Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 27.11.2008 № 376
О Положении о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ФРЯЗИНО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 27 ноября 2008 г. N 376 Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 28.01.2014 г. N 249 О Положении о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (В редакции решений Совета депутатов городского округа Фрязино от 13.05.2010 г. N 496) В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона Московской областиот 25.02.2010 г. N 470) решил: 1. Принять Положение о порядке обеспечения жилыми помещениямиотдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов. 2. Направить Положение о порядке обеспечения жилыми помещениямиотдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов, главе города для подписания и опубликования. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить надепутата И.Н. Коновалову. Председатель Совета депутатов г. Фрязино Л.Н. Сотникова Приложение к решению Совета депутатов городского округа Фрязино Московской области от 27 ноября 2008 г. N 376 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ (В редакции решений Совета депутатов городского округа Фрязино от 13.05.2010 г. N 496) Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральнымизаконами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и ЗакономМосковской области от 25.02.2010 г. N 470) 1. Общие положения 1.1. В соответствии со статьей 1 Закона Московской области от26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счетсредств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов,инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" право на получение мерсоциальной поддержки по обеспечению жильем за счет субвенций изфедерального бюджета исходя из общей площади жилья 36 квадратныхметров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общейплощади жилья по Московской области имеют следующие категорииграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учетдо 1 марта 2005 года: а) инвалиды Великой Отечественной войны; б) участники Великой Отечественной войны; в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; г) члены семей погибших (умерших) инвалидов ВеликойОтечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членысемей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личногосостава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местнойпротивовоздушной обороны, а также члены семей погибших работниковгоспиталей и больниц города Ленинграда; д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинскихчастях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших всостав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденныеорденами или медалями СССР за службу в указанный период; е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны наобъектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны,строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз,аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границдействующих фронтов, операционных зон действующих флотов, наприфронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанныеинвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота,интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах другихгосударств; ж) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, другихмест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзникамив период Второй мировой войны. (Дополнен - Решение Совета депутатовгородского округа Фрязино от 13.05.2010 г. N 496) Право на получение мер социальной поддержки по обеспечениюжильем за счет субвенций из федерального бюджета исходя из общейплощади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1квадратного метра общей площади жилья по Московской области имеютследующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий и принятых на учет до 1 января 2005 года: а) ветераны боевых действий; б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лицарядового и начальствующего состава органов внутренних дел,Государственной противопожарной службы, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствиеранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностейвоенной службы (служебных обязанностей); в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий иветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядовогои начальствующего состава органов внутренних дел, Государственнойпротивопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительнойсистемы и органов государственной безопасности, погибших приисполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей),члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных вустановленном порядке пропавшими без вести в районах боевыхдействий; г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов . (Пункт 1.1 в редакции Решения Совета депутатов городскогоокруга Фрязино от 25.02.2010 г. N 470) 1.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями производится засчет средств федерального бюджета поступивших в бюджет, городаФрязино в соответствующем финансовом году. 1.3. Субвенция на обеспечение граждан жилыми помещениями,поступившая из федерального бюджета и не использованная в текущемфинансовом году, подлежит использованию в очередном финансовом годуна те же цели. 1.4. Граждане, указанные в пункте 1.1, имеют право на получениемер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счетсредств федерального бюджета один раз. Граждане, указанные в пункте 1.2 и принятые на учет после 1января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии сжилищным законодательством Российской Федерации. (Пункт дополнен - Решение Совета депутатов городского округаФрязино от 13.05.2010 г. N 496) 1.5. Учет граждан, указанных в разделе 1, в качественуждающихся в жилых помещениях осуществляется в порядке,предусмотренном Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядкеведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма", с предъявлениемдокумента, подтверждающего право на обеспечение жилым помещением засчет средств федерального бюджета. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхграждан, указанных в разделе 1 настоящей статьи, признание ихмалоимущими не требуется. (Пункт дополнен - Решение Совета депутатов городского округаФрязино от 13.05.2010 г. N 496) 2. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями 2.1. Граждане, указанные в пункте 1.1 настоящего Положения,обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма всоответствии с законодательством Российской Федерации. 2.2. При согласии гражданина, выраженном в письменном виде,мера социальной поддержки по обеспечению жильем может бытьреализована путем: предоставления ему жилого помещения по договорусоциального найма (в том числе предоставления жилого помещениябольшего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином подоговору социального найма); предоставления жилого помещения всобственность при условии заключения договора мены предоставляемогожилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину направе собственности; предоставления социальной выплаты наприобретение или строительство жилых помещений. (В редакциирешений Совета депутатов городского округа Фрязиноот 13.05.2010 г. N 496) 2.3. Субсидия на приобретение или строительство жилых помещенийпредоставляется гражданам безвозмездно (далее - субсидия). 3. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма 3.1. Жилые помещения или социальные выплаты предоставляютсягражданам в соответствии с очередностью в сводном списке граждан,указанных в части 1 пункта 1.1 (далее - Сводный список 1) иуказанных в части 2 пункта 1.1 (далее - Сводный список 2),сформированными и утвержденными центральным исполнительным органомгосударственной власти Московской области, проводящим на территорииМосковской области государственную политику в сфережилищно-коммунального хозяйства. (В редакции Решения Советадепутатов городского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470) Списки ежемесячно уточняются Комитетом по управлению имуществоми жилищным вопросам администрации г. Фрязино и при наличииизменений, но не реже одного раза в год представляются в центральныйисполнительный орган государственной власти Московской области,проводящий на территории Московской области государственную политикув сфере жилищно-коммунального хозяйства. (Дополнен - Решение Советадепутатов городского округа Фрязино от 13.05.2010 г. N 496) 3.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемымипо договорам социального найма, осуществляется в соответствии снормой предоставления площади жилого помещения, установленнойСоветом депутатов города Фрязино. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи несколькихжилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)принадлежащих им на праве собственности, определение уровняобеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходяиз суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорамсоциального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки,совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующихпредоставлению гражданину жилого помещения по договору социальногонайма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений илик их отчуждению. 3.3. Для получения жилого помещения по договору социальногонайма гражданин представляет в жилищный отдел Комитета по управлениюимуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязиноследующие документы: 1) заявление; 2) акт проверки жилищных условий заявителя; 3) выписку из домовой книги; 4) копию финансового лицевого счета; 5) копии документов, подтверждающих право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор,ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство оправе собственности на жилое помещение и т.п.); 6) технический паспорт на жилое помещение; 7) выписку из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенныхзаявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями запоследние пять лет; 8) копии документов, подтверждающих семейные отношениязаявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключениибрака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение опризнании членом семьи и др.); 9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя иличность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, егозаменяющий). Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9,представляются с подлинниками для сверки. 3.4. Решение о предоставлении гражданину и членам его семьижилого помещения по договору социального найма принимается главойгорода с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищнымвопросам при администрации города и является основанием длязаключения договора социального найма в срок, установленный даннымрешением. 3.5. Предоставление жилого помещения по договору социальногонайма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий. 3.6. Администрация города вправе использовать субвенции,поступающие из федерального бюджета, на возмещение стоимости жилыхпомещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищногофонда. Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федеральногобюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам измуниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размерафактически предоставленной общей площади жилого помещения, но неболее чем за общую площадь жилого помещения, предусмотренную длясоответствующей категории граждан в пункте 1.1 настоящего Порядка, ив пределах стоимости одного квадратного метра общей площадипредоставленного жилого помещения, но не более стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по Московской области,установленной федеральным исполнительным органом государственнойвласти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на датупредоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда.(Дополнен - Решение Совета депутатов городского округа Фрязиноот 25.02.2010 г. N 470) 3.7. При предоставлении жилого помещения из муниципальногожилищного фонда (возмещение стоимости) Комитет по управлениюимуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязинопредставляет во Фрязинское финансовое управление Министерствафинансов Московской области следующие документы: - документы, подтверждающие принадлежность предоставляемогожилого помещения к муниципальному жилищному фонду; - копию постановления главы города о выделении измуниципального жилищного фонда жилого помещения для последующегопредставления, предоставляемого гражданам, указанным в пункте 1.1настоящего Положения; - документы, подтверждающие стоимость предоставляемого жилогопомещения: копию технического паспорта (выписку из техническогопаспорта) на жилое помещение с указанием действительнойинвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либокопию отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимымоценщиком, и копии документов, подтверждающих полномочия оценщика напроведение оценки. 4. Субсидии для приобретения или строительства жилых помещений 4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилогопомещения по договору социального найма ему может быть предоставленабезвозмездная субсидия на приобретение или строительство жилогопомещения (далее - субсидия). 4.2. Размер субсидии определяется с учетом: - нормы предоставления площади жилого помещения, установленнойСоветом депутатов города Фрязино; - уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения исходяиз наличия у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилыхпомещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)принадлежащих им на праве собственности; - действий и гражданско-правовых сделок, совершенных с жилымипомещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлениюсубсидии, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещенийили к их отчуждению. 4.3. Социальные выплаты на приобретение или строительствожилых помещений (далее - социальные выплаты) предоставляютсягражданам безвозмездно в размере, равном произведению общей площадижилого помещения, предусмотренной для соответствующей категорииграждан в пункте 1.1 настоящего Порядка, и стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по Московской области,установленной федеральным исполнительным органом государственнойвласти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на датупредоставления социальной выплаты. (В редакции Решения Советадепутатов городского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470) 4.4. Субсидии гражданам и членам их семьи предоставляются дляприобретения: 1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья; 2) квартиры при участии в долевом строительствемногоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степениготовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатациюв текущем финансовом году; 3) законченного строительством индивидуального жилого дома(части жилого дома). Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленнымсанитарным и техническим требованиям и быть благоустроеннымиприменительно к условиям населенного пункта, выбранного дляпроживания и расположенного на территории Московской области. 4.5. Жилые помещения, приобретаемые за счет субсидий, могутбыть оформлены в собственность граждан. 4.6. Для получения субсидии гражданин - получатель субсидиипредставляет в администрацию города Фрязино следующие документы: 1) заявление о предоставлении субсидии; 2) акт проверки жилищных условий заявителя; 3) выписку из домовой книги; 4) копию финансового лицевого счета; 5) копии документов, подтверждающих право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор,ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство оправе собственности на жилое помещение и т.п.); 6) технический паспорт на жилое помещение; 7) выписку из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенныхзаявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями запоследние пять лет; 8) копии документов, подтверждающих семейные отношениязаявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключениибрака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение опризнании членом семьи и др.); 9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя иличность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, егозаменяющий). Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9,представляются с подлинниками для сверки. 4.7. Предоставление субсидии является основанием для снятиягражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. 5. Предоставление гражданам жилых помещений в собственность при условии заключения договора мены. 5.1. При предоставлении гражданину, указанному в пункте 1.1настоящего Порядка, жилого помещения в собственность при условиизаключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилогопомещения, принадлежащего гражданину на праве собственности,гражданин представляет в Комитет по управлению имуществом и жилищнымвопросам администрации города Фрязино документы, указанные в пункте3.5 настоящего Порядка, а также технический (или кадастровый)паспорт на жилое помещение, принадлежащее гражданину на правесобственности, и справку об отсутствии задолженности по коммунальнымплатежам. 5.2. С учетом средств, поступивших из федерального бюджета дляфинансирования расходов по обеспечению гражданина жилым помещением,при заключении договора мены предоставляемое жилое помещение и жилоепомещение, принадлежащее гражданину на праве собственности,признаются равноценными. 5.3. Решение о предоставлении гражданину и членам его семьижилого помещения в собственность при условии заключения договорамены принимается главой города с учетом рекомендаций общественнойкомиссии по жилищным вопросам при администрации города Фрязино иявляется основанием для заключения договора мены в срок,установленный данным решением. 5.4. Предоставление жилого помещения по договору мены являетсяоснованием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий. (Раздел дополнен - Решение Совета депутатов городского округаФрязино от 25.02.2010 г. N 470) 6. Настоящий Порядок применяется к правоотношениям, возникшим смомента вступления в силу Закона Московской области от 24.04.2009 N39/2009-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "Обобеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджетаотдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов.(Раздел дополнен - Решение Совета депутатовгородского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470) Глава г. Фрязино В.В. Ухалкин