Постановление Правительства Московской области от 19.11.2014 № 978/45
Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фрнново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 ноября.2014 N 978/45 Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фрнново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Московской области от03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области", учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 26.08.2014Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории дляразмещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги"Щелково-Фряново" в городе Щелково городского поселения ЩелковоЩелковского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящегопостановления направить главам Щелковского муниципального районаМосковской области и городского поселения Щелково Щелковскогомуниципального района Московской области проект планировкитерритории. 3. Главному управлению по информационной политике Московскойобласти обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" иразмещение (опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиЕлянюшкина Г.В. Губернатор Московской области А.Ю.Воробьев УТВЕРЖДЕН Постановлением Правительства Московской области от 19.11.2014 N978/45 Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области Проект планировки территории для размещения автозаправочногокомплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городеЩелково городского поселения Щелково Щелковского муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории)выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Законом Московской области N 36/2007-03 "О Генеральномплане развития Московской области", постановлением ПравительстваМосковской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшениюорганизации движения транспорта в Московской области", Схемойтерриториального планирования Московской области - основнымиположениями градостроительного развития, утвержденной постановлениемПравительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Обутверждении Схемы территориального планирования Московской области -основных положений градостроительного развития", проектом Схемытерриториального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, одобренным постановлением Правительства Московской областиот 10.06.2011 N548/21"Об одобрении проекта Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", распоряжениемГлавного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти от 16.07.2014 N31РВ-283 "О подготовке проекта планировкитерритории для размещения многотопливного автозаправочного комплексапо адресу: Московская область, Щёлковский муниципальный район,городское поселение Щёлково, г. Щёлково, 6 км автомобильной дорогирегионального значения "Щёлково - Фряново", с учетом постановленияПравительства Московской области от 18.06.2014 N460/20 "Обутверждении проекта планировки территории для реконструкциилинейного объекта капитального строительства - автомобильной дорогиЩелково - Фряново на участке км 0 - км 4 в Щелковском муниципальномрайоне Московской области". Проект планировки территории разработан Государственнымунитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательскийи проектный институт градостроительства" по заказу закрытогоакционерного общества "Магистраль-НК". Проект планировки территории подготовлен в целях обеспеченияустойчивого развития территории, выделения элементов планировочнойструктуры, установления границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства, определенияпараметров транспортного и инженерного обеспечения. При разработке проекта планировки территории были использованыматериалы специализированных научно-исследовательских и проектныхорганизаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатовинженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов. Проект планировки территории состоит из основной части, котораяподлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки содержит: Положения о размещении автозаправочного комплекса на 6 кмавтомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе Щелково городскогопоселения Щелково Щелковского муниципального района Московскойобласти, в котором приводятся: сведения о размещении объектов; функционально-планировочная организация территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры; ведомость расчета координат точек перелома красных линий. Чертеж планировки территории, на котором отображаются: красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, включая тротуары,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур,включая наземные пешеходные переходы; границы зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства. Материалы по обоснованию проекта планировки содержат(1) : Пояснительную записку. Графические материалы: схему расположения элемента планировочной структуры; схемурасположения вариантов трассы линейного объекта; схему использования территории в период подготовки проектапланировки территории (опорный план); схему организации улично-дорожной сети и схему движениятранспорта; схему границ зон с особыми условиями использования территории;существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог; схему размещения инженерных сетей и сооружений; разбивочный чертёж-акт установления (корректировки) красныхлиний; схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории; схему границ территорий для резервирования под строительство. _________________________ (1) Информация по составу материалов по обоснованию проектапланировки территории приведена в информационно-справочных целях ине является утверждаемой Сведения о размещении объектов Зона планируемого размещения автозаправочного расположена вгороде Щелково городского поселения Щелково Щелковскогомуниципального района Московской области на 6 км автомобильнойдороги регионального значения "Щелково-Фряново" слева. Площадьтерритории составляет 6830 кв.м (земельные участки с кадастровыминомерами 50:14:0050226:453, 50:14:0050226:454, 50:14:0050226:455). Земельные участки принадлежат ЗАО "Магистраль-НК" на правесобственности. Функционально-планировочная организация территории Проектом планировки территории планируется размещениеавтозаправочного комплекса, организация парковки для временнойстоянки грузового и легкового автотранспорта, строительствотрансформаторной подстанции. В полосе отвода автомобильной дорогирегионального значения "Щелково-Фряново" предусмотрено проведениеработ по строительству переходно-скоростных полос разгона иторможения. На территории планируемого размещения автозаправочногокомплекса расположены объекты инженерной инфраструктуры с охраннымизонами: кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ; линейныесооружения связи. Зонами с особыми условиями использования на территориипланируемого размещения объекта капитального строительства: санитарно-защитная зона от планируемого многофункциональногокомплекса; охранные зоны от сетей и сооружений газоснабжения, связи иэлектроснабжения; санитарно-защитные зоны от локальных очистных сооружений. Характеристики развития транспортной инфраструктуры В проекте планировки учтена реконструкция автомобильной дорогирегионального значения "Щелково-Фряново". Транспортное обслуживание территории автозаправочного комплексарешено с использованием автомобильной дороги автомобильной дорогирегионального значения "Щелково-Фряново". Проектом предусмотрена прямая схема организации въезда натерриторию и выезда с территории автозаправочного комплекса истроительство нормативных переходно-скоростных полос (длина полосыторможения - 120,0 м; длина полосы разгона - 30,0 м, длина отгонаполосы разгона - 80 м). Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры В проекте планировки определены объекты инженернойинфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочногокомплекса. Водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и связьорганизованы от внешних, по отношению к территории многотопливногоавтозаправочного комплекса, систем и источников. Теплоснабжение и очистка поверхностного стока организованыавтономно. Водоснабжение автозаправочной станции организовано отцентрализованной системы водоснабжения города Щелково путемподключения к водопроводной сети, проходящей вдоль западной границыпланируемой территории. Водоотведение производится в существующую канализационную сетьгипермаркета "Глобус" путем подключения к самотечномуканализационному коллектору, проходящему по улице Полевая. Источником электроснабжения для планируемого автозаправочногокомплекса будет служить трансформаторная подстанция (ТП-10/0,4 кВ),под размещение которой на планируемой территории предусмотренаплощадка. В качестве резервного источника электроэнергиипредусмотрена организация дизель-генераторной установки с двумягенераторами Телефонная связь организована от существующейтелекоммуникационной сети ОАО "Ростелеком" или на базе беспроводныхтехнологий (радиодоступ). Инженерная подготовка территории включает в себя: организациюрельефа, организацию поверхностного стока. Планируемая высотнаяпланировка территории увязана с прилегающей территорией с помощьюоткосов. На территории комплекса предусматривается организованныйотвод атмосферных осадков закрытой сетью дождевой канализации сразмещением локальных очистных сооружений. Переустройство и строительство объектов инженерной инфраструктуры |——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| N | Объекты инженерной | Мероприятия | Параметры || п/п | инфраструктуры | | планируемого || | | |развития инженерной || | | | инфраструктуры ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 1 |В о доспабжепие | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 1.1 |водопроводная сеть диаметром | строительство | 0,034 км || |80 мм | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 2 |Водоотведение | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 2.1 |самотечная сеть бытовой | строительство | 0,017 км || |канализации диаметром 80 мм | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3 |Организация поверхностного | | || |стока | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3.1 |очистные сооружения | строительство | 1 объект || |поверхностного стока | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3.2 |коллектор очищенных стоков | строительство | 0,0145 км ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3.3 |закрытая сеть дождевой | строительство | 0,210 км || |канализации | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3.4 |открытая сеть дождевой | ликвидация | 0,105 км || |канализации | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3.5 |водопропускные трубы | демонтаж | 1 штука ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 3.6 |дождевая канализация диаметром| демонтаж | 0,12 км || |600 мм | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 4 |Организация рельефа | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 4.1 |территория автозаправочного | планировка | 12 тыс. м3 || |комплекса | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 5 |Т еплоснабжение | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 5.1 |электрические отопительные | установка | 2 штуки суммарной || |водонагревательные котлы | | тепловой мощностью || |(отопление, вентиляция) | | 40 кВт ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 5.2 |емкостные водонагреватели | установка |2 штуки (объем 200 л|| |(горячее водоснабжение) | | и 120 л) ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.|Газоснабжение | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.1 |газопровод высокого давления Р| демонтаж | 0,147 км || |< 0,6 МПа диаметром 400 мм | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| | | строительство | 0,150 км ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6 |Электроснабжение | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.1 |трансформаторная подстанция | строительство | 1 объект || |комплектного типа | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.2 |дизель-генераторная установка |монтаж и установка| 1 объект 1 объект ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.3 |кабельные линии | демонтаж | 0,147 км || |электропередачи напряжением 10| | || |кВ | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| | | строительство | 0,408 км ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.4 |кабельные линии | строительство | 0,045 км || |электропередачи напряжением | | || |0,4 кВ | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 6.5 |сеть наружного освещения 0,4 | строительство | 0,307 км || |кВ | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 7 |Связь | | ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|| 7.1 |кабельная канализация | строительство | 0,085 км ||——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Ведомость расчета координат точек перелома красных линий |—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N точки | Система координат: МСК-50||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | Х= 487828,681 Y= 2219949,639||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 | Х= 487843,355 Y= 2219973,989|| |элемент прямая || |дирекционное направление 58-550(1)32" || |расстояние 28,430 || |точка 1 | | Х= 487828,681 Y- 2219949,639||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3 | Х= 488150,774 Y= 2220050,755|| |элемент прямая || |дирекционное направление 14- Г14" || |расстояние 316,859 || |точка 2 Х= 487843,355 Y= 2219973,989||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 | Х= 488114,712 Y= 2220197,313||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 | Х= 488169,454 Y= 2220117,859|| |элемент прямая || |дирекционное направление 304-33'57" || |расстояние 96,486 || |точка 4 Х= 488114,712 Y- 2220197,313||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 | Х= 488159,503 Y= 2220091,193|| |элемент прямая || |дирекционное направление 2490032'90,, || |расстояние 28,462 || |точка 5 Х= 488169,454 Y= 2220117,859||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 7 | Х= 487954,010 Y= 2220038,019|| |элемент прямая || |дирекционное направление 194-30'28" || |расстояние 212,261 || |точка 6 Х= 488159,503 Y= 2220091,193||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 8 | Х= 487928,197 Y= 2220045,867|| |элемент прямая || |дирекционное направление 163 -5'200тг || |расстояние 26,980 || |точка 7 Х= 487954,010 Y= 2220038,019||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 9 | Х= 487908,711 Y- 2220040,890|| |элемент прямая || |дирекционное направление 194- 19'40" || |расстояние 20,112 |точка 8 Х= 487928,197 Y= 2220045,867||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 10 | Х= 487898,860 Y= 2220029,872|| |элемент прямая || |дирекционно е направление 228- 12 '2" || |расстояние 14,780 || |точка 9 Х= 487908,711 Y= 2220040,890||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 11 | Х= 487885,333 Y= 2220023,347|| |элемент прямая || |дирекционное направление 205-45'4" || |расстояние 15,019 || |точка 10 Х= 487898,860 Y= 2220029,872||—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————||————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————||N точки | Система координат: МСК-50||————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6* | Х= 487839,754 Y= 2220011,553|| |элемент прямая || |дирекционное направление 194-30'27" || |расстояние 47,080 || |точка 11 X=487885,333 У= 2220023,347||————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|| у* | Х= 487840,221 Y= 2220092,705|| |элемент прямая || |дирекционное направление 89-400,13" || |расстояние 81,153 || |точка 6* Х= 487839,754 Y= 2220011,553||————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 8* | Х= 487841,645 Y- 2220123,269|| |элемент прямая || |дирекционное направление 870019'57" || |расстояние 30,597 || |точка 7* Х= 487840,221 Y= 2220092,705||————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 9* | Х= 487845,556 Y= 2220153,614|| |элемент прямая || |дирекционное направление 82-39'2Г' || |расстояние 30,596 || |точка 8* Х= 487841,645 Y= 2220123,269||————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| Красные линии в точках 6*- 9* утверждены в проекте планировкитерритории для реконструкции линейного объекта капитальногостроительства - автомобильной дороги Щелково - Фряново на участке км0 - км 4 в Щелковском муниципальном районе Московской области иотображены в информационных целях. (2) Утвержден постановлением Правительства Московской областиот 18.06.2014 N460/20 "Об утверждении проекта планировки территориидля реконструкции линейного объекта капитального строительства -автомобильной дороги Щелково - Фряново на участке км 0 - км 4 вЩелковском муниципальном районе Московской области". Проект плавировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области Рисунок не приводится. Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области Рисунок не приводится.