Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 24.07.2014 № 704/70
О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N 73/5 "Об утверждении порядка передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 24 июля 2014 г. N 704/70 О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N73/5 "Об утверждении порядка передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений" В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации", Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "Овнесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и на основанииЗакона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации" Совет депутатов городскогоокруга Орехово-Зуево решил: 1. Утвердить изменения и дополнения в Порядок передачи вмуниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений,утвержденный решением Совета депутатов города Орехово-ЗуевоМосковской области от 03.03.2004 N 73/5 "Об утверждении Порядкапередачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилыхпомещений", согласно приложению к настоящему решению. 2. Направить изменения и дополнения в Порядок передачи вмуниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещенийглаве городского округа Орехово-Зуево О.В. Апарину для подписания иофициального опубликования (обнародования). 3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатномиздании Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево - вофициальном информационном бюллетене администрации и Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" (вотдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а такжеразместить на официальных сайтах администрации городского округаОрехово-Зуево и Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево всети Интернет. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить назаместителя главы администрации городского округа Орехово-ЗуевоБелашова В.П. Председатель Совета депутатов Г.О. Панин Приняты решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 24 июля 2014 г. N 704/70 ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Г. ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 03.03.2004 N 73/5 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" Внести в Порядок передачи в муниципальную собственность ранееприватизированных жилых помещений, утвержденный решением Советадепутатов города Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N73/5 (далее по тексту - Порядок), изменения и дополнения следующегосодержания: 1. Преамбулу Порядка изложить в следующей редакции: "Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральнымзаконом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" иустанавливает процедуру передачи гражданами ранее приватизированныхжилых помещений в муниципальную собственность городского округаОрехово-Зуево Московской области". 2. Пункт 1.1 Порядка изложить в новой редакции: "1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиесядля них единственным местом постоянного проживания, вправе передатьпринадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательствжилые помещения в муниципальную собственность г.о. Орехово-ЗуевоМосковской области, а Комитет по управлению имуществом администрацииг.о. Орехово-Зуево, действующий от имени муниципального образования"Городской округ Орехово-Зуево Московской области", обязан принятьих в муниципальную собственность и заключить договоры социальногонайма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке,установленном действующим законодательством, нормативно-правовымиактами муниципального образования "Городской округ Орехово-ЗуевоМосковской области" и настоящим Порядком". 3. Пункт 2.1 Порядка изложить в новой редакции: "2.1 Граждане, желающие передать в муниципальную собственностьранее приватизированные жилые помещения, обращаются в отделприватизации Комитета по управлению имуществом администрации г.о.Орехово-Зуево Московской области с соответствующим заявлением иприложенными к нему документами по перечню, установленному настоящимпунктом. Заявление о передаче ранее приватизированного жилого помещенияв муниципальную собственность должно быть подписано всемисобственниками жилого помещения со сведениями о передаваемом жиломпомещении. К заявлению о передаче ранее приватизированного жилогопомещения в муниципальную собственность предоставляются следующиедокументы: - подлинник и копия документа технического учета, содержащегоописание жилого помещения; - подлинник и копия документа, удостоверяющего личностьсобственника, ранее приватизировавшего жилое помещение: паспорт дляграждан, достигших 14-летнего возраста; свидетельство о рождении длянесовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста; - подлинник и нотариально заверенная копия доверенности вслучае, если интересы граждан представляет доверенное лицо, а такжеподлинник и копия паспорта доверенного лица; - подлинник и копия свидетельства о государственной регистрацииправа собственности на жилое помещение в отношении собственника(собственников); - подлинник и копия договора на передачу в собственность; - выписка из домовой книги по месту жительства о составе семьи(срок действия - один месяц с момента выдачи); - копия финансово-лицевого счета (срок действия - один месяц смомента выдачи); - разрешение органов опеки и попечительства на передачуприватизированного жилого помещения в муниципальную собственность,собственником (одним из собственников) которого являютсянесовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно дееспособныелица в случаях, установленных действующих законодательством; - справка о месте проживания несовершеннолетних членов семьи,не указанных в выписке из домовой книги; - справка из налогового органа об отсутствии задолженности поналогу на недвижимое помещение, передаваемое в муниципальнуюсобственность. Подлинники документов, предоставляемые одновременно с копиями,возвращаются заявителю после их обозрения. В интересах несовершеннолетних и недееспособных, ограниченнодееспособных граждан действуют их законные представители". 4. Пункт 2.2 Порядка изложить в новой редакции: "2.2. По результатам рассмотрения представленных документов вдвухмесячный срок с даты подачи заявления Комитетом по управлениюимуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской областипринимается решение о принятии в муниципальную собственностьпередаваемого собственником (собственниками) ранееприватизированного жилого помещения. Решение о принятии в муниципальную собственность ранееприватизированного и передаваемого собственником (собственниками)приватизированного жилого помещения принимается Комитетом поуправлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московскойобласти в форме распоряжения.". 5. Пункт 3.1 Порядка изложить в новой редакции: "3.1. Договор передачи гражданами приватизированных жилыхпомещений в муниципальную собственность подписывается председателемКомитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево исобственником (собственниками) (приложение к настоящему Порядку). Дата и номер договору на передачу жилого помещения вмуниципальную собственность от граждан присваиваются в день егоподписания в Комитете по управлению имуществом администрации г.о.Орехово-Зуево, что отражается в журнале регистрации выдачи договоровна передачу жилых помещений в муниципальную собственность отграждан, который оформляется в соответствии с требованиямизаконодательства". 6. В пункте 3.2 Порядка слова "отдел приватизации жильяадминистрации города" заменить словами "отдел приватизации Комитетапо управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московскойобласти". 7. Пункт 3.3 Порядка изложить в новой редакции: "3.3 Отдел приватизации Комитета по управлению имуществомадминистрации г.о. Орехово-Зуево Московской области готовит договорна передачу жилого помещения в муниципальную собственность отграждан и обеспечивает получение выписки из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе сиспользованием единой системы межведомственного электронноговзаимодействия. Датой передачи жилого помещения в муниципальную собственностьот граждан является дата подписания такого договора председателемКомитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-ЗуевоМосковской области. Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственностьот граждан считается заключенным с момента его подписаниясторонами". 8. Пункт 3.4 изложить в новой редакции: "3.4. Комитет по управлению имуществом администрации г.о.Орехово-Зуево Московской области совместно с собственником(собственниками) передаваемого жилого помещения осуществляетдействия по государственной регистрации права муниципальнойсобственности в течение одного месяца с момента заключения договорапередачи жилого помещения в муниципальную собственность от граждан". 9. Пункт 3.5 изложить в новой редакции: "3.5. Право муниципальной собственности на передаваемое жилоепомещение возникает с момента государственной регистрации правасобственности в установленном действующим законодательством порядке. Свидетельство о государственной регистрации права являетсяоснованием для включения объекта в реестр муниципальнойсобственности". 10. Раздел 4 Порядка изложить в новой редакции: "4.1. Договор социального найма заключается с гражданами,передавшими ранее приватизированные ими жилые помещения вмуниципальную собственность г.о. Орехово-Зуево Московской области ипостоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке,установленном жилищным законодательством Российской Федерации,законодательством Московской области, нормативными правовыми актамиг.о. Орехово-Зуево, в течение одного месяца с моментагосударственной регистрации права муниципальной собственности нажилое помещение". Глава г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин 30.07.2014 N 17/2014-НА Приложение к Порядку передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ N ______"___" ____________ 200__ г. город Орехово-Зуево Гр. __________________________, дата рождения ____________,гражданство_________, пол __________, место рождения ______________, паспортныеданные___________, проживающий по адресу: ___________________________,именуемыйв дальнейшем "сторона 1", и Комитет по управлению имуществомадминистрацииг.о. Орехово-Зуево, действующий в лице председателя Комитета__________________________, действующего на основании Положения оКомитете,утвержденного решением Совета депутатов N 994/83 от 18.11.2008, иПоложенияо приватизации жилищного фонда городского округа Орехово-ЗуевоМосковскойобласти, утвержденного решением Совета депутатов N 1023/85 от23.12.2008,именуемый в дальнейшем "сторона 2", в дальнейшем именуемые"Стороны", всоответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от04.07.1991N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"заключилинастоящий договор о нижеследующем: 1. Сторона 1 на основании распоряжения Комитета по управлениюимуществом администрации г.о. Орехово-Зуево от ___.____._______ г. N______передала, а сторона 2 приняла в муниципальную собственностьгородскогоокруга Орехово-Зуево жилое помещение (квартира, комната) N ________,расположенное на ________ этаже, состоящее из ________ комнат(ы),общей пл.________________ кв. м, жилой пл. ____________________ кв. м, поадресу: г.Орехово-Зуево, улица ________________, дом ____, квартира _____. 2. Сторона 1 безвозмездно передает в собственностьмуниципальногообразования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", амуниципальное образование "Городской округ Орехово-Зуево Московскойобласти", от имени которого действует Комитет по управлениюимуществомадминистрации г.о. Орехово-Зуево, принимает жилое помещение,находящееся поадресу: ___________________________________________________. 3. Указанное жилое помещение принадлежит стороне 1(собственникам) направе собственности (долевой собственности по ________________ долив правесобственности каждому) на основании договора передачи жилогопомещения всобственность N _____________ от "___" ___________ 200__ г.,заключенного с________________________________________________________________________,очем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество исделокс ним ___ ___________ ____ года сделана запись регистрации N_____________,что подтверждается свидетельством о государственной регистрацииправасобственности от ___ _________ _____ года серия _______ N _______,выданным__________________________________________________________________________. 4. В указанном жилом помещении кроме стороны 1 (собственников)проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилойплощадьюгр._______________________________________________________________________ 5. Сторона 1 (собственники) гарантирует(ют), что на моментзаключениянастоящего договора указанное жилое помещение принадлежитсобственнику(собственникам) на праве собственности (общей долевой собственности,совместной собственности), никому не продано, не заложено илиарестовано,не является предметом исков третьих лиц, в жилом помещенииперепланировок ипереустройств не производилось. 6. Сторона 1 (собственники) гарантирует(ют), что он (они) нелишен(ы)дееспособности, не состоит(ят) под опекой и попечительством, нестрадает(ют) заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора. 7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся засчет 2стороны. 8. Настоящий договор вступает в законную силу и считаетсязаключеннымс момента его подписания и государственной регистрации правасобственностистороны 2 в органах, осуществляющих государственную регистрацию правнанедвижимое имущество и сделок с ним. 9. Муниципальное образование "Городской округ Орехово-ЗуевоМосковскойобласти" приобретает право собственности на указанное жилоепомещение смомента государственной регистрации перехода права собственности, ижилоепомещение считается переданным от собственника (собственников)муниципальному образованию без оформления акта приема-передачи. 10. Сторона 1, а также члены ее семьи _________________сохраняют правопользования жилым помещением. 11. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах. Реквизиты сторон: Сторона 1:____________________________________________________________ (Ф.И.О., улица, дом, квартира) Сторона 2: Комитет по управлению имуществом администрациигородскогоокруга Орехово-Зуево: пл. Октябрьская, д. 2. Подпись 1 стороны Подпись 2 стороны ______________________________ ______________________________ С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома ипридомовой территории ознакомлен(ы) и обязуюсь(емся) их исполнять_________ Подпись _________________