электронной подписью заявителя необязательно. Если в обращении не указаны фамилия гражданина, направившегообращение, и адрес, по которому должен быть направлен ответ,обращение не рассматривается и ответ на него не дается. 2.6.4.8. На письменное обращение и обращение по электроннойпочте по вопросам предоставления муниципальной услуги ответ дается втечение пяти рабочих дней. 2.6.5. Порядок, форма и место размещения информации, в томчисле на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, атакже на официальном сайте в сети Интернет. Информация о порядке предоставления муниципальной услугиразмещается на информационных стендах в месте предоставлениямуниципальной услуги и на официальном сайте в сети Интернетwww.kolomnagrad.ru. На информационных стендах и на официальном сайте размещаетсяследующая обязательная информация: 1) наименование и почтовый адрес Комитета; 2) номера кабинетов Комитета с указанием, в каких кабинетахпроизводится прием и выдача документов, фамилии, имена и отчествадолжностных лиц; 3) график работы Комитета и график приема граждан; 4) справочный номер телефона; 5) адрес официального сайта, содержащего информацию опредоставлении муниципальной услуги; 6) адрес электронной почты Комитета; 7) краткое описание порядка предоставления муниципальнойуслуги; 8) перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и требования к ним; 9) образец заполненного заявления; 10) текст Регламента (в том числе приложения к нему). 2.6.6. Способы получения информации о местах нахождения играфиках работы органов и организаций, обращение в которыенеобходимо для предоставления муниципальной услуги. Информация о местах нахождения и графиках работы органов иорганизаций, обращение в которые необходимо для предоставлениямуниципальной услуги, представляется заявителю по его просьбедолжностными лицами Комитета, если они располагают такойинформацией, в соответствии с пунктом 2.6.4 Регламента. Заявитель вправе получить необходимую информацию инымиспособами, в том числе через сеть Интернет. 2.7. Срок предоставления муниципальной услуги. 2.7.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги -130 дней. 2.7.2. Сроки направления (выдачи) документов, являющихсярезультатом предоставления муниципальной услуги, предусмотреныпунктами 3.6.6, 3.6.8, 3.6.9 Регламента. 2.7.3. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче иполучении документов заявителями - 15 минут. 2.7.4. Срок регистрации заявления, а также сроки прохожденияотдельных административных процедур предусмотрены разделом 3Регламента. 2.7.5. Возможность приостановления предоставления муниципальнойуслуги не предусмотрена.2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, и порядок их представления. 2.8.1. Для заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества необходимы документы, указанные в таблице 1. 2.8.2. Заявитель обязан представить документы, которые всоответствии с таблицей 1 представляются только заявителем. 2.8.3. Заявитель вправе представить документы, которые всоответствии с таблицей 1 представляются заявителем или по запросуКомитета. В случае их непредставления заявителем указанные документызапрашиваются Комитетом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия. Таблица 1 ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| N | Наименование документа | Порядок || | | представления ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 1 | Заявление о соответствии условиям отнесения к категории | Заявителем || | субъектов малого или среднего предпринимательства | || | и о реализации преимущественного права на приобретение | || | арендуемого имущества путем заключения договора | || | купли-продажи арендуемого имущества согласно приложениям | || | N 1 и 2 к Регламенту | ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 2 | Если заявитель является индивидуальным предпринимателем | Заявителем || | - свидетельство о государственной регистрации | или по запросу || | индивидуального предпринимателя или выписка из Единого | Комитета || | государственного реестра индивидуальных предпринимателей | || | (оригинал или заверенная копия) | ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 3 | Если заявитель является юридическим лицом - | Заявителем || | свидетельство о государственной регистрации юридического | или по запросу || | лица или выписка из Единого государственного реестра | Комитета || | юридических лиц (оригинал или заверенная копия) | ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 4 | Отчет организации, осуществляющей независимую оценку | Заявителем || | рыночной стоимости муниципального имущества, об оценке | или по запросу || | рыночной стоимости арендуемого имущества | Комитета ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 5 | Технический план и кадастровый паспорт арендуемого | Заявителем || | имущества (нежилое помещение или здание), выполненный | или по запросу || | специализированной организацией | Комитета ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 6 | В случае подачи заявления через представителя - | Заявителем || | документ, подтверждающий полномочия представителя | || | (оригинал или заверенная копия) | ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 7 | Документ, свидетельствующий об отсутствии задолженности | Заявителем || | по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, | или по запросу || | пеням) | Комитета ||———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————| 2.8.4. Необходимые документы представляются в оригиналах, еслине предусмотрено, что они могут представляться в оригиналах илизаверенных копиях. Копии документов могут быть заверены нотариально илизаявителем. Отметка о заверении копии заявителем должна включатьслова "Верно" или "Копия верна", фамилию, инициалы, должность (приналичии) и подпись заверяющего лица, дату заверения, а также оттискпечати заявителя (кроме случая, когда заявитель является физическимлицом, не зарегистрированным в качестве индивидуальногопредпринимателя). Если копия документа состоит из нескольких листов,она должна быть также прошита и листы пронумерованы. 2.8.5. Необходимые документы могут быть представлены следующимиспособами: 1) доставлены заявителем в Комитет и вручены должностному лицу,уполномоченному на прием документов; 2) направлены по почте по почтовому адресу Комитета; 3) направлены в электронной форме в соответствии с пунктом2.9.6 Регламента. 2.8.6. Заявитель вправе получить отсутствующие у него документыв органах, организациях и у индивидуальных предпринимателей всоответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе вэлектронной форме. Информация о местах нахождения и графиках работы указанныхорганов, организаций и индивидуальных предпринимателейпредставляется заявителю по его просьбе должностными лицамиКомитета, если они располагают такой информацией. Заявитель вправеполучить необходимую информацию иными способами, в том числе черезсеть Интернет. 2.9. Особенности предоставления муниципальной услуги вэлектронной форме. 2.9.1. При предоставлении муниципальной услуги в электроннойформе заявление и прилагаемые к нему документы представляются вформе электронных документов, подписанных электронной подписью. 2.9.2. Электронные подписи применяются в соответствии сФедеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи",Правилами определения видов электронной подписи, использованиекоторых допускается при обращении за получением государственных имуниципальных услуг, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 25.06.2012 N 634, и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации. 2.9.3. Заявление подписывается усиленной квалифицированнойэлектронной подписью заявителя. 2.9.4. Прилагаемые к заявлению документы, которые изначальнооформлены в форме электронных документов, подписанных усиленнойквалифицированной электронной подписью, представляются в подлинникес соответствующей электронной подписью. 2.9.5. Прилагаемые к заявлению документы, которые изначальнооформлены в форме документов на бумажном носителе, представляются ввиде электронной копии (электронного образа), подписанного усиленнойквалифицированной электронной подписью заявителя. В случае еслиуказанные документы могут быть представлены в заверенной копии, ихэлектронные копии (электронные образы) могут быть подписаны простойэлектронной подписью заявителя. 2.9.6. Заявление и прилагаемые к нему документы могут бытьнаправлены в Комитет одним из следующих способов: 1) по электронной почте на адрес электронной почты Комитета; 2) через портал государственных услуг - Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru иПортал государственных и муниципальных услуг Московской областиwww.pgu.mosreg.ru. 2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Заявителю не может быть отказано в приеме документов. 2.11. Исчерпывающий перечень оснований для приостановленияпредоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлениимуниципальной услуги. 2.11.1. Приостановление предоставления муниципальной услуги недопускается. 2.11.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: 1) заявитель не соответствует условиям отнесения его ккатегории субъектов малого и среднего предпринимательства; 2) арендуемое заявителем имущество находится в его временномвладении и (или) временном пользовании менее установленногозаконодательством срока; 3) на день подачи заявления имеется задолженность по аренднойплате, неустойкам (штрафам, пеням); 4) площадь арендуемого имущества превышает установленныесубъектами Российской Федерации предельные значения площади; 5) арендуемое имущество включено в утвержденный решением Советадепутатов городского округа Коломна перечень муниципальногоимущества, предназначенного для передачи во владение и (или) впользование субъектам малого и среднего предпринимательства; 6) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществлениетаких действий; 7) наличие в документах, представленных заинтересованным лицом,недостоверной или искаженной информации. 2.12. Предоставление муниципальной услуги на платной(бесплатной) основе. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.13. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 2.13.1. Вход в Комитет должен быть оборудован информационнойтабличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режимеработы Комитета. 2.13.2. На территории, прилегающей к зданию, в которомнаходится Комитет, могут быть оборудованы места для парковкиавтотранспортных средств. 2.13.3. Прием граждан осуществляется в предназначенных для этихцелей помещениях, включающих места ожидания, информирования и приемазаявителей. 2.13.4. Помещения должны быть снабжены табличками с указаниемномера кабинета, фамилий, имен, отчеств, должностей сотрудников,ответственных за предоставление муниципальной услуги. 2.13.5. Места ожидания оборудуются стульями, кресельнымисекциями и скамьями (банкетками). Помещения также должны бытьоборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами. 2.13.6. Места информирования заявителей (получения информации)оборудуются информационными стендами, стульями и столами. 2.13.7. Информационные стенды должны содержать информацию,предусмотренную пунктом 2.6.5 Регламента. Тексты информационныхматериалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений,наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либоподчеркиваются. 2.13.8. Места для заполнения необходимых документов оборудуютсястульями, столами и обеспечиваются письменными принадлежностями. 2.13.9. Место для приема заявителей должно быть оборудованостулом, иметь место для написания и размещения документов. 2.13.10. В целях обеспечения беспрепятственного доступаинвалидов и других маломобильных групп населения принимаются меры (втом числе оборудование помещений пандусами и инымиприспособлениями), предусмотренные нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, Московской области и городского округаКоломна. При необходимости инвалидам и другим лицам оказываетсясоответствующая помощь. 2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. Показателями доступности и качества муниципальной услугиявляются: 1) своевременность и удобство получения информации о порядкепредоставления муниципальной услуги; 2) удобство обращения за получением муниципальной услуги,оборудование помещений, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, в соответствии с Регламентом; 3) возможность обращения за получением муниципальной услуги вэлектронном виде; 4) отсутствие фактов требования от заявителей представлениядокументов или совершения действий, не предусмотренных Регламентом; 5) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги, в томчисле сроков ожидания в очереди при обращении за муниципальнойуслугой и получении результата муниципальной услуги; 6) отсутствие неправомерных отказов в приеме документов или впредоставлении муниципальной услуги; 7) соблюдение иных требований Регламента при предоставлениимуниципальной услуги. 3. Административные процедуры 3.1. В состав муниципальной услуги входят следующиеадминистративные процедуры: 1) прием и регистрация заявления; 2) рассмотрение заявления и принятие решения; 3) организация работ по подготовке отчета об оценке рыночнойстоимости арендуемого имущества; 4) принятие решения об условиях приватизации арендуемогоимущества; 5) оформление проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества, его направления заявителю; 6) заключение договора купли-продажи арендуемого имущества. 3.2. Прием и регистрация заявления. 3.2.1. Основанием для начала административной процедурыявляется: 1) доставка заявления в Комитет заявителем; 2) поступление документов по почте, электронной почте или черезпортал государственных услуг. 3.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнениеадминистративной процедуры (административных действий), являетсяспециалист Комитета в соответствии с должностной инструкцией илииным документом, определяющим его служебные обязанности. 3.2.3. Если заявление доставлено заявителем, должностное лицовправе при приеме документов проверить наличие необходимыхдокументов и правильность их оформления. В случае обнаружения нарушения требований подраздела 2.8Регламента должностное лицо устно сообщает заявителю о допущенныхнедостатках, их последствиях и предлагает устранить их. Информация онедостатках и предложения по их устранению должны быть конкретными икасаться всех обнаруженных недостатков. Если заявитель согласен с данным предложением, должностное лицовозвращает ему заявление. Заявитель вправе устранить недостаткинезамедлительно и вновь передать заявление должностному лицу. Если заявитель отказывается от данного предложения, должностноелицо не вправе отказать ему в приеме и регистрации заявления по этойпричине. 3.2.4. Должностное лицо вправе задать заявителю вопросы в целяхполучения дополнительной информации, которая может понадобиться припредоставлении муниципальной услуги. При необходимости представленная заявителем дополнительнаяинформация может быть зафиксирована письменно и заверена егоподписью. Если заявитель не согласен или не может ответить на этивопросы, должностное лицо не вправе отказать ему в приеме ирегистрации документов по этой причине. 3.2.5. Должностное лицо принимает заявление, доставленноезаявителем, и выдает ему расписку в приеме заявления либопроставляет отметку о приеме документов на представленнойгражданином копии заявления. Расписка в приеме заявления оформляется на бумажном носителе иподписывается должностным лицом согласно приложению N 3 кРегламенту. 3.2.6. Должностное лицо регистрирует заявление, доставленноезаявителем или поступившее по почте, электронной почте или черезпортал государственных услуг, путем внесения записи о регистрации вжурнал регистрации входящих документов. 3.2.7. Если заявление поступило по электронной почте,должностное лицо в день регистрации заявления направляет по адресуэлектронной почты заявителя уведомление о приеме документов суказанием даты их поступления, своей должности, фамилии, имени иотчества. Подписания уведомления электронной подписью не требуется. 3.2.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры: 1) приема заявления у заявителя - 30 минут; 2) регистрация заявления - один день со дня поступлениядокументов. 3.3. Рассмотрение заявления и принятие решения. 3.3.1. Основанием для начала административной процедурыявляется регистрация заявления. 3.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнениеадминистративной процедуры (административных действий), являетсяспециалист Комитета в соответствии с должностной инструкцией илииным документом, определяющим его служебные обязанности. 3.3.3. Должностное лицо в течение трех рабочих дней со дняпоступления к нему документов осуществляет проверку наличиядокументов, которые обязан представить заявитель, и их соответствиенормативным правовым актам Российской Федерации, Московской областиили городского округа Коломна, в том числе Регламента, и направляетнеобходимые межведомственные запросы. 3.3.4. Председатель Комитета (лицо, исполняющее егообязанности) организует проверку документов, представленныхзаявителем и полученных по межведомственным запросам, на предметналичия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги втечение трех рабочих дней со дня регистрации полученных документов. 3.3.5. После завершения проверки, предусмотренной пунктом3.3.4, принимается одно из следующих решений: 1) об организации работ по подготовке отчета об оценке рыночнойстоимости арендуемого имущества; 2) об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемогоимущества, связанном с несоответствием заявителя установленнымзаконодательством требованиям. 3.3.6. Уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества подготавливается на бумажномносителе по форме согласно приложению N 4 к Регламенту,подписывается председателем Комитета и направляется заявителю. 3.3.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры- пятнадцать дней со дня регистрации документов. 3.4. Организация работ по подготовке отчета об оценке рыночнойстоимости арендуемого имущества. 3.4.1. Основанием для начала административной процедурыявляется принятие решения об отсутствии оснований для отказа взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества. 3.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнениеадминистративной процедуры (административных действий), являетсяспециалист Комитета в соответствии с должностной инструкцией илииным документом, определяющим его служебные обязанности. 3.4.3. Должностное лицо в течение трех рабочих дней со днярешения о подготовке отчета подготавливает необходимые документы иоформляет заявку в независимую оценочную организацию для составленияотчета рыночной стоимости арендуемого имущества. 3.4.4. Председатель Комитета (лицо, исполняющее егообязанности) в течение одного рабочего дня со дня полученияподписывает договор на проведение оценки рыночной стоимостиарендуемого имущества, переданный ему независимой оценочнойорганизацией. 3.4.5. Результатом выполнения административной процедурыявляется получение отчета рыночной стоимости арендуемого имущества. 3.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры- два месяца со дня подачи заявления. 3.5. Принятие решения об условиях приватизации арендуемогоимущества. 3.5.1. Основанием для начала административной процедурыявляется принятие и получение отчета об оценке рыночной стоимостиарендуемого имущества. 3.5.2. Должностным лицом, ответственным за выполнениеадминистративной процедуры (административных действий), являетсяспециалист Комитета в соответствии с должностной инструкцией илииным документом, определяющим его служебные обязанности. 3.5.3. Должностное лицо в течение трех рабочих дней со дняполучения отчета подготавливает проект постановления администрациигородского округа Коломна об условиях приватизации арендуемогоимущества с указанием стоимости, определенной отчетом об оценке. 3.5.4. Постановление подготавливается на бумажном носителе иподписывается главой городского округа Коломна (лицом, исполняющимего обязанности). 3.5.5. Итогом выполнения административной процедуры являетсяпринятие постановления администрации городского округа Коломна обусловиях приватизации арендуемого имущества. 3.5.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры- 14 дней. 3.6. Оформление проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества, его направления заявителю и заключение договора. 3.6.1. Основанием для начала административной процедурыявляется принятие постановления администрации городского округаКоломна об условиях приватизации арендуемого имущества. 3.6.2. Должностным лицом, ответственным за выполнениеадминистративной процедуры (административных действий), являетсяспециалист Комитета в соответствии с должностной инструкцией илииным документом, определяющим его служебные обязанности. 3.6.3. Должностное лицо в течение трех рабочих дней со дняпринятия решения об условиях приватизации подготавливает проектдоговора купли-продажи арендуемого имущества и передаточного актасогласно приложениям N 5 и 6 к Регламенту. 3.6.4. Председатель Комитета (лицо, исполняющее егообязанности) в течение трех рабочих дней со дня подготовкиподписывает проект договора купли-продажи арендуемого имущества. 3.6.5. Должностное лицо в течение одного рабочего дня со дняподписания проекта договора купли-продажи арендуемого имуществанаправляет его заявителю следующим образом: 1) направляет заявителю путем личного вручения на приеме или вформе электронных документов по электронной почте или через порталгосударственных услуг, если соответствующая просьба содержится взаявлении или заявлена впоследствии; 2) направляет по почте, если соответствующая просьба содержитсяв заявлении или заявлена впоследствии.3.6.6. Максимальный срок направления документов по почте, а также вформе электронных документов по электронной почте или через порталгосударственных услуг - один рабочий день со дня подготовки проектадоговора. Направление подтверждается показаниями соответствующихкомпьютерных программ. Направление осуществляется заказным письмом и подтверждаетсядокументом отделения связи. 3.6.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры(оформление проекта договора купли-продажи и его направлениезаявителю) - 10 дней со дня принятия решения об условияхприватизации арендуемого имущества. 3.7. Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества. 3.7.1. Основанием для начала административной процедурыявляется направление проектов договоров купли-продажи арендуемогоимущества и передаточного акта. 3.7.2. В случае согласия с полученным проектом договоракупли-продажи арендуемого имущества и передаточного акта заявительобращается в Коломенский городской комитет по управлению имуществоми земельным отношениям с просьбой о заключении договора. 3.7.2. Днем заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества является днем подписания договора двумя сторонами. 3.7.3. Выдача документов на руки осуществляется со дня ихутверждения или подписания. При обращении заявителя лично для получения экземпляра договорадолжностное лицо устанавливает личность заявителя, в том числепроверяет документ, удостоверяющий личность. Если за получениемподготовленной информации обращается представитель заявителя,устанавливает личность представителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность, а также его полномочия наполучение информации, запрошенной заявителем. 3.7.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры(заключение договора купли-продажи арендуемого имущества) - 30 днейсо дня получения заявителем проекта договора купли-продажиарендуемого имущества. 3.8. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 7 к Регламенту. 4. Порядок и формы контроля за исполнением Регламента 4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением иисполнением ответственными должностными лицами положений Регламентаи иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования кпредоставлению муниципальной услуги, а также принятием решенийответственными лицами. 4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнениемответственными должностными лицами Комитета положений Регламента ииных нормативных правовых актов, устанавливающих требования кпредоставлению муниципальной услуги, а также принятием решенийответственными лицами осуществляет председатель Комитета. Текущий контроль может осуществляться также иными должностнымилицами в соответствии с их полномочиями. 4.1.2. В ходе текущего контроля проверяется исполнениетребований Регламента и других нормативных правовых актов, в томчисле соблюдение сроков исполнения административных процедур. 4.1.3. Председатель Комитета осуществляет текущий контроль приподписании документов, рассмотрении жалоб, а также в иных случаях помере необходимости. 4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых ивнеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качествомпредоставления муниципальной услуги. 4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги осуществляется путем проведения плановых иливнеплановых проверок. 4.2.2. Плановые проверки осуществляются в соответствии сутвержденным планом. Внеплановые проверки проводятся в случае обжалования (какдосудебного (внесудебного), так и судебного) заявителем действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги, а также в целях контроля заустранением нарушений, выявленных в ходе ранее проведенных проверок.Внеплановые проверки могут проводиться также в иных случаях. 4.2.3. В случае выявления нарушений уполномоченное должностноелицо дает указания по устранению выявленных нарушений и контролируетих исполнение, а также принимает меры по привлечению виновныхдолжностных лиц к ответственности в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4.2.4. О мерах, принятых в отношении виновных должностных лиц,уполномоченное должностное лицо сообщает в письменной формезаявителю, в связи с обращением которого была проведена проверка, втечение 10 дней со дня принятия таких мер. 4.3. Ответственность муниципальных служащих администрациигородского округа Коломна и иных должностных лиц за решения идействия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходепредоставления муниципальной услуги. 4.3.1. В случае нарушения Регламента или иных нормативныхправовых актов должностные лица несут ответственность в соответствиис законодательством Российской Федерации. 4.3.2. Председатель Комитета несет ответственность за нарушенияим и сотрудниками Комитета требований Регламента. 4.3.3. Сотрудник Комитета несет ответственность за нарушения имтребований Регламента, соблюдение которых входило в его служебныеобязанности. 4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формамконтроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе состороны граждан, их объединений и организаций. 4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги долженобеспечивать выявление и устранение нарушений Регламента и иныхнормативных правовых актов, своевременное и эффективноевосстановление нарушенных прав заявителей. 4.4.2. Заявитель в целях контроля за предоставлениеммуниципальной услуги имеет право: 1) получать информацию о ходе предоставления муниципальнойуслуги в соответствии с пунктом 2.6.4 Регламента; 2) знакомиться с документами и материалами, касающимисяпредоставления муниципальной услуги, если иное не предусмотренозаконом; 3) обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, вдосудебном (внесудебном) и (или) судебном порядке; 4) обращаться с предложениями по совершенствованию порядкапредоставления муниципальной услуги в порядке, предусмотренномФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации". 4.4.3. Объединения граждан в целях контроля за предоставлениеммуниципальной услуги имеют право: 1) представлять интересы заявителя в соответствии с выданнойзаявителем доверенностью; 2) обращаться с предложениями по совершенствованию порядкапредоставления муниципальной услуги. 5. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего 5.1. Право заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалованиедействий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги. Данное обжалование не лишаетзаявителя права на последующее судебное обжалование тех же действий(бездействия) и решений. Досудебное (внесудебное) обжалование осуществляется путемподачи жалобы на нарушение порядка предоставления муниципальнойуслуги (далее - жалоба). 5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являтьсядействия, бездействие или решения органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего, втом числе: 1) нарушение срока регистрации документов; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги; 4) отказ в приеме у заявителя документов, предоставлениекоторых предусмотрено нормативными правовыми актами дляпредоставления муниципальной услуги; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами; 7) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданныхв результате предоставления муниципальной услуги документах либонарушение установленного срока таких исправлений. 5.3. Права заявителя на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Информация предоставляется заявителю в соответствии с пунктом2.6.4 Регламента. Документы предоставляются заявителю по его обращению, в которомдолжны быть указаны реквизиты документа, позволяющие егоидентифицировать (наименование документа, дата, номер и (или) иныесведения). В течение пяти рабочих дней со дня получения обращенияКомитет предоставляет документы заявителю или сообщает оневозможности их предоставления с указанием причины. 5.4. Вышестоящие органы власти и должностные лица, которымможет быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном)порядке. Жалоба адресуется и подается в администрацию городского округаКоломна. Должностными лицами, наделенными полномочиями по рассмотрениюжалоб (далее - уполномоченное должностное лицо), являются: 1) председатель Комитета, если обжалуются решения и действия(бездействие) сотрудников Комитета; 2) заместитель главы администрации городского округа Коломна понаправлению деятельности, если обжалуются решения и действия(бездействие) председателя Комитета; 3) глава городского округа Коломна - в остальных случаях. 5.5. Форма жалобы. Жалоба может быть подана: 1) в письменной форме на бумажном носителе; 2) в электронной форме. 5.6. Содержание жалобы. Жалоба должна содержать: 1) сведения о заявителе: а) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица; б) наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица; в) номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым долженбыть направлен ответ заявителю; 2) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица, муниципального служащего, решения и действия(бездействие) которых обжалуются; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии); 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен собжалуемым решением и действием (бездействием). 5.7. Подписание жалобы. 5.7.1. Жалоба в письменной форме на бумажном носителе должнабыть подписана собственноручной подписью заявителя. 5.7.2. Жалоба в электронной форме должна быть подписанаусиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. 5.8. Документы, прилагаемые к жалобе. 5.8.1. К жалобе могут быть приложены документы, подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии. При подаче жалобы в электронной форме электронные копии(электронные образы) указанных документов, изначально оформленных набумажном носителе, подписываются усиленной квалифицированнойэлектронной подписью представителя или простой электронной подписьюпредставителя. 5.8.2. К жалобе, подписанной представителем, должен бытьприложен документ, подтверждающий полномочия представителя (вподлиннике или нотариально заверенной копии). По просьбепредставителя указанный документ возвращается ему, а к жалобеприлагается копия, заверенная должностным лицом администрации. При подаче жалобы в электронной форме электронная копия(электронный образ) документа, подтверждающего полномочияпредставителя, изначально оформленного на бумажном носителе,подписывается усиленной квалифицированной электронной подписьюпредставителя. 5.9. Подача (направление) жалобы. Жалоба в письменной форме на бумажном носителе может бытьдоставлена непосредственно в администрацию городского округа Коломна(принята при личном приеме заявителя) или направлена по почте. Прием жалоб в письменной форме осуществляется в помещенииКомитета или в общем отделе администрации городского округа Коломнапо адресу: г. Коломна, пл. Советская, д. 1, к. 310 в течение всеговремени их работы. Прием жалобы непосредственно от заявителяподтверждается распиской должностного лица или отметкой должностноголица на копии жалобы. Отказ в приеме жалобы, в выдаче расписки илипроставлении отметки о приеме жалобы не допускается. Жалоба в электронной форме может быть направлена сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет (поэлектронной почте по адресу Комитета или по адресу администрациигородского округа Коломна adm@colomna.ru), официального сайтаwww.kolomnagrad.ru, или портала государственных услуг. Жалоба регистрируется не позднее чем на следующий рабочий деньпосле ее поступления, а при приеме жалобы непосредственно отзаявителя - немедленно. 5.10. Основание для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление жалобы в администрацию городскогоокруга Коломна. 5.11. Сроки рассмотрения жалобы. Жалоба рассматривается в следующие сроки: 1) в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации - в случаеобжалования отказа в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалованиянарушения установленного срока таких исправлений; 2) в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации - вовсех остальных случаях. 5.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа врассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения. 5.12.1. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются: 1) в жалобе обжалуется судебное решение; 2) в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, атакже членов его семьи; 3) текст жалобы не поддается прочтению; 4) жалоба на те же действия (бездействие), решение быларассмотрена и по ней было принято решение, предусмотренноеподразделом 5.14 Регламента. 5.12.2. Основанием для приостановления рассмотрения жалобыявляется несоответствие жалобы требованиям подразделов 5.5-5.8Регламента. Рассмотрение жалобы приостанавливается до устранениянесоответствия. 5.12.3. Об отказе в рассмотрении жалобы или о приостановлениирассмотрения жалобы уполномоченное должностное лицо принимаетмотивированное решение. В решении о приостановлении рассмотрения жалобы должно бытьуказано, в чем заключается несоответствие жалобы требованиямподразделов 5.5-5.8 Регламента, и исчерпывающий перечень действий,необходимых для устранения несоответствия. Решение направляется заявителю не позднее чем через три рабочихдня со дня регистрации жалобы. 5.13. Проведение внеплановой проверки предоставления заявителюмуниципальной услуги. Поступление жалобы в администрацию городского округа Коломнаявляется основанием для проведения внеплановой проверкипредоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии сразделом 4 Регламента. 5.14. Результат досудебного (внесудебного) обжалованияприменительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования. По результатам рассмотрения жалобы администрация городскогоокруга Коломна принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, возвратазаявителю денежных средств, взимание которых не предусмотренонормативными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителюв письменной форме и по желанию заявителя в электронной форменаправляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления уполномоченное должностное лицо незамедлительнонаправляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 5.15. Право заявителя на судебное обжалование. Заявители имеют право на судебное обжалование действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги, в соответствии с Гражданскимпроцессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражнымпроцессуальным кодексом Российской Федерации. Предварительное досудебное (внесудебное) обжалование заявителемдействий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги, не является обязательнымусловием судебного обжалования тех же действий (бездействия) ирешений. 5.16. Наименование суда, в который подается заявление. Если заявление об оспаривании соответствующих действий(бездействия), решений подведомственно судам общей юрисдикции, оноподается в Коломенский городской суд. Если заявление об оспаривании соответствующих действий(бездействия), решений подведомственно арбитражным судам, оноподается в Арбитражный суд Московской области. 5.17. Срок судебного обжалования. Заявление может быть подано в суд общей юрисдикции илиарбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда заявителю сталоизвестно о нарушении его прав, свобод и законных интересов. Председатель Коломенского городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Д.А. Шаталов Приложение N 1 к Регламенту Председателю Коломенского городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям _____________________________________ (Ф.И.О. гражданина в родительном падеже (наименование юридического лица), подающего заявление, его место жительства (место нахождения) ЗАЯВЛЕНИЕ Заявитель _____________________________________________________________в лице ____________________________________________________________________заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на приобретениепо рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества__________________________________________________________________________, (наименование имущества, его основные характеристики)местонахождение: _________________________________________________________,единовременно/в рассрочку сроком на ______ лет. Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества: 1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)___________________________________________________________________________ (дата, номер договора (договоров) 2. Площадь арендуемого имущества ______________________________________К заявлению прилагаются документы:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись заявителя (его полномочного представителя)_________________________/______________/__________________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)М.П."_____" __________________ 20__ г. (дата подачи заявления) Приложение N 2 к Регламенту ЗАЯВЛЕНИЕ о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства Условиям отнесения к категории субъектов малого или среднегопредпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации", соответствуют:|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————|| Условия определения категории субъектов малого и среднего | Значения || предпринимательства | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————|| Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов | || Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных | || юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных | || организаций (объединений), благотворительных и иных фондов | || в уставном (складочном) капитале (%) | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————|| Доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим | || лицам, не являющимся субъектами малого и среднего | || предпринимательства (%) | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————|| Средняя численность работников за предшествующий календарный год | || (чел.) | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————|| Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога | || на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов | || (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) | || за предшествующий календарный год (млн. руб.) | ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————|Подпись заявителя (его полномочного представителя)_____________________/________________/____________________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)М.П."___" ________________ 20___ г. (дата подачи заявления) Приложение N 3 к Регламенту Расписка в приеме документов В Коломенский городской комитет по управлению имуществом иземельнымотношениям представлены документы для получения муниципальной услуги"Предоставление в собственность арендованного имущества субъектаммалогои среднего предпринимательства при реализации их преимущественногоправа" Заявитель:______________________________________________________________________________________________________________________________________. Представлены следующие документы:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Документы представлены на __________________ лист__. Дата представления документов:_________________________________. __________________________ ___________________________________________ Приложение N 4 к административному регламенту __________________________________ __________________________________ (адрес заявителя) УВЕДОМЛЕНИЕ Коломенский городской комитет по управлению имуществом иземельнымотношениям уведомляет Вас об отказе в предоставлении муниципальнойуслугипри отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственностимуниципального образования городской округ Коломна Московскойобластии арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства:__________________________________________________________________________, (наименование объекта муниципального имущества)на основании_____________________________________________________________. (указываются основания для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги)Председатель Коломенскогогородского комитета по управлениюимуществом и земельным отношениям ________________________ (Ф.И.О.,подпись) Приложение N 5 к Регламенту Примерная формаДоговора купли-продажинедвижимого имущества Город Коломна Московской области "___" ________________ года Муниципальное образование "Городской округ Коломна Московской области"(ОГРН 1035004259773 от 04.10.2006, ИНН 5022002040, КПП 502201001, 140400Московская область, город Коломна, пл. Советская, дом 1) в лице главы(Ф.И.О., дата рождения, место рождения, пол, паспорт серия, номер, кемвыдан), зарегистрированного по адресу ____________________________________,действующего на основании Устава, от имени которого действует (Ф.И.О., датарождения, место рождения: пол, паспорт серия, номер, кем выдан),зарегистрированного по адресу ____________________________________________,председатель Коломенского городского комитета по управлению имуществоми земельным отношениям, по доверенности, удостоверенной нотариусомКоломенского нотариального округа Московской области, именуемоев дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _______________________________(ОГРН __________, ИНН ___________, КПП _________________, зарегистрировано:_______________________________) в лице __________________________________,действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Покупатель",с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее - Договор)о нижеследующем: 1. Продавец передал в собственность, а Покупатель принялв собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего Договорапомещение: магазин, назначение: нежилое, общей площадью _______ кв. м, этаж1, расположенное по адресу: _______________________________________________(далее - Объект). Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании __________________________________________________, о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ____________ годасделана запись регистрации N _________________________. 2. Продажа Объекта осуществляется на основании Федерального законаот 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерацииили в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малогои среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", Федерального законаот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", решения Совета депутатов городскогоокруга Коломна Московской области от ____________ г. N _____, постановленияадминистрации городского округа Коломна Московской области от __________ г.N ____, пункта 2.8 Положения о Коломенском городском Комитете по управлениюимуществом и земельным отношениям. 3. Указанный Объект продается за _____________ (______________________)рублей 00 копеек. Стоимость Объекта установлена исходя из отчета N ______ от _________ г.об оценке рыночной стоимости нежилого помещения, подготовленного Обществомс ограниченной ответственностью "Независимость Плюс". 4. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящегоДоговора. 5. Право собственности Покупателя на Объект возникает с моментагосударственной регистрации перехода права собственности в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 6. Продавец гарантирует, что Объект никому другому не продан, незаложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит,свободен от любых прав третьих лиц. Ограничений и обременений нет. 7. Покупатель в течение месяца с момента государственной регистрациинастоящего Договора обязан подать заявление для оформления прав наземельный участок. 8. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации при передаче собственности на недвижимое имущество сторонамисоставляется передаточный акт. 9. Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, установленныхзаконодательством РФ при нарушении условий Договора сторонами. 10. После подписания настоящего Договора (изменений и дополнений кнему) стороны обязаны в течение 14 (четырнадцати) календарных днейнаправить его (их) в орган, осуществляющий государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним. 11. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода правасобственности возлагается на Покупателя. 12. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами вотношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительнымивсе другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты илисделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до моментаподписания настоящего Договора. 13. Права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение,ненадлежащее исполнение договора, не предусмотренные в настоящем Договоре,определяются в соответствии с действующим законодательством. 14. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых одиннаходится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в регистрирующеморгане.Подписи сторон:Продавец:Председатель комитета _________________________М.П.Покупатель: _________________________М.П.Согласовано:Заместитель главы администрациигородского округа Коломны______________________________ Приложение N 6 к Регламенту Передаточный акт Город Коломна Московской области "___" ________________ года Муниципальное образование "Городской округ Коломна Московской области"(ОГРН 1035004259773 от 04.10.2006, ИНН 5022002040, КПП 502201001, 140400Московская область, город Коломна, пл. Советская, дом 1) в лице главы(Ф.И.О., дата рождения, место рождения, пол, паспорт серия, номер, кемвыдан), зарегистрированного по адресу: ___________________________________,действующего на основании Устава, от имени которого действует (Ф.И.О.,дата рождения, место рождения, пол, паспорт серия, номер, кем выдан),зарегистрированного по адресу: _________________________________________,председатель Коломенского городского комитета по управлению имуществоми земельным отношениям, по доверенности, удостоверенной нотариусомКоломенского нотариального округа Московской области Родзевич ЕленойНиколаевной, реестровый N 6-2848 от 07.12.2011, именуемое в дальнейшем"Продавец", с одной стороны, и _________________________ (ОГРН ___________,ИНН _____________, КПП ___________________, зарегистрировано: _________________________________________________) в лице _____________________________,действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Покупатель",с другой стороны, составили настоящий акт о следующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность помещение:магазин, назначение: нежилое, общей площадью _______________ кв. м, этаж 1,расположенное по адресу: __________________________________________________(далее - Объект). 2. Покупатель произвел осмотр Объекта. Претензий у Покупателяк Продавцу по передаваемому Объекту не имеется. 3. Актом подтверждается, что передача имущества от Продавцак Покупателю и полный расчет между сторонами состоялись. 4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий - длярегистрирующего органа.Передал: Принял:Продавец ПокупательПредседатель комитета_____________________ Д.А. Шаталов _________________________М.П. М.П. Приложение N 7 к Регламенту БЛОК-СХЕМАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА" ------------------------------¬ ¦Прием и регистрация заявления¦ L--------------T--------------- ¦ \/ ------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение заявления и принятие решения¦ L-----T---------------------------T-------- ¦ ¦ \/ \/---------------------------------------¬------------------------------------¬¦Организация работ по подготовке отчетদПодготовка уведомления об отказе ¦¦об оценке рыночной стоимости ¦¦в заключении договора купли-продаж覦арендуемого имущества ¦¦арендуемого имущества ¦L-----------------T---------------------L----------------T------------------- ¦ ¦ \/ \/-----------------------------------¬ ------------------------------------¬¦Принятие решения об условиях ¦ ¦Направление уведомления об отказе ¦¦приватизации арендуемого имущества¦ ¦в заключении договора купли-продажи¦L-----------------T----------------- ¦арендуемого имущества ¦ ¦ L------------------------------------ \/------------------------------------------¬¦Оформление проекта договора купли-продаж覦арендуемого имущества, его направления ¦¦заявителю и заключение договора ¦L------------------------------------------